公示欄（lán）

根據最高（gāo）人民（mín）法院《關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在（zài）變賣公告發布三日（rì）前以（yǐ）書（shū）麵或者（zhě）其他能夠確（què）認收悉的合理方式，通知當事人（rén）、已（yǐ）知優先購買權人。權利人書（shū）麵明確放棄權利的，可（kě）以不通知。無法（fǎ）通知的，應當在網絡（luò）司法拍（pāi）賣平台公示並說明無法通知的理由，公示（shì）滿五日視為已經通知。

變（biàn）賣公告

重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院將於（yú）2021年8月31日10時至2021年10月30日10時止（zhǐ）（延時的除外）申請執行人（rén）依（yī）法選定（dìng）在重慶市（shì）第五中級人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進行變（biàn）賣，現公（gōng）告如下：

一、變賣標的物：貴州省銅仁市東太大道（時（shí）代商匯）4幢126號房產。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未（wèi）提（tí）供分戶產權證明，根據（jù）不動產權證號：銅房權證市（shì）房字第101125045009402號、碧江國用（2013）第（dì）1328號、房產清單等資料記（jì）載及評估報告顯示：房屋建築麵積為45.74平方米，套內麵積為44.07平方米。房（fáng）屋證載用途為商業服務用房。土地使用權用途為商（shāng）業用地，土地性質為出讓，土地（dì）使用權日（rì）期：2044年6月28日。建成年（nián）限約為2006年（nián），混合結構，現出租使用中。

具體現場狀況以實際為準。未（wèi）標明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：72.5萬元，變賣起拍價：40.6萬元，保證金：3萬元，增價（jià）幅度：0.25萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍（pāi）賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以（yǐ）上無法確定通知（zhī）被執行（háng）人的有關（guān）情況特此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通（tōng）知。

具體現場（chǎng）狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執（zhí）行法院按（àn）實際現狀進（jìn）行標的物交付，買（mǎi）受人可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下（xià）一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產（chǎn）的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預（yù）約。

三、競買人條件：凡（fán）具備（bèi）完全民事行（háng）為（wéi）能力的公民、法人（rén）和其他（tā）組織均可參加競（jìng）買，若（ruò）不具有完全民事行為能力其委托人（rén）或代理人必須具備（bèi）完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符（fú）合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員不得（dé）競買並不得委托他（tā）人代為競（jìng）買與其相關（guān）的拍賣財產（chǎn）：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他（tā）組（zǔ）織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加（jiā）競買的，由競買（mǎi）人（rén）自（zì）行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於（yú）標的物變（biàn）賣價全款金額的變賣（mài）預繳款，才能取（qǔ）得變賣參與（yǔ）資格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成（chéng）交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變（biàn）賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報（bào）名用戶可加價參與競（jìng）買，競價結束前5分鍾內如有人出（chū）價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無（wú）人出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有（yǒu）抵押、查封，標的物現與124、125打（dǎ）通出租作為“小悶燒餐飲”使用，租期為2019年5月10日至2022年5月9日，月租（zū）金為6417元。租賃詳情請（qǐng）致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解（jiě）。本次拍（pāi）賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物（wù）品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的（de）物，充分了解標（biāo）的（de）物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一（yī）切（qiē）已知及未知的瑕疵（cī），並以（yǐ）其（qí）獨立（lì）判斷決定（dìng）自願以現狀競買本項目。

3、標的（de）物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不（bú）動產登記中心等相關產權部門要求測（cè）繪並恢複原始結構，由此產（chǎn）生的測繪（huì）費等（děng）相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房管（guǎn）部（bù）門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本（běn）案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認（rèn）為依據。標的（de）物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動（dòng）產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確認成交的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條（tiáo）件（jiàn）時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合過戶（hù）條件，請競買人自（zì）行到當地相（xiàng）關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承（chéng）擔一切（qiē）責任。

5、標的（de）物存（cún）在欠費（fèi）情況請競（jìng）買人自行向相關部門（mén）了解（jiě），移交時可（kě）能（néng）涉（shè）及的包括但不限於（yú）物（wù）管費、大修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標（biāo）的物以實（shí）物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協（xié）議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍（pāi）賣優先購買權人（rén）為承租人：鄭磊。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市（shì）第五中級人（rén）民法院（yuàn）提（tí）交合法證明材（cái）料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人付（fù）款後應及時（shí）與法院聯係，及時取得（dé）相關法律文書自行辦理過戶（hù）事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

9、參加競買的人應當遵守《變（biàn）賣公告》、《變賣須知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關（guān）的法律責任。

10、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤（chè）回變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若（ruò）幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍（pāi）平台將生成（chéng）相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買（mǎi）受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯（lián）係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的（de）請關注本次變賣活（huó）動的整個過程。

八、競買人報名參與變（biàn）賣時，網（wǎng）拍係統將（jiāng）通過競買人賬戶（hù）凍結相應資（zī）金作為（wéi）應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣預繳（jiǎo）款（kuǎn）自動（dòng）解凍退回，凍結期（qī）間（jiān）不（bú）計（jì）利息。本標的物（wù）競得者原凍結的變賣預繳款自動（dòng）轉入（rù）法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另（lìng）外支付餘（yú）款（kuǎn）；如果成交價高於變賣預（yù）繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通（tōng）過銀行付款或者網上支付（fù），詳細請谘詢法院：

1、銀（yín）行付款方式：銀行（háng）匯款到（dào）法院指定（dìng）賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院（yuàn），開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）。

2、未成交的，競買人通過（guò）網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動（dòng）解凍，凍結期間（jiān）不（bú）計利息。

十、司法變賣因標的物（wù）本身價值，其變賣預繳款、成（chéng）交價格相對較高（gāo）的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能會碰到當天限（xiàn）額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒（xǐng）：競買人在（zài）變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶（qìng）市第五（wǔ）中級人（rén）民法院：023-63760069

重慶市（shì）第（dì）五中（zhōng）級人民法院地址：重慶市（shì）渝中區（qū）大溪溝人民（mín）路13號

委托法院違紀違法（fǎ）舉報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘（zī）詢（xún）電（diàn）話：400-822-2870

重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院

二〇二一年八月十（shí）五日

變賣須知

重慶市（shì）第五中（zhōng）級人民法院將於2021年8月31日10時至2021年10月30日10時止（延時的除外）申請執行（háng）人依法選定在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）對貴州省銅仁市東太大（dà）道（時代商匯）4幢126號房產。按現狀依法進行公開變（biàn）賣。現就有關（guān）的網上變賣（mài）事（shì）宜敬告（gào）各位競（jìng）買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法（fǎ）》、《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人（rén）應認（rèn）真仔細閱讀，了解本須知（zhī）的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工（gōng）作，請（qǐng）撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成（chéng）自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公（gōng）正、誠實守信”的原則（zé），變賣（mài）活動具備法律（lǜ）效力。參加本次變賣活（huó）動的當事人和競（jìng）買人必須遵（zūn）守本須知的各項（xiàng）條（tiáo）款（kuǎn），並對自己的行為承擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然人和（hé）法人均可參加（jiā）競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一同到重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法（fǎ）院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的個（gè）人行為。委托手續應於在變賣競價程序開（kāi）始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本（běn）次變賣活動的（de）整個過程（chéng）。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有（yǒu）競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價（jià）倒計時（shí）；24小時競價周期（qī）內，其他（tā）變賣報名（míng）用戶（hù）可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有（yǒu）人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人（rén）出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後（hòu），領取電子競價賬（zhàng）戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼（mǎ）），並在競價會結束前（至（zhì）少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競（jìng）價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上述（shù）手續而未能參與競價，由（yóu）競買人承擔相應責任（rèn）。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競（jìng）價交易係統輸入報價，按照價格優（yōu）先（xiān）、時間優先原（yuán）則進行連續競價，由係統自動確定出最高報（bào）價的方式。在（zài）規定（dìng）時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高（gāo）於係統顯示的即時最高報價（優先購買（mǎi）權人可按即時最高（gāo）報價（jià）應價），每次加價幅（fú）度按係統設定的加價單位（wèi）。互聯網環境可能存在的（de）時延等不可（kě）抗因素，競買（mǎi）人應盡（jìn）量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程（chéng）中若因競（jìng）買人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔（dān）相應的法律責（zé）任，法院和線下服務機構不（bú）承擔任何責任。

八、本（běn）次變賣是經法定公告期和展（zhǎn）示期後才舉行，就（jiù）變賣標的物已知及可能存在的瑕（xiá）疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說（shuō）明。對變賣標的物所作的說明（míng）和提供的（de）視頻（pín）資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在（zài）變賣前必須仔（zǎi）細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研（yán）究（jiū）查看所競買標的物的實際情況，並（bìng）請親臨展示現場，實地看樣。看樣（yàng）時間根據預約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話（huà）：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助（zhù）預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的（de）物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對變賣標（biāo）的能否辦理過戶手續以及辦理（lǐ）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或（huò）者延遲辦理過戶手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的費用增（zēng）加等（děng）情況後（hòu）果自負，法院不作（zuò）過戶的（de）任（rèn）何承諾，不承擔過戶涉及的一切費（fèi）用。
   九、變賣（mài）成交後，如果（guǒ）成交（jiāo）價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預（yù）繳款（kuǎn），高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀（yín）行付款方式：銀行匯款到法院（yuàn）指定賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法（fǎ）院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍（dòng）結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十（shí）、買受人逾（yú）期未支付變賣餘款或未辦理交接手（shǒu）續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加（jiā）競（jìng）買。變賣成交（jiāo）後買受人（rén）悔拍的，變賣預（yù）繳款中（zhōng）的（de）保（bǎo）證金部分不予退還，依次用（yòng）於（yú）支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與變賣財產相關的（de）被執行人的債（zhài）務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執（zhí）行（háng）裁定書》等確認（rèn）成交的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相關材（cái）料並送達（dá）權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職（zhí）能部門進行（háng）了解，拍賣人不承擔一切責任。
   十二、本次變（biàn）賣（mài）活動計價貨幣為人（rén）民幣，變賣時的起（qǐ）拍價、成交價均（jun1）不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅（shuì）費。
   十三、標的物存在欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人（rén）應當遵守變賣（mài）須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為（wéi）一經發現，將取消其（qí）競買資格，並（bìng）追（zhuī）究相關的法律責任。

十五、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩變賣、中止（zhǐ）變賣或撤回變賣。

十六（liù）、凡發現變賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。

特（tè）別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露（lù）的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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                                                   二（èr）〇二一（yī）年八月十五日

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