公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣（mài）若幹（gàn）問題的規定（dìng）》第十六條之規定，網絡（luò）司法拍賣的事項應當在變賣公告發布（bù）三日前以書麵或者其他能夠確認收悉（xī）的合理方式，通知當事（shì）人、已知（zhī）優（yōu）先購買權人。權利人（rén）書麵明確放棄（qì）權利的，可以不通知。無法通知的，應當在（zài）網絡司法（fǎ）拍賣平台公示並說明無法通知的（de）理由，公示滿五日視為已經通知。 

                                  變（biàn）賣公告

重慶市第五中級人民法院將於2021年9月3日10時至2021年11月（yuè）2日10時止（zhǐ）（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司（sī）法拍賣網絡（luò）平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民（mín）法院）進行（háng）變賣，現公告如下：

一、變賣標的（de）物：貴州省（shěng）銅仁市東太大（dà）道（時代商匯）4幢129號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

標的物未提（tí）供分戶產權證明，根（gēn）據不（bú）動產權證號：銅房權證市房字（zì）第101125050009407號、碧江國用（2013）第1331號、房產清單（dān）等資料記載及評估（gū）報告顯示：房屋建築麵積為45.11平方米，套內麵積為43.47平（píng）方米。房屋證載用途為商業（yè）服務用房。土地使用權用途為商業用（yòng）地，土地性質為出讓，土地使（shǐ）用權日期：2044年6月28日。建成年限約為（wéi）2006年，混合結構，現出租使用中。

具體現場狀況以實際為準。未（wèi）標明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自行了解。

評估價：71.5萬元（yuán），變賣起拍價：40.04萬元，保證金：3萬元，增價幅度：0.25萬元(以及其整倍數（shù）)。

注（zhù）：在（zài）本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人（rén），現對以上無法確定（dìng）通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通（tōng）知。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明（míng）的瑕（xiá）疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的（de）風險。變（biàn）賣成交後，由（yóu）執行法院按實際現狀進（jìn）行（háng）標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電（diàn）話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約（yuē）。

三、競買人條件：凡具備完（wán）全民事行（háng）為能力的公民、法人和其（qí）他組織均可（kě）參（cān）加競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民（mín）事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格或者條件有（yǒu）特殊規定的（de）（比（bǐ）如商品房限購（gòu）等），競買（mǎi）人應當（dāng）具備規定（dìng）的資格或（huò）者條件。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人（rén）民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的，下列機構和人（rén）員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關（guān）的拍（pāi）賣財產（chǎn）：1、負責執行的人（rén）民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔（dān）拍賣（mài）輔助工作的社會機構或者組織；4、第（dì）1至3項規定主體的工作人（rén）員及（jí）近親屬。

競（jìng）買人（rén）可委托代理人（具備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一（yī）同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳（jiǎo）納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參（cān）與資格；至少一人報（bào）名且出價不低於變賣價（jià），方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內（nèi）變賣期（qī）中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變（biàn）賣報名用戶可加價參與（yǔ）競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循（xún）環往複至最後5分鍾內無（wú）人出（chū）價）。

五、特別提（tí）醒：

1、本（běn）次拍賣標的物（wù）有抵押、查封，標的物現出租作為“輕素美容”使用，具體租賃情況不詳。本次（cì）拍賣標的物價值（zhí）包含裝（zhuāng）修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前（qián）詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未（wèi）知的（de）瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本項目（mù）。

3、標的物麵（miàn）積最終以國土房（fáng）管部門（mén）實測為準。由於標的物現場未見門牌（pái）號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯（huì）商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後（hòu）辦理《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確定的內容不符時，以權屬登記（jì）管理部門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物辦（bàn）理轉讓過戶登記手續，憑法院出（chū）具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書（shū）及《拍賣成（chéng）交確認（rèn）書（shū）》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳（jiǎo）納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方按稅法各自（zì）承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行（háng）向相關（guān）部門了解，移交時可能涉（shè）及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益（yì）金（jīn）、出讓金（jīn）、物業專項維修基金（jīn）、水、電（diàn）、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買（mǎi）受人（rén）全額承擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競（jìng）買人在（zài）報名前詳細閱讀（dú）評（píng）估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成（chéng）報名手續，即視（shì）為對拍賣標的物（wù）完全了解並接受拍賣標的（de）物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以（yǐ）其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

7、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應（yīng）當（dāng）在競價程序開始前向重慶市（shì）第五中級人民法（fǎ）院提交合（hé）法證明材料並經法院確認（rèn）。逾期（qī）則視為放棄。

8、買受人付款後應及時與（yǔ）法院聯係，及（jí）時取得相關法律文（wén）書自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應（yīng）自行承擔相應的（de）經濟損失（shī）和法律責任。

9、參加競買的（de）人應當遵守《變賣公告》、《變賣（mài）須知》等（děng）規定，不（bú）得（dé）阻擾（rǎo）其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人（rén）惡意串（chuàn）標（biāo），上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

10、法院有權依法（fǎ）定（dìng）事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法（fǎ）院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人（rén）成功競得網拍（pāi）標的物後（hòu），網拍（pāi）平台（tái）將生成相應《司法變賣網絡競價成（chéng）功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍競買號信（xìn）息，請買受（shòu）人自行核對（duì）確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程（chéng）序開始前（qián）與本院聯係。

七、與本標的（de）物有利害關係（xì）的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時（shí），網拍係（xì）統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束（shù）後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解（jiě）凍退（tuì）回，凍結（jié）期間不計利息。本標的物競得者（zhě）原凍結（jié）的變賣預繳款自動（dòng）轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外（wài）支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部（bù）分的變賣餘款請在變賣成（chéng）交（jiāo）之日起10日內繳納（nà），可（kě）通過銀行付款或者網上支付，詳（xiáng）細請谘詢法院：

1、銀（yín）行付（fù）款方式：銀行（háng）匯款到法院（yuàn）指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615015005）。

2、未成交的（de），競買人通過網絡報名繳（jiǎo）納（nà）凍結的變賣預繳款（kuǎn）自動解凍，凍結（jié）期間不計利息。

十、司法變賣因（yīn）標的物本身價值（zhí），其變賣預繳款、成交（jiāo）價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘（yú）款可能會碰到當（dāng）天限（xiàn）額無法支付（fù）的情況，請競買人（rén）根（gēn）據自身情況選擇（zé）網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務（wù）必再（zài）仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢（xún）電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

委托法院（yuàn）違紀違法舉報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘（táo）寶網技術（shù）谘詢電話（huà）：400-822-2870

重（chóng）慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院

二〇二一年八月（yuè）十八日

變賣（mài）須知

重慶市（shì）第五（wǔ）中級（jí）人民法院將於2021年9月3日10時至2021年11月2日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中（zhōng）級（jí）人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶（qìng）市第（dì）五中級人民法院）對貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢129號房產。按現狀依法進行公開變賣。現就有關的（de）網上（shàng）變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根（gēn）據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若（ruò）幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須（xū）知的全（quán）部內容。

二、本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對（duì）上述（shù）房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三（sān）、本次變賣活（huó）動遵循“公開、公平、公（gōng）正、誠實守信（xìn）”的原則，變賣活動具備法律效力。參（cān）加本次變賣活（huó）動的當事人和競買人必須遵守本（běn）須知的各項條款，並對自己的行為承擔（dān）法律責任。
   四、凡具備完全民事（shì）行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代（dài）理人（rén）（具備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向人民法院（yuàn）辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其（qí）他（tā）組織的負責人）須與委托代理人（rén）一同到重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定為（wéi）委托代理人（rén）的個人行（háng）為。委托手續應於在變賣競價程（chéng）序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競買的（de），競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。

五、與本標的物有利害關係的當（dāng）事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六（liù）、本（běn）次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人（rén）在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣（mài）自動進入到24小時競（jìng）價倒計時；24小時（shí）競價周期內（nèi），其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循（xún）環往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在（zài）辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄（lù）《人民法（fǎ）院訴訟資產網競價交易（yì）係統》進（jìn）行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上述手（shǒu）續而未能參與競價，由競（jìng）買人承擔相應責任。本場變賣采（cǎi）用在（zài）互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在（zài）規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時（shí）間優（yōu）先（xiān）原則進行連續競價，由係統自動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍（pāi）價，其後每次報價須高於係統顯示的（de）即時最高（gāo）報價（優先購買權人可按即時最高報價應價（jià）），每次加價（jià）幅度按係（xì）統設定（dìng）的加價單位。互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相（xiàng）應的法律責任（rèn），法院和（hé）線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經（jīng）法定公告期和展示期後才舉行，就變（biàn）賣標的物已知及（jí）可能存在的瑕疵（cī）已（yǐ）在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料（liào）、圖（tú）片等，僅供競買人參考，不構（gòu）成對標的物的任何擔（dān）保。所以請競（jìng）買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物（wù），調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標（biāo）的物的實際情（qíng）況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預（yù）約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約（yuē）。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完（wán）成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷（duàn）決定（dìng）自願以（yǐ）現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在（zài）競買（mǎi）前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的費用增加（jiā）等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯款（kuǎn）到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍（dòng）結（jié）期間不計（jì）利息。

十、買受人逾期未支（zhī）付變賣餘款或未辦理交接手續，法（fǎ）院可以裁定重新（xīn）變賣。重新變賣（mài）時，原買（mǎi）受人（rén）不得（dé）參加（jiā）競買。變賣成（chéng）交後買受人悔拍（pāi）的（de），變賣預（yù）繳款中的保證金部分不予退（tuì）還，依次用於支付變賣（mài）產生的費用損失、彌（mí）補重新變賣價款低於原變賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與變賣財產相關（guān）的（de）被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加、土地（dì）增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法（fǎ）規（guī）定各自承擔。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。
   十（shí）二、本次變賣活動計（jì）價貨幣為人民幣，變（biàn）賣時（shí）的起拍價、成交價均不含（hán）買受人在變賣標的物交割、過戶時（shí）所發生的全部（bù）費用和稅費。
   十三、標（biāo）的物（wù）存在欠費情況請競買人自行（háng）向（xiàng）相關部門了解，移交時可能（néng）涉及的包括但不限於物管（guǎn）費（fèi）、大修基（jī）金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人（rén）全（quán）額承擔。

十四、競（jìng）買人應當（dāng）遵守變賣（mài）須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標（biāo），上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定（dìng）事由暫緩變賣、中止變賣或撤回（huí）變賣（mài）。

十六、凡發現變賣中有違規行為，可（kě）如實舉報。

特（tè）別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細（xì）閱（yuè）讀法院及（jí）拍賣機構發布的《變賣公（gōng）告（gào）》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容（róng），了解標的情況、競（jìng）價規（guī）則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

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                                                   二〇二一年八月十八日（rì）

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