拍賣公告

 重慶盛鎂（měi）鎂業（yè）有限公司管理人將於2022年3月22日10時至2022年3月23日10時止（延時除外）在淘寶網阿裏拍賣破產強清平台（處置單位：重慶盛鎂（měi）鎂業有限公司管理人，監督單位：重慶市第五中級人（rén）民法院，網（wǎng）址： https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示：

1、鄭（zhèng）重聲明：本標的係管理人依法獨立履行《中華人民共（gòng）和國企業破產法》第25條6項的職責在破（pò）產強清平台（tái）處分債務人財產（chǎn），並承擔（dān）相應責任（rèn）。

2. 競拍前請務必（bì）遵照《競買公告》、《競買須知》、《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查（chá）標的（de）物信息（如過戶要求等）、了解（jiě）競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣並（bìng）產生其他法律責任，請理性參拍。

3、管理（lǐ）人將配合買受人辦理過戶手（shǒu）續，可能產生（shēng）的相關稅、費由買（mǎi）、賣雙方按相關規定各自承擔。

4、本次（cì）拍（pāi）賣公告所作的（de）情況說明，僅為競買人（rén）參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的（de）最（zuì）終依據，競買人根據自身需求可（kě）自行調查、了解（jiě）、核實。未盡事宜（yí），管理人不承（chéng）擔任何責任。

5、本次拍賣標的情況較為複雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不（bú）承擔《資產清單》中資產的瑕疵保（bǎo）證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者（zhě）請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、破產拍賣標的：萬盛區叢林鎮周家（jiā）院工業廠房及土地、機器設備3項(蓄熱式煉鎂（měi）還原爐1、2、3號（hào）各1台）等破產資產。據評估報告顯示（標的（de）詳情見附件“評估報告”）：

標的物房地產權證（zhèng）號（hào）為：108房地證2011字第1712號。房（fáng）屋建築麵（miàn）積約3840.6平方米（mǐ），土地使用權麵積約（yuē）為（wéi）：8355平方米，土地編號：（2011）24733,  房屋（wū）用途：非住宅，土地性質：出讓，土地用途（tú）：工（gōng）業用地，混合結構（gòu），土地使用（yòng）權終止日期為2048年05月10日。現（xiàn）廠房空（kōng）置、設備閑置。

具體現場狀況（kuàng）以實際為準。未標明（míng）的瑕（xiá）疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了（le）解。

整體評估價：507.1803萬元，整體起拍價:147.3899萬元，保證金（jīn）：14萬元，增價幅度：1萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

對上述標的權屬有異議者，請於拍賣（mài）開（kāi）始前五個工作日與管理人聯係（聯係人：周律師，聯係方式：18883220252）。

三、 谘詢看樣：

自公告之日起（節假日休息）接受（shòu）谘詢，看樣時間請提交（jiāo）來電預約，有意者請與何老師（13883490621）聯係具體事宜。

四、  競買人條件：

1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他（tā）組織（zhī）均可參加競買，若（ruò）不具（jù）有完全民事（shì）行（háng）為能力其（qí）委托人或代理人必須具備完（wán）全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條（tiáo）件（jiàn）有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的（de），由競買（mǎi）人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開（kāi）始前與管理人溝通（tōng）辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代理人一同到管理人處辦（bàn）理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責任。

五、優先購買權人

本標（biāo）的（de）物優先購買權人相關說明：本次拍賣無優（yōu）先（xiān）購買權人存在。

如（rú）有優先購買權人，按照《最高（gāo）人民法院關於人民法院（yuàn）網絡拍（pāi）賣若幹問題的規定》法釋〔2016〕18號公示如（rú）下信息（xī）：

1、優先購買（mǎi）權主體以及權利性質。

2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人（rén）的情況。

3、優先購買權人參加競買的，應（yīng）於拍賣開始前三個工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經管（guǎn）理（lǐ）人確認後才（cái）能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

4、優先購買權人參與競買的（de），以與其他競買人（rén）以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

 5、順序不同的優先購買權（quán）人申請參與競買的，管理人應當確認其（qí）順序（xù），賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財（cái）產由順序在先（xiān）的優先購買權人競得（dé）。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出（chū）價在先的優先購買權人競得（dé）。

六、拍賣方式（shì）

本次拍賣采取有保留價的增（zēng）價拍賣方式（shì），保留價（jià）即為（wéi）起拍價，至少一人（rén）報名且出價不低於起（qǐ）拍價，方可成交（jiāo）。無人報名（míng）或（huò）出價的，競價會流拍。

七（qī）、拍賣延時

本次拍賣活（huó）動設（shè）置延（yán）時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競（jìng）買人出價，將自動延遲5分鍾。

八（bā）、特別說明

1、本次拍賣（mài）標的物有（yǒu）抵押，現廠房空（kōng）置、設備閑置。本（běn）次拍賣範圍不包括（kuò）本次拍賣範（fàn）圍內的3項設備以外的其他室內可移動物品。拍賣成交後，管理人（rén）負責清場按照現狀移（yí）交標的。

2、標的物以實物現狀為準，若與本公告載明（míng）的內容有出入（rù），拍賣（mài）成交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部門（mén）實測為（wéi）準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國（guó）土房（fáng）管部門辦證為準。

3、本次拍賣土地上涉及1046平方米的辦公用房（fáng）歸重慶市（shì）國地資產經營管理有限公司所有，該辦公（gōng）用房不在本次拍賣範圍內，請競買人知曉並自行向相關部門谘詢了解（jiě）過戶（hù）手續且自願（yuàn）承擔（dān）相應的風險。

4、拍賣成交後（hòu），辦理移交及過戶時（shí）所涉及的（de）相（xiàng）關稅、費（fèi）由買賣雙方各自承擔其（qí）應繳納部分，委（wěi）托人協助買受（shòu）人辦理權證過戶。

5、拍賣成交之日起十日內由買受人向淘寶（bǎo）平台支付成交金額（é）0.5%的軟（ruǎn）件服務費（單宗不超過50萬元）。

6、標的欠費（fèi）情況請競買人自行（háng）了（le）解，移交時可能所涉及的包括但不限於辦理產權證所涉及的費用、物業管理費、土地（dì）出讓金、土地收益金、房產稅（shuì）、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

7、標的物以實物現狀為（wéi）準，重慶市（shì）第五中級人民法院、管理人、拍賣公司不承擔本標（biāo）的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評（píng）估報（bào）告（gào）、拍賣公告等材料所披（pī）露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律（lǜ）、法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手（shǒu）續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

8、買（mǎi）受人付清全款後應及時辦理交接並自行辦（bàn）理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

九、保證（zhèng）金和餘款支付

1、拍賣競價前將通過破產（chǎn）強清平台係統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束（shù）後未能競得者鎖（suǒ）定的保證（zhèng）金自動解鎖，鎖定期間不（bú）計利息。

2、拍賣成交後，買（mǎi）受人交納的保證金（jīn）可（kě）以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付（fù）軟件服務費以後的24小時以內（nèi）自（zì）動轉（zhuǎn）入本管（guǎn）理人指定（dìng）賬戶。

3、拍賣（mài）餘款請在拍賣成交起十日（rì）內向（xiàng）管理（lǐ）人完成（chéng）競（jìng）拍尾（wěi）款支付。

賬（zhàng）號名稱：重慶盛鎂鎂業有限（xiàn）公司管（guǎn）理人（rén）

開戶行：中國銀（yín）行股份有限公司重慶九龍坡支行

賬號：111673671610

4、 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競（jìng）買人參與競拍，支付保證金（jīn）及餘款可能會遇到當天限（xiàn）額無（wú）法支付的情況（kuàng），請競買人根（gēn）據自（zì）身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況（kuàng）可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

5、 拍賣成交（jiāo）後買受人悔拍的，交納的保證金不予退（tuì）還，計入債務人財產。保證（zhèng）金數額（é）不足以彌補拍（pāi）賣費用損失以及重（chóng）新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、拍賣成交後，由破產管理（lǐ）人（rén）協助買受人到（dào）相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書（shū）和協助執行通知書。

十一、特別提（tí）醒

1、標的物以實物現狀（zhuàng）為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任（rèn）。有意者請親自實地看樣，未看（kàn）樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責（zé）任自（zì）負。

2、與本標的物有利害關係（xì）的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3、參照法（fǎ）釋〔2016〕18號《最高人（rén）民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成功競得拍賣（mài）標的物後，破產強清平台將在管理人後台生成相應《網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，但不進行公示。

4、在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣公（gōng）告。

管理人（rén）谘詢電話：18883220252

現場查勘預約電（diàn）話：13883496021

淘寶技術谘詢：400-822-2870

本公告未盡事宜（yí），請向本管理人谘詢。

重慶盛鎂鎂業有限公司管（guǎn）理人

                                    二（èr）〇二（èr）二年三月十四日

                  競（jìng）買須知

重慶盛鎂鎂業（yè）有限公司管理人將於2022年3月22日（rì）10時至2022年3月23日10時止（延時除外）在淘寶網阿裏拍（pāi）賣（mài）破產強清平台（tái）（處置單位：重慶盛鎂鎂業有（yǒu）限公司管理人，監督單位：重（chóng）慶市第五中級人民（mín）法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行（háng）公開拍賣活動，破產拍賣標的：萬盛區叢林鎮周家院工業廠房及土地、機器設備3項(蓄熱式煉鎂還原爐1、2、3號各1台（tái））等破產資產。現就有關的（de）網上拍賣事宜敬告各位競買人：

   一、 本《競買須（xū）知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最（zuì）高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣（mài）若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部（bù）內容。

   二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力（lì）。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔（dān）法律責任。

   三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不（bú）具（jù）有完（wán）全民事行為能力其委托人或代理人（rén）必須具備完全民事行為能力（lì）；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規（guī）定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或（huò）者（zhě）條件。競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始（shǐ）前向破產管理人辦理委托手續；競買成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因（yīn）不（bú）符合條件參加競買的（de），由競（jìng）買人自行承擔相（xiàng）應（yīng）的（de）法律（lǜ）責（zé）任。

四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果（guǒ）有競買人出價，就自動延遲（chí）5分鍾。

  五、本次拍賣是（shì）經法定公告期和展示期後才舉行（háng），就拍賣標的物已知及可能存在（zài）的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明（míng）。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料（liào）、圖片等（děng），僅供競（jìng）買人參（cān）考，不構（gòu）成（chéng）對標的物的任何擔保。所（suǒ）以請競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真（zhēn）研究查看所競（jìng）買標的物（wù）的實際情況，並請（qǐng）親臨展示現場，實地看樣。看樣時間請提前來電預約，有意者請與管理人周律師，聯係方式：18883220252，聯（lián）係具體事宜。未看樣的競（jìng）買人視（shì）為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競（jìng）買行為，競買人完成報名手續（xù），即視為已（yǐ）完全了解（jiě）並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判（pàn）斷決定自願（yuàn）以現（xiàn）狀競買本標的。

     對拍賣標（biāo）的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間（jiān）等情況，請競買人在競買前自行到（dào）相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存（cún）在瑕疵等原因不能或者延遲（chí）辦理過戶手續及辦（bàn）理二次過戶造成（chéng）的費用增加等（děng）情（qíng）況後果自負，管理人不作（zuò）過戶的任何承諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費用。

六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限（xiàn）內未付拍賣成交（jiāo）款或者逾（yú）期交付拍賣成（chéng）交款的，管（guǎn）理人可根據破產財（cái）產變價方案重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加（jiā）競買。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌（mí）補重（chóng）新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價（jià）、衝抵相關債務。原買受人（rén）交納（nà）的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費（fèi）用的，可以責令原買受（shòu）人補交，拒絕補交（jiāo）的強製執行。

七、買受人付清（qīng）全款後應及（jí）時辦理交（jiāo）接並自（zì）行辦理過戶事宜（yí）。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

八、本（běn）次拍賣活（huó）動計價貨幣為人民幣，拍（pāi）賣時的起拍價、成交價均不含買受（shòu）人在拍賣標的物交割、過戶時（shí）所發生的全部費用和稅費。

九、買（mǎi）受人應自行辦理（lǐ）水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費用自理。對可（kě）能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院和管理人不（bú）承擔上述費用。

十（shí）、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

十一、競買人在拍賣競價前如實向淘（táo）寶網司法拍（pāi）賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與管理人聯係。如需更改地址，買受人應及時（shí）與委托法院聯係確認更改。因（yīn）提供的送達地址不確切，或未及（jí）時告知變更地址，導致有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可（kě）能（néng）產生的法（fǎ）律後果。

十二、特別說明

1、本次拍（pāi）賣（mài）標的物有抵押，現廠（chǎng）房空置、設備閑置（zhì）。本次拍賣範圍不（bú）包括本次拍賣範圍內的3項設備以外的（de）其他室內可（kě）移動物品。拍賣成交後，管理人負責清場按（àn）照現狀移交標的。

2、標的物以實物現狀為準（zhǔn），若與（yǔ）本（běn）公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。

3、本（běn）次拍賣土地上涉及（jí）1046平方米的辦公用房歸重慶（qìng）市國地資產經營管理有（yǒu）限公司所有，該辦公（gōng）用房不在本次拍賣範圍內，請競（jìng）買人知曉（xiǎo）並自行向相關部門谘詢了解（jiě）過戶手續且自願承擔相應的風險。

4、拍賣成交後，辦理移交及過戶時所涉及的相關稅、費由買（mǎi）賣雙方各自承擔其應繳納部分，委托人協助買受人辦理權（quán）證過戶（hù）。

5、拍賣成（chéng）交之日起十日內由（yóu）買受人向淘寶平台支付成交金（jīn）額0.5%的軟件服務費（單宗不超過50萬元）。

6、標的（de）欠費情況請競買人自行了解，移交時可能所涉及的包括但（dàn）不（bú）限於辦理產權證所涉及（jí）的費（fèi）用、物業管理費、土地出讓金、土（tǔ）地收益金、房產稅、水、電（diàn）、氣等欠費（fèi）由買受人（rén）自行承擔。

7、標的物以實物現狀為準，重慶市第五中級人民法院、管理人、拍賣公司不承（chéng）擔本標的物的（de）瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報告、拍賣公告、競買須知等材（cái）料（liào）所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了（le）解標的物現（xiàn）狀和（hé）瑕疵及相（xiàng）關法律、法規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷決定競買（mǎi）本（běn）標的物。

8、買受人付清全款後應及時辦理交接事宜。逾（yú）期不（bú）辦理的，買受人應自行承（chéng）擔相（xiàng）應（yīng）的經濟損失和（hé）法律責任。

9、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

10、拍賣餘款請在拍賣成交起十日內向管理人完成競拍尾款支付（fù）（賬號名稱：重慶盛鎂鎂業（yè）有限公司管理人，開戶行：中國銀行股份有限公（gōng）司重慶九龍坡支行（háng），賬號：111673671610）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法院、管理人及拍賣機構發布（bù）的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況（kuàng）表（biǎo）》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法（fǎ）律責任。

管（guǎn）理（lǐ）人谘詢電話：18883220252

現場查勘預約電話：13883496021

淘寶技術谘詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請向本管理人谘詢。

重慶盛鎂鎂業有限公司管理人

                                    二〇二二年三月十四日

標的物調查信息表