公示欄

根據最（zuì）高人民法院《關於（yú）人民法院（yuàn）網絡司法（fǎ）拍賣若幹（gàn）問題的（de）規定》第十六條之規定，網絡司（sī）法拍賣的事項應當在變賣公告（gào）發布三日前以書麵或者其他能夠（gòu）確認（rèn）收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放（fàng）棄權利的，可（kě）以（yǐ）不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平（píng）台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告（gào）

重慶市（shì）第五中級人（rén）民法（fǎ）院將於2022年5月28日10時至2022年7月27日10時止（延時的除外）申（shēn）請執行人依（yī）法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司（sī）法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）進行（háng）變賣，現公告如下：

一、變賣標的物：渠縣渠江（jiāng）鎮西城區萬興大酒店-1、1、2、3、4、5層房產（chǎn）。據評（píng）估報告（gào）顯示（詳見附件“評估報告（gào）”）：

一、渠縣渠江鎮西城區萬（wàn）興大酒店（diàn）-1、1、2、3、4、5層房產。據《房地產權證》、《國有土地使用（yòng）權出讓合同》、《評估報告》等資料顯示（詳見附（fù）件（jiàn）“評估報告”）：

具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕（xiá）疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人自（zì）行了解。

整體評估價：9570.3萬元，變賣（mài）起拍價：5359.368萬元，保證金：350萬（wàn）元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已（yǐ）通（tōng）知雙方（fāng）當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成（chéng）交（jiāo）後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人（rén）可與網絡輔助（zhù）拍賣公司聯係，取得執（zhí）行案件法官姓名及電話，以（yǐ）便谘詢下一步流程（chéng）。

二、本院已委托（tuō）重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司在變賣期間對上述房產（chǎn）的相關信息進（jìn）行谘詢及組織看樣等工作（zuò），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備（bèi）完（wán）全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備（bèi）完全民事行為（wéi）能力（lì）；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或者（zhě）條件有特殊（shū）規定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委（wěi）托他人代（dài）為競買與（yǔ）其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主（zhǔ）體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責人）須與委托代（dài）理人一同到重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、變賣方（fāng）式

（一（yī））競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額（é）的變賣預繳款，才能（néng）取得變賣參與資格；至少一人報（bào）名且（qiě）出價不低於變賣價，方可成交。

（二）網絡（luò）司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自（zì）動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價（jià）參與競買，競價結束前5分鍾內如有人（rén）出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內（nèi）無人出價）。

五（wǔ）、特別提醒（xǐng）：

1、本次變賣標的物有抵押。標的物現裝修作為萬興大酒（jiǔ）店經營使用，實際由鄭吉強（渠（qú）縣龍強酒（jiǔ）店管理有限公司）經營，經營承包期為自2015年6月16日至2024年12月15日止。提請競買人自行（háng）判斷並承（chéng）擔變賣成交後交付時間不確定及可能產生其他糾紛的風險。本次變賣標的物價值包含室內裝修裝飾（shì）、附著物及其附（fù）屬設（shè）施設備。已（yǐ）通知案件申請人和被執行人。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進（jìn）行交付。

2、標的物現改變結構裝修使用（yòng），成交後若需恢複原狀由買受人按照房管（guǎn）相關部門要（yào）求自行恢複並承擔全額費用。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競（jìng）買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和（hé）一切已（yǐ）知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本項目（mù）。

3、標的物（wù）麵積最終以國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載（zǎi）地址與現地址不一致的，最終以國土房管部（bù）門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準（zhǔn），買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶（hù）登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確認權屬的法律文書（shū）及《成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權（quán）屬登記機關，在變賣（mài）標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的稅費，但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等）須（xū）由買受人先行墊付，墊（diàn）付（fù）後買受人憑（píng）稅務部門出具的出賣方已繳（jiǎo）納稅（費（fèi））票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到（dào）當地相關職（zhí）能部門進行了解，拍賣人不承擔一切（qiē）責（zé）任。

5、該（gāi）標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變（biàn）賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具（jù）的確認不動產權屬（shǔ）的法律（lǜ）文書（shū）後（hòu），變賣成交（jiāo）的標的物即由買受人自行（háng）負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損失或者發生安全事（shì）故和涉（shè）及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的（de）風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失。

7、變賣成交（jiāo）後，若遇有（yǒu）與在先負擔在拍賣標（biāo）的物上的（de）權利相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及（jí）有（yǒu）其他依法不能移交的情（qíng）形（xíng），由買受（shòu）人（rén）自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定（dìng）程序依法解決。

8、標的物以實物現狀為（wéi）準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策規（guī）定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為對（duì）變賣標的物完全了解並接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

9、競（jìng）買人（rén）主張優先購買（mǎi）權的，應當在競價程序開始前向重慶市（shì）第五中（zhōng）級（jí）人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法院確認。逾期則視為（wéi）放棄。

10、買受人付款後應及時（shí）與法（fǎ）院聯係，及時取得相關（guān）法律文書自行辦理（lǐ）過戶事（shì）宜。逾期不（bú）辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律（lǜ）責任。

11、參加競買的人應（yīng）當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁（jìn）競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》，競買人（rén）成（chéng）功競得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信（xìn）息（xī），請買（mǎi）受人自行核對確認。

六、對上述（shù）標的權屬有異議者，請（qǐng）於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與（yǔ）本標的物有（yǒu）利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程（chéng）。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束（shù）後（hòu）未能競得（dé）者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款（kuǎn）自動（dòng）轉入法院（yuàn）指定賬戶。

九、如果成交價等（děng）於（yú）變賣預繳款，則無需另外支付餘（yú）款（kuǎn）；如（rú）果成（chéng）交價高於變賣預繳款，高出部（bù）分的變賣餘款請（qǐng）在（zài）變賣成交之日起10日（rì）內繳納，可通過（guò）銀行付款或者網上支付，詳細請谘（zī）詢（xún）法院（yuàn）：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院（yuàn）指定賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院，開戶行：光大銀行重慶分（fèn）行營業部（bù）；賬號：39410180808898686025435）。

2、未成交的（de），競買（mǎi）人通過網絡報名繳（jiǎo）納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不（bú）計利息。

十、司法（fǎ）變（biàn）賣（mài）因標的物本身價值，其變賣預繳（jiǎo）款、成交價格相對較高的。競買（mǎi）人參與競拍，支（zhī）付（fù）變賣（mài）預繳款及餘款可能（néng）會（huì）碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀（yín）行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法（fǎ）院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標（biāo）的（de）物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第（dì）五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法院

二〇二二年五月十二日

                                   變賣須知
     重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院將（jiāng）於2022年5月28日（rì）10時至2022年7月27日10時止（zhǐ）（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）對（duì）渠縣渠江鎮西城區萬興大酒店-1、1、2、3、4、5層房產。按現狀依法（fǎ）進行（háng）公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟（sòng）法》、《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡（luò）司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細（xì）閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托（tuō）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣有限責任公司在變（biàn）賣期間（jiān）對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的（de）當事人和競（jìng）買人必須遵守本須知的各項條款，並對自（zì）己的行為承（chéng）擔法律責任。
   四、凡（fán）具備完全民事行為能（néng）力的自然人和法人（rén）均可參加競買。可委托代理人（具備完全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人（rén）民法院辦理委（wěi）托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他（tā）組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人的（de）個人行為。委托手續應於在變賣（mài）競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資（zī）格（gé）經法（fǎ）院確認（rèn）後方能進行委（wěi）托。

不符合條件參加競買的，競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物（wù）有（yǒu）利害關係的當事人可參加競拍，不參加競（jìng）拍的請關（guān）注本次變賣活動的整個過程。

六、本（běn）次變賣（mài）活動，變賣期為60天，如（rú）有競買人在60天內變賣期中的任（rèn）一時間出（chū）價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時（shí）；24小時競價（jià）周（zhōu）期內，其他變（biàn）賣報名用戶可（kě）加價參與競買，競價結束前5分鍾內如（rú）有人（rén）出價，則係統自動向後延（yán）時5分鍾（循環往複至最後5分（fèn）鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登（dēng）記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價（jià）會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競（jìng）價交易係統》進行（háng）密碼修改、模擬競價、身份驗證等相（xiàng）關（guān）手續後參（cān）與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上述手（shǒu）續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在（zài）互聯網上進行電子競（jìng）價方式（shì），即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價（jià）格（gé）優先、時間（jiān）優先原則（zé）進行連續競價，由係統自動確定出最高報價的方式（shì）。在規定時間裏，報價可（kě）多次輸入（rù），首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其（qí）後每次報價須高於係（xì）統顯示的（de）即時最高（gāo）報價（優先（xiān）購買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境（jìng）可能存在的時延等不可抗因素，競買人應（yīng）盡量在競（jìng）價期內充分出價，在互聯網競價過程中（zhōng）若（ruò）因競買人原（yuán）因產生的一切後果（guǒ），由競買人負責並承擔相應的（de）法律責任（rèn），法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉（jǔ）行，就（jiù）變賣標的物已知（zhī）及可能存在的瑕疵已在本次（cì）變賣資料中作了詳盡的說明（míng）。對（duì）變賣標的物（wù）所作的（de）說明（míng）和提供（gòng）的視（shì）頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何（hé）擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標（biāo）的物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物（wù）的實際情況（kuàng），並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完（wán）成自助預約。未看樣的（de）競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競（jìng）買（mǎi）人完成報名（míng）手續，即視為已（yǐ）完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以（yǐ）其（qí）獨立判（pàn）斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等（děng）情況，請競（jìng）買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在（zài）瑕疵（cī）等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承（chéng）諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變（biàn）賣成交後（hòu），如果成交價等於變賣預繳款，則無需（xū）另外支付餘款；如果成交（jiāo）價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應（yīng）在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款（kuǎn）方式（shì）：銀行（háng）匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶（qìng）市第五中級人民（mín）法院，開戶行：光（guāng）大（dà）銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686025435）。

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦理交接手（shǒu）續，法院可以裁（cái）定重新變賣。重新變賣時，原買受人（rén）不得參加競買。變（biàn）賣成交後買受人（rén）悔拍的，變賣預繳款中的（de）保證金（jīn）部分不予（yǔ）退還，依次用於支付變賣產生的費用損失（shī）、彌補重新變賣價款低於原變賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具法（fǎ）律（lǜ）文書確（què）認買（mǎi）受人的不（bú）動產權屬。買受人應持本院出具的確認買（mǎi）受人（rén）不動產權屬的法律文書（shū）及時自（zì）行到相（xiàng）關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上述（shù）法律文書後及時到有關部門辦理本次（cì）拍賣標的物的權屬轉移變更登記（jì），由此產（chǎn）生的法（fǎ）律後果及一切（qiē）經濟損失由買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後完成（chéng）辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自（zì）行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）由買、賣（mài）雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

十二、本次變（biàn）賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的（de）起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割（gē）、過戶（hù）時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠費（fèi）情況請競（jìng）買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過（guò）戶（hù）時可能涉及的包括但不限於物（wù）管費（以物業計算為準）、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買（mǎi）人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買（mǎi）人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六（liù）、凡發（fā）現變賣中有違（wéi）規行為，可如實舉報。

特（tè）別提醒：競買人在變賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，了（le）解標的（de）情況、競價（jià）規則、交款方式、法（fǎ）律責任。 

本公告未盡事宜（yí），請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人（rén）民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區（qū）經緯大道486號

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重慶（qìng）市（shì）第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院（yuàn）

二（èr）〇二二（èr）年五月十二日

標的（de）物調查信息表