拍（變）賣公告

   雲陽縣美狄實業有限公司管理人將於2021年10月4日10時至2021年（nián）10月5日10時止（延時除外）在淘寶網阿裏拍賣破產強（qiáng）清平台（處置單位（wèi）：雲陽縣美狄實業有限公司管理人，監（jiān）督（dū）單位：雲陽縣人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行公（gōng）開變賣活動，現公告如下：

一、重要提示：

1、鄭重聲明：本標的係管理人依（yī）法獨立履行《中（zhōng）華人民共和國企業破產（chǎn）法》第二十五條（tiáo）第六項的職責在破產強清平（píng）台處分債務（wù）人財產及權利人授權處（chù）置財產，並承擔相（xiàng）應責任。

2. 競拍前請務必（bì）遵照《變買公告》、《競買須知》、《變（biàn）賣標（biāo）的物（wù）調查情況表》要求，進行實（shí）地看樣、調查標的（de）物信息（如過（guò）戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等（děng）內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣並產生其他法律責任，請理性參拍。

3、管理人（rén）僅配合買受人辦理過戶手續，可能產生的相關稅、費由買、賣（mài）雙方按本公告內容（róng）承擔。

4、本次變賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作（zuò）為競買人判斷、權衡（héng）價值的最終依據（jù），競買人（rén）根據自身需求可自行調查、了（le）解（jiě）、核實。未盡事宜，管理人（rén）不（bú）承擔任何責任。

5、本次變賣（mài）標的情況較為複（fù）雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除變賣文件披露外（wài），競買人應對變賣標（biāo）的的實（shí）際狀況以（yǐ）及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行（háng）調查核實、承擔（dān）投資風險。有意者請親自實（shí）地看樣，未看樣的競買人視為對標的（de）物及相關實物和權利現狀的確認，責任自負（fù）。

二、破產（chǎn）變（biàn）賣標的（de）：

標的物1、房屋建築物均坐落於雲陽縣青龍街道工業（yè）園區（qū）B區，評估價7391.881萬元。建築麵積共為（wéi）41403.91平方米。其中有證建築（zhù）共計7幢，無證建築9幢，附（fù）著財產（chǎn）4幢。據評估（gū）報告（gào）顯示（標的詳情見附件“評估報告”）標的物2、位於雲陽（yáng）縣青龍街道工業園區B區的（de）2宗工業用地土地使（shǐ）用權。土地評估價值937.613萬元。據評估（gū）報告顯示（標的詳情見附（fù）件“評估報告”）

宗地1產權證號為310房地證2013字第03566號，土地使用權類型為出讓，土地用途為工業用地，土地使用權麵積64024.68平方米（mǐ），土地使用權終止日期（qī）為2061年11月10 日。形狀較為規則（zé），地（dì）勢有較平坦；宗地（dì）開發程度（dù）為紅線（xiàn）內“場地平整”，紅線外“六通一平”（通上水（shuǐ）、通（tōng）下水、通電、通氣、通訊、通路及場地平整（zhěng））。

宗地2產（chǎn）權證號為310房地證2013字第03567號，土地使用權類型為出讓（ràng），土地用途為工業用地，土地（dì）使用權麵積8099.39平方米，土地（dì）使用權終止日期為（wéi）2061年11月10 日。形狀較為規則，地勢有較平坦；宗地開發程（chéng）度為紅線內（nèi）“場地平（píng）整（zhěng）”，紅線外“六通一平”（通上水、通（tōng）下水、 通電、通氣、通訊、通路及場地平整）。

標的物3、電（diàn）子設備及（jí）機器（qì）設備。電子設備評（píng）估價（jià）值1.3074萬元，機器設備估值3.75萬元（yuán）。據評估報告顯示（標的詳情見附（fù）件“評估報告”），具體情況如下：

電子設備主要為電腦、打（dǎ）印機、空調（diào）等（děng），共計49項，目前處於閑置狀態中，維護及保養狀況較差，成新率較低。

機器（qì）設備包（bāo）括（kuò）平車、五線車（chē）、鎖邊車等，各設（shè）備均不能正（zhèng）常使用， 處於報廢狀態。機器設備重（chóng）量按（àn）30噸計量，根據評（píng）估報（bào）告按1250元 /噸單價計（jì）算價值為3.75萬元。

標的物4、商標權名稱為“OTA”。商標評估價值0.5萬（wàn）元。據評估報（bào）告顯示（標的詳情見附件“評估報告”），具體情況如（rú）下：

內容為醫療器械和儀器、奶瓶、牙科 設備和儀器、助聽器、醫用診斷設備、醫用X光產生裝置和設備、避 孕套（tào）、假肢、矯形用物品、縫合材料（liào）。申請日期為2014年3月25日，申請人名稱為雲陽縣美狄實業股份有限公司（sī），使用期限為2015年5 月7日至2025年5月6 日（rì）。至評估基準日，商標權尚可使用年限為5.16 年。

標的物5、苗木。評估價值8.345萬元。據評估報告顯示（標的詳情見附件“評估報告”），具體情（qíng）況如下：

苗木位於（yú）廠區（qū）內，處於正常生長中，無專業（yè）綠化工人對其 進行養護（hù）修剪管理，主要為桂（guì）花樹19棵、鐵（tiě）樹2棵、黃桷（jué）樹1棵。

上述資產（chǎn）具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不（bú）在變賣人承擔範圍。請各競買人自（zì）行了解。

評估價：8343.3964萬元（其中附著財產評估（gū）價：1662.954萬元）。整體變賣起拍價：6486.233413萬元（其中附著

財產起拍價：1662.954萬元），保證金：324萬元，增價幅度：100萬元(以及其整倍數)。

對上述（shù）標的權屬有異議者，請於變賣開始前五個工作日與管（guǎn）理人聯係（聯係（xì）人：楊女士，聯係方式：15002336069、15213502552）。

谘詢看樣：

自公告之（zhī）日起（節假日休息）接受谘詢，看樣時間請提前來電預約，有（yǒu）意者請與管理人楊女士（shì）（聯係（xì）方（fāng）式：15213502552）聯係具體事宜。

競買人條件：

1. 凡具備完全（quán）民事行為能力（lì）的公民、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若（ruò）不具有完全民事（shì）行（háng）為能力其委托人（rén）或代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條（tiáo）件參（cān）加競（jìng）買的，由（yóu）競買人（rén）自行承擔相應的法（fǎ）律責（zé）任。

2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前與管理人（rén）溝通辦理委托手續；競買成（chéng）功（gōng）後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代（dài）理人（rén）一同到管理人處（chù）辦理交付或（huò）權屬轉移手續。如委托手續（xù）不全（quán），競買（mǎi）活動認定為（wéi）委托代理人的個人行為。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

本標的物優先購（gòu）買權人相關說明：本次變賣無（wú）法定優先購買權人存在。

優先購買權人參加競買（mǎi）的，應於變賣開始前三個工作日向管理人提交合（hé）法（fǎ）有效的證明（míng），資格（gé）經管理人確認後才能參與競買，逾期不提交（jiāo）的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

六（liù）、變賣方式

本次變賣采取有保留價的增（zēng）價拍賣方式，保留價即為起（qǐ）拍價，至少一人報名且出價不低於起拍（pāi）價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、變賣延時

本次（cì）變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最（zuì）後5分（fèn）鍾如（rú）果有（yǒu）競買（mǎi）人出價，將自動（dòng）延遲5分鍾（zhōng）。

八、特別（bié）說明

1、本次變賣標的物有（yǒu）抵押。標（biāo）的物現部分空置部分（fèn）有人使用（yòng），變賣成交後，管理人負責按照現狀移交。

2、標的物以實物現（xiàn）狀（zhuàng）為準，若與（yǔ）本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。標（biāo）的（de）物證載地址與現地址不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。

3、變賣成交後，移交及過戶時所涉及（jí）的相關稅、費由買、賣雙方按（àn）國家相關規定各自承（chéng）擔相應部分（附著財產除外）。附著財產過戶時所涉（shè）及（jí）的買、賣雙方相關稅、費由買受人全額承擔。

4、廠區內部（bù）分建築物為自行（háng）搭建的違章無證建築，現有人使用，並麵臨被強製拆除風險，無證建（jiàn）築能否辦證，敬請競買人自（zì）行了解並承擔風險及相關費用。

5、本次變賣附著財產的權（quán）利人：1.新建房屋（wū）屬於雲陽縣躍騰智能機械（xiè）有限公司所有；2.鋼材市場辦公樓、宿舍樓以（yǐ）及生產車間屬於汪奉成所有（yǒu）；附著（zhe）財（cái）產變賣價流拍後不作調整；其新建房屋第一層二層和第四層等被（bèi）人占用。占用部分由買受人自行清場並承擔風險,管（guǎn）理人予以協助。

6、標的移交時可能所涉及的包括但不限於物業管理費（fèi）、土地出讓金（jīn）、土地收益金、房產稅、水（shuǐ）、電、氣等欠費由買受人全額承擔並支付。

7、機器設備、電子設備移交時所涉及的運輸費、拆卸（xiè）費及相關（guān）安全責（zé）任等均由買受人自行承擔。

8、商標權不做移交，買受人需自行到相關部門辦（bàn）理變更登記等手續，委托方協助。

9、機器設備、電子設備、苗（miáo）木交付以現場實物為準，因年代久遠等原因導致可能存在的無法正常（cháng）使用、遺失等風險及經濟損失由買（mǎi）受人自行（háng）承擔。

10、變賣成交（jiāo）後，買受人需承擔成交金額0.5%的軟件服務費（單宗不超過50萬（wàn）元）。買受（shòu）人須於成交10日內在（zài）成交（jiāo）價格的基礎上另行支付93.5萬（wàn）元（yuán）至管理人賬（zhàng）戶方能取（qǔ）得標的財（cái）產。該費（fèi）用專項用於清償破產費用和社保債權。

11、標的（de）成交後，破產人及附著財產權利人向買受方出具成交金額對（duì）應的（de）普通增值稅發票，因破產人及附著財產權利人的特殊性，若無法開具（jù）發票，該風險和損失（shī）由買受人自行承擔。

12、標的物以（yǐ）實物現狀（zhuàng）為準，雲陽縣人民法院、管理人、拍賣公司不承擔本（běn）標（biāo）的物的瑕疵保證（zhèng）。請競買（mǎi）人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、變賣公告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報（bào）名手續，即視為對變賣標（biāo）的物完全了解並接受變賣標的物的現狀（zhuàng）和（hé）一切已（yǐ）知及未（wèi）知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定（dìng）競買本標的物。

13、買受人付清全（quán）款後應及（jí）時辦理交接（jiē），雙方簽（qiān）訂交接單即視為交付（fù）完畢。自行辦理過戶事宜。逾期（以管理人通知為準）不辦理的視同交付完成，買受人應（yīng）自行承（chéng）擔相應的經濟損失和法律責任。

九（jiǔ）、保證金和餘（yú）款支付

1、變賣競價前將通過破（pò）產強清平（píng）台係統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金（jīn）作為應繳的保（bǎo）證金，變賣結束（shù）後未能競（jìng）得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利（lì）息。

2、變賣成交後，買受人交納的保證金可以充抵價款，本（běn）標的物買受人（rén）原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以後的24小時以（yǐ）內自動轉入本管理（lǐ）人指定賬戶（hù）。

3、變賣（mài）餘款請在變賣成交起十日內向管理人完成競拍尾款支付。

賬號名稱：雲陽縣美狄實業有（yǒu）限公司管理人

開戶行：中國工商銀行股份有限公司雲陽支行外灘廣場分（fèn）理處

賬號：3100249039000025341

4、 財產變賣因標的物本身價值，其（qí）起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金（jīn）及餘款可能會遇到當（dāng）天限額無法（fǎ）支付的情況，請競買人根據（jù）自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

5、 變賣成交後（hòu）買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財（cái）產。保證金數額不足以彌補變賣費用（yòng）損（sǔn）失以及重新變賣價款低於原變賣價款的差價的，管理人（rén）可向悔拍人追索。

十、變賣物品（pǐn）交付

1、變賣成交後，由破產管理人配合買受（shòu）人辦理產權過（guò）戶手續，如無（wú）特（tè）殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十一、特（tè）別提醒

1、標的物以實物現狀為（wéi）準，本管理人不承（chéng）擔（dān）本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人（rén）視為對本標的實物和權利現狀的確（què）認，責任自負。

2、與本標的物有利害關（guān）係的人可參加競（jìng）拍，不參加競拍的（de）請關注本次拍賣活動的整（zhěng）個過程（chéng）。

3、參（cān）照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人成功競得（dé）拍賣（mài）標的物後，破產（chǎn）強清平台將在管理（lǐ）人後台生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實（shí）際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行（háng）公示。

4、在（zài）變賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發（fā）布的《變賣公告》。

管理人（rén）谘（zī）詢電話：15213502552、15002336069

淘寶技術谘詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請（qǐng）向本管理人谘詢。

            雲陽（yáng）縣美狄實業有限公司（sī）管理人

                                                                          二〇二一（yī）年九月二十（shí）六日

           拍（變（biàn））賣須知
    雲陽縣（xiàn）美狄實業有限公司管理人將於2021年10月（yuè）4日10時至2021年10月5日10時止（延時除外）在（zài）淘寶（bǎo）網阿裏拍（pāi）賣破產強清平台（處置單位：雲陽縣美狄實業有限公司管理人，監督單位：雲陽縣人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行公開（kāi）變賣活動，破產變賣標的：雲陽縣美（měi）狄實業有限公司（sī）破（pò）產資產及其附著財產（chǎn）的土地使用權、建（jiàn）築物、電子設備及（jí）機器設備、商（shāng）標、苗木（mù）等。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

   一、 本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
   二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變（biàn）賣活動（dòng）具備法（fǎ）律效力。參加本次變賣活動的（de）當事人和競買人必須遵守本須知的各（gè）項條款，並對自己的行（háng）為承擔（dān）法律責任（rèn）。
   三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和（hé）其他組織均（jun1）可參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理（lǐ）人必須具備（bèi）完全（quán）民事行（háng）為能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（de）（比如商品房限購等（děng）），競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行（háng），但須在競買開始前向破產管理人辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責人）須（xū）與委托代理（lǐ）人一同到管理人辦理（lǐ）交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定（dìng）為（wéi）委托代理人的個人行（háng）為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責（zé）任。

四、本次變賣活（huó）動設置延時（shí）出價功能，在變賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價（jià），就自動延遲5分鍾。
  五、本（běn）次變賣是經法定公（gōng）告（gào）期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對（duì）變賣標的物所作的說明和（hé）提供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅（jǐn）供競買人參考，不構成對標的物的任（rèn）何擔保。所以請競買人在變賣前必（bì）須仔（zǎi）細審查變賣標的物，調查是否（fǒu）存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請（qǐng）親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時（shí）間請提前來電預約，有（yǒu）意者請與管理人楊女士

（15213502552）聯係具體事宜。未看（kàn）樣的競買人視為對本標的實物（wù）和權利現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變（biàn）賣標的能否辦理過戶手續以及（jí）辦理時間等（děng）情況，請競買人在競買前自行（háng）到相關（guān）職能（néng）部門谘詢確認，因標的（de）物現狀及存在（zài）瑕（xiá）疵等原因不能或（huò）者延遲辦理過戶手續及辦理二次（cì）過戶造成的費用增加等（děng）情況（kuàng）後果自負（fù），管（guǎn）理（lǐ）人不作（zuò）過戶的任（rèn）何承諾，不承擔（dān）過戶涉及的一（yī）切費用。
六、變賣成交後買受人在變賣公告確定的期限內未付變賣（mài）成交款或者逾期交付變賣成（chéng）交款的，管理人可根據破產財產變價方（fāng）案重（chóng）新拍賣。重新變賣時，原買受人不（bú）得參（cān）加競買。原買受人交納的保（bǎo）證金不予退（tuì）還，依次用於（yú）支付變賣產生的費用損失（shī）、彌補重新變賣價款低於（yú）原變賣價款的差價、衝抵相關債務。原買受人交納的保（bǎo）證金不足以彌補重新變賣價款低（dī）於原變賣價款的差（chà）價、變賣產生的費用的，可（kě）以責令（lìng）原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行。

七、買受人付清全款（kuǎn）後應及時辦理交接並自行辦理過戶事宜。逾期不辦（bàn）理的，買受人應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失和法律責任。
八（bā）、本次變賣活動計價貨幣（bì）為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變（biàn）賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦（bàn）理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關費用（yòng）自理。對可能存在的影響標的物使用（yòng）的水、電（diàn）、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院（yuàn）和管理人不承擔上述費用。
十、競買人應當（dāng）遵（zūn）守競（jìng）買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。
十一、競買人在變賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與管理人聯係。如需更改地址，買受人應及時與管（guǎn）理人聯係（xì）確認更改（gǎi）。因提供的送達地址不（bú）確切，或未及時告知變更地址，導致（zhì）有關法（fǎ）律文書無法送達的，由（yóu）競買人自行承（chéng）擔由此可能（néng）產生的法律後果。
十二、特別（bié）說明

1、本次變賣標的物有抵押。標的物現部分空置部分有人使用，變賣成（chéng）交後，管理人負責按照（zhào）現狀移交。

2、標的物以（yǐ）實物現狀為準，若（ruò）與本公告載明的內（nèi）容有出入，變賣成交價不作調整（zhěng）。標的物麵積最終以國（guó）土房管部門實測為準。標的物證（zhèng）載地址與（yǔ）現地址不一致（zhì）的，最終以國土房管部門辦證為準。

3、變賣成交後，移交（jiāo）及過戶時所涉及的相關稅、費由買（mǎi）、賣雙方按國家相（xiàng）關規定各自承擔相應部（bù）分（附著財產除外（wài））。附著財（cái）產（chǎn）過戶時所（suǒ）涉及的買、賣雙方相關（guān）稅、費由買受人（rén）全（quán）額承擔。

4、廠區內部分建築物為自行搭建的違章無證建築，現有人使用，並麵臨被強製拆除風險，無證建築能否辦證，敬請競買人自行了解並（bìng）承擔風險及相關費用。

5、本次變賣附著財產的權利人：1.新建房（fáng）屋屬於雲陽縣躍騰智能機械有限公司所有；2.鋼（gāng）材市場辦公樓（lóu）、宿舍樓以（yǐ）及生產車間屬於汪奉成所有；附著財產變賣價流拍後不作調整；其新建房屋第（dì）一二層和第四層（céng）等被人占用。占用部分由買受人自行清場並承（chéng）擔風險。

6、標的移交時可能所涉及的包括但不限於物業管理費、土地出讓金、土地收益金、房產稅（shuì）、水、電、氣等欠費由買受人（rén）全額承擔並支付。

7、機器設備、電子（zǐ）設備移（yí）交時所涉及（jí）的運輸費、拆卸費及相關安全責任等均由買受人自行承擔。

8、商（shāng）標權不做移交，買受人需自行到相關部門辦理變更登（dēng）記等手續，委托方協（xié）助。

9、機（jī）器設備（bèi）、電子設備、苗木交付（fù）以現場實物為準，因年代久遠（yuǎn）等原因導致可能存在的無法正常使用、遺失等風險及經（jīng）濟（jì）損失由買受人自行承擔。

10、變賣成交後，買受人需承擔成交金額0.5%的軟件服務費（單（dān）宗（zōng）不超過50萬元）。買受人須於成交（jiāo）10日內在成交（jiāo）價格的基礎上另行支付93.5萬元至管理人賬戶方能取得標的財產。該費用專項用於清償破產費用和社保（bǎo）債權。

11、標的成交後，破產（chǎn）人及附著財產權利人向買受方出具成交金額對應的普通增值稅發票，因破產人（rén）及附著財（cái）產權利人的特殊性，若無法開具發票，該（gāi）風險和損失由買受人自行承擔。

12、標的物以現狀為準，雲陽縣人民法院、管理人、拍賣公司不承（chéng）擔本標的物的（de）瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀（dú）評估報告、變賣公告、競買須知等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律（lǜ）、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續（xù），即視為對變賣標的物完全了解（jiě）並接受變賣標的物的（de）現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以（yǐ）其獨立判斷決定競買本標（biāo）的（de）物。

13、買受人付清全款後（hòu）應及時辦理（lǐ）交接事宜，雙方簽訂交接單即視為交付完畢。逾期（qī）（以管理人通知為準）不辦理的視同交付完成，買受（shòu）人應自行承擔相應的（de）經濟損失和法律責（zé）任。

14、參加競買的人應當（dāng）遵守《變賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

15、變賣餘款請在變賣成（chéng）交起（qǐ）十日內向管理人完成競拍尾（wěi）款支付（fù）（賬號名稱：雲陽縣美狄實（shí）業有限公司管理人，開戶行：中國工商銀行（háng）股（gǔ）份有限（xiàn）公司雲陽支行外灘（tān）廣場分理處，賬號：3100249039000025341）。

特別提醒：競買人在變（biàn）賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院、管（guǎn）理人及拍賣機（jī）構發布（bù）的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方（fāng）式、法律責（zé）任。

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                           二〇二一年九月二十六日

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