拍賣公告
    重慶市第（dì）五中級人民法院將（jiāng）於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活（huó）動，現公（gōng）告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大（dà）道（時代商匯）11幢（zhuàng）121號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報（bào）告”）：

標（biāo）的物未提供分戶產權（quán）證明，根據不（bú）動產權證號：銅房權證市房字第100915024008488號（11幢119、120、121、122、123號為一個大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產（chǎn）清單等資料記載及評估報告顯示：房屋（wū）建築麵積為168.18平方米，房屋（wū）證載用途為商業服務。土地（總證）使（shǐ）用權（quán）用途為商業、住宅、辦公、市政用地，土地性質為出（chū）讓，土地使用權日期：2044年6月28日（默認非住宅）。建成年限約為2010年，鋼混結構，現為租賃使用。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人（rén）自行了解。

評（píng）估價：285.4萬元（yuán），起拍價：159.824萬元，保（bǎo）證（zhèng）金：10萬元，增價幅度：1萬元（yuán）(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本次確定的（de）拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事（shì）人（rén），現對以（yǐ）上無法確定通知被執行人的有（yǒu）關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司在拍（pāi）賣（mài）期間對上述房產的相（xiàng）關信息進行谘詢及組織看樣等（děng）工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約（yuē）。

三（sān）、競買人條件：凡具備完全民事行為能（néng）力（lì）的公民、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托人（rén）或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條（tiáo）件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和（hé）人員（yuán）不得競買並不得委托他人代為競買（mǎi）與其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助（zhù）工作的社會機構或者（zhě）組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競（jìng）買人（法定（dìng）代表人、其他組（zǔ）織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托（tuō）代理人的個人行為。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。

四、本（běn）次拍賣活（huó）動設置（zhì）延時出（chū）價功（gōng）能，在拍賣活動結（jié）束前，每最後5分鍾如果（guǒ）有競（jìng）買人出（chū）價，就自動（dòng）延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價（jià）拍（pāi）賣，拍賣保留價即為起拍價（jià）。（注：一人或一人以（yǐ）上報名，拍（pāi）賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得（dé）競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人（rén）可以在不加價的情況下行使優先權（quán）；無人報名或出價的，競價（jià）會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重（chóng）新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參（cān）加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新（xīn）拍賣（mài）價（jià）款低於原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的（de）債務（wù）以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣（mài）價（jià）款的差價、拍賣產生的費用（yòng）的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行（háng）。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與11幢（zhuàng）122、123打通出租作為“彌敦道2號酒吧”，租期為2019年11月1日至2029年（nián）10月30日，免租期1年，第2-5年（nián）的月租金為28020元，第6-10年的月租金為28954元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司谘詢了解。本次拍賣標的物（wù）價（jià）值（zhí）包含裝（zhuāng）修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告（gào）》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已（yǐ）完（wán）全了解並認可（kě）標的物（wù）的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可（kě）能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行（háng）了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求（qiú）測（cè）繪並恢（huī）複原始結構，由此產生的（de）測繪（huì）費等相關費（fèi）用由買受人全額承擔。標的物（wù）麵積最終以國土房（fáng）管部門實測為準。由（yóu）於標的物現場未見門（mén）牌（pái）號，現場確認均由本案當事人根（gēn）據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證（zhèng）載（zǎi）地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不動產（chǎn）權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用（yòng）途為（wéi）準，買受人自行（háng）承擔由此產生的一切損（sǔn）失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書》等確認成交的法律（lǜ）文書及（jí）《拍賣成交確認書》等（děng）相關材料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由（yóu）買、賣雙方按稅法規（guī）定各自承擔（dān）。該標的房權證為大證未（wèi）分戶，過戶（hù）時由買受人自行辦理分戶手續（xù）並全額承擔（dān）相關費用。競買人是否（fǒu）符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、標的物（wù）存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時（shí）可能涉及的（de）包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、測繪費、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報（bào）名手續，即視為對拍賣標的物完（wán）全了解並（bìng）接受拍賣標的物的（de）現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵（cī），並自（zì）願以其獨（dú）立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購（gòu）買權人為承（chéng）租人：唐克。競買人主張優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向（xiàng）重慶（qìng）市第（dì）五中級人民法（fǎ）院提交（jiāo）合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受（shòu）人自（zì）行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全（quán）事故（gù）和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切（qiē）經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的權力相衝（chōng）突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情（qíng）形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人（rén）自行（háng）與相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理或通過訴訟等法定（dìng）程序依法（fǎ）解決。

10、買受人付款後應及時與法（fǎ）院（yuàn）聯係，及時取得（dé）相關法律文書（shū）自行辦理過戶事宜（yí）。逾期不辦理的，買受人應自行承（chéng）擔（dān）相應（yīng）的經濟損（sǔn）失和法律責（zé）任。

11、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人（rén）競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任（rèn）。

12、法（fǎ）院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應（yīng）於拍賣會前在淘寶網和支（zhī）付寶上進行實名登（dēng）記注冊，注冊成功後（hòu）請按淘寶網和支付寶的提（tí）示進行操作。凡參（cān）加競拍的競（jìng）買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有（yǒu）足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標（biāo）的物第一次確認出（chū）價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳（jiǎo）納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交（jiāo）後，本標的物競（jìng）得者的競拍保證金將自（zì）動轉入法院指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到（dào）法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競（jìng）得拍品的其他競買人的保（bǎo）證金在（zài）拍賣活動結束後即時（shí）釋（shì）放。拍賣未成交的（即流拍的（de）），競買人的保證（zhèng）金在（zài）拍賣活動結束後即時釋放。保證金（jīn）鎖定期間不（bú）計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競（jìng）價成功確認書》，確認書中載明（míng）實際買受人姓名、網拍（pāi）競買號信（xìn）息，請買受人自行核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，了解標（biāo）的情況（kuàng）、競價規則（zé）、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第（dì）五中級人（rén）民法院：023-63760069

重慶市第五中（zhōng）級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民（mín）路13號

重慶市高（gāo）級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年二月二十八日

              競買須知
     重慶市第五中級人民（mín）法院將於（yú）2021年3月16日10時至2021年（nián）3月（yuè）17日10時止（延（yán）時的除外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），拍賣（mài）標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢121號房產。現（xiàn）就有關的網上拍賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中（zhōng）華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等（děng）相（xiàng）關法律（lǜ）規定所製訂，競買人（rén）應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二（èr）、本（běn）次拍賣（mài）活動遵循“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事（shì）人和競買人必須遵守本須知的各（gè）項條款（kuǎn），並對自（zì）己的行為承擔法律（lǜ）責任。
三、凡具備完全民事行為（wéi）能力的公民、法人（rén）和其他組織均（jun1）可參加競買（mǎi），若不具有完全民（mín）事行為能力其委托人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資（zī）格或者條（tiáo）件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的（de）資格或者條件（jiàn）。因不符合條件參加（jiā）競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第三十（shí）四條（tiáo）之規定：實施網絡司（sī）法拍（pāi）賣的，下列機構和人員不（bú）得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍（pāi）賣財產：1、負（fù）責執行的人民（mín）法院；2、網絡服（fú）務（wù）提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規（guī）定主體的（de）工作人員及（jí）近親屬。
     競買人可委托代理人（具備完全民事行為能（néng）力（lì）的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委（wěi）托手續；競買成功（gōng）後（hòu），競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）辦理（lǐ）交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的個人行為（wéi）。因不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。
四（sì）、本次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾如果有（yǒu）競買（mǎi）人出價，就自動延（yán）遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法定公告期和展示期後才舉（jǔ）行，就拍賣標的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳（xiáng）盡的說明。對拍賣標（biāo）的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看（kàn）所競（jìng）買（mǎi）標的物的實際情況，並請親（qīn）臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約情（qíng）況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。未看樣（yàng）的競買人視為對本標的（de）實物現狀的確（què）認，慎重決定競買行為，競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完（wán）全了（le）解並認（rèn）可標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職（zhí）能（néng）部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣（mài）成交後買受人在拍賣公告確（què）定的期限內未（wèi）付拍賣成交款或（huò）者逾期交付拍賣（mài）成交（jiāo）款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重（chóng）新拍（pāi）賣時，原買受人不得參加競買。原（yuán）買受（shòu）人交（jiāo）納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌（mí）補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝（chōng）抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產（chǎn）相（xiàng）關的被執行人（rén）的（de）債務。原買（mǎi）受人交納的保（bǎo）證金不足（zú）以彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價（jià）款的差價、拍賣產（chǎn）生（shēng）的費用（yòng）的，可（kě）以責令原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的（de）強製執行。
七、買（mǎi）受（shòu）人付款後應及時與（yǔ）法院聯（lián）係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的損毀（huǐ）、滅（miè）失等後果。
八、本次（cì）拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時（shí）的起拍價、成（chéng）交（jiāo）價均不含買受人在拍賣標的物交（jiāo）割、過戶時（shí）所發生的全部費用和（hé）稅費。
九、買受人應自（zì）行辦（bàn）理水、電等戶名變更手續，相關費用自（zì）理。對可能（néng）存在的影響標的物使用的水、電、物業管（guǎn）理等欠費（fèi）由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓（náo）其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述（shù）行（háng）為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責（zé）任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人（rén）及時收到人民法院拍賣相關的文書（shū），競（jìng）買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確（què）切的送達（dá）地址或者主（zhǔ）動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院（yuàn）聯係（xì）確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地（dì）址（zhǐ），導致法院有關法律文書無（wú）法送達的（de），由競（jìng）買人自行承（chéng）擔由此可能產生的法律後果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣中（zhōng）有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押（yā）、查封，標的物現與11幢（zhuàng）122、123打通出租作為“彌敦道2號酒吧”，租期為2019年（nián）11月1日至2029年10月30日，免（miǎn）租期1年，第2-5年的月（yuè）租金為28020元，第6-10年的月租金為28954元（yuán），租賃（lìn）詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解（jiě）。本（běn）次拍賣標的物價值包含（hán）裝修（xiū）價值不包含室內可移動物品。已（yǐ）通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法規（guī）、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本項目。

3、標的物可能存在結構改變（biàn），拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中（zhōng）心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結（jié）構（gòu），由此產生的測繪費等相關費（fèi）用由買受人全額承擔。標的物（wù）麵積最終（zhōng）以（yǐ）國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌（pái）號，現場確認均（jun1）由本案當事人根據時代商匯商（shāng）業銷控圖（tú）紙現場（chǎng）指認為依據（jù）。標的物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動（dòng）產權（quán）證》的證載（zǎi）位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的（de）法（fǎ）律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一切（qiē）損失。

4、標的物辦理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書（shū）及（jí）《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登（dēng）記機關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括（kuò）但不（bú）限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由（yóu）買、賣（mài）雙方按稅法規定各（gè）自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受（shòu）人自行辦理（lǐ）分戶手續並（bìng）全（quán）額承擔相關費用。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到（dào）當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責（zé）任。

5、標的物存在欠費（fèi）情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能（néng）涉（shè）及的包括（kuò）但不限（xiàn）於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、測繪費、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費（fèi）用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標（biāo）的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知（zhī）的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立（lì）判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣（mài）優先購買權人為承租（zū）人：唐克。競（jìng）買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料（liào）並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收（shōu）到本院出具的確（què）認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由（yóu）買受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱（yǐn）患（huàn）造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切（qiē）經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在（zài）先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受（shòu）人（rén）自行與相關的（de）利益主（zhǔ）體（tǐ）進行協商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、參加（jiā）競買（mǎi）的人應當遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須（xū）知（zhī）》等規定，不（bú）得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關（guān）的（de）法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證（zhèng）金後的餘款），於拍賣成交後10日內（nèi）全（quán）額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功（gōng）競得（dé）網拍（pāi）標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相應《司（sī）法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書中載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買號信（xìn）息，請買（mǎi）受（shòu）人自行核對（duì）確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院（yuàn）及拍賣機構發布（bù）的《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院

                                                二〇二一年（nián）二月二十八日

標（biāo）的物調查信息表