公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的（de）合（hé）理方式，通知當事人、已知優先購（gòu）買權人。權利人書麵明確放（fàng）棄權利（lì）的，可以不通知。無法通知的，應當在網（wǎng）絡司法拍賣平台（tái）公示（shì）並說明無法通知的（de）理由，公示（shì）滿五日視為已經通知。

變賣公（gōng）告

重慶市第五中級人民法院將於2021年（nián）8月31日10時至2021年10月30日10時止（延時的除外）申（shēn）請執行人依法選（xuǎn）定（dìng）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一（yī）、變賣標的（de）物：貴州省（shěng）銅（tóng）仁市東太大道（時代商匯）4幢（zhuàng）127號（hào）房產。據（jù）評估報告顯示（shì）（詳見附件“評估（gū）報（bào）告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動（dòng）產權證號：銅房權證市房字第101125046009403號、碧江國用（2013）第1329號、房產清單（dān）等資料記載及評估報告顯示：房屋建築（zhù）麵積為42.22平方米，套內麵積為（wéi）40.68平方米。房屋證載用途為商業服務用房。土地使用權用途為（wéi）商業用地，土地性質為出讓（ràng），土地使用權日期（qī）：2044年6月28日。建成年限約為2006年，混（hún）合結構，現出租（zū）使用中。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕（xiá）疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：66.92萬元，變賣起拍價：37.4752萬元，保證金：2萬（wàn）元，增價幅度：0.23萬元(以及其整倍數)。

注：在本次（cì）確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日（rì）視為（wéi）已經通知。

具體現場狀況以（yǐ）實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承（chéng）擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可（kě）能的風險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀（zhuàng）進行標的物交付，買受人可與（yǔ）網絡輔助拍賣公司聯係（xì），取得（dé）執行案（àn）件法官姓名及電話，以便（biàn）谘詢下一步流（liú）程。

二、本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）變賣期間對上述（shù）房產的相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣等（děng）工（gōng）作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三（sān）、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有（yǒu）完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解（jiě）釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買人應當（dāng）具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行（háng）承擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法院（yuàn）《關（guān）於（yú）人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十（shí）四條（tiáo）之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和人員不得競買並不得委托（tuō）他人代為競買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工作的社（shè）會機構或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理（lǐ）人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院辦（bàn）理委托（tuō）手（shǒu）續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行為。因不符合條件參加競買的（de），由競（jìng）買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任（rèn）。

四、變賣方（fāng）式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變（biàn）賣預繳款，才能取得變賣參與資（zī）格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可（kě）成交。

（二（èr））網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變（biàn）賣期（qī）中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒（dǎo）計時；24小時競價周期內，其他變賣（mài）報名用戶可（kě）加價（jià）參與競買，競價（jià）結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分（fèn）鍾（循環往複至最後（hòu）5分鍾內無（wú）人出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現出租與104、105、128打通作為（wéi）“記憶（yì）酒吧”使用。具體租賃情況不詳，本（běn）次拍賣標的物價值包（bāo）含裝修價值不包（bāo）含（hán）室（shì）內可移動物品。已（yǐ）通（tōng）知案件申（shēn）請人和被執行人。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在（zài）報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成（chéng）交後，由買（mǎi）受人自行了解（jiě）並按照（zhào）不動產登記（jì）中心等相關產（chǎn）權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為（wéi）準。由於標的物現場未見門（mén）牌號，現場（chǎng）確認均由本案當事人（rén）根據時代商匯商業銷控圖紙現場指（zhǐ）認為依據。標的（de）物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土（tǔ）房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不（bú）符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交（jiāo）的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確認書》等（děng）相關材料並送達權屬登（dēng）記機（jī）關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定應繳（jiǎo）納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方（fāng）按稅法規定各自承擔。競買人是否符（fú）合過戶條件，請競買人自行到（dào）當（dāng）地相關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解，移交時可能涉及（jí）的包括但不限於（yú）物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基（jī）金（jīn）、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受（shòu）拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物（wù）。

7、競買人主張優（yōu）先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交（jiāo）合法證明材（cái）料並經法院確認。逾期則（zé）視為放棄。

8、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

9、參加競買的人應當遵守《變賣公告（gào）》、《變賣須（xū）知》等規定，不（bú）得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣（mài）。

11、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍平台將生成相應（yīng）《司法（fǎ）變賣網絡競價成功確（què）認書》，確認書中載明實際買受人姓（xìng）名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者（zhě），請於變賣（mài）競價程序開始前與本院（yuàn）聯係。

七、與本標（biāo）的物有利害關係的當事人可（kě）參加競拍，不（bú）參加競拍的請（qǐng）關注本（běn）次變賣（mài）活動（dòng）的整個過程。

八、競（jìng）買人報名參與變（biàn）賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金（jīn）作為（wéi）應繳的變賣預繳款，變賣結束（shù）後未能競得者凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍退回，凍結期（qī）間不計利息。本標的物競得者原（yuán）凍（dòng）結的變（biàn）賣（mài）預繳款自動轉入法院指定（dìng）賬戶（hù）。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無（wú）需另外（wài）支付餘款；如果成交價高於（yú）變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在（zài）變賣成交（jiāo）之日起10日內繳納（nà），可通（tōng）過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行（háng）匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院（yuàn），開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005）。

2、未成交（jiāo）的（de），競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請（qǐng）競買人根據自身（shēn）情（qíng）況選擇網上（shàng）充值銀行。

特別提（tí）醒：競（jìng）買（mǎi）人在變賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交款（kuǎn）方式（shì）、法律責任。

本（běn）公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民（mín）法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市（shì）渝中區大溪溝人民路13號

委托（tuō）法院違紀違法舉報電話：023-67679098

市高院監督電話（huà）：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二一年八月十五日

變賣須知

重慶市（shì）第五中級人民法院將於2021年8月31日（rì）10時至2021年10月30日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人（rén）民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）對貴州（zhōu）省（shěng）銅仁市東太大道（時（shí）代商匯）4幢127號（hào）房產（chǎn）。按現狀依（yī）法進（jìn）行公開（kāi）變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變（biàn）賣須知（zhī）》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院（yuàn）已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公（gōng）司在變賣期間對上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。
   三、本次（cì）變賣活動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠（chéng）實守信”的原則，變賣活動（dòng）具備法律效力。參（cān）加本次變賣活動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對（duì）自己的行（háng）為承擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力（lì）的自然人和法人均可參加競買。可委（wěi）托代理人（具備完全（quán）民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向人（rén）民（mín）法院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須（xū）與委托代理人一（yī）同到重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代（dài）理人（rén）的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開（kāi）始前向本（běn）院提交合法有效（xiào）的證明，資格經法院（yuàn）確認後方能進行（háng）委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競（jìng）拍，不參加競拍的請（qǐng）關注本次變賣活（huó）動（dòng）的整個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價（jià），則變賣自動進（jìn）入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名（míng）用戶可加價參與競買，競（jìng）價結束前5分鍾內（nèi）如有人出價（jià），則係統自動向後延時5分鍾（循環（huán）往複至最後（hòu）5分鍾內（nèi）無人出價）。

七、競買人在辦理競買（mǎi）登記手續後，領（lǐng）取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束（shù）前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競（jìng）價交（jiāo）易係統》進行密碼修（xiū）改、模擬競價、身份驗（yàn）證等相（xiàng）關手續後參與競價（jià）。若未在規定時（shí）間內（nèi）登錄係統完成上述手續而未能參與競價，由競買人承擔相（xiàng）應責任。本場變賣采用在互聯網（wǎng）上進行電子（zǐ）競價方式，即（jí）：競（jìng）買人在規（guī）定的時間裏（lǐ），通過競價交易係（xì）統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由係（xì）統自動確定出最高報價的（de）方式。在（zài）規定時（shí）間裏，報價可多次（cì）輸入，首次報價不（bú）得低於係統顯（xiǎn）示的起拍價（jià），其後每（měi）次（cì）報價須高於（yú）係統顯示的即時最高報價（優先購（gòu）買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅（fú）度按係統設定的加價單位。互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價（jià）過程中若因競買人（rén）原因產生的一切後果，由（yóu）競買人負責並承擔（dān）相應的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就（jiù）變賣標（biāo）的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本次變賣資料（liào）中作了詳盡的說（shuō）明。對變（biàn）賣標的物所作的說明（míng）和提供的視頻（pín）資（zī）料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物（wù）的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場，實地看（kàn）樣。看（kàn）樣時（shí）間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。未看樣的競買（mǎi）人視為（wéi）對本（běn）標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人（rén）完成報（bào）名手續，即（jí）視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知（zhī）的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競買本標的。
     對變（biàn）賣標的能否辦理（lǐ）過戶手續以（yǐ）及辦理時間等情況，請競買人在競（jìng）買前（qián）自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕（xiá）疵等原因（yīn）不能或者延遲辦理過戶手續及（jí）辦（bàn）理二次過戶造成的費（fèi）用增（zēng）加等（děng）情況後果自負，法院不作過（guò）戶（hù）的任何承諾，不承擔過戶涉及的（de）一切費用。
   九、變賣成交後，如果成（chéng）交價等於（yú）變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於（yú）變（biàn）賣預繳款（kuǎn），高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起（qǐ）10日內繳納。

1、銀行付款方式（shì）：銀行（háng）匯款到法院指定賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀（yín）行（háng）重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買人通過網（wǎng）絡報（bào）名繳納凍（dòng）結的變賣預（yù）繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十（shí）、買（mǎi）受人逾期未支付變賣餘款或未辦理交（jiāo）接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損失、彌（mí）補重新變賣價款低（dī）於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債（zhài）務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關（guān）材料並送達權屬登記機關，在拍賣（mài）標（biāo）的物具（jù）備辦理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按（àn）照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由（yóu）買、賣雙方按（àn）稅法（fǎ）規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當（dāng）地相關職（zhí）能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
   十二、本次變賣（mài）活動（dòng）計價貨幣為人民幣（bì），變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所（suǒ）發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部（bù）門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須（xū）知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十（shí）五、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）變賣、中止變賣（mài）或撤（chè）回（huí）變賣（mài）。

十六、凡發現變賣（mài）中有違規（guī）行為（wéi），可（kě）如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調查情況表（biǎo）》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢。

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                                                   二〇二一年八月十五日

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