拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年（nián）3月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東（dōng）太大道（時代商（shāng）匯）11幢120號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動產權證號（hào）：銅房權（quán）證市房字第100915024008488號（11幢119、120、121、122、123號為一個大（dà）證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產（chǎn）清單等資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為168.18平方米，房屋證載用（yòng）途為商業服務。土地（總證）使用權用途為商業（yè）、住宅、辦公、市政用地，土地性質為（wéi）出讓，土地使用權日期（qī）：2044年6月28日（rì）（默認（rèn）非（fēi）住宅）。建成年（nián）限約為（wéi）2010年，鋼混結構，現為（wéi）租賃（未正常營業）使用。

具（jù）體現場狀況以實際為準。未標明的（de）瑕疵不在（zài）拍賣人承擔範圍。請各競買人自行（háng）了解。

評估價：285.4萬元，起（qǐ）拍價：159.824萬元，保證金：10萬元，增價幅度（dù）：1萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方（fāng）當事人，現對以上無法確定通知被執行人的（de）有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）在拍賣期間對上（shàng）述（shù）房產的相關信（xìn）息進行谘詢（xún）及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三（sān）、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定的資（zī）格或者條件。因（yīn）不（bú）符（fú）合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院（yuàn）《關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規（guī）定》第三十（shí）四條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織（zhī）；4、第1至3項規（guī）定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全（quán）民事（shì）行為能力的自然人（rén））進行，但須（xū）在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委（wěi）托手（shǒu）續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代（dài）理人一同到（dào）重慶（qìng）市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的（de），由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責（zé）任。

四、本次拍賣（mài）活（huó）動設置延時出價功能，在拍（pāi）賣活（huó）動結（jié）束（shù）前，每（měi）最後5分鍾如果有競買人出價，就（jiù）自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功（gōng））。

2、競買人（rén）取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價（jià）成交，優先購買權人可（kě）以在不加價的情況下（xià）行使優先（xiān）權；無人報名或出價的，競（jìng）價會（huì）流（liú）拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交（jiāo）款或者（zhě）逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定（dìng）重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生（shēng）的費用損失（shī）、彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務（wù）。原（yuán）買受人交（jiāo）納的保證金（jīn）不足以彌補重（chóng）新拍賣（mài）價款低於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可以責令原買受（shòu）人補（bǔ）交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封（fēng），標的物現與11幢119打通出租作（zuò）為“藍宇裝（zhuāng）飾”，但未正常營業，租賃情況不詳。本次拍賣標的物價值包含裝（zhuāng）修價（jià）值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和（hé）被執行（háng）人。拍賣成交後（hòu），由執行法（fǎ）院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名（míng）手（shǒu）續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自（zì）行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪（huì）費等相關費用由買受人（rén）全額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見（jiàn）門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商（shāng）匯商業銷（xiāo）控圖紙（zhǐ）現場指認為依據。標的物證載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為（wéi）準。如買受（shòu）人今後（hòu）辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確定的內容不符時，以（yǐ）權（quán）屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行（háng）承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標（biāo）的物辦理轉讓（ràng）過戶（hù）登記手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送（sòng）達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦（bàn）理（lǐ）。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加（jiā）、土地增（zēng）值（zhí）稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規（guī）定各自承擔。該標的房權（quán）證為大證未分（fèn）戶（hù），過戶時由買受人自行辦理分戶手續並全額承擔相關費用。競買人是否符合（hé）過（guò）戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、標的物（wù）存在（zài）欠費情況請競買人（rén）自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括（kuò）但不限於物管費（fèi）、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項維修基金、測繪費、水、電、氣（qì）、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評（píng）估報告、競買協（xié）議等材（cái）料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策（cè）規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其（qí）獨立判斷決定（dìng）競（jìng）買本標的物。

7、競買人（rén）主（zhǔ）張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）提交合（hé）法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確（què）認（rèn）不動產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買受人自行負責（zé）妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發生安全事故和涉及其它隱（yǐn）患造成的後果和損（sǔn）失，由買（mǎi）受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的（de）權力相（xiàng）衝突的情（qíng）形或有影響社會（huì）穩（wěn）定與（yǔ）和（hé）諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能（néng）移交的情形，由買受（shòu）人自行與（yǔ）相關的利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、買受人付款後應及時與（yǔ）法院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競（jìng）拍價格（gé），嚴（yán）禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相（xiàng）關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍（pāi）賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買人應（yīng）於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進（jìn）行實名登記注冊（cè），注（zhù）冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操（cāo）作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保（bǎo）證金。競買（mǎi）人（rén）在對拍賣標的物第一次確認出（chū）價競拍前，按淘寶係統提示報（bào）名並繳納（nà）保證金（jīn），淘寶係統將（jiāng）自動鎖定該筆（bǐ）款項（xiàng）。

    14、拍賣成交後，本標的（de）物競得（dé）者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣（mài）餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案（àn）款賬戶（開戶單（dān）位：重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶（qìng）市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競（jìng）得拍（pāi）品的其（qí）他競買人（rén）的保證（zhèng）金在拍（pāi）賣活動結束後即時釋放。拍賣（mài）未成交的（即（jí）流拍的），競買人的（de）保證金在拍賣（mài）活動結束後即時釋放。保證金鎖定（dìng）期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍（pāi）標（biāo）的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書中載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請（qǐng）買（mǎi）受（shòu）人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大（dà）溪溝人民路13號

重（chóng）慶（qìng）市高級人民法院監（jiān）督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

   二〇二一年（nián）二月二十八（bā）日

              競買須知
     重慶市（shì）第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外（wài））在（zài）重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢（zhuàng）120號（hào）房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本（běn）《競買須知》根（gēn）據《中華人民共和國（guó）民事訴訟法》、《最高人（rén）民法（fǎ）院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的（de）規定》等相關法律規定所製訂（dìng），競買人應認真仔細閱讀，了解本（běn）須知的全部內容。
二、本次拍賣活（huó）動遵循“公開、公平、公（gōng）正、誠實守信”的（de）原（yuán）則，拍賣活動（dòng）具備法律效力（lì）。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款，並對自己的行為（wéi）承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若不（bú）具有（yǒu）完全民事行為能力其委托人或代理人必須具（jù）備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因（yīn）不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院（yuàn）網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十四條之規（guī）定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助（zhù）工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近（jìn）親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始（shǐ）前向（xiàng）重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人（rén））須與委托代理人一（yī）同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的個人行為（wéi）。因不符合（hé）條件參加競買（mǎi）的，由競買（mǎi）人（rén）自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有（yǒu）競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後（hòu）才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在（zài）本（běn）次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅（jǐn）供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認（rèn）真研究查看（kàn）所競買標的物的實際情況（kuàng），並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約（yuē）。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實物（wù）現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完（wán）全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及（jí）未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況（kuàng），請競（jìng）買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因（yīn）不能或者延遲（chí）辦理過戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造成的費用增加等情況後果自（zì）負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔（dān）過戶涉及（jí）的一（yī）切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交（jiāo）款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的（de），執行法官應當裁定重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的（de）保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、衝抵本案（àn）被執行人的債務（wù）以及與（yǔ）拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價（jià）、拍賣產（chǎn）生的費用的（de），可以責令（lìng）原買受（shòu）人（rén）補（bǔ）交（jiāo），拒絕補（bǔ）交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人（rén）自行（háng）承擔，並承擔本標的物可能發（fā）生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨（huò）幣為人民幣（bì），拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人（rén）在拍賣標的物交割、過戶（hù）時所發生的全（quán）部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續（xù），相關費用自理。對可能存在的（de）影響標的（de）物使用的水、電、物業管（guǎn）理等欠費由買受（shòu）人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用（yòng）也由買受（shòu）人自行解決。
十、競買人應當遵守（shǒu）競買須知的規定，不（bú）得阻撓其他競（jìng）買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追（zhuī）究（jiū）相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人（rén）民（mín）法院拍賣相關的文書（shū），競買人在拍賣（mài）競價前如實（shí）向淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台提供（gòng）確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應（yīng）及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或（huò）未及時告知變更（gèng）地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十（shí）四、特別（bié）說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封，標的物現與11幢119打（dǎ）通出租（zū）作為“藍宇裝飾”，但未正常營業，租賃情況不（bú）詳（xiáng）。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物（wù）品。已通知案件（jiàn）申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後，由（yóu）執行法（fǎ）院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標（biāo）的（de）物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構（gòu）改變，拍賣成（chéng）交後，由買受人自行了解（jiě）並按照（zhào）不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用（yòng）由買受人全額承擔。標的物麵積（jī）最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場（chǎng）未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置、麵（miàn）積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位（wèi）置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等（děng）確認成交的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（包括但（dàn）不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。該標的房權（quán）證為大證未分戶（hù），過戶時由（yóu）買受人自行（háng）辦理分戶（hù）手（shǒu）續並全額承擔相（xiàng）關費用。競買人是否符合過戶條件（jiàn），請競買人自行到當地相（xiàng）關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的（de）物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物（wù）業專（zhuān）項維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物（wù）現狀為（wéi）準，本院不承（chéng）擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協（xié）議等材料（liào）所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及（jí）相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的（de）物完全了解並接受拍賣（mài）標的（de）物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並（bìng）經法院確認（rèn）。逾期則（zé）視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的（de）物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其（qí）它（tā）隱患造成的後果和損（sǔn）失（shī），由買（mǎi）受人自行承擔（dān）所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權（quán）力相衝突的（de）情形（xíng）或有（yǒu）影響社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處（chù）理或通過訴訟（sòng）等（děng）法定程序依法解決（jué）。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須（xū）知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

11、法院有權依法定（dìng）事由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣（mài）或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應（yīng）按時（shí）將（jiāng）拍賣（mài）餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日（rì）內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶(戶（hù）名（míng）：重慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn），開戶行：交（jiāo）通銀（yín）行重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法（fǎ）院關於人民（mín）法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競（jìng）價成功確認書》，確認書中載明（míng）實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提（tí）醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

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重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法（fǎ）院

                                                二〇二一年二月二十八日

標的物調查信息表