公示（shì）欄

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項（xiàng）應當在變賣公（gōng）告發布三日前以書（shū）麵或者其他能夠確（què）認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無（wú）法通知的，應當在網絡（luò）司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由（yóu），公示滿五日視為已經通知。

變賣公（gōng）告

重慶市第五中級人民法院將於2022年6月6日10時至2022年8月5日10時止（延時的除外）申請執（zhí）行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶（bǎo）網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一、變（biàn）賣標（biāo）的物：北海市北海大道183號北海城市購物廣場0403號商業用房。據評估報告顯示（詳見附件（jiàn）“評估報（bào）告（gào）”）：

該標的產（chǎn）權證號為（wéi）：北房（fáng）權證（2013）字第012181號。根據《房地產權證》等資料及評估（gū）報告顯示：房屋建築麵積為2211.59平（píng）方米，房屋套內麵積為1873.48平方米。房屋用途為商服。土地使用權性質為（wéi）出讓。建成年限約為2013年，使用權截止（zhǐ）時間為（wéi）2042年8月1日。鋼混結構（gòu），現為裝修改（gǎi）變結（jié）構臨時占有使用。

具體現場狀（zhuàng）況以（yǐ）實際為準。未標明的瑕（xiá）疵不在拍賣人承擔範圍。請各競（jìng）買人自行了解。

整體評估價：1152.6807萬元，變賣起拍價：737.7157萬（wàn）元，保證金：73萬元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以（yǐ）上無法確（què）定通知（zhī）被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不（bú）在拍賣人承擔範圍。請各競買人（rén）自行了解，並（bìng）承擔可能（néng）的風（fēng）險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便（biàn）谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣（mài）期（qī）間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾（zhòng）號完成（chéng）自助預約。

三、競買（mǎi）人條件：凡具備完全民事（shì）行為能力的公民、法人和其他組織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或（huò）代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資（zī）格或者（zhě）條件（jiàn）有特殊規定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資（zī）格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競買並不得（dé）委（wěi）托他人（rén）代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工（gōng）作人員（yuán）及近親屬。

競買（mǎi）人可委托代理（lǐ）人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托（tuō）手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人（rén）的個人行（háng）為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變（biàn）賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的（de）變賣預繳（jiǎo）款，才能取得變賣參與資（zī）格；至少（shǎo）一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。

（二）網絡司法（fǎ）變賣（mài）期為（wéi）60天，如（rú）有競（jìng）買人在60天內變賣（mài）期中的任（rèn）一時間出價（jià），則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用（yòng）戶可加價（jià）參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒（xǐng）：

1、本次（cì）變（biàn）賣標的物有抵押、查封（fēng）。標的物現裝修改變結構臨時占有使用。本次拍賣標的物價值（zhí）不包含室內（nèi）可移（yí）動物（wù）品。已通知案件申請（qǐng）人和被執行人（rén）。變賣成交後，由（yóu）執行法院按標的物現（xiàn）狀進行交付（fù）。

2、標的物現改變物理結構，成交後若需恢複原（yuán）狀由買受人按照房管相關部門要求自行恢複並承擔全額費用。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣（mài）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的（de）物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的物（wù）證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今（jīn）後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部（bù）門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標（biāo）的物辦理轉讓（ràng）過戶登記手續（xù），憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認權屬的法律（lǜ）文書及《成交確（què）認（rèn）書》等相（xiàng）關材料並送達權屬登記機（jī）關，在（zài）變賣標的物具備辦理（lǐ）過戶條件時（shí）由買受人自行（háng）辦理。過戶時，交易雙（shuāng）方按照稅法規定各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法應（yīng）由出賣方繳納的（de）相關稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））須由買受人先行墊付，墊付（fù）後（hòu）買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（shuì）（費）票據，向法院申請（qǐng）退還（hái）已（yǐ）墊付稅（費）。競買人是（shì）否符合過戶條（tiáo）件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一（yī）切責任（rèn）。

5、該標的物如若存在其（qí）它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相（xiàng）關手續及辦理（lǐ）移交過戶（hù）時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不動（dòng）產（chǎn）權屬的法律文書後，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包（bāo）括不可抗力因（yīn）素）毀損失或者發生安全（quán）事故和涉及其（qí）它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在先（xiān）負擔在拍賣標的物上的權利相（xiàng）衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他（tā）依法不能移交的情形，由買受人自行與（yǔ）相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理或通過（guò）訴（sù）訟等法定程序依法解決。

8、標的物以實物現狀（zhuàng）為準，本（běn）院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告等材料所披（pī）露的內容，認真查看（kàn）標的（de）物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規（guī）定。競買人完（wán）成報名手續，即視為對變（biàn）賣標的物完全了解並接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定（dìng）競（jìng）買本標的物。

9、競買人（rén）主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明（míng）材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

10、買受人付（fù）款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行（háng）辦理（lǐ）過戶事宜（yí）。逾（yú）期不辦理的（de），買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵（zūn）守《變賣公告》、《變（biàn）賣須知》等規（guī）定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

12、法院有（yǒu）權依法（fǎ）定事由暫緩變賣（mài）、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人（rén）民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號（hào）信息（xī），請買受人自行核對確認（rèn）。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序（xù）開（kāi）始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害（hài）關係的當事人可（kě）參加競（jìng）拍（pāi），不參加（jiā）競拍的請關注本次變賣（mài）活動（dòng）的整個過程。

八、競（jìng）買人報名參（cān）與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶（hù）凍結相應資金作為（wéi）應繳的變（biàn）賣預繳款，變賣結（jié）束後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預（yù）繳款，則（zé）無（wú）需（xū）另外（wài）支付餘款；如果（guǒ）成交（jiāo）價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘（yú）款請在變賣成交之日起10日（rì）內繳（jiǎo）納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業部；賬號（hào）：39410180808898686026427）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動（dòng）解凍，凍結（jié）期間不計利息。

十（shí）、司法變賣因標的物本身價值，其（qí）變賣預繳款、成（chéng）交（jiāo）價格相對較高的。競買人參與（yǔ）競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支（zhī）付（fù）的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告（gào）》、《變賣須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法院：023-63920417

重（chóng）慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中（zhōng）區經緯大道486號（hào）

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二二年五月二十一日

                                  變賣須知
     重慶市第五中級人民法院將於2022年6月6日10時至2022年8月5日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）對北海（hǎi）市（shì）北海大道183號北海城市購物廣場0403號（hào）商業用房。按現狀（zhuàng）依法進行公開變賣。現就有關的網上（shàng）變（biàn）賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變（biàn）賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高（gāo）人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司（sī）法拍賣（mài）若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔（zǎi）細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣（yàng）等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實守信”的原則，變（biàn）賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競（jìng）買人必須遵守本須（xū）知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責（zé）任。
   四、凡具備完全（quán）民事行（háng）為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行，但（dàn）須（xū）在競買開始前向（xiàng）人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續。如委（wěi）托手續不全，競買活動認定為委托代理人（rén）的個人行（háng）為（wéi）。委托手續應於在變賣競價程（chéng）序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條（tiáo）件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變（biàn）賣活動的整個過（guò）程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中（zhōng）的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價（jià）倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加（jiā）價參與競買，競（jìng）價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時（shí）5分鍾（循環（huán）往複（fù）至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有（yǒu）競買人用戶名及密碼），並（bìng）在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院（yuàn）訴訟資產網競價交易係統》進行密碼（mǎ）修改、模（mó）擬競價、身份驗證等（děng）相關（guān）手續後參與競價。若未在規定時間內（nèi）登錄係統完成上述手續而未能參與競價（jià），由競買人承擔相應責（zé）任。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價（jià）方式，即（jí）：競買人在規定的（de）時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間（jiān）優先原則進行連續競價，由係統自動確定（dìng）出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統（tǒng）顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即（jí）時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價（jià）應價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境（jìng）可能（néng）存在（zài）的時延等不可抗因素（sù），競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買（mǎi）人原因產生的一切後果，由競買人（rén）負責並承擔相應的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才（cái）舉行，就變賣標的（de）物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以請競買人在（zài）變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現（xiàn）場，實地看樣。看樣時間根（gēn）據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦（bàn）理過戶手續以（yǐ）及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘（zī）詢確認，因標的物現狀（zhuàng）及存在瑕疵等原因不能（néng）或者延遲辦理過戶（hù）手續（xù）及辦理二次過戶造成的費（fèi）用增加（jiā）等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切（qiē）費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於（yú）變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於（yú）變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在（zài）變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方（fāng）式：銀行匯款到法（fǎ）院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五（wǔ）中級人民法院，開戶行：光（guāng）大銀行重慶分（fèn）行營業部；賬號：39410180808898686026427）。

2、變賣未成交的，競買人通（tōng）過網絡（luò）報名繳納凍結的變賣預繳款自動解（jiě）凍，凍結期間（jiān）不計（jì）利息。

十、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦（bàn）理交接手續，法院（yuàn）可（kě）以裁定（dìng）重新變賣（mài）。重新變賣時，原買（mǎi）受（shòu）人不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍的（de），變賣預繳款中的保證金部分不予退（tuì）還，依次（cì）用於支付變賣產生的費用（yòng）損失、彌（mí）補重新變賣價款低於原（yuán）變（biàn）賣價款的（de）差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務以及與變賣財（cái）產相關的被執行人的債務（wù）。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出（chū）具法律文書確認買受人的不動（dòng）產權屬。買受人應持本院出具的確認買受人不動產權屬的法律文書及時（shí）自行到相關的產權登（dēng）記管理部門（mén）辦理（lǐ）產權轉移變（biàn）更過戶手續。買受人未（wèi）在收到上述法律文書後及時到有關（guān）部門辦理本次拍賣標的（de）物的權屬轉移變更登記，由此產生的（de）法律後果及一切（qiē）經濟損失（shī）由買受人自（zì）行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後完（wán）成辦理過戶手（shǒu）續並向法（fǎ）院（yuàn）提交所墊付稅（費（fèi））的發票，逾期未（wèi）提交的，視為自（zì）行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規定（dìng）應繳納的稅、費（包（bāo）括（kuò）但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承（chéng）擔（dān）。競買人是否符合過戶條（tiáo）件（jiàn），請競買人自行到當地相（xiàng）關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一（yī）切責任。

十二（èr）、本次變（biàn）賣活動計（jì）價（jià）貨幣為人民幣，變（biàn）賣時的起拍價、成交價均不（bú）含買受人（rén）在變賣標的物（wù）交（jiāo）割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
   十三（sān）、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了（le）解。變賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不（bú）限（xiàn）於物管費（以物業計（jì）算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物（wù）業專項維修基金、水、電（diàn）、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人（rén）全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

十五、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩變賣、中（zhōng）止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現變賣中有違規行（háng）為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的（de）《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料（liào）所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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