公示欄

根據最高人民法（fǎ）院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之（zhī）規定，網絡司（sī）法拍賣的事項應當在變賣公（gōng）告發布三日前以書麵或者其（qí）他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購（gòu）買權人。權（quán）利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡（luò）司法拍賣平台（tái）公示並說明（míng）無法通知的理由，公示滿五日視為（wéi）已經通知。

變賣公告

重慶市第五中級人民法院將於2021年（nián）8月31日10時至（zhì）2021年10月30日10時止（延時的除（chú）外）申請執行人依法選定在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘（táo）寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公（gōng）告如下：

一、變賣標的物：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢125號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分戶（hù）產權證明，根據不動產權證號：銅房權（quán）證（zhèng）市房字（zì）第101125044009401號、碧江國用（2013）第1327號、房產清（qīng）單等（děng）資料記載及評估報告顯示：房屋建（jiàn）築麵積為（wéi）52.77平方米，套內麵積為50.85平方米。房屋證載用途為商業（yè）服務用房。土地使用權（quán）用途為商業用地，土地性質為出讓，土（tǔ）地使用權日（rì）期：2044年6月28日。建成年限約為2006年，混合結構，現出（chū）租使用中。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：82.53萬元，變（biàn）賣（mài）起拍價：46.2168萬元（yuán），保證金：3萬元，增價幅（fú）度：0.29萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被執行人的有關情（qíng）況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以（yǐ）實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍賣人（rén）承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執（zhí）行法院按實際現狀進行標的物交付（fù），買受人可與網絡輔助拍賣公（gōng）司聯係，取得執行案件法官姓名及電話（huà），以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變（biàn）賣期間對上述房（fáng）產的相關信息進行谘詢及組織看樣等（děng）工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民（mín）事行為（wéi）能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具（jù）備規定的（de）資格或者條（tiáo）件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根（gēn）據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之（zhī）規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和人員不得（dé）競（jìng）買並不得委（wěi）托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親（qīn）屬（shǔ）。

競買（mǎi）人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（rén）（法（fǎ）定（dìng）代表人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為委（wěi）托代理人的個人（rén）行為。因不（bú）符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律（lǜ）責任。

四、變賣方式

（一）競買人（rén）需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低於變賣價（jià），方可成（chéng）交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則（zé）變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前（qián）5分鍾內如有人出價，則（zé）係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分（fèn）鍾（zhōng）內無人（rén）出價）。

五、特（tè）別提醒：

1、本次拍（pāi）賣（mài）標（biāo）的物（wù）有抵押、查封，標的物現與（yǔ）124、126打通出租作為“小悶燒餐飲”使用，租期為2019年5月10日至2022年5月（yuè）9日，月（yuè）租金（jīn）為（wéi）6417元。租賃詳情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責（zé）任公司（sī）谘詢了解（jiě）。本次拍賣（mài）標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件（jiàn）申請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按（àn）標的物現狀（zhuàng）進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀（dú）《評估（gū）報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物（wù）調（diào）查情況表》等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了（le）解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續（xù），即視為已完全（quán）了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物可能存在結構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買受人自（zì）行了解並（bìng）按照不動產登記中心等相關（guān）產權部門要（yào）求測繪並恢（huī）複原（yuán）始結構，由此產（chǎn）生的測繪費等相關費用由買受（shòu）人全額承擔。標的物（wù）麵積最終以國土房管部門實（shí）測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認（rèn）均由本（běn）案（àn）當事人根據時代商（shāng）匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以國土房管部門辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用（yòng）途與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關材料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由（yóu）買、賣雙（shuāng）方按稅法各自承擔。競買人是否符合（hé）過戶條件，請（qǐng）競（jìng）買人自行到當地相關職能部門進行（háng）了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、標的物存在欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不（bú）限於物管費、大修基（jī）金、土地（dì）收益金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕（xiá）疵保證。請競買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報（bào）告、競買協議等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報（bào）名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受（shòu）拍賣標的物（wù）的現狀和一（yī）切已知及（jí）未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競（jìng）買本標的物。

7、本次拍賣優先（xiān）購買權人為承租（zū）人：鄭（zhèng）磊。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人（rén）民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期（qī）則視為放棄。

8、買受人付款後應及時與法院聯（lián）係，及時取得（dé）相關法律文書自（zì）行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的（de）經濟損失和法律責任。

9、參加競買的人應當遵守《變（biàn）賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

10、法院有權依法（fǎ）定事由暫緩變賣、中止變（biàn）賣或撤回變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的（de）規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中（zhōng）載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯（lián）係。

七、與本標的物有利害關係（xì）的當事人可參加競（jìng）拍，不參加競拍的請關注（zhù）本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網（wǎng）拍係統將通（tōng）過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳（jiǎo）款，變賣結束後（hòu）未（wèi）能競得者凍結的變賣預（yù）繳款（kuǎn）自動（dòng）解凍退回，凍結期間不計利息。本標（biāo）的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入（rù）法院指定賬戶。

九、如果成交價等於（yú）變賣預（yù）繳款（kuǎn），則無需（xū）另外支付餘款（kuǎn）；如果成交（jiāo）價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）。

2、未成交的，競買（mǎi）人（rén）通過網絡報名（míng）繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較（jiào）高的。競買人參與競（jìng）拍，支付變賣預（yù）繳款及餘款（kuǎn）可能會碰到當（dāng）天限額無法（fǎ）支（zhī）付的（de）情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情況（kuàng）表》等材（cái）料（liào）所披露的（de）內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重（chóng）慶市第五中級人（rén）民法院：023-63760069

重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院地址（zhǐ）：重（chóng）慶市渝中區（qū）大溪溝人民路13號

委托法院違紀違法（fǎ）舉報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二一年八月十（shí）五日

變賣須知

重慶市第（dì）五中級人民法院將於2021年8月31日10時（shí）至2021年10月（yuè）30日10時止（延時的除外）申請執行（háng）人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對貴州省（shěng）銅仁（rén）市東太大道（時代商匯）4幢125號房產（chǎn）。按現狀依法進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一（yī）、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關（guān）法律規定所製訂（dìng），競買人（rén）應認真仔細閱讀，了解本須知的（de）全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任（rèn）公司（sī）在變賣（mài）期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的（de）原則（zé），變（biàn）賣活動具備法律效力。參（cān）加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自（zì）己的行為承擔（dān）法律責任。
   四、凡具備完（wán）全民事行為能（néng）力的自然人和（hé）法人均可參加（jiā）競買。可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行為。委托手續應（yīng）於在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認（rèn）後方（fāng）能進行委托。

不符合條件參（cān）加競買的，競（jìng）買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任（rèn）。

五、與本標的物有（yǒu）利害關係的當事人可參加（jiā）競拍（pāi），不參加競拍的請關注本（běn）次變賣活動的整個過程。

六、本次變（biàn）賣活（huó）動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任（rèn）一時間出價，則變賣自動進入到（dào）24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣（mài）報名用戶（hù）可加價參與競買，競價結（jié）束前5分鍾內如有人（rén）出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人（rén）在辦理競買登記手（shǒu）續後，領（lǐng）取（qǔ）電子競價賬戶信息通（tōng）知單（內有競買人（rén）用戶名及密碼），並在競價會（huì）結束前（qián）（至少提（tí）前30分鍾）登錄《人民（mín）法院訴訟（sòng）資產（chǎn）網競（jìng）價交易係（xì）統》進（jìn）行密碼修改、模擬競價、身份（fèn）驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上述手續而未（wèi）能參（cān）與競價，由競買（mǎi）人承擔相應責任。本（běn）場變賣采用在互聯（lián）網上進行電（diàn）子競價（jià）方（fāng）式，即（jí）：競買人在規定的時間裏，通過競價交易（yì）係統輸（shū）入報價，按照價格優先、時間優先原（yuán）則進行連續競（jìng）價，由係統自動確（què）定出最高報價的方（fāng）式。在規定時間裏，報價（jià）可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次（cì）報價須高於係統顯示的（de）即時最高報（bào）價（jià）（優先購買權人可按（àn）即時最高報價應價（jià）），每次加價幅度按係統（tǒng）設（shè）定的加價（jià）單位。互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，競買（mǎi）人應盡量在（zài）競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一切後果，由（yóu）競買（mǎi）人負責並承擔相應的法（fǎ）律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責（zé）任。

八、本次（cì）變賣是經法定公告（gào）期和展示期（qī）後才舉行，就變賣標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵（cī）已在本次變賣資料中作（zuò）了詳盡的說明。對變賣標的物所（suǒ）作的說明和提供（gòng）的（de）視（shì）頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變（biàn）賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號（hào）完成自助預約。未看樣的競買人（rén）視為對本標（biāo）的實物現狀的確認（rèn），慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的（de）瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀競買本標的。
     對變（biàn）賣標的（de）能（néng）否辦理過戶手續以及辦理時間等（děng）情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀及（jí）存在瑕疵等原因不（bú）能或（huò）者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負（fù），法院不作過（guò）戶（hù）的（de）任何承諾（nuò），不承擔過（guò）戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交（jiāo）後，如（rú）果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果（guǒ）成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在（zài）變賣成交之日起（qǐ）10日內繳納。

1、銀行付款方式（shì）：銀行匯（huì）款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶（qìng）市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買（mǎi）人通過網絡報名繳納（nà）凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾（yú）期未（wèi）支付變賣餘款或未辦理交接手（shǒu）續，法院可（kě）以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參（cān）加競買。變賣成（chéng）交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用（yòng）損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價（jià）款的差價、衝抵本案被（bèi）執行人的債務以及與變賣財產相關（guān）的被執行人的債務。

十一、標（biāo）的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定（dìng）應繳（jiǎo）納的稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由（yóu）買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
   十二、本次變賣活動計（jì）價貨幣為人民（mín）幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣（mài）標（biāo）的物交割、過戶時所發生的（de）全部費用和稅費。
   十三、標的物存在（zài）欠費（fèi）情況請競買人自行向相關部門了解（jiě），移交時（shí）可能涉及的包括但不限（xiàn）於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買受（shòu）人全額（é）承擔（dān）。

十四（sì）、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得（dé）阻撓其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並（bìng）追究相（xiàng）關（guān）的法律責任。

十五、法院（yuàn）有權依法定事由暫（zàn）緩變（biàn）賣（mài）、中止變賣或撤回（huí）變賣。

十六、凡發現變賣（mài）中有違（wéi）規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機（jī）構發布的《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

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重慶市高級人民法（fǎ）院（yuàn）監督電（diàn）話：023-67673247 023-67673497

重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn）

                                                   二〇二一年八月十五日

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