公示欄

根據最（zuì）高人民（mín）法院《關於人民法（fǎ）院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第十六條（tiáo）之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理（lǐ）方式，通知（zhī）當事人、已知優先購買權（quán）人。權利人書（shū）麵明確放棄權利的，可以不通（tōng）知。無法通知的，應當（dāng）在網絡（luò）司法拍賣平台公示並說明無法（fǎ）通知的理由，公（gōng）示（shì）滿（mǎn）五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第五中級人民法院將於2021年8月31日10時至2021年10月（yuè）30日10時止（延（yán）時的除外）申請執（zhí）行人依法（fǎ）選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一、變賣標的物：貴州（zhōu）省銅仁市東太大道（dào）（時代商匯）4幢128號房產。據評估報（bào）告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物（wù）未提（tí）供分戶產權證（zhèng）明，根據不（bú）動產權證號：銅房權（quán）證市房字第101125049009406號、碧江國用（2013）第1330號、房產清單等資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為（wéi）56.29平方米（mǐ），套內（nèi）麵（miàn）積為（wéi）54.24平方米。房屋證載用途（tú）為商業服務用房。土（tǔ）地（dì）使用權用途為商（shāng）業用地，土地性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日。建成年限約為2006年（nián），混合結構，現出租使用中。

具體現場狀況以實際為準。未標（biāo）明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競（jìng）買人自行了解。

評（píng）估價：88.04萬元，變賣起拍價：49.3024萬元，保證金（jīn）：3萬元，增價幅度（dù）：0.31萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現（xiàn）對（duì）以上無法確定（dìng）通知（zhī）被執行（háng）人的有關情況特此（cǐ）予以公（gōng）示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

具體現場狀況以（yǐ）實（shí）際為準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後（hòu），由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網（wǎng）絡輔助拍賣公司（sī）聯係，取得執行案件（jiàn）法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司在（zài）變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。

三（sān）、競買人條件：凡具（jù）備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其（qí）他組織均可參（cān）加競買，若不具有完（wán）全民（mín）事（shì）行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法（fǎ）律、行政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有（yǒu）特殊規定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當（dāng）具備規定的資（zī）格或者條件。因不符合（hé）條件參加競（jìng）買的，由競（jìng）買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。根據最高（gāo）人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員（yuán）及近親屬（shǔ）。

競（jìng）買人可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人（rén））進（jìn）行，但須在競買開（kāi）始前向重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法（fǎ）院辦（bàn）理（lǐ）委托手續；競買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托（tuō）代理人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法（fǎ）院辦（bàn）理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買（mǎi）活動認定為委托代理人的個（gè）人行為。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自（zì）行（háng）承擔相應的法律責任（rèn）。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的（de）物變賣價全款金額的變賣預繳款（kuǎn），才能取得變賣參與（yǔ）資格；至少一人報名且出價不低（dī）於變賣價，方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變（biàn）賣期中的任一（yī）時間出價（jià），則變賣自動進入到24小時競價倒計時（shí）；24小時競價周期內，其（qí）他變賣報名用戶可加價參與競買（mǎi），競價結束前5分鍾（zhōng）內如有人出價，則係統自動（dòng）向（xiàng）後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標（biāo）的物現出租與（yǔ）104、105、127打通作為“記憶酒吧”使用。具體租賃情況不詳，本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內（nèi）可移動物品。已通知案件申請（qǐng）人和被執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物（wù）現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受（shòu）人（rén）自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原（yuán）始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全（quán）額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實（shí）測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷（xiāo）控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致（zhì）的（de），最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不（bú）動產權證（zhèng）》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的法律文書確（què）定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記（jì）手續，憑法院出（chū）具的《執行裁定書》等確認成交的（de）法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送（sòng）達權（quán）屬登（dēng）記機關，在拍賣（mài）標的物具備（bèi）辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情（qíng）況請競買人（rén）自行向相關部門了解，移（yí）交時可能涉及的包括但不限於物管費、大（dà）修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物（wù）業專（zhuān）項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的（de）物以實物現（xiàn）狀為準，本院不（bú）承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買協（xié）議等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對（duì）拍（pāi）賣標的物完全了解（jiě）並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買（mǎi）本標的（de）物（wù）。

7、競買人主張優先購買權的，應（yīng）當在競價（jià）程序開始前向重（chóng）慶市第五中級人民法院提交合法證明（míng）材料並經法院（yuàn）確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人付款後應及時（shí）與（yǔ）法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦（bàn）理的，買受人應自行承擔相應的經濟（jì）損失和法律責任。

9、參加（jiā）競（jìng）買的人應當遵守《變（biàn）賣公告》、《變賣（mài）須知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事（shì）由暫緩變賣、中止變賣或（huò）撤回變賣。

11、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人（rén）民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認（rèn）。

六、對上（shàng）述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與本（běn）標的物有利害關係的當事人可（kě）參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結（jié）相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得者（zhě）凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結（jié）的變賣預繳款（kuǎn）自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交（jiāo）價等於（yú）變賣預（yù）繳款，則無需另（lìng）外支付餘款（kuǎn）；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變（biàn）賣餘款請在變賣成交之日（rì）起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行（háng）重慶市（shì）渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615015005）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍（dòng）結期間不計利息。

十（shí）、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預（yù）繳款、成交價格（gé）相對較高的。競（jìng）買人參與（yǔ）競拍，支付變賣預繳款及餘款可（kě）能會碰（pèng）到當天限額（é）無法支付的情況，請競買人根據自身情況（kuàng）選擇網（wǎng）上充（chōng）值銀行（háng）。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區大溪溝人（rén）民路13號

委托法院違紀違法舉報電話：023-67679098

市高院（yuàn）監督電話（huà）：023-67673247  67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市第（dì）五中級人民法院

二〇二（èr）一年八月十五日

變賣須知

重慶市（shì）第五中級人民法院將於2021年8月31日10時至2021年10月30日10時止（延（yán）時的（de）除外）申請（qǐng）執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院）對貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢128號房產。按現狀依（yī）法進行公開變賣（mài）。現就有關的網（wǎng）上變賣事（shì）宜敬告各位（wèi）競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司在變賣期間對上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢及組織看樣（yàng）等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約（yuē）。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣（mài）活（huó）動具備法律效（xiào）力。參加本次變賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵守本須知的（de）各項條款，並對自己（jǐ）的行為承擔法律責任（rèn）。
   四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參（cān）加競買。可委托（tuō）代理人（具備完（wán）全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人（rén））須與（yǔ）委托代理人一同到重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）手續（xù）不全，競買活動認定為委托（tuō）代理人的個人（rén）行為。委托手續應於在變賣競價程序開始前向（xiàng）本院提交合法有效（xiào）的證（zhèng）明（míng），資格經法院確（què）認後方能進行委托。

不符合條件參加競（jìng）買的，競買（mǎi）人自行承擔相應的法律責任。

五（wǔ）、與本標的物有利（lì）害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本（běn）次變（biàn）賣活動，變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天（tiān）內變賣期中的任一時間出價，則變（biàn）賣自動（dòng）進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報（bào）名用（yòng）戶可加價（jià）參與競買，競價（jià）結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時（shí）5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競（jìng）買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶（hù）名（míng）及密碼），並（bìng）在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴（sù）訟資產網競價交易係統》進行密碼修（xiū）改、模擬競價、身份（fèn）驗證等相關手續後參與（yǔ）競價。若未在規定時間內登錄係統完成上（shàng）述手（shǒu）續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本（běn）場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的（de）時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由係統自動確定出（chū）最高報價的方式。在規（guī）定時間裏，報價（jià）可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯（lián）網環境可能存在的（de）時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一切（qiē）後果，由競買人負責並承擔相應的法律責任，法（fǎ）院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定（dìng）公告期（qī）和展示期後才舉行，就變賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作（zuò）了（le）詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料（liào）、圖（tú）片等，僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任（rèn）何擔保。所以請競買（mǎi）人在變賣前必（bì）須仔細（xì）審（shěn）查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實（shí）物現狀的確認，慎重決定競買（mǎi）行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自（zì）願以現狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手（shǒu）續以及辦理時間等情況，請（qǐng）競買人在競買前自行到相關職能部（bù）門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀（zhuàng）及（jí）存在瑕（xiá）疵（cī）等原因不能（néng）或者延（yán）遲辦理過戶手續及辦理二次過戶（hù）造成的費用增加等情況（kuàng）後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔（dān）過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變（biàn）賣預繳款，則無需另外支付餘（yú）款；如果成交價高於變賣預繳（jiǎo）款，高出部分的變賣餘款買受人應（yīng）在變賣成交之日起10日（rì）內繳納。

1、銀行付款（kuǎn）方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院（yuàn），開（kāi）戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行（háng）；賬（zhàng）號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報（bào）名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人（rén）逾（yú）期未支（zhī）付變賣餘款或未辦理交接手續，法院（yuàn）可以裁（cái）定重新變賣。重新（xīn）變賣時，原買受人不得參加（jiā）競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支（zhī）付變（biàn）賣產生的費用損失（shī）、彌補重新變賣價款（kuǎn）低於（yú）原變賣價款的差價、衝抵本案被執行（háng）人（rén）的債（zhài）務以及與變賣財（cái）產相關的被執行人的（de）債務。

十一、標的物辦（bàn）理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權屬（shǔ）登記（jì）機關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方（fāng）按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自（zì）行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔（dān）一切責任。
   十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時（shí）的起拍價、成交價均不含（hán）買（mǎi）受人在變賣標的物交（jiāo）割、過戶時所（suǒ）發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在（zài）欠費情況請競買人自行（háng）向相關部門了解，移交時可（kě）能涉及的包括但不限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益（yì）金（jīn）、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡（è）意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）變賣、中止變賣或撤回（huí）變賣。

十六、凡發（fā）現變賣中有違（wéi）規行為，可如（rú）實舉報。

特別提醒：競（jìng）買人在（zài）變賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變（biàn）賣公告》、《變賣須（xū）知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披（pī）露（lù）的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。 

本公（gōng）告未盡（jìn）事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢（xún）。

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重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶（qìng）市渝中區大溪（xī）溝人民（mín）路13號

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重慶市第五中級人民法院

                                                   二〇二一年八月（yuè）十五日

標（biāo）的物調查信息表