公（gōng）示欄（lán）

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題（tí）的規定》第十（shí）六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日（rì）前以書麵或（huò）者其他能夠確認收悉的合理（lǐ）方式，通知當事（shì）人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄（qì）權利（lì）的，可以（yǐ）不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說明（míng）無法通知的理（lǐ）由，公示滿五日視（shì）為已經通知。

                                  變賣（mài）公告

重慶市（shì）第五中級人民法院將於2021年9月3日10時（shí）至2021年11月2日10時止（延時的除外）申請執行人依法（fǎ）選定在重慶市第五中（zhōng）級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶（qìng）市第五中（zhōng）級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一、變賣標的物：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯（huì））9幢（zhuàng）111號房產。據評估報告顯示（詳見（jiàn）附（fù）件“評估（gū）報（bào）告”）：

標的物未提供分戶產（chǎn）權（quán）證明（míng），根據不動（dòng）產權證號：銅房權證市房字第（dì）110727033012708號、碧江國用（2013）第1294號、房產清單（dān）等資料記載及（jí）評（píng）估報告顯示：房屋（wū）建築麵積為146.69平方（fāng）米，套內麵積為131.58平方米。房屋證載用途為商業服務。土（tǔ）地使用權用途為商業用地，土（tǔ）地性（xìng）質為出讓，土地使用權日期：2044年（nián）6月28日。建成年限（xiàn）約為2010年，鋼混結構，現（xiàn）出租使（shǐ）用（yòng）中。

具體現（xiàn）場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在（zài）拍賣人承擔範圍。請（qǐng）各競買人自行了解。

評估價：251.87萬元，變賣起拍價：141.0472萬元，保證金：9萬元，增價幅度：0.88萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定（dìng）的拍賣日3日前已通（tōng）知雙方當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已（yǐ）經通知。

具體現（xiàn）場狀況以實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的（de）風險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀進行標的物（wù）交付，買（mǎi）受（shòu）人可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話（huà），以便谘詢下一步流程。

二、本院已委（wěi）托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司在（zài）變賣（mài）期間（jiān）對上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢及組織（zhī）看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。

三（sān）、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人和其他組織均（jun1）可參加競買，若不具有完全民事行為能力其（qí）委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解（jiě）釋對買受（shòu）人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應（yīng）當具備規（guī）定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最（zuì）高人民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委（wěi）托他人代為競買（mǎi）與其相關（guān）的拍賣財產：1、負（fù）責執（zhí）行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院辦理委托手（shǒu）續（xù）；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他（tā）組織的負（fù）責人）須與委托代（dài）理人（rén）一同到重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全（quán），競買（mǎi）活動（dòng）認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由（yóu）競（jìng）買人自行承擔相應的（de）法律責任。

四（sì）、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣（mài）價全款金額的（de）變賣預繳款，才能（néng）取（qǔ）得變賣參與資格；至少（shǎo）一人報名且出價不低於變賣價，方可成交（jiāo）。

（二）網絡司法變賣期為（wéi）60天，如（rú）有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動（dòng）進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價（jià）結（jié）束前5分鍾（zhōng）內如有人（rén）出價，則係統自動向後延時5分鍾（循（xún）環往複至（zhì）最後5分鍾內無（wú）人（rén）出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍（pāi）賣標的物（wù）有抵押（yā）、查封，標的物現與9幢（zhuàng）110、112打通出租作（zuò）為“GS酒吧”使（shǐ）用，租期為2020年1月1日至2024年（nián）12月31日，免租期9個月，月租金為26780元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解（jiě）。本次拍賣標的（de）物（wù）價值包含裝修價值不包含室內可移（yí）動物（wù）品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行（háng）法院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報（bào）名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律（lǜ）法（fǎ）規、政策規定。競（jìng）買（mǎi）人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定（dìng）自願（yuàn）以現狀競買本項目。

3、標的物可能（néng）存在結構改（gǎi）變，拍賣成交後，由買受（shòu）人（rén）自行了解並按照不動產登記中心等（děng）相關產權部門要求測（cè）繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額（é）承擔。標的物麵積最終（zhōng）以國（guó）土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認（rèn）為依據。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國（guó）土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵（miàn）積、用（yòng）途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人（rén）自行承（chéng）擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院出（chū）具的《執行裁定書》等確認成交的法律文（wén）書及（jí）《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登（dēng）記機關，在拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶（hù）條件時（shí）由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照（zhào）稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費、印花（huā）稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到（dào）當地相關職能部門進行了（le）解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

5、標的物存在（zài）欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括（kuò）但（dàn）不（bú）限於物管費、大修基金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為（wéi）準（zhǔn），本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視為對拍賣標的物完（wán）全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並自願以（yǐ）其獨立判斷決定（dìng）競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：向雷。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中（zhōng）級（jí）人（rén）民法（fǎ）院提交合法證明（míng）材料並經法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關（guān）法律文書自行辦（bàn）理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

9、參加競買的人應（yīng）當遵守《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》等規定（dìng），不得阻擾（rǎo）其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

10、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩變賣（mài）、中止變賣（mài）或撤回變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍（pāi）平台將（jiāng）生成相應《司法變賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異（yì）議者，請於變賣競價程序開（kāi）始前與本院（yuàn）聯係。

七、與本標的物有利（lì）害關係的當事人可參加競拍，不參加競（jìng）拍的請關注本次（cì）變賣活動（dòng）的整個（gè）過（guò）程。

八、競（jìng）買人報名參與變賣時（shí），網拍係統（tǒng）將通過競買人賬戶（hù）凍結相應資金作為（wéi）應繳的變賣預繳款，變賣結（jié）束後未能競（jìng）得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息（xī）。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自（zì）動轉（zhuǎn）入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款（kuǎn），則無需另外支付（fù）餘款（kuǎn）；如果成交價高於變賣預繳（jiǎo）款，高（gāo）出部分的變賣餘款請在變（biàn）賣成交之日起10日內（nèi）繳納，可通過銀行（háng）付款或者網上支付，詳（xiáng）細（xì）請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院（yuàn）指（zhǐ）定（dìng）賬戶（開戶單位：重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院，開（kāi）戶行：交通銀行（háng）重慶市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015005）。

2、未成交的，競買（mǎi）人通過網絡報名繳納凍結的變（biàn）賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳（jiǎo）款、成交價格相（xiàng）對較（jiào）高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規（guī）則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重（chóng）慶市（shì）第（dì）五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

委托法院違紀違法舉報電話（huà）：023-67679098

市高院監督（dū）電（diàn）話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民（mín）法院

二〇二一年八月十（shí）八日

變（biàn）賣須知（zhī）

重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2021年9月3日10時至2021年11月2日10時止（延時的除外）申請執行人（rén）依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）對貴州省銅仁市東太大道（時代商（shāng）匯）9幢111號房產。按現狀依法進（jìn）行（háng）公（gōng）開變賣。現就有關的網上（shàng）變賣事宜敬告各位競（jìng）買人：

一、本《變（biàn）賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的（de）規定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作（zuò），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活（huó）動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守信”的原則，變賣（mài）活動具備法律效力。參加本次（cì）變賣活動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須（xū）知的各項條款，並對自己的（de）行為承擔法律責任。
   四（sì）、凡具備完（wán）全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向人（rén）民（mín）法院辦理委托手續（xù）；競（jìng）買成功後，競買人（法定代（dài）表人（rén）、其他組（zǔ）織的負責人）須與委（wěi）托代（dài）理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委（wěi）托代理人的個人行為。委托手（shǒu）續（xù）應於在變賣競價程序開始前向本院提交合（hé）法有效的證明，資格經法院確認後方能進行（háng）委托。

不符合條件參加競（jìng）買的，競買（mǎi）人自行承擔相應的法（fǎ）律責任（rèn）。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本次變賣活動（dòng），變賣期為60天，如（rú）有競（jìng）買人在60天內變賣期中的任一時（shí）間（jiān）出價，則變賣（mài）自動進入到24小時競（jìng）價倒計（jì）時；24小時競價周期（qī）內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分（fèn）鍾內如有人出價，則（zé）係（xì）統自動向後（hòu）延時5分鍾（循環往複至最後（hòu）5分鍾內無人出價）。

七（qī）、競買人在辦（bàn）理（lǐ）競買（mǎi）登記手（shǒu）續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競（jìng）買人用（yòng）戶名及密碼），並在競價會結（jié）束前（至少提前30分鍾）登錄《人民（mín）法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間（jiān）內登（dēng）錄（lù）係統完成上述手續而未能參與競（jìng）價，由競（jìng）買人承（chéng）擔相應責（zé）任。本場變賣采用在互聯網上進行（háng）電子（zǐ）競價方式（shì），即（jí）：競買人在規定的時（shí）間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由（yóu）係統自動（dòng）確定出最（zuì）高報價的方式。在（zài）規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價（jià）不得（dé）低於係統顯（xiǎn）示的起拍價，其後每次（cì）報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價），每（měi）次加價幅度按係統（tǒng）設定的加價單位。互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分（fèn）出（chū）價（jià），在互聯網競價過程（chéng）中若因競買人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相應（yīng）的法律（lǜ）責任，法院和線下（xià）服務機構不承（chéng）擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期（qī）後才舉行，就變賣標的物（wù）已知（zhī）及可能存在（zài）的瑕疵已在本次變賣資料中作了（le）詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的（de）視頻資料、圖片等，僅供（gòng）競買人參考，不構成對標（biāo）的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在變賣前（qián）必須（xū）仔細（xì）審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請（qǐng）親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標（biāo）的實物現狀的確認，慎重決（jué）定競買行為，競買人完（wán）成報名（míng）手續，即視為已（yǐ）完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理（lǐ）過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘（zī）詢確認，因標的（de）物現狀及存在瑕疵等（děng）原因不能或者延遲（chí）辦理過戶手續及辦（bàn）理（lǐ）二次過戶造成的費用增加（jiā）等（děng）情（qíng）況後果自負，法院不作過戶的任（rèn）何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變（biàn）賣預繳款（kuǎn），則無需另外（wài）支付（fù）餘款；如果成（chéng）交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起（qǐ）10日內繳納。

1、銀行付款方（fāng）式：銀行匯（huì）款到法院指定賬戶（開戶（hù）單位：重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院，開戶行：交通（tōng）銀行（háng）重慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615015005）

2、變賣未（wèi）成交的，競買（mǎi）人通過網絡報名（míng）繳納凍結的變賣（mài）預繳（jiǎo）款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期（qī）未支付變賣餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時（shí），原買受人（rén）不得參加競買。變（biàn）賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款（kuǎn）中的保證金部（bù）分不予退（tuì）還，依次用於支付變賣產（chǎn）生的費用損失、彌補重新（xīn）變（biàn）賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行（háng）人（rén）的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債（zhài）務。

十（shí）一、標的物辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定書》等確認成交的法律文書（shū）及《拍賣成交（jiāo）確（què）認書》等相關材料並送達權屬（shǔ）登記機（jī）關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費（fèi）、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承（chéng）擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
   十二、本次（cì）變賣活動（dòng）計價貨幣為人民幣，變賣時的（de）起拍（pāi）價、成交價均（jun1）不含買受人（rén）在變賣標的物交割、過戶時所發生的全（quán）部費用和稅（shuì）費。
   十三、標的物存在欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關（guān）部門了解，移交（jiāo）時可能涉及的包括但（dàn）不限於（yú）物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項維修基（jī）金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔（dān）。

十四、競買人（rén）應當遵守變賣須知（zhī）的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回（huí）變賣。

十六、凡發現變賣中（zhōng）有違規行為（wéi），可如實舉報。

特別提醒（xǐng）：競買（mǎi）人（rén）在（zài）變賣競價前請務必（bì）再仔細（xì）閱讀法（fǎ）院及拍賣（mài）機構發布的《變賣公告》、《變賣須知（zhī）》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，了解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院：023-63760069

重慶（qìng）市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院

                                                   二〇二一年（nián）八月十（shí）八日

變賣須知

重慶市第五中級（jí）人民法院將於2021年9月（yuè）3日（rì）10時至2021年11月2日（rì）10時止（zhǐ）（延時的除外（wài））申請執行人依法選定在（zài）重慶市（shì）第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院）對貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）9幢111號房產。按現狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競（jìng）買人（rén）：

一、本（běn）《變賣須知》根據《中（zhōng）華人（rén）民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民（mín）法院關（guān）於（yú）人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所（suǒ）製訂，競買人（rén）應認真仔細閱讀，了解本須（xū）知的全部（bù）內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成（chéng）自（zì）助預（yù）約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實守信”的（de）原則，變賣（mài）活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須（xū）知的（de）各項條款，並對自己的行為承擔（dān）法律責任（rèn）。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競（jìng）價程序開始前向本院提交合法有效的（de）證（zhèng）明，資格經（jīng）法院確認後方能進行委（wěi）托。

不符（fú）合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的（de）法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參（cān）加競拍，不參加競拍的（de）請關注本次變賣活動的整個過（guò）程。

六（liù）、本次變賣活動，變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自（zì）動進入（rù）到24小時競（jìng）價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報（bào）名用戶可加價參與競買（mǎi），競價結束前（qián）5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾（zhōng）內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知（zhī）單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄（lù）《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份（fèn）驗證等相關手續後參與競價。若未在（zài）規（guī）定時間內登錄係統完（wán）成（chéng）上述手續而未能參與（yǔ）競價，由競買人承（chéng）擔相應責（zé）任。本場變賣采用在（zài）互聯網上進行電子競（jìng）價方式，即：競買人在（zài）規定的（de）時間裏，通過（guò）競價交易係統輸入（rù）報價，按照價格優先、時（shí）間優先原則進行連（lián）續競價，由係統自動確定出最高（gāo）報價的方式。在規定時間裏，報價可（kě）多次輸入，首次報價不得（dé）低於係統顯示的（de）起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時最（zuì）高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加（jiā）價單位（wèi）。互（hù）聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應（yīng）盡量在競價期內（nèi）充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生（shēng）的一切後果，由競買人負責並承擔（dān）相應的法律（lǜ）責任，法院和線下服務機構（gòu）不承擔（dān）任何責任（rèn）。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行（háng），就變賣標的（de）物（wù）已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中（zhōng）作了詳盡的說（shuō）明。對（duì）變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的（de）物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在（zài）變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研究（jiū）查看所競（jìng）買標的物的實際情況（kuàng），並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公（gōng）司安（ān）排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競（jìng）買人視為對本標的（de）實物現狀的確認（rèn），慎重決定競買（mǎi）行為，競買人完成報名手續，即（jí）視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以（yǐ）現狀競買本（běn）標的。
     對變（biàn）賣標的能否辦理過戶手續以及辦理（lǐ）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的（de）物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾（nuò），不（bú）承擔過戶涉及的（de）一切（qiē）費用。
   九、變賣成交後（hòu），如果成交價（jià）等於變賣預繳款，則無需另外支（zhī）付（fù）餘款；如（rú）果成交價高（gāo）於變賣預繳款，高（gāo）出部分的變賣餘款買受人應（yīng）在變（biàn）賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯（huì）款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買人通（tōng）過網絡報名繳納（nà）凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利（lì）息。

十、買（mǎi）受（shòu）人逾期未（wèi）支付變賣餘款或未辦理交接手（shǒu）續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不（bú）得參加競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退（tuì）還，依次（cì）用於支付變賣產生的（de）費用損失、彌補重新變賣價款（kuǎn）低於原變賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被（bèi）執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行（háng）人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送（sòng）達權（quán）屬登記機關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條（tiáo）件時由（yóu）買受（shòu）人自（zì）行辦理。過戶時，交易雙（shuāng）方按照稅法規定應（yīng）繳（jiǎo）納的稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方按稅法規定各自承擔（dān）。競買人（rén）是否符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當地（dì）相（xiàng）關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切責任。
   十二、本次變賣活動計（jì）價貨幣為人（rén）民（mín）幣，變賣時的起拍價、成交價（jià）均不含買受（shòu）人在（zài）變賣標的物交割、過戶（hù）時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標（biāo）的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物（wù）管（guǎn）費（fèi）、大修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物業專項（xiàng）維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人（rén）應當遵守變賣須知（zhī）的規定，不得阻（zǔ）撓其他競買（mǎi）人（rén）競拍（pāi），不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴（yán）禁競（jìng）買人惡意串標（biāo），上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法（fǎ）定事由暫（zàn）緩變賣、中（zhōng）止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現變賣（mài）中有違規行為，可如實（shí）舉報（bào）。

特別提醒：競買人在變賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式、法律責任。 

本（běn）公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

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重慶市第五中級（jí）人民法院

                                                   二〇二（èr）一年八月十八日

標的物調查信息表