公示欄

根據最高人（rén）民法院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第（dì）十六條之規定，網絡司法拍賣的（de）事項（xiàng）應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收（shōu）悉的合理方式，通知當事人、已知優先購（gòu）買權（quán）人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示（shì）並說明無法（fǎ）通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第（dì）五中級人民法院將於2022年6月2日10時（shí）至2022年8月1日10時止（延（yán）時（shí）的除（chú）外）申請執行人依法選定（dìng）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網（wǎng）絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民（mín）法（fǎ）院）進行變賣，現公告如下：

一、變賣標的物：重慶市九龍坡區白市驛鎮九州一路1號附161號商業用房（fáng）。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證（zhèng）號為：105房地證2015字第35686號。根據《房地產權證（zhèng）》等資料及評（píng）估報告顯示：房屋建築麵積為129.57平方米，房屋套內麵積為127.5平方米。房屋用途為商服用房。土地使用權性質為出讓，土地用途為商務金融用地。建成年限約為2009年，使（shǐ）用權截止時間為2052年（nián）11月06日。鋼混結構（gòu），現為清水空置。

具體現（xiàn）場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：96.53萬（wàn）元，變賣起拍價（jià）：54.0568萬元，保證金：5萬元，增價幅度（dù）：0.1萬元(以及其（qí）整倍數)。

注：在本次確定的拍（pāi）賣日3日前（qián）已通知雙方當事人，現對以上無法（fǎ）確定通知被執行人的有關情況特此予以公示（shì），公示（shì）滿5日視為已經（jīng）通知。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自（zì）行了解，並承（chéng）擔可能的（de）風險。變賣成交後，由（yóu）執行（háng）法院按實（shí）際現狀進行標的物交付，買受人可與（yǔ）網絡輔助拍賣公司聯（lián）係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行（háng）谘詢（xún）及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自（zì）助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民（mín）、法（fǎ）人和其他組織均可參加競買，若不具有（yǒu）完（wán）全民事行為能力其委托人或代理人必須具備（bèi）完全民事行為（wéi）能力；法律、行政法規（guī）、司法解釋（shì）對買受人資（zī）格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件（jiàn）參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民（mín）法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員不得競買並（bìng）不得委托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財（cái）產（chǎn）：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競（jìng）買人（rén）可委托代理人（具備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人民法院辦（bàn）理委托（tuō）手續（xù）；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其（qí）他組織的負責人）須與委托代（dài）理人一同到（dào）重慶市（shì）第五中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣（mài）方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣（mài）參與資格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有（yǒu）競（jìng）買人在60天內變賣期中的任（rèn）一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價（jià），則係統自動（dòng）向後延時5分鍾（循環往複（fù）至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和（hé）被執行人。變賣成交（jiāo）後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露（lù）的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為已完（wán）全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的（de）物證載地址與現地址不（bú）一致的，最終以（yǐ）國（guó）土房管部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權（quán）證》的證載位置、麵積（jī）、用途與法院出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵（miàn）積（jī）、用途為準，買受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及（jí）《成交確認書》等相（xiàng）關材料（liào）並送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理（lǐ）過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交易（yì）雙方（fāng）按照稅法規（guī）定各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方（fāng）繳（jiǎo）納（nà）的相關（guān）稅、費（包（bāo）括但不限（xiàn）於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅（shuì）、契（qì）稅（shuì）、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受（shòu）人（rén）先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出（chū）賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向（xiàng）法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。變賣成（chéng）交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續（xù）及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通（tōng）費用等（děng）欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

6、買受人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬（shǔ）的法律文書後，變賣成交的標的物即由買受人自行負（fù）責（zé）妥善（shàn）維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素（sù））毀（huǐ）損失或者發生安全（quán）事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風（fēng）險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

7、變賣（mài）成交（jiāo）後，若遇有與在（zài）先負（fù）擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及有其他依（yī）法不能（néng）移（yí）交的情形，由買受（shòu）人自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥善（shàn）處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的（de）物以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕（xiá）疵保（bǎo）證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱（yuè）讀評估報告（gào）等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的（de）物（wù），充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解並接受（shòu）變（biàn）賣（mài）標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

9、競買（mǎi）人主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理（lǐ）過戶事宜（yí）。逾期不辦理的（de），買受人應自行（háng）承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買（mǎi）人競（jìng）拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中（zhōng）止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生（shēng）成相應（yīng）《司法變賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買（mǎi）受人自（zì）行（háng）核對確認。

六、對上述標的（de）權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統（tǒng）將通過競買人賬戶（hù）凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解（jiě）凍退回，凍結期（qī）間不計利息。本標的物競（jìng）得者原凍結的變賣（mài）預（yù）繳款自動轉入法（fǎ）院指定賬戶。

九、如果成交（jiāo）價等於變賣預繳（jiǎo）款，則無需另外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於變賣預（yù）繳（jiǎo）款，高出部分（fèn）的變（biàn）賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢（xún）法院：

1、銀行（háng）付款方式：銀行匯款到法（fǎ）院指定賬戶（開戶單位：重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業部；賬號（hào）：39410180808898686025287）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息（xī）。

十、司法變賣因標的（de）物本身價值，其變賣預繳款、成（chéng）交價格相（xiàng）對較高的（de）。競買人參與競拍，支（zhī）付變（biàn）賣預繳款（kuǎn）及餘款可能會碰到當天（tiān）限額無法支付的情況，請競買人根（gēn）據自身情況選（xuǎn）擇網上充值（zhí）銀行。

特別提（tí）醒：競買人在變賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布（bù）的《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責（zé）任。

本公告未盡事（shì）宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶（qìng）市第五中（zhōng）級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

市高（gāo）院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術（shù）谘（zī）詢（xún）電話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二二年五月十七日

                                   變賣須知
     重慶（qìng）市第五中級人民法（fǎ）院將於2022年6月2日10時至2022年8月1日10時止（延時的除外）申請執行（háng）人依法選（xuǎn）定在重（chóng）慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人（rén）民（mín）法院（yuàn））對重（chóng）慶市九龍坡區白市驛鎮九州一路1號附161號商（shāng）業用房。按現狀依法進行公開變賣。現就（jiù）有（yǒu）關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本（běn）《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂（dìng），競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責（zé）任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實（shí）守信”的原則，變賣（mài）活動具備（bèi）法律效力。參（cān）加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守（shǒu）本須知的各項條款（kuǎn），並對自己（jǐ）的行為承擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托（tuō）代理人（具備完全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向人民法院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委（wěi）托代理人一（yī）同到重（chóng）慶市第五中級人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於（yú）在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證（zhèng）明，資（zī）格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

五、與本標的（de）物有利害關係的（de）當事人可（kě）參加競拍，不（bú）參加競拍的請關注（zhù）本次變（biàn）賣活動（dòng）的整個過（guò）程。

六、本（běn）次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出（chū）價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競（jìng）買，競價結束前5分鍾內（nèi）如有（yǒu）人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往（wǎng）複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記（jì）手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名（míng）及密碼），並在競價會結束前（qián）（至少提前（qián）30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證（zhèng）等相關手續後參與競價。若未在規定時間內（nèi）登錄係統完成上述手續（xù）而未能參（cān）與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯網上進行電（diàn）子競價方式，即：競買人在規定的時間裏（lǐ），通過競價交易係統輸入報價，按照價格優（yōu）先、時間優先原則進行（háng）連續競價，由係統自動確定出最高報價的（de）方（fāng）式。在（zài）規（guī）定時間裏，報價可多次（cì）輸入，首次（cì）報價不得低於係（xì）統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高（gāo）報價應價），每次加價幅度按（àn）係（xì）統設（shè）定（dìng）的加價單（dān）位。互聯網環境可能存在的時延等（děng）不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網（wǎng）競價過程中（zhōng）若因競（jìng）買人原因產生的一切後果，由競買人負（fù）責並承擔相應的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已（yǐ）知（zhī）及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣（mài）標的物（wù）所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供（gòng）競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變（biàn）賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實（shí）際情況，並請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約情（qíng）況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自（zì）助（zhù）預（yù）約。未看樣的競買人視為對本標的實物（wù）現狀的確認，慎重決（jué）定競買行為（wéi），競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續以及（jí）辦理時間等（děng）情況，請競（jìng）買人在（zài）競買前自行到相（xiàng）關（guān）職能（néng）部門谘詢確認，因標（biāo）的物現狀及存在瑕疵（cī）等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過（guò）戶造（zào）成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶（hù）涉及的一切費用。
   九、變賣成交後（hòu），如果成交價等（děng）於變賣預繳（jiǎo）款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高（gāo）出部分的變賣餘款（kuǎn）買受（shòu）人應在變賣成（chéng）交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方（fāng）式：銀（yín）行匯款到法院指定賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn），開戶行：光大銀行重（chóng）慶分行營業部；賬號：39410180808898686025287）。

2、變（biàn）賣未成交的，競買人通過網絡報名繳（jiǎo）納凍結的變賣預繳款自（zì）動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期未（wèi）支付變賣餘款或未辦理交接（jiē）手續，法院可以裁定重新變賣。重新（xīn）變（biàn）賣時，原買受人不（bú）得參加競買。變賣（mài）成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還（hái），依次用於支付變賣（mài）產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原（yuán）變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具法律文書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出具的確認（rèn）買受人不動產權屬（shǔ）的法律文書（shū）及時自行到相關的產權（quán）登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上述法律文書（shū）後及時到有（yǒu）關部門辦理本次拍賣標的物的權屬轉（zhuǎn）移變更登記，由此產生的法律後果及一切經濟損失由買（mǎi）受人自行承擔。買受人應於收（shōu）到過戶裁定書後完成辦理（lǐ）過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支（zhī）付所墊付稅（shuì）（費）。過戶（hù）時，交易雙方按（àn）照稅（shuì）法規定應繳（jiǎo）納的稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方（fāng）按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到（dào）當（dāng）地相（xiàng）關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時（shí）所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續（xù）及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不（bú）限於物管費（以（yǐ）物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應當遵（zūn）守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十（shí）六、凡發現（xiàn）變賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉（jǔ）報（bào）。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未（wèi）盡事宜，請撥（bō）打（dǎ）有關電（diàn）話谘詢。

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二〇二二年五月十七日

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