拍（pāi）賣公告
    重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院（yuàn）將（jiāng）於2021年7月21日（rì）10時至2021年7月（yuè）22日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的（de）：重慶市江津區幾江街道濱（bīn）江西段蜀果臨江廣場甲1幢01幢/單元-負1-11、1-13號房產。據評（píng）估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

該標的未辦理產權證。根據《重慶（qìng）市房產麵積測算成果備案申請書》、《第甲2乙（yǐ）1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細情（qíng）況》等資料（liào）及評（píng）估報告顯示：房屋建築麵積為71.05平方米（其中：1-11號房產建築麵積為44.25平方米），套內麵積為（wéi）68.29平方米（mǐ）（其中：1-11號房產套內麵積為42.53平方米）。房（fáng）屋證（zhèng）載用途為（wéi）非住宅，實際用途（tú）為商業用房。土地使用權類型為（wéi）出讓，土地使用期限：2040年3月30日止。建成年限約為2006年，磚混結構。該標的物現有人臨時（shí）占有使用。

具體現（xiàn）場（chǎng）狀況以實際（jì）為準。未標（biāo）明的瑕疵不在拍賣人（rén）承擔範（fàn）圍。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：51.44萬元，起拍價：28.8064萬元（yuán），保證金：2.8萬元（yuán），增價幅度：0.28萬元（yuán）(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被（bèi）執行人的有關（guān）情況（kuàng）特此（cǐ）予以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、 本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三（sān）、競買（mǎi）人條件：凡具（jù）備完全民事行為能（néng）力的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其（qí）委托人或代理人（rén）必須（xū）具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當（dāng）具備（bèi）規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。根據（jù）最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網（wǎng）絡司（sī）法拍賣的，下（xià）列機構和人（rén）員不得競買並不得委（wěi）托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行（háng）的人民法院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社（shè）會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（háng），但（dàn）須在競買開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須（xū）與委托代理人一同到重慶市第五中級（jí）人民法院辦理（lǐ）交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人（rén）行為。因不符（fú）合條件（jiàn）參加（jiā）競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律（lǜ）責任。

四、本次拍賣活動設置延時出（chū）價功能（néng），在拍賣活動結束（shù）前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延（yán）遲5分鍾。

五（wǔ）、拍（pāi）賣方式（shì）：

1、本次拍（pāi）賣為增價拍（pāi）賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（shàng）報（bào）名，拍賣結束時出價最高的競（jìng）價（jià）人則競買成功）。

2、競買人取得競（jìng）價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出（chū）價成交，優先購買權人可以在（zài）不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參（cān）加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付（fù）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款（kuǎn）低（dī）於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納（nà）的保證金不足以彌補重新拍賣（mài）價款（kuǎn）低（dī）於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強（qiáng）製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物查封（fēng）。標的物現有人臨時占有使用。本次拍賣標的物價值包含裝修，但不包含可（kě）移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的（de）物現狀進（jìn）行交付。

2、標的物（wù）1-13號房產無出入口，與1-11號房產打通整體使用。拍賣成（chéng）交後，房屋（wū）如需恢複，由買受人自行按照不動產（chǎn）登記中心等相關產權部門要求測（cè）繪並恢複原始（shǐ）結構，由此（cǐ）產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分（fèn）了（le）解標（biāo）的物（wù）現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和（hé）一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不（bú）符（現場由（yóu）當事人（rén）指認確（què）定），最終以房管（guǎn）部門實際辦證結果為準。標的物麵（miàn）積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權（quán）屬登記管理（lǐ）部門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一（yī）切（qiē）損失。

4、標的物未辦理產權證請競買人自行（háng）了解並承擔風險。在拍賣標的物具（jù）備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定（dìng）各自繳納相應的稅費，但依（yī）法應由出賣方繳納的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營（yíng）業（yè）稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等（děng））須由買（mǎi）受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到（dào）當地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競（jìng）買人自行向（xiàng）相關部門了（le）解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉（shè）及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠（qiàn）費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標（biāo）的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證（zhèng）。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨（dú）立判斷（duàn）決定（dìng）競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權（quán）的（de），應當在競價程序開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受（shòu）人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負（fù）責（zé）妥（tuǒ）善維護、管理。如標的因故（包（bāo）括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失（shī）或者（zhě）發生安全事故（gù）和涉及其它隱（yǐn）患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果（guǒ）及（jí）一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在（zài）標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩（wěn）定與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥（tuǒ）善處理或通過訴訟等（děng）法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受人付款後應及時（shí）與法院聯係，及時取（qǔ）得相關法律文書自行辦理過戶（hù）事宜。逾期（qī）不（bú）辦（bàn）理的（de），買受人應自行承擔相應的經濟（jì）損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格（gé），並追究相關的法（fǎ）律責任。

12、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會（huì）前在淘寶網和支付（fù）寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的（de）提示進行操作。凡參加競拍的競（jìng）買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍（pāi）保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動（dòng）鎖定該筆款（kuǎn）項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到（dào）法院（yuàn）指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通銀（yín）行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615018482）未（wèi）能競得拍品的其他（tā）競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後（hòu）即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的（de）），競買（mǎi）人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。保（bǎo）證金鎖定期間不計利息。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍（pāi）賣網絡（luò）競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

 特別提醒：競買人（rén）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的（de）物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶（qìng）市第五中級人民（mín）法（fǎ）院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大（dà）溪溝人民路13號

重慶市高（gāo）級人（rén）民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年七月五日

              競（jìng）買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年7月21日10時至2021年7月22日10時止（延時的除（chú）外）在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院（yuàn））進行（háng）公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市江津區幾江街道濱江西段蜀果臨江廣場甲1幢01幢/單（dān）元-負1-11、1-13號房產。現（xiàn）就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買（mǎi）人：

一、本（běn）《競買須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知（zhī）的全部內容。
二、 本次拍賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公（gōng）正、誠實守信”的原（yuán）則，拍賣活（huó）動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵（zūn）守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔（dān）法律責任。
三（sān）、凡具備完全民（mín）事行為能力的（de）公民、法人和其他組（zǔ）織均可參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必須（xū）具（jù）備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或（huò）者（zhě）條件有特（tè）殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法（fǎ）院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和（hé）人員不得競買並不得（dé）委托他人代為競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民法院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項（xiàng）規（guī）定主體的工作人員及（jí）近親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（具備完（wán）全民事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代理人一同到重慶市（shì）第（dì）五中級人民法（fǎ）院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。
四、本（běn）次拍賣（mài）活動設置延時出價功能，在拍賣活（huó）動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有（yǒu）競買人出價，就自動（dòng）延遲5分鍾。
五、本次拍（pāi）賣是（shì）經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本次（cì）拍買資（zī）料中作了詳盡（jìn）的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻（pín）資（zī）料、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不構成對標的物的任何（hé）擔保。所以請競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買（mǎi）標的物的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場（chǎng），實地看（kàn）樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。未看樣的（de）競買（mǎi）人視為（wéi）對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標（biāo）的能否辦理過戶手續以及辦理時（shí）間等情況，請競買人在競買前自行到相關職（zhí）能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等（děng）原因不能或者延（yán）遲辦理過戶手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情（qíng）況後果自（zì）負（fù），法院不作過戶的任（rèn）何承諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣（mài）公告確定（dìng）的期限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交（jiāo）款的（de），執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證（zhèng）金不予退還，依（yī）次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人（rén）的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原（yuán）買受（shòu）人交納的保證金（jīn）不足（zú）以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍（pāi）賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並（bìng）辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產（chǎn）生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本（běn）標的物可能發生的損毀（huǐ）、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍（pāi）賣時（shí）的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所（suǒ）發生的（de）全部費（fèi）用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶（hù）名變更手（shǒu）續，相（xiàng）關費用（yòng）自（zì）理。對可能存在的影響（xiǎng）標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用（yòng），未明確繳費義務人的費用也由（yóu）買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

十一、法院有（yǒu）權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實（shí）向淘寶網司（sī）法拍賣網絡平台提供確切（qiē）的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人（rén）應及時與委托法（fǎ）院聯係確認更改。因提供的送達（dá）地址不確切（qiē），或（huò）未及時告（gào）知變更地（dì）址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人（rén）自行承擔（dān）由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物查封。標的物現有人臨時占有使用。本次拍賣（mài）標（biāo）的物價值包含裝修，但不包含可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的（de）物現狀進行交付。

2、標的物1-13號房（fáng）產無出入口，與1-11號（hào）房產打通整體使用。拍賣成交後，房屋如需恢（huī）複，由買受人自（zì）行按照不動產登記中心等相（xiàng）關產權部（bù）門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由（yóu）買受人全額承擔。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱（yuè）讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場由當（dāng）事人指（zhǐ）認確定），最終以房管部（bù）門實際辦證結果為（wéi）準。標的物麵（miàn）積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部（bù）門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人（rén）自行（háng）承（chéng）擔由此產生的一切損失。

4、標的物未辦理產權證請競買人自行了解並承擔風險。在拍賣（mài）標的物具備辦理（lǐ）過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方（fāng）按照（zhào）稅法規定（dìng）各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花（huā）稅（shuì）等）須由買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費（fèi））票據，向法院申請退還已墊付（fù）稅（費）。競買人是（shì）否符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解（jiě）。拍賣成交後，由（yóu）買受人自行辦理相（xiàng）關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的（de）包括但不限於物管費（以物業計（jì）算為準（zhǔn））、大修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議等（děng）材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即（jí）視為對拍（pāi）賣（mài）標的物完全了（le）解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、競買人主張優先（xiān）購買權（quán）的（de），應當在競價程序開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標的物即（jí）由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發生（shēng）安全事故和（hé）涉及（jí）其它隱患造成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律後果及一（yī）切經（jīng）濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在標的物（wù）上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以（yǐ）及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法（fǎ）定程序依法解決。

10、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知（zhī）》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有（yǒu）權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣（mài）餘款（扣除保證（zhèng）金後的餘款），於拍賣成交（jiāo）後10日內（nèi）全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容（róng），了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

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標的物調查（chá）信息表