拍賣公告

    重慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn）將於（yú）2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院）進行公開拍賣（mài）活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元1層2-1-64號房產。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產（chǎn）權（quán）證號為：310房地證2015字（zì）第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據《房地產權證》、《房屋麵積分戶匯（huì）總表》等資料及評估報（bào）告顯示：房屋建築麵積為32.97平方米，套內麵積為19.16平方米。房屋用途為商（shāng）服用房。土地使用權性（xìng）質為出讓，土地用（yòng）途為其他商服用地。建成年限約為2015年，使用權截止時間為（wéi）2063年1月4日。鋼混結構（gòu）。現為清水空（kōng）置，與相鄰商鋪及通道未分割。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了（le）解。

評估價：23.64萬元，起拍價：16.548萬元，保證（zhèng）金（jīn）：1萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本次確定的拍賣日3日前已通知雙（shuāng）方（fāng）當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿（mǎn）5日視為已經通知（zhī）。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關（guān）信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣（yàng）等工作（zuò），看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責（zé）任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的（de）資（zī）格或者條件。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。根據最高人（rén）民法院《關於（yú）人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若（ruò）幹（gàn）問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的，下列機（jī）構和人員不得競買並不得委托他人（rén）代為（wéi）競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作（zuò）的（de）社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須（xū）與委托代理人（rén）一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不（bú）全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由（yóu）競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最（zuì）後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為起拍（pāi）價（jià）。（注：一人或一人以上報名（míng），拍（pāi）賣結束時出價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格（gé）後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交（jiāo），優先購（gòu）買權人可以（yǐ）在不加價（jià）的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁（cái）定重新拍賣（mài）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金（jīn）不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌（mí）補重（chóng）新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財（cái）產相關的（de）被執行人的債務（wù）。原買（mǎi）受人交納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣（mài）價款低（dī）於原拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受（shòu）人補交，拒絕（jué）補交的（de）強製執行（háng）。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為（wéi）清水空置，與相鄰商鋪及通道未分割。有（yǒu）租賃（lìn），租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承（chéng）租人無償使（shǐ）用並統一經營管理。提請競買人充分考慮租賃時（shí）間較長並存在成交後租賃期內（nèi）無租金收益的風險。本次拍賣範圍不包含產權證外搭（dā）建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名前（qián）詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續（xù），即視（shì）為已完全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切（qiē）已知（zhī）及（jí）未（wèi）知的（de）瑕疵，並以（yǐ）其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、本次拍（pāi）賣標的物麵積均（jun1）以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為（wéi）重要參考，成交後，本院不再對實際交付麵（miàn）積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請（qǐng）競買人特別注意。標的物麵積最終以（yǐ）國（guó）土房管部門實測為準（zhǔn）。標的物證載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產（chǎn）權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理（lǐ）部門確定的位置（zhì）、麵積、用（yòng）途為準，買受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損（sǔn）失。

4、該（gāi）標的現為樓棟大（dà）證未分戶，拍賣成交後由買（mǎi）受人自行辦理分戶（hù）並承擔全額（é）費用（yòng）。標的物辦理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行（háng）裁定書》等確認權（quán）屬的法律文書及《拍（pāi）賣成交確認書》等相（xiàng）關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣（mài）雙方按稅法規定（dìng）各自承（chéng）擔。交易雙方按照稅法規（guī）定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納（nà）的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部（bù）門（mén）出具的出（chū）賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否（fǒu）符（fú）合（hé）過戶條件，請（qǐng）競買人（rén）自行到當（dāng）地相關職能部門進（jìn）行（háng）了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、該標的物（wù）如若存（cún）在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費、大修（xiū）基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業（yè）專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現與相鄰商鋪及通道未分割，拍賣成交後，由（yóu）買受人自行根據相（xiàng）關部門要求進行分割並承擔全額費用。標的物以實物現狀為（wéi）準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所（suǒ）披露的內容（róng），認（rèn）真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策（cè）規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視（shì）為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

7、本次拍賣優先購買權人為（wéi）承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先（xiān）購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法院（yuàn）確認。逾期則視為（wéi）放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的（de）法律文書後，拍賣成（chéng）交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故（gù）和涉及其它隱患造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行承擔所有的（de）風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後（hòu），若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受（shòu）人付款後應及時與法院聯係，及（jí）時取得相關法律文書自行辦理過戶事（shì）宜。逾期不辦理的（de），買受人應自行承擔相應的經濟損失和法（fǎ）律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經發現（xiàn），將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記（jì）注冊，注冊成功後請按淘寶（bǎo）網和支付寶的提示進（jìn）行操作。凡參加競（jìng）拍的競買（mǎi）人須在本（běn）人的支付寶賬戶裏（lǐ）保證有足（zú）夠（gòu）的競拍保證金。競買人在對拍（pāi）賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自（zì）動鎖定該（gāi）筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競（jìng）得者的（de）競拍保（bǎo）證金將自動轉入法院指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款（kuǎn）由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法（fǎ）院指定案款賬戶（開（kāi）戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交（jiāo）通銀行（háng）重慶（qìng）市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615018828）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即（jí）時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍（pāi）賣活動結束後（hòu）即時釋放。保證金鎖定期間（jiān）不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競（jìng）得網拍標（biāo）的物後，網拍平台將生（shēng）成相應《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確（què）認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人（rén）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的（de）內容（róng），了解標（biāo）的情況、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

谘詢電話&自助（zhù）預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號（hào）：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重（chóng）慶市渝中區經緯大道486號

重（chóng）慶市高級人民法院監督電（diàn）話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

競買（mǎi）須知（zhī）

  重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五中級人民（mín）法院淘（táo）寶網司法拍賣（mài）網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶（qìng）市雲陽縣（xiàn）青龍街道濱江大道（dào）333號1棟（dòng）1單元1層2-1-64號房產。現就有關（guān）的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所（suǒ）製訂（dìng），競（jìng）買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣（mài）活動具備（bèi）法律效力。參加本次拍賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵（zūn）守本須知的各項條（tiáo）款，並對自（zì）己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人和（hé）其他組織均可參加競買（mǎi），若（ruò）不具有完全民（mín）事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力（lì）；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受（shòu）人（rén）資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人（rén）民法（fǎ）院《關於（yú）人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍（pāi）賣財產（chǎn）：1、負責執（zhí）行的人民法院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔拍賣輔助工作的（de）社會機構或者組織；4、第（dì）1至3項規定主（zhǔ）體的工作人員及近親屬。
  競買人（rén）可委托代理人（具（jù）備完全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院（yuàn）辦（bàn）理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為委托代理人的個人行為。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責（zé）任。
四、本次拍賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自（zì）動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是（shì）經法定公告期和展示期後才（cái）舉行，就（jiù）拍賣標的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的（de）說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料（liào）、圖片等，僅供競買人參考，不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以請競買人（rén）在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查（chá）是否（fǒu）存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完（wán）成自助（zhù）預約。未看樣的競買人（rén）視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣（mài）標的能否辦理過戶手（shǒu）續以及辦（bàn）理時間等情況，請競買人在競買（mǎi）前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二（èr）次過戶造成的費（fèi）用增加等情況後（hòu）果（guǒ）自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及（jí）的一切費用。
六、拍賣成交後買受人（rén）在拍賣公告（gào）確定的期（qī）限內未付拍賣成交款（kuǎn）或（huò）者逾期（qī）交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參（cān）加競（jìng）買。原買受人交納的（de）保證金不（bú）予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍（pāi）賣價款低（dī）於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵本案（àn）被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買受人補交，拒絕補（bǔ）交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自（zì）行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活（huó）動計價貨幣為人（rén）民幣，拍賣時的起拍價（jià）、成交價均不含買受人在拍（pāi）賣標的物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
九、買（mǎi）受（shòu）人應自行辦理水（shuǐ）、電等戶名變更手續，相關費（fèi）用自理（lǐ）。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買（mǎi）受人自行解決，法院不（bú）承擔上述費用，未明確繳（jiǎo）費義務（wù）人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的（de）規定，不得阻撓其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）提（tí）供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如（rú）需更改地址，買受人應及時與委托法院聯（lián）係確認更（gèng）改。因（yīn）提供的送達地址不確切，或未及時告知變（biàn）更地址，導致法院有關法（fǎ）律文（wén）書無法送達的，由競買人自行（háng）承擔由此可（kě）能產生（shēng）的（de）法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行（háng）為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為清水空置，與相鄰商鋪及（jí）通道未分割。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競買人充分考慮租賃時間較長並存在（zài）成（chéng）交後租賃期內無租金收益的風險。本次拍賣範（fàn）圍不包含產權證外搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細（xì）閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解（jiě）標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為已完全了解並認可（kě）標的物的現狀（zhuàng）和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以（yǐ）《房屋麵積分戶匯總表》中測繪（huì）麵積為重要參考，成交後（hòu），本（běn）院不再對實際交付麵積與測繪麵積差距及（jí）成交價作（zuò）調整。提請競買人（rén）特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法（fǎ）院（yuàn）出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門（mén）確（què）定（dìng）的位置（zhì）、麵（miàn）積、用途（tú）為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未（wèi）分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並（bìng）承擔全額費用。標的物辦（bàn）理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權（quán）屬的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確（què）認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣（mài）標（biāo）的物具備辦理（lǐ）過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法（fǎ）規（guī）定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費（fèi）、印花（huā）稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不（bú）限於營業（yè）稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買（mǎi）受人先行墊付，墊付後買受人（rén）憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請（qǐng）退還已（yǐ）墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理（lǐ）相關手續及辦理移交過戶時可能涉及（jí）的（de）包括但不限於物管費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現與相（xiàng）鄰商鋪（pù）及（jí）通道未分割，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門（mén）要求進行分割並承擔（dān）全額費（fèi）用。標（biāo）的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標（biāo）的（de）物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

7、本次拍賣優（yōu）先購（gòu）買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買（mǎi）人主張優先（xiān）購（gòu）買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不（bú）動（dòng）產權屬的法（fǎ）律文書後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行負責妥（tuǒ）善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發生安全事故（gù）和涉及（jí）其它隱患造成（chéng）的後果和損失，由買（mǎi）受人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和（hé）諧的情形以及有其他依（yī）法不能移交的情形，由買受人自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等（děng）法定程序依法（fǎ）解決。

10、參加競買的人應當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷（duàn）競（jìng）拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為（wéi）一經發現，將取消其（qí）競買資格（gé），並追究相關的法（fǎ）律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交（jiāo）後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交（jiāo）後10日內全（quán）額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶（hù）(戶名：重慶市（shì）第五中級人民（mín）法（fǎ）院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828)。

13、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司（sī）法（fǎ）拍賣若幹問（wèn）題的規定》，競買人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司（sī）法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對（duì）確認（rèn）。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣競價（jià）前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標（biāo）的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）官（guān）網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾（zhòng）號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣”

重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重（chóng）慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院（yuàn）監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶（bǎo）網技術谘（zī）詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

標的物調查信息表