拍賣公（gōng）告
    重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2021年（nián）3月（yuè）16日10時至2021年3月17日10時止（延時（shí）的除外）在重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活動，現公告如下：

一、拍（pāi）賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代（dài）商匯）11幢122號房產。據評（píng）估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標（biāo）的物（wù）未提供分戶產權（quán）證明，根據（jù）不動產（chǎn）權證號：銅房（fáng）權（quán）證市房字第（dì）100915024008488號（11幢119、120、121、122、123號（hào）為一個大證）、銅（tóng）市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產清（qīng）單等資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為168.18平方米，房屋證載用途為商業服務。土地（總證）使用權用途為商業、住宅、辦公、市政用地，土地性質（zhì）為出（chū）讓，土（tǔ）地使用權日（rì）期：2044年6月28日（默認非住宅）。建成年限約為2010年，鋼（gāng）混（hún）結構，現為租賃使用。

具體現（xiàn）場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：285.4萬元，起拍價：159.824萬元，保證金：10萬元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數（shù）)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通（tōng）知（zhī）雙方當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被執行（háng）人的有關情況特此予以公示，公示滿（mǎn）5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限（xiàn）責任（rèn）公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事（shì）行為能（néng）力的（de）公民、法人和其（qí）他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資（zī）格或（huò）者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應（yīng）的法律責任。根據最高（gāo）人民法院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定（dìng）：實施網絡（luò）司法（fǎ）拍賣的，下（xià）列（liè）機構和人員不得競買並不得委托他人代為競（jìng）買與（yǔ）其相關的拍（pāi）賣財產：1、負責執（zhí）行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人（rén）可（kě）委托（tuō）代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市（shì）第五中級人民（mín）法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代（dài）表人、其他組織的（de）負責人）須與委（wěi）托代理人（rén）一同到重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不（bú）全（quán），競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應（yīng）的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣（mài）方（fāng）式（shì）：

1、本（běn）次拍賣為增價拍賣（mài），拍賣保（bǎo）留價即為起拍價。（注：一（yī）人（rén）或一人以上報（bào）名，拍賣結束（shù）時出價最高的競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買（mǎi）人取得競（jìng）價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買（mǎi）權人可以在不加價的情況下行（háng）使優先權；無人報名或出價的（de），競價會流拍。

3、拍賣成交（jiāo）後買（mǎi）受人（rén）在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交（jiāo）款或者（zhě）逾期交付拍賣成交款的，執行法官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍（pāi）賣財產相關（guān）的被執（zhí）行人的債務（wù）。原買受人（rén）交納的保證金不足（zú）以（yǐ）彌補重新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價（jià）、拍賣產生的費用的，可（kě）以責令原買（mǎi）受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別（bié）說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與11幢121、123打通出租作為“彌敦道（dào）2號酒吧”，租（zū）期為2019年11月1日至2029年10月30日，免租期1年，第2-5年的月租（zū）金為28020元，第6-10年的月（yuè）租金為28954元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的（de）物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已（yǐ）通知案件申請人（rén）和被（bèi）執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物（wù），充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名（míng）手續，即（jí）視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改（gǎi）變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動（dòng）產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構（gòu），由此產生的測繪費等相關費用由買（mǎi）受人全額承擔。標（biāo）的物麵積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。由（yóu）於標的物現場未見（jiàn）門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現（xiàn）場指認為依（yī）據。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人（rén）今後（hòu）辦理《不動（dòng）產（chǎn）權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料（liào）並（bìng）送達權屬登（dēng）記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及（jí）附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。該標的房（fáng）權證為大證未分戶，過戶時由（yóu）買受人自行辦理分戶（hù）手續並全（quán）額承擔相（xiàng）關（guān）費用。競買（mǎi）人（rén）是（shì）否符合過戶條件，請競（jìng）買人自行到當地相關職能部門進行（háng）了解，拍（pāi）賣人不（bú）承（chéng）擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解，移交時（shí）可能涉及（jí）的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔（dān）。

6、標的（de）物以實物現狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並自願以其（qí）獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先（xiān）購買權人為承（chéng）租人：唐克。競買人主（zhǔ）張（zhāng）優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人（rén）在收（shōu）到本院（yuàn）出具的確（què）認不動產權屬的（de）法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人（rén）自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅（miè）失（shī）或者（zhě）發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損（sǔn）失（shī），由買受人自行承擔所有的風（fēng）險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和（hé）諧的情形以及有其他依法不能移交的（de）情形，由買受人自行與相關的利（lì）益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不（bú）辦理的，買受人應自行（háng）承擔相應的（de）經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依（yī）法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網（wǎng）和支（zhī）付寶上進行實名登記注冊，注（zhù）冊成（chéng）功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競（jìng）拍的競買人須在（zài）本人（rén）的支付寶（bǎo）賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在（zài）對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金（jīn），淘寶係統將自動鎖定（dìng）該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍（pāi）保證金將自動轉入法院指定賬戶（hù），拍賣餘款由競得者在拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買人的保（bǎo）證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交（jiāo）的（即流拍的），競買人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不（bú）計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍（pāi）平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書中載明實際（jì）買受人姓名（míng）、網拍競（jìng）買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電（diàn）話&自助（zhù）預約：

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院：023-63760069

重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院地址：重慶市渝中區大溪溝人（rén）民路13號

重（chóng）慶市高級人民（mín）法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

   二〇二一（yī）年二月二十八日

              競買須知
     重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院將於2021年3月（yuè）16日10時至2021年（nián）3月17日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁（rén）市東（dōng）太大道（時代商匯）11幢122號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買（mǎi）人：

一、本《競買須知（zhī）》根據《中華人民共和國（guó）民事訴訟（sòng）法》、《最（zuì）高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規（guī）定所製訂，競買（mǎi）人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣（mài）活（huó）動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活（huó）動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知的（de）各項條（tiáo）款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或（huò）者條件。因不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔（dān）相應的法律責（zé）任。根據最（zuì）高（gāo）人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第三十四（sì）條之規定：實施網（wǎng）絡（luò）司法拍（pāi）賣的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競（jìng）買開始前向（xiàng）重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委（wěi）托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負（fù）責（zé）人）須（xū）與委（wěi）托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理交接手（shǒu）續（xù）。如委（wěi）托手（shǒu）續不全，競買（mǎi）活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。
四、本次拍（pāi）賣（mài）活動設置延時出價功能，在拍賣活動結（jié）束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告（gào）期和展（zhǎn）示期後才舉行，就拍賣標的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次拍（pāi）買資（zī）料中作了詳盡的說明（míng）。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等，僅供（gòng）競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查拍賣標的物，調查是否（fǒu）存在瑕疵（cī），認真研究查看所競買標的物（wù）的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安（ān）排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公（gōng）眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本標的。
     對拍賣（mài）標的（de）能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請（qǐng）競買人在競買前自行到相關職能部（bù）門谘詢確認，因標的物現狀及存（cún）在瑕疵等原因不能（néng）或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情（qíng）況後果自負，法院不作過戶（hù）的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買。原（yuán）買受人交（jiāo）納（nà）的保證金不予（yǔ）退還，依次用於支付拍賣產生的費用損（sǔn）失、彌補重（chóng）新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的（de）債（zhài）務（wù）以及與拍賣財（cái）產相關的被執行人（rén）的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、拍（pāi）賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕（jué）補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由（yóu）此（cǐ）產生的法律後果和一切經（jīng）濟損失（shī）由買受人自行（háng）承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本（běn）次拍賣（mài）活（huó）動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自（zì）行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標（biāo）的物使用的水、電、物（wù）業管理等欠費由買受人自行解決，法（fǎ）院不承擔上述費用，未明確（què）繳費義務人的費用也由買（mǎi）受人自行解決。
十、競買人（rén）應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人（rén）競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及（jí）時（shí）收到人民法院拍賣相關的文書，競買（mǎi）人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台提供確切（qiē）的送（sòng）達地址（zhǐ）或者主動與委托法院聯係。如需更改（gǎi）地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供（gòng）的送達地址不確切，或未（wèi）及時告知變更地址，導致法院有關法律文書（shū）無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違（wéi）規行為（wéi），可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封，標的物現與（yǔ）11幢（zhuàng）121、123打通出租作為“彌（mí）敦道2號酒吧”，租期為2019年11月1日至2029年10月30日，免租期1年，第2-5年的月（yuè）租金為28020元（yuán），第6-10年的月租金為28954元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司谘（zī）詢了解。本次拍賣標的物價值包（bāo）含裝修價（jià）值不包含室內可移動物品。已通知案件（jiàn）申請人和被執（zhí）行人。拍賣成（chéng）交後，由（yóu）執（zhí）行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評（píng）估（gū）報告》、《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情（qíng）況表》等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律法規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可（kě）標的（de）物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本（běn）項目。

3、標的物可能存在（zài）結構改變，拍賣成交後（hòu），由買受人自行（háng）了解並按照不動產登（dēng）記中心等相關（guān）產（chǎn）權部門（mén）要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測（cè）繪費等相關（guān）費用由買受人全額承擔。標的物麵（miàn）積最終以（yǐ）國土房管部門（mén）實測為準。由於標（biāo）的物現場未見門牌號（hào），現場確認均由本案當事（shì）人根（gēn）據時代商（shāng）匯商業銷控圖紙現場指（zhǐ）認為依據。標的物證載地址與現地址不一致（zhì）的（de），最終以國（guó）土房管部門辦證為準。如買（mǎi）受（shòu）人今後辦理《不動產權證》的（de）證載（zǎi）位（wèi）置（zhì）、麵積、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以權（quán）屬登（dēng）記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權（quán）屬登記機關，在拍賣（mài）標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙（shuāng）方按照稅（shuì）法（fǎ）規定應繳納（nà）的稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地（dì）增（zēng）值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅（shuì）等）由（yóu）買、賣雙方（fāng）按稅（shuì）法（fǎ）規（guī）定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過（guò）戶時由買受人自（zì）行辦理分戶手續並全額承擔相關費用。競買人是否符（fú）合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了（le）解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物（wù）存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移（yí）交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收（shōu）益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實（shí）物現狀為（wéi）準，本院不（bú）承擔（dān）本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查（chá）看標（biāo）的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為對拍（pāi）賣標的物完全（quán）了解並接受拍賣標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買（mǎi）本標的物（wù）。

7、本次拍賣優先購買權人（rén）為承租人：唐克（kè）。競買人主張優（yōu）先購買權的，應當在競價程序開始前向重（chóng）慶市第五中級（jí）人（rén）民（mín）法院提交合法證明材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出（chū）具的確認不動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發（fā）生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律後（hòu）果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交（jiāo）後，若遇有與在先負擔在標的物（wù）上（shàng）的（de）權力相衝突的情形或有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等（děng）法（fǎ）定程（chéng）序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡（è）意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取（qǔ）消其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍賣（mài）、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人（rén）競買成交後應按時將（jiāng）拍賣餘（yú）款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全（quán）額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五（wǔ）中級人民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區支（zhī）行（háng）；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍平台將生成相應《司（sī）法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信（xìn）息，請買受人自行核對（duì）確認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競（jìng）價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本（běn）公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                二〇二（èr）一年二月二十八日

標的物（wù）調查信息表