拍賣公告

    重慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院將（jiāng）於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一（yī）、拍賣標的：重慶市雲陽縣（xiàn）青龍街道濱江（jiāng）大道333號1棟（dòng）1單元1層2-1-15號房產。據評估報告顯示（詳見附（fù）件“評估報告”）：

該標的產（chǎn）權證號為：310房（fáng）地證2015字第（dì）08935號（hào）（總證），樓棟（dòng）大證未分戶。根據《房（fáng）地產（chǎn）權證》、《房屋麵積分戶匯總表》等資（zī）料及評估報告顯示：房屋建築麵（miàn）積為37.76平方米，套內（nèi）麵積為21.95平方米。房屋用途為商（shāng）服用房。土地使用權性質為出讓，土地用途為其他商（shāng）服用地。建（jiàn）成年限約為（wéi）2015年，使用權（quán）截止時間為（wéi）2063年1月（yuè）4日。鋼（gāng）混結（jié）構。現為（wéi）裝修，改變結構，整體作為咖啡館使（shǐ）用。

具（jù）體現（xiàn）場狀況以實際為準。未標（biāo）明的瑕疵不（bú）在拍賣人（rén）承擔範圍。請各競買人自行（háng）了解。

評估價：60.49萬元（yuán），起拍價：42.343萬（wàn）元，保證金：4萬元，增價幅度：0.3萬元(以及其整倍數)。

注：在本次（cì）確定的拍賣日3日前（qián）已通知雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通（tōng）知被執行人的有（yǒu）關情況特此予以公示，公示滿5日視（shì）為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在拍賣期間對（duì）上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完（wán）全民事（shì）行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委（wěi）托人或代理人必須具備完全民事行為能（néng）力；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或者條件有特（tè）殊規定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承（chéng）擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法（fǎ）拍賣若幹（gàn）問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人員不得（dé）競買並不（bú）得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行的人民法（fǎ）院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作（zuò）的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定主體的工作人（rén）員及（jí）近親屬。

競買人可委托（tuō）代（dài）理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理（lǐ）人的個人行（háng）為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在拍賣活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五、拍賣方式：

1、本次（cì）拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即（jí）為起拍價（jià）。（注：一人或（huò）一（yī）人以上（shàng）報名（míng），拍（pāi）賣（mài）結束時（shí）出（chū）價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人（rén）取得競價資格（gé）後，出價（jià）不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交（jiāo），優先購買（mǎi）權人可以在不加價的情況下行使優先權（quán）；無人報名或出價的，競價（jià）會流拍。

3、拍（pāi）賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的（de）期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交（jiāo）款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人（rén）不得（dé）參加競買。原（yuán）買受人交納的（de）保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債（zhài）務。原買受人交納的保證金不足（zú）以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可（kě）以責令原買受人（rén）補交，拒（jù）絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有（yǒu）查封。現為裝修，改變（biàn）結構，整體作為咖啡館使用。有租（zū）賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競買人充分考慮租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租金收益（yì）的風險。本次（cì）拍賣範圍不（bú）包含產（chǎn）權證外搭建麵積或證外搭建（jiàn）建構築物及室內可移動物品。已通知案件（jiàn）申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全（quán）了解（jiě）並認可（kě）標的物（wù）的（de）現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、本次拍（pāi）賣標的物麵積均以《房屋麵積（jī）分戶（hù）匯總表》中測（cè）繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際交付麵積與測繪麵積差距及（jí）成交價作調整。提（tí）請競買（mǎi）人特別（bié）注意。標的物麵積最終以國土房管（guǎn）部門實測為準。標（biāo）的物證載（zǎi）地址與現地址不一致的，最終以國土房管部（bù）門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時（shí），以權屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由（yóu）此產生（shēng）的一切（qiē）損（sǔn）失（shī）。

4、該標的現為樓棟（dòng）大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全（quán）額費（fèi）用。標的（de）物（wù）辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書（shū）》等確認權屬的法（fǎ）律文書及《拍賣（mài）成交（jiāo）確認書》等（děng）相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶（hù）條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方（fāng）按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由（yóu）買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規（guī）定各自繳納（nà）相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方（fāng）已繳納稅（費）票據，向法院申請退（tuì）還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、該標的物（wù）如若存在其它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通（tōng）費用等（děng）欠費均（jun1）由買受人全額（é）承擔。

6、標的物（wù）現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費（fèi）用。標的（de）物以實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買協（xié）議等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解（jiě）標（biāo）的（de）物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律（lǜ）、法規、政策規定。競（jìng）買人完成報（bào）名手續，即視為對拍賣（mài）標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定（dìng）競買（mǎi）本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：重慶喜興商業運（yùn）營管理有限公司。競（jìng）買人主張（zhāng）優先購買權（quán）的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料（liào）並（bìng）經法院確（què）認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理（lǐ）。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的後果（guǒ）和損（sǔn）失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先負擔（dān）在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情（qíng）形或有影響社會穩（wěn）定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協（xié）商妥善處（chù）理或（huò）通過（guò）訴訟（sòng）等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及（jí）時取得（dé）相（xiàng）關法（fǎ）律文書自行辦（bàn）理過戶事宜（yí）。逾期（qī）不辦理的，買（mǎi）受人應自行承擔（dān）相（xiàng）應的經濟損失和法律責任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買（mǎi）須（xū）知》等規定，不得（dé）阻擾（rǎo）其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名（míng）登記注冊（cè），注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進（jìn）行操作。凡參（cān）加競拍的競買人須在（zài）本人的支付寶賬戶裏保證有（yǒu）足夠的（de）競拍保證金。競買人（rén）在對拍賣標的物（wù）第一次（cì）確認出價競拍前，按淘寶係（xì）統提示報名並繳納保證（zhèng）金，淘寶係統將自動鎖定該筆（bǐ）款項。

14、拍賣成交後，本（běn）標的物競得者的競拍保（bǎo）證金將自動轉入法院指定賬（zhàng）戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成（chéng）交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶（開（kāi）戶單位：重慶市第五中級人民（mín）法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶（qìng）市渝中（zhōng）區支行；賬號（hào）：500102111018010002615018828）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即（jí）時釋放（fàng）。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書中載明（míng）實際（jì）買受人姓名、網拍（pāi）競買號信息，請（qǐng）買受人自行核對（duì）確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律（lǜ）責任。

本（běn）公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話（huà）谘詢（xún）。

谘詢電話&自（zì）助（zhù）預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電（diàn）話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級（jí）人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重（chóng）慶市（shì）高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院

    二〇二二年一月十日（rì）

競買須知

  重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2022年2月10日（rì）10時至2022年2月11日10時止（延時的（de）除外）在重慶（qìng）市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍賣活動，拍賣標的（de）：重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟（dòng）1單元1層2-1-15號房產。現就（jiù）有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一（yī）、本《競買須（xū）知（zhī）》根據《中華人民共（gòng）和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若（ruò）幹問題的規（guī）定》等相關法律規（guī）定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了（le）解本須知的全部內容。
二（èr）、本（běn）次拍賣活動遵循“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信（xìn）”的原則（zé），拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動（dòng）的當事人和競買人必須遵守本須知的各（gè）項條款，並對自己（jǐ）的行為承擔法律（lǜ）責任。
三、凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民（mín）事（shì）行（háng）為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商（shāng）品房（fáng）限購等），競（jìng）買人（rén）應當具備規定的資格或（huò）者條件（jiàn）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律（lǜ）責任（rèn）。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院（yuàn）網（wǎng）絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四（sì）條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構和人員不得競買並不（bú）得委托他人代（dài）為競買與其相關的拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主（zhǔ）體的工作（zuò）人員及近親屬。
  競買（mǎi）人可委托（tuō）代理人（具備完全（quán）民事（shì）行為能力的自然人）進行（háng），但須在競買開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織（zhī）的負責（zé）人）須與委托代理人一（yī）同到重（chóng）慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的（de），由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功（gōng）能（néng），在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的（de）物所作的說明和提供（gòng）的視頻資料、圖片等（děng），僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前（qián）必須仔細審（shěn）查拍（pāi）賣標的物，調查是否存在瑕疵，認（rèn）真研（yán）究（jiū）查看所競買標的（de）物的實際情況（kuàng），並請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約（yuē）情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號（hào）完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重（chóng）決定競買行為，競買人完成（chéng）報名（míng）手續，即視為已完全（quán）了解（jiě）並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本標的（de）。
  對拍賣（mài）標的能否辦（bàn）理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能（néng）部門谘詢確認，因標的（de）物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手（shǒu）續（xù）及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負（fù），法（fǎ）院不作過戶的任何承諾，不（bú）承擔過戶涉及（jí）的一切（qiē）費用。
六、拍（pāi）賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的（de）期限內未（wèi）付拍賣成（chéng）交款或者逾期（qī）交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用（yòng）損失、彌補重新（xīn）拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相（xiàng）關的被執行人的債務。原買受人交（jiāo）納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以（yǐ）責令原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的強（qiáng）製執行（háng）。
七、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後（hòu）果和一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔，並承（chéng）擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣（mài）活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含（hán）買（mǎi）受人在拍賣標的（de）物交割、過戶時所發生的全部費用（yòng）和稅費。
九、買受（shòu）人應自行辦理水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費用自理。對可能存在的影（yǐng）響標的物使用的水、電（diàn）、物業管理等欠費由買受（shòu）人自行解決，法院（yuàn）不承擔上述費用，未明確（què）繳費義務人的費（fèi）用也由買受人自行解決。
十、競買人（rén）應（yīng）當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴（yán）禁競（jìng）買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究相（xiàng）關的法律責（zé）任。

十一（yī）、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中（zhōng）止拍（pāi）賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時（shí）收到人民法院拍賣相關（guān）的（de）文書，競買人在拍賣競價前如（rú）實向淘（táo）寶網司法拍賣（mài）網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院（yuàn）聯係。如需更改地址，買受人應及（jí）時（shí）與委托法院聯（lián）係確認更改。因提供的送（sòng）達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產（chǎn）生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中（zhōng）有違規行為，可如（rú）實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查（chá）封。現為裝修，改變結構，整（zhěng）體作（zuò）為咖啡（fēi）館使（shǐ）用。有租（zū）賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租（zū）賃期（qī）間由承租人無償使用並統一經營管理。提（tí）請競買人充分考慮租賃（lìn）時間較長（zhǎng）並存在成交後租賃期內無租金收益的風險。本次拍賣（mài）範圍不包含產權證外（wài）搭建麵積（jī）或（huò）證外搭建建構（gòu）築物及室內可（kě）移動物品。已通（tōng）知案件申請人和被執（zhí）行人（rén）。拍賣（mài）成交後，由（yóu）執行法院按標的物現狀進（jìn）行交付。

2、請（qǐng）競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查（chá）看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規定。競買人完（wán）成報名手續（xù），即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵（cī），並（bìng）以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競（jìng）買本（běn）項目。

3、本次拍賣（mài）標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重（chóng）要參考，成交後，本院不再對實際交付麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的（de）物麵積最終以國土房管部門實測（cè）為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此（cǐ）產（chǎn）生的一（yī）切損失。

4、該（gāi）標的現（xiàn）為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承（chéng）擔全額費用。標（biāo）的（de）物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律（lǜ）文書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍（pāi）賣（mài）標的物具備（bèi）辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法規定應（yīng）繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按（àn）照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出（chū）賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑（píng）稅務部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競買（mǎi）人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、該標的（de）物如若存（cún）在其它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部（bù）門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關（guān）手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金（jīn）、物業（yè）專項（xiàng）維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受（shòu）人全額承擔。

6、標的物現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根（gēn）據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競（jìng）買協議等材料（liào）所（suǒ）披（pī）露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並（bìng）接（jiē）受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其（qí）獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人（rén）為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為（wéi）放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出（chū）具的（de）確（què）認不動產權屬的法律文（wén）書後（hòu），拍（pāi）賣成交的標的物即（jí）由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事（shì）故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失（shī），由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後（hòu）果及一切經濟（jì）損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上的權力相衝（chōng）突的情形或有影響（xiǎng）社會（huì）穩定與和諧的情形以及有其他依法（fǎ）不能移（yí）交的情（qíng）形，由買受（shòu）人自行（háng）與（yǔ）相關的利益主體進行協（xié）商妥（tuǒ）善處（chù）理（lǐ）或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參（cān）加競買的人應當（dāng）遵（zūn）守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規定，不得阻（zǔ）擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍（pāi）賣成交（jiāo）後，競買人（rén）競買成交後應按時將拍賣餘（yú）款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交（jiāo）後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物（wù）後，網拍平台（tái）將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請（qǐng）買受人自行（háng）核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預（yù）約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）電話（huà）：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重（chóng）慶市（shì）第五中級（jí）人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大（dà）道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘（zī）詢（xún）電話（huà）：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

標的物（wù）調查信息表