公示欄

根據（jù）最高人民（mín）法院《關（guān）於人民法（fǎ）院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條（tiáo）之（zhī）規定，網（wǎng）絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵（miàn）明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡（luò）司法拍賣平台公示（shì）並說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知（zhī）。

變賣公告

重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院將（jiāng）於2022年6月6日10時至2022年8月5日10時止（延時（shí）的除外）申請（qǐng）執行人依法選定在重慶市第（dì）五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一、變（biàn）賣標的物：北（běi）海市北海大道183號北海城市購物廣（guǎng）場0405號商業用房。據（jù）評估報告顯示（shì）（詳見附件“評估（gū）報（bào）告”）：

該標的產（chǎn）權證號為：北（běi）房權（quán）證（2013）字第012185號。根據《房地產權證》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為1499.94平方米，房（fáng）屋套內麵積為1270.63平方米。房屋用途為（wéi）商業。土地使用（yòng）權性質為出讓。建成年限（xiàn）約為2013年（nián），使用（yòng）權截止時間為2042年8月1日。鋼混結構，現為裝修改變結構臨時占有使（shǐ）用。

具體（tǐ）現場狀況（kuàng）以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請（qǐng）各競買人自行了解。

整體評估（gū）價：781.7687萬元，變賣起拍價：500.3320萬元，保證金：50萬元，增價幅度（dù）：1萬元(以及其整倍數)。

注（zhù）：在本次確定的拍賣日3日（rì）前已通知（zhī）雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通知被執行人（rén）的有關情（qíng）況特此予以公示（shì），公（gōng）示滿5日視（shì）為已經（jīng）通知。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由（yóu）執行法（fǎ）院按實際現狀進行標（biāo）的（de）物交付（fù），買受人可與（yǔ）網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便（biàn）谘詢下一（yī）步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織（zhī）看樣等工作，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為能力其委托人（rén）或代（dài）理人必須具備完全民事行為能（néng）力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買（mǎi）受（shòu）人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備（bèi）規定的資格或者（zhě）條件。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。根據最高（gāo）人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並（bìng）不得委（wěi）托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服務（wù）提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者組（zǔ）織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競（jìng）買人自行承擔（dān）相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買（mǎi）人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得（dé）變賣參與資格；至少（shǎo）一人報名且出價不低於（yú）變賣價，方可成交。

（二）網絡司（sī）法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出（chū）價，則變（biàn）賣自動進入到（dào）24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可（kě）加價參與競買（mǎi），競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動（dòng）向後延時5分（fèn）鍾（zhōng）（循環往複至最後5分鍾內（nèi）無人出價）。

五、特別（bié）提醒：

1、本次變賣標的物有抵押、查封。標（biāo）的物現裝修改變結構臨時占有使用。本次拍賣標的物價值不包含室內可（kě）移動物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、標的物現改（gǎi）變物理結構，成交後若需恢複原狀（zhuàng）由買受人按（àn）照房管相（xiàng）關部（bù）門要求自行恢複並承擔全額費用。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知（zhī）》、《標（biāo）的物調查情況（kuàng）表》等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最（zuì）終以（yǐ）國土（tǔ）房管部門實（shí）測（cè）為準。標的物證載地址與現地址不（bú）一致的，最終以（yǐ）國土房管部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時（shí），以權屬（shǔ）登記管（guǎn）理部門確定（dìng）的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行（háng）承擔（dān）由此產生（shēng）的一切（qiē）損失。

4、標的物辦理轉讓過（guò）戶（hù）登記手（shǒu）續（xù），憑法院出具的《執行（háng）裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權屬登記機關，在變賣標的（de）物具備辦理（lǐ）過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定各自繳（jiǎo）納相（xiàng）應的稅費，但依（yī）法應由出賣方繳（jiǎo）納的相關稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方（fāng）已繳納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊付稅（shuì）（費）。競買（mǎi）人是（shì）否符合過戶條件（jiàn），請競買人自行到當地相關職能部門（mén）進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標（biāo）的物（wù）如若存在（zài）其它（tā）欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受（shòu）人自（zì）行辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成（chéng）交的標的物（wù）即由（yóu）買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損失或者發生安全事故和涉及（jí）其它隱患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人自（zì）行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果（guǒ）及一切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相（xiàng）衝突的情形或有影（yǐng）響（xiǎng）社會穩定與和諧（xié）的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受人自行（háng）與相（xiàng）關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的物以（yǐ）實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕疵（cī）保（bǎo）證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解並接（jiē）受變賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其（qí）獨立判斷決定競買本標（biāo）的物。

9、競買人主張優先購（gòu）買權（quán）的（de），應當（dāng）在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合法證明（míng）材料並經（jīng）法院確認。逾期則視（shì）為放棄。

10、買受（shòu）人付款（kuǎn）後應及時（shí）與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參（cān）加競買的人（rén）應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標（biāo），上（shàng）述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競（jìng）買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價成功（gōng）確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競（jìng）買號信息，請（qǐng）買受（shòu）人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序（xù）開（kāi）始前與本院聯係。

七、與本（běn）標的（de）物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八（bā）、競買人報名參與變賣（mài）時，網拍係統將通（tōng）過競（jìng）買人賬戶凍結相應資金作為應繳（jiǎo）的變賣（mài）預繳款，變賣結束後未能（néng）競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計（jì）利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款（kuǎn），則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部（bù）分的變賣餘款（kuǎn）請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀（yín）行付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀（yín）行匯款到法院指定賬戶（hù）（開戶單位（wèi）：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大（dà）銀行重慶（qìng）分行營業部；賬號：39410180808898686026427）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的（de）變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變（biàn）賣預繳款及餘（yú）款可能會碰到當天（tiān）限額無法支付的情況，請競買人根據自（zì）身情況選擇網上充值銀行。

特別（bié）提醒：競買人在變賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布的《變賣公告》、《變賣須知（zhī）》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預（yù）約：

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重慶市第（dì）五中級（jí）人民法院（yuàn）：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中（zhōng）區經緯大道486號

市高院監督電話（huà）：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第（dì）五中級人民法院

二〇二二年五月二十一日

                                    變賣須知
     重慶市第五中級人民法院將於2022年（nián）6月6日10時至2022年8月5日10時止（zhǐ）（延時（shí）的除外）申請執行人依法選（xuǎn）定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）對北海市北海大道183號北海城市購物廣場0405號商（shāng）業用房。按（àn）現（xiàn）狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本（běn）《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關於（yú）人（rén）民（mín）法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》等相關法（fǎ）律規（guī）定所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產（chǎn）的（de）相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的（de）原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須（xū）遵守本須知（zhī）的各（gè）項條款，並對自己的行為承（chéng）擔法律責任（rèn）。
   四、凡具備完全民事行為能（néng）力的自然（rán）人和法人均（jun1）可參加競買。可委托代理人（rén）（具備完（wán）全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須與委（wěi）托代理（lǐ）人一（yī）同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個人（rén）行為。委托手續應於在變賣競價程序開（kāi）始前（qián）向本院提交合法有效的證明，資格經法（fǎ）院確認後（hòu）方能進（jìn）行委托。

不符合條（tiáo）件參（cān）加競買的（de），競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參（cān）加競拍，不參加競拍（pāi）的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間（jiān）出價，則變賣自動進入到24小（xiǎo）時競價倒計時；24小時競價周期內（nèi），其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前（qián）5分鍾內如（rú）有人出價，則係統（tǒng）自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人（rén）出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子（zǐ）競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至（zhì）少（shǎo）提前30分鍾（zhōng））登錄《人民法院（yuàn）訴訟資產網競價交易係統》進（jìn）行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與（yǔ）競價。若未在規定時間內登錄係統完成上述手續而未能（néng）參與競價，由競買人承（chéng）擔相應責（zé）任。本場變賣采用在互聯（lián）網上進行電子競價（jià）方式，即：競買人在（zài）規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格（gé）優（yōu）先、時間優先原則進行連續競價，由係統自動確定（dìng）出最高報價的方式。在規定（dìng）時間裏，報價可（kě）多次輸入，首次（cì）報價不得低於係統（tǒng）顯示的起拍價，其後每次報價須高於係（xì）統顯示的即時最（zuì）高報價（優先購買權人可按即時最高報（bào）價應價），每次加價幅度按係（xì）統設定的加價單位。互聯網環境可能存在的時延等不可抗因（yīn）素（sù），競買（mǎi）人應盡量在競價期內充分出（chū）價，在互聯網競價過程中若因競買（mǎi）人原因產生的（de）一切後果，由競（jìng）買人負（fù）責並承擔相應的法律責任，法（fǎ）院和線下服務機構不承擔（dān）任何（hé）責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標（biāo）的物（wù）已知及可能存在的瑕疵已在本（běn）次變（biàn）賣資料中（zhōng）作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片（piàn）等（děng），僅供競買人（rén）參考，不構成對標的物（wù）的任何（hé）擔保。所以請競（jìng）買人在（zài）變賣前必須（xū）仔細審查變（biàn）賣標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認真研究查看所競（jìng）買標（biāo）的物（wù）的實（shí）際情（qíng）況，並請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據（jù）預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電（diàn）話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。未看樣的競買人視為對本標（biāo）的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理（lǐ）過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理（lǐ）過（guò）戶手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的費用增加（jiā）等情況後果自負，法院不作過戶的任何承（chéng）諾，不承擔（dān）過（guò）戶涉（shè）及的一切費用（yòng）。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳款（kuǎn），則無需另外支付（fù）餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出（chū）部分的（de）變（biàn）賣餘款買受人應（yīng）在變賣成交之日起10日（rì）內繳納。

1、銀行付款方（fāng）式：銀行（háng）匯款到法（fǎ）院指定賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686026427）。

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍（dòng）結的變賣預繳款自動解凍，凍（dòng）結期間不計利息。

十、買受人（rén）逾期未支付變賣餘款或未辦理（lǐ）交接手續（xù），法院可以裁定重（chóng）新變賣。重（chóng）新變（biàn）賣時，原（yuán）買受人（rén）不得參加競買。變賣成交後買受人悔（huǐ）拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款（kuǎn）的差（chà）價、衝抵本案被執行人的債務以及與變（biàn）賣（mài）財產（chǎn）相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手續，憑法院出具法律（lǜ）文書確認買受人的（de）不動產權屬。買受人（rén）應持（chí）本院出具的確認買受（shòu）人不動產權屬的法律文（wén）書及時自（zì）行到相關的產權登記管理（lǐ）部門辦理（lǐ）產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上述法律（lǜ）文書後及時到有關部門辦理本次拍賣標的物的權屬轉移變更登記，由此產生的法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。買受人應（yīng）於收到過戶裁定書（shū）後完成辦理過戶手（shǒu）續並向法院提交所（suǒ）墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自（zì）行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承（chéng）擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相（xiàng）關職能部門（mén）進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

十二（èr）、本次變賣活動計價貨幣（bì）為人（rén）民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變（biàn）賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的（de）物存（cún）在其它欠費情況請競買人（rén）自行向相（xiàng）關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移交（jiāo）過（guò）戶（hù）時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承擔（dān）。

十四、競買人應（yīng）當（dāng）遵守變賣須知的規（guī）定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或（huò）撤回變賣。

十六、凡發現（xiàn）變賣中有違規行為，可如（rú）實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發布的《變（biàn）賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

二〇二（èr）二年五月二十一日

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