公示欄

根據最高人民法（fǎ）院《關（guān）於人民（mín）法院網（wǎng）絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡（luò）司法拍賣的（de）事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合（hé）理方式（shì），通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利（lì）的，可以不通知（zhī）。無法通（tōng）知的，應當在網絡司法拍賣平台（tái）公示並說明無法（fǎ）通知的理由，公示滿五日（rì）視為已經通知。

                                  變賣公告

重慶（qìng）市第（dì）五（wǔ）中級人民法院將於2021年9月3日10時至2021年（nián）11月2日10時止（延時的除外）申請執行人（rén）依法選定在重慶（qìng）市第五中級人民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn））進（jìn）行變賣，現（xiàn）公告（gào）如下（xià）：

一、變（biàn）賣標的物：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢123號房產。據評估報（bào）告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未（wèi）提供分戶產權證明，根據不動產權證號（hào）：銅房權證市房字第101125036009398號、碧（bì）江國用（2013）第1325號、房產清單等資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為56.29平方米，套內麵積為54.24平方米（mǐ）。房屋證載用途為商業服務用房。土地使用權用途（tú）為商業用地，土地性質為出讓，土地使用權日期（qī）：2044年6月28日。建成年限約為2006年，混合結構，現出（chū）租使用中。

具體現場狀況以實際為準。未標（biāo）明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：88.04萬元，變賣起拍價：49.3024萬元，保證金：3萬元，增價幅度：0.31萬元(以及（jí）其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通（tōng）知雙方當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被執行人的有關情況特（tè）此（cǐ）予以公（gōng）示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準。未標明的瑕疵不在（zài）拍賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自（zì）行了解，並承（chéng）擔可能的風險。變（biàn）賣成交（jiāo）後，由執行法院按實際現狀進行（háng）標的物交付，買受人可與網絡輔（fǔ）助拍賣公司聯係，取得執（zhí）行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）變賣（mài）期間對上述房產的相關（guān）信息進行（háng）谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾（zhòng）號（hào）完（wán）成自助預約（yuē）。

三、競買人（rén）條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人（rén）或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（de）（比如商品房限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資（zī）格或者條件。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最（zuì）高人民（mín）法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實（shí）施網（wǎng）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托（tuō）他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工（gōng）作人員及近親屬。

競（jìng）買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須與（yǔ）委托代理人（rén）一同到重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委（wěi）托手（shǒu）續不（bú）全，競買（mǎi）活動認定為委托（tuō）代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人（rén）需要（yào）先（xiān）報名繳納等同於標的物變（biàn）賣價全款金額的變賣（mài）預繳款，才能取得變賣參（cān）與資格；至少一人（rén）報名且出價不低於變（biàn）賣價，方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變（biàn）賣期中的任一（yī）時間出價（jià），則變賣自動進入到（dào）24小時競價倒（dǎo）計時；24小時競價周期內，其他（tā）變（biàn）賣報名用戶可加價參與（yǔ）競買，競（jìng）價結束前5分鍾內如（rú）有人（rén）出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至（zhì）最後（hòu）5分鍾內（nèi）無人出（chū）價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有抵押、查封（fēng），標的物現出租作為“順達電梯”使用，具（jù）體租賃情況不詳。本次拍賣（mài）標的物價值（zhí）包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行法院按標的物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告（gào）》、《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標（biāo）的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終（zhōng）以國土房管部門實測為準。由於標（biāo）的物現場未見門牌號，現場（chǎng）確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控（kòng）圖紙現（xiàn）場指認為依據（jù）。標的物證載地（dì）址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房管部門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積（jī）、用途與法院出具的法律（lǜ）文書（shū）確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準，買（mǎi）受（shòu）人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物辦（bàn）理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確（què）認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規（guī）定應（yīng）繳納的（de）稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅（shuì）及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅（shuì）等）由買、賣雙方（fāng）按（àn）稅（shuì）法各（gè）自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職（zhí）能部門進行（háng）了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在（zài）欠費情況請競（jìng）買人（rén）自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不（bú）限於物管（guǎn）費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人（rén）全額（é）承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證（zhèng）。請競買人（rén）在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法（fǎ）律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報（bào）名（míng）手續，即（jí）視（shì）為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物（wù）。

7、競買人主張優（yōu）先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法（fǎ）院提交合法證明（míng）材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放（fàng）棄（qì）。

8、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），及時取得相關法律文書（shū）自行辦理過戶（hù）事（shì）宜。逾期不辦理的，買受（shòu）人應自（zì）行承擔相應的經濟損失和法（fǎ）律責任。

9、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻（zǔ）擾其他競買人（rén）競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串（chuàn）標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相（xiàng）關的法律責任。

10、法院有權依法定事由暫緩變（biàn）賣、中（zhōng）止變賣（mài）或（huò）撤回變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定（dìng）》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對上（shàng）述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與本標的（de）物有利害關係（xì）的（de）當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程（chéng）。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通（tōng）過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變（biàn）賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍（dòng）結的變賣預（yù）繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標（biāo）的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法（fǎ）院指定賬戶。

九（jiǔ）、如果成交價等於變賣預繳款（kuǎn），則無需（xū）另外支付（fù）餘款；如果成交價高於變賣預繳款（kuǎn），高出部分的變賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢法（fǎ）院：

1、銀行付（fù）款方式：銀（yín）行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院（yuàn），開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍（dòng），凍結期間不計（jì）利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變（biàn）賣預繳款、成交價格相對較高的（de）。競買（mǎi）人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到（dào）當天限額無法支付（fù）的情況，請競買人根據（jù）自身情況選（xuǎn）擇網上充值（zhí）銀行。

特別提醒：競買人（rén）在（zài）變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣（mài）公告》、《變（biàn）賣須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人（rén）民法院地址：重（chóng）慶市渝中區大溪溝人民路13號

委托法（fǎ）院違紀違法舉報電話（huà）：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二一年八月十（shí）八日

變賣（mài）須知

重慶（qìng）市第（dì）五中（zhōng）級人民（mín）法院將於2021年（nián）9月3日10時至2021年11月2日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定（dìng）在重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院淘（táo）寶網司法拍賣（mài）網絡（luò）平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院）對貴州（zhōu）省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢123號房產。按現狀依法進行公開變賣。現就有（yǒu）關的網上（shàng）變賣事宜敬告各位競（jìng）買人：

一、本《變賣須知》根據（jù）《中華人民共（gòng）和國民事訴訟法》、《最高（gāo）人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹（gàn）問（wèn）題（tí）的（de）規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱（yuè）讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房（fáng）產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則（zé），變賣活動具（jù）備法律效（xiào）力（lì）。參加本（běn）次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須（xū）知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
   四、凡（fán）具備完全民事行為能力的自然（rán）人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行（háng），但須在競買開始（shǐ）前向人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不（bú）全，競買活動認定為委托代（dài）理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價（jià）程序開始前向（xiàng）本院提交合法有效的證明，資格經（jīng）法院確認後方能進行（háng）委托。

不符合條件參加競買的，競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參（cān）加競拍的請關注本次變賣活動（dòng）的整個（gè）過（guò）程。

六（liù）、本次變賣活動，變賣期為60天，如有（yǒu）競（jìng）買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則（zé）變賣自動進（jìn）入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報（bào）名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦（bàn）理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有（yǒu）競買人用（yòng）戶名及密碼（mǎ）），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產（chǎn）網競價交（jiāo）易係統》進行密碼修改（gǎi）、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競（jìng）價。若未在規定時間（jiān）內登錄係統完（wán）成上述手續而未能參與（yǔ）競價，由競買人承擔相應責任。本（běn）場變賣采用在互（hù）聯網上進行電子競價方式，即：競買人（rén）在規定的（de）時間（jiān）裏，通過競價交（jiāo）易係統輸入報價，按照價格優（yōu）先、時間（jiān）優先（xiān）原則進行連續競價，由係統自動確定出最高（gāo）報價的方式。在規定時間裏，報價可（kě）多次輸（shū）入（rù），首次報（bào）價不得低（dī）於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的（de）即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互（hù）聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，競買人（rén）應盡量在競價期（qī）內充（chōng）分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一（yī）切後果，由競買（mǎi）人負責並承擔相應的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變（biàn）賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本次變賣（mài）資料中作了詳盡的說（shuō）明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考，不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣（mài）前必須仔細審查變賣標（biāo）的（de）物（wù），調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競買（mǎi）標的物（wù）的實際（jì）情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看（kàn）樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司（sī）安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現（xiàn）狀的確認（rèn），慎重決定競買行為，競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵（cī）等原因不能（néng）或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過戶造成的費（fèi）用增加等情況後果（guǒ）自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後（hòu），如果成（chéng）交價等（děng）於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高（gāo）於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受（shòu）人應在變賣成交之日起（qǐ）10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定（dìng）賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人（rén）民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡（luò）報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期（qī）間（jiān）不（bú）計利息。

十、買受（shòu）人逾期未支付變賣餘款（kuǎn）或未辦理交接手續，法院可（kě）以裁定重新變賣。重新變賣（mài）時，原買受人不得參加（jiā）競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的（de）保證金部分（fèn）不予退還，依次用於支付（fù）變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價（jià）、衝抵本案（àn）被執行人（rén）的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十（shí）一、標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記機（jī）關，在拍賣標（biāo）的物具備辦（bàn）理過戶條件時由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切（qiē）責任。
   十二、本次變賣（mài）活動計價（jià）貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部（bù）費用（yòng）和稅費。
   十三、標的物存在欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔（dān）。

十四、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意（yì）串標，上述（shù）行（háng）為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或（huò）撤回變賣。

十（shí）六、凡發現變賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內容，了解標的情況、競價規則（zé）、交款方式（shì）、法律責任。 

本公告未（wèi）盡事宜（yí），請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

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                                                   二〇二一年八月十八日

標的（de）物（wù）調查信息表