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2007年7月26日上午9點半左右，重慶中天大酒店現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三家拍賣公司共同（tóng）舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會（huì）場靜默了片刻（kè），一位中年男子舉起了（le）手中的98號號碼牌，頓時，全（quán）場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債權人期盼的解（jiě）放碑（bēi）爛尾樓——重慶（qìng）“瑞奇大廈”找到了買（mǎi）家，港資背（bèi）景的重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最終買（mǎi）受人，未來這幢爛尾樓將（jiāng）成為解放碑商圈（quān）的高檔商（shāng）住樓。 　　 　　重慶市著名爛尾樓“瑞奇大（dà）廈”位於渝（yú）中區新華（huá）路（lù）與中華路（lù）交匯處，緊鄰重慶市解放碑中央商（shāng）務區，屬於重慶核心區域渝中（zhōng）區少有的黃金地段。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米（mǐ），總高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開（kāi）發商重慶瑞奇物業有限公司承建，2001年1月（yuè）遊紹華以重慶名仕物業（yè）有限公司名義加入該工程，聯建中（zhōng）兩公（gōng）司發生矛（máo）盾，瑞（ruì）奇大廈（xià）在建設到第12層，便（biàn）孤伶伶地聳立在重慶渝中半島（dǎo）的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以（yǐ）2000萬元收購了瑞奇公（gōng）司，接管了瑞奇大廈項目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁”騙取了300多家單位和個人的房款（kuǎn），金額高達2.9億元，2005年（nián）再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合（hé）同詐騙（piàn）罪對遊紹華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權（quán）人（rén）數量龐大（dà），社（shè）會影響麵大而（ér）又是處於市中區繁華地段的爛尾樓（lóu），所以被放在了市屬重點處置項目之列（liè）。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司等三家聯拍單位自接受法院委托後，立即成（chéng）立了專項組，對標（biāo）的做了仔細勘查和定位。在對（duì）瑞奇大廈進行了多方勘查和了解後，綜合（hé）成功拍賣（mài）多個爛尾樓的（de）經驗，分析篩選出了該大廈的投資（zī）潛力。1、“瑞奇大（dà）廈”雖屬在（zài）建工程，其（qí）樓（lóu）體基本完工（gōng），大樓已經封頂（dǐng），接手（shǒu）後（hòu）稍作裝飾和改建，即可進行（háng）銷售，投資回報周期短；2、地處（chù）解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方（fāng）式，其售價遠遠低於市價；4、處置（zhì）爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新特區後正（zhèng）處在房地產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三（sān）家聯拍（pāi）單位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍（pāi）賣的基礎工作是（shì）艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的問題還有很多尚待發掘。為了瑞（ruì）奇大廈的成功拍賣，同（tóng）時為了使競買（mǎi）人盡量全麵的了解標的，三家拍賣公司作出（chū）了細致的準備工作（zuò），投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況（kuàng），製（zhì）作出詳（xiáng）盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的（de）房地產開發商和（hé）投資商之中，積極通過自有的客戶平台，並有效利（lì）用了多種渠道進行宣傳，先（xiān）後聯絡（luò）了上百（bǎi）家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決（jué）政策、規（guī）劃等方麵的問（wèn）題，為拍賣的成功奠（diàn）定了堅實的（de）基礎。 　　 　　通（tōng）過三家聯拍單位深入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位總（zǒng）裁親自舉牌，法院領（lǐng）導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體（tǐ）紛紛前來采訪，現場氣氛（fēn）格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨著拍賣師的一槌（chuí）定音，“瑞奇大廈”最終以4.1373億元，由一位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷（léi）動，本次拍賣（mài）得到了大家的首肯和（hé）領（lǐng）導的加倍（bèi）讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司等三家聯（lián）拍單位舉行的“瑞奇大廈”拍賣會，不僅是重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重（chóng）慶渝中區（qū）爛尾樓的處置基本劃上（shàng）了一個圓滿的句號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽大廈（xià）”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置（zhì）爛尾樓（lóu）的全新“重慶模式”，更為重慶市的（de）爛尾樓處置提（tí）供（gòng）了（le）經驗，為維（wéi）護社會安定作出了應（yīng）有貢獻（xiàn）。

渝中區瑞（ruì）奇大廈  2007年7月26日重慶市著（zhe）名爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億元成交，成為（wéi）重（chóng）慶拍賣史上最大的（de）一（yī）幢爛尾樓拍賣，為重慶市（shì）的爛尾樓處置提供了寶貴經驗，為維護社會安定作（zuò）出了應有貢獻。