拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年7月21日10時至2021年7月22日10時止（zhǐ）（延時的除外）在重慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍（pāi）賣（mài）標的：重慶市江津區幾江街道濱江西段蜀果臨江廣場甲1幢01幢/單元-負1-10號房產。據評（píng）估（gū）報告顯示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

該標的未辦理產權證。根據《重慶市房產麵積測算成果備案申請書》、《第甲2乙1幢第-1層平麵圖（tú）》、《戶室（shì）詳細情況》等資料及評估報告顯示：房屋建築（zhù）麵積為85.93平（píng）方米，套內麵積為82.59平（píng）方米。房屋證載用途為非住宅，實際用途為商（shāng）業（yè）用房。土地使（shǐ）用權類型（xíng）為出（chū）讓，土（tǔ）地使用期限：2040年3月30日止。建成年限約為2006年，磚混（hún）結構。該標的物現有人臨（lín）時占有使用（yòng）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人（rén）承擔範圍（wéi）。請各競（jìng）買人自行了解。

評估價：62.21萬元，起拍價（jià）：34.8376萬元，保證金：3.4萬元（yuán），增（zēng）價幅度：0.34萬元(以及其（qí）整倍數)。

注：在本次確（què）定的拍（pāi）賣（mài）日3日前已（yǐ）通知雙方當（dāng）事（shì）人，現對以上無（wú）法確定通知被執（zhí）行人的有關情況特此（cǐ）予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、 本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）拍賣期間對上述房產的相關信（xìn）息進行（háng）谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根（gēn）據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行（háng）為能（néng）力的公民、法人和（hé）其他組織均（jun1）可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行為（wéi）能力其（qí）委托人或代理人必須具備完全民事行為能（néng）力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人員（yuán）不得（dé）競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市（shì）第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔（dān）相應的法律責任。

四（sì）、本次（cì）拍賣活動設置延時出（chū）價功能，在（zài）拍賣活動結束前（qián），每最後（hòu）5分（fèn）鍾（zhōng）如果有競買人出（chū）價，就自動延（yán）遲5分鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍（pāi）賣保留（liú）價（jià）即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時（shí）出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價（jià）資格後（hòu），出價不得低於起拍價；拍（pāi）賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無（wú）人報名或（huò）出價的，競價會流（liú）拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的（de）期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定（dìng）重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原（yuán）買受人交納的保證金不予退還，依次用於支（zhī）付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人的債務以及與（yǔ）拍賣財（cái）產相關的被執行（háng）人的債（zhài）務。原買受人交納的保證金（jīn）不（bú）足以彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價（jià）款的（de）差價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補（bǔ）交的強（qiáng）製（zhì）執行。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物查封。標的物現（xiàn）有人（rén）臨時占有使用。本次（cì）拍（pāi）賣標（biāo）的物價值包含裝修，但不包含可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交（jiāo）後，由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料（liào）所披（pī）露的（de）內容（róng），認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場由當事人指認確定），最終以房管（guǎn）部門實（shí）際辦證結果為準。標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準（zhǔn）。標的物證載地址與現地址不一致的（de），最終以國土房管（guǎn）部（bù）門辦（bàn）證為準。如買受人今後（hòu）辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的（de）內容不符時，以權屬登記管理部（bù）門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物未（wèi）辦理產權證請競買人自（zì）行了解並承擔（dān）風險。在拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶條件時由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出（chū）具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部門了解。拍賣（mài）成交後，由買受人自行辦理相關手續（xù）及辦理移（yí）交過戶時可能涉及的包括（kuò）但不限於物（wù）管費（以物業計（jì）算為準）、大修基（jī）金、土地收益金（jīn）、出（chū）讓金、物業專項維（wéi）修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的（de）物以（yǐ）實物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視（shì）為（wéi）對（duì）拍（pāi）賣標的物完（wán）全了解並接受拍賣標的物的（de）現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競買本標的物。

7、競買（mǎi）人主（zhǔ）張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材（cái）料並經法院（yuàn）確認。逾期則視為放棄（qì）。

8、買受人在收到本院出（chū）具的（de）確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自（zì）行承擔所有的（de）風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突（tū）的情形或有影響社（shè）會穩定與和諧的情形以及有其他依（yī）法不能移（yí）交的情形，由買受人自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時（shí）取得相（xiàng）關法律文書自行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受人（rén）應自行承擔相應的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參加競買（mǎi）的人應當遵（zūn）守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在（zài）淘寶網（wǎng）和（hé）支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付（fù）寶的提示進行操作。凡參加競拍的競（jìng）買（mǎi）人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的（de）物第一（yī）次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並（bìng）繳納保證金，淘寶係統將自動鎖（suǒ）定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競（jìng）拍（pāi）保（bǎo）證金將自動轉入法院指定（dìng）賬戶，拍（pāi）賣餘款（kuǎn）由競得者（zhě）在拍賣成交後10日內全（quán）額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院（yuàn），開戶行：交通銀（yín）行重慶（qìng）市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615018482）未能競得（dé）拍（pāi）品的其他競買人（rén）的保證金在拍賣活動（dòng）結束後即（jí）時釋放。拍賣未成交的（de）（即流拍的），競買人的保證金（jīn）在拍賣（mài）活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人（rén）民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認（rèn）書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍競買號（hào）信息，請（qǐng）買受人自（zì）行核對確認。

 特別提醒：競（jìng）買人在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍（pāi）賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢（xún）。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中（zhōng）級（jí）人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶（qìng）市（shì）高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人民法院

    二〇二（èr）一年七月五日（rì）

競買（mǎi）須（xū）知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年7月21日（rì）10時至2021年7月22日（rì）10時止（延時（shí）的除外）在重慶市第五中級（jí）人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活（huó）動，拍賣標的：重慶市江津區幾江街道濱江西段蜀果臨江廣場（chǎng）甲1幢01幢/單元-負1-10號房產。現就有關的網上（shàng）拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根（gēn）據《中華（huá）人民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》等相關法律規定所（suǒ）製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活（huó）動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知的各（gè）項條款，並對自己的（de）行為承擔法律責任。
三、凡具（jù）備完全民事行為能力（lì）的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有（yǒu）完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必（bì）須具備完全民事行為能力；法律、行政法規（guī）、司（sī）法解釋對買（mǎi）受人（rén）資格（gé）或者條件有特殊規定的（de）（比（bǐ）如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網（wǎng）絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的，下（xià）列機構和（hé）人員不得競買並不得委托（tuō）他（tā）人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者（zhě）組織（zhī）；4、第1至3項規定主（zhǔ）體的（de）工作人（rén）員及近親屬。
     競買（mǎi）人可委托代理人（具備完全民事行為能力（lì）的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院辦理（lǐ）委托手續；競（jìng）買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其（qí）他組織（zhī）的負責人（rén））須與委托代（dài）理（lǐ）人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續（xù）不全，競（jìng）買活動認定為委托（tuō）代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的（de），由競（jìng）買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就（jiù）自（zì）動延遲（chí）5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行（háng），就拍（pāi）賣標的（de）物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作（zuò）了詳（xiáng）盡的說明。對拍賣標的物所作的說（shuō）明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣前（qián）必須（xū）仔細審查拍賣（mài）標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認（rèn）真研究查看所（suǒ）競買標的物的實際（jì）情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看（kàn）樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實（shí）物（wù）現狀的確認（rèn），慎重決定（dìng）競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定（dìng）自願以現狀競買（mǎi）本標的。
     對拍賣標的（de）能否辦理過戶手續以及辦理時間（jiān）等情況，請競買人在競買前（qián）自行到相（xiàng）關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕（xiá）疵等原因（yīn）不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成（chéng）的費用增加（jiā）等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的（de）一切費用。
六、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受（shòu）人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保證（zhèng）金不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣產生的費用損（sǔn）失（shī）、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人（rén）的債務。原買受人交（jiāo）納的保（bǎo）證（zhèng）金不足以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價（jià）、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時（shí）與法院聯係，並辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由（yóu）買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣（mài）活動計價貨幣為人民幣，拍賣（mài）時的（de）起拍價、成交價均不含買受人（rén）在拍賣（mài）標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費（fèi）。
九（jiǔ）、買受人應自行辦理水（shuǐ）、電等戶名變更手續（xù），相關費用自理。對可能存在的影響（xiǎng）標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用（yòng），未（wèi）明確繳費義（yì）務人的費用（yòng）也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其（qí）他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為（wéi）一經發（fā）現，將取消其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受（shòu）人及時收到人民法院拍賣相（xiàng）關（guān）的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台提供（gòng）確切的送達（dá）地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與（yǔ）委（wěi）托法院聯係確認更改。因（yīn）提（tí）供的（de）送達（dá）地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍（pāi）賣中有（yǒu）違規行（háng）為，可如實（shí）舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣（mài）標（biāo）的物（wù）查封。標的（de）物現有人臨時（shí）占有使用。本次拍賣標的物價值包含（hán）裝修，但不包含可移動物品。已通知案件申請人（rén）和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況（kuàng）表》等（děng）材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相（xiàng）關（guān）法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物（wù）的（de）現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願（yuàn）以現狀競（jìng）買（mǎi）本項目。

3、標的物座落名稱（chēng）與（yǔ）現場門牌號不符（現場由當事（shì）人指認（rèn）確定），最終以房管（guǎn）部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致（zhì）的，最終以國土房管部（bù）門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法院出具的法律（lǜ）文書確定的內容不符（fú）時（shí），以權屬登記管理部（bù）門確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行（háng）承擔由此產生的（de）一切損（sǔn）失（shī）。

4、標的物（wù）未辦理（lǐ）產權證（zhèng）請競買人自行了解（jiě）並承擔風險。在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法（fǎ）規定各自繳納相應的稅費（fèi），但依法應由出賣方繳納的（de）相關稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加（jiā）、土（tǔ）地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門（mén）出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是（shì）否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交（jiāo）後，由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的（de）包括但不限於物管費（以物（wù）業計算為準）、大修基金、土（tǔ）地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承擔。

6、標的（de）物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和（hé）瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及未知（zhī）的瑕疵，並（bìng）自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在（zài）競價程序開始前（qián）向（xiàng）重（chóng）慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄（qì）。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全（quán）事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔（dān）所有的風險責任、法律後果（guǒ）及一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響（xiǎng）社會穩（wěn）定與和諧的（de）情形以及有其（qí）他依法（fǎ）不能（néng）移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善（shàn）處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得（dé）阻擾其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一（yī）經發現（xiàn），將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

11、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。

12、拍賣（mài）成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除（chú）保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院（yuàn）指定（dìng）案款賬戶(戶名：重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定（dìng）》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自行核對確認。

特別提（tí）醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知（zhī）》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解（jiě）標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢。

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標的物（wù）調查信（xìn）息表