2005年（nián）1月28日，今（jīn）年重慶（qìng）市最大一宗爛尾樓拍賣――“三峽大廈”，在（zài）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司（sī）的主槌下圓滿落槌。該幢大廈最（zuì）終由一浙商（shāng）以1.2612億元成功攬入懷中。 　　“三峽大（dà）廈”始建於十年前我市興起的房地產開（kāi）發熱，終因開發商市場（chǎng）定位不準確、資金（jīn）鏈條斷裂、拆遷（qiān）糾紛等問題而導致爛尾，這棟大樓從此成為繁華（huá）鬧市區的一塊“傷疤”。 　　“三峽大廈（xià）”位於西南（nán）地區最大的零（líng）售批（pī）發中心――朝天（tiān）門地區。該地地處重慶市商（shāng）業最繁華的渝中區，扼守朝天門水運碼頭，占（zhàn）據（jù）了朝天門商業區（qū）的重要位置，緊鄰解放碑（bēi）商業黃金地帶，物流渠道極其暢通，周邊配（pèi）套設施齊全，其地理位置相當優越。據了（le）解，該項目（mù）債權債務關係極其複雜，金（jīn）額（é）巨大，涉案債權人、拆遷戶數量龐大。該大廈社會影（yǐng）響麵大而又處於市中區繁華地段（duàn）的“四（sì）久工（gōng）程”，被放在（zài）了市屬重點處置項目之列（liè）。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公（gōng）司自接受法院委托後（hòu），立即成立了專項組，對（duì）標的做了仔細勘查和（hé）定位。在對“三峽大廈”進行（háng）了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣多個“四久工程”的經驗，分析篩選出了該大廈的投資潛力。1、“三峽大廈”雖屬在建工程，其樓（lóu）體基本完工（gōng），接手後（hòu）稍作裝飾和改建，即可進行銷（xiāo）售（shòu），投（tóu）資回報周期短；2、地處朝天門交易市場，商（shāng）業氛圍成熟，其商業用（yòng）房的比例大於住宅用房，可引建大型專業或（huò）綜合的批發交易市場，並可用商場帶動其住（zhù）宅的銷售；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠（yuǎn）遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更（gèng）多的優惠政策。基於以上分析（xī）定位，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司全員投入了宣（xuān）傳推廣工作。 　　拍賣的基礎工作（zuò）是艱辛的，尤其對於“三（sān）峽（xiá）大廈”這樣（yàng）的超大標的（de），其中潛在（zài）的問題還有很多尚（shàng）待（dài）發掘。為了“三峽（xiá）大廈”的成功拍賣（mài），同時為了使競買人（rén）盡量全（quán）麵的了解標的，芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司作出了細致的準備工作，投入（rù）了大量的人力、物力、財力，深入了（le）解標的情況，製作出詳盡（jìn）的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有（yǒu）關部門了解背景資料，將宣傳（chuán）圈定（dìng）在全國範圍內的房地產（chǎn）開發商和投資商之中，積極通（tōng）過自有的客戶（hù）平（píng）台，並有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡（luò）了上百（bǎi）家單位，帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的成功奠定（dìng）了堅（jiān）實的基礎。 　　通過公司（sī）半年多深入細致的準備，至拍賣前（qián）夕，共有來自全國範圍的2家單（dān）位交納了1000萬保證金，辦理了競買（mǎi）登記手續。本次拍賣會上，各競買單位總裁親自舉牌，法院領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前來采訪，現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下，隨（suí）著拍賣師的一錘（chuí）定（dìng）音， “三峽大廈”最終以1.2612億元，由一位浙商（shāng）成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍（pāi）賣得到了大家的首肯和領（lǐng）導的（de）加倍讚許。 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司執槌的“三峽大廈”拍賣會，不僅是今年最大的一幢爛（làn）尾樓拍賣，更為重慶渝中區“四久（jiǔ）工程”的處置基本劃上了一個圓滿的句號，從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）接受司法委（wěi）托成功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利大廈”開始（shǐ），見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶模（mó）式（shì）”，更為重慶市的爛（làn）尾樓處（chù）置提供了經（jīng）驗，為維（wéi）護社（shè）會安定作出了應有貢獻。   上一篇（piān）：芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣助陣劉德華演（yǎn）唱會（huì）下一篇：無私義（yì）拍捐助海嘯（xiào）――記重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司援災（zāi）募捐義拍會

2007年7月26日上午9點（diǎn）半（bàn）左右，重慶中（zhōng）天大酒店（diàn）現場，將近200個座位座無虛席。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣等三（sān）家拍（pāi）賣公司共同舉行的，重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓正在公開拍賣（mài）程序中，當拍賣師宣布“4.1373億元”時，會場靜默了片刻，一位中年男子舉起了手中的98號號碼牌，頓時，全場爆發出了熱烈的掌聲。背負眾多債（zhài）權人期盼的解放碑（bēi）爛尾樓——重慶（qìng）“瑞奇大廈”找到（dào）了買家（jiā），港資背（bèi）景（jǐng）的（de）重慶房地產公司以4.1373億元成交，成為最終買受人，未來這幢爛尾樓將（jiāng）成為解放（fàng）碑（bēi）商圈的高檔商住樓。 　　 　　重（chóng）慶（qìng）市著名爛（làn）尾樓（lóu）“瑞奇大廈”位（wèi）於（yú）渝中區新華路與中華路交匯處（chù），緊鄰重慶市解放（fàng）碑中央商務區，屬於重慶核心區域渝中區（qū）少有的黃金地段（duàn）。瑞奇大廈規劃用地麵積5703平方米，建麵7.7萬平方米，總高度120．90米，工程總投資1.5億元，於1997年開工，該項目先由開發商重慶瑞奇物業有限（xiàn）公司（sī）承建，2001年1月遊紹華以重慶名仕物業有限公司名義加入（rù）該工程，聯建中兩公司發生矛盾，瑞奇大廈在建設到第（dì）12層，便孤（gū）伶伶地聳立在重慶（qìng）渝中半島的中心，成為爛尾樓。2002年12月遊紹華以2000萬元收購了瑞（ruì）奇公司，接管了瑞奇大廈項（xiàng）目，大廈複工，但由於瑞奇公司私刻公章，“一女多嫁（jià）”騙取（qǔ）了300多家單位和個人的房款，金額高達2.9億元，2005年（nián）再度爛尾。去年6月，法院以涉嫌合同詐（zhà）騙罪對遊紹（shào）華等進行了審判。 　　 　　該項目因其債權債務關係極其複雜，金額巨大，涉案債權人數量龐大，社（shè）會影響麵大而又（yòu）是處於市中區繁華地段的（de）爛尾樓，所以被放在了市（shì）屬重點處置項目之列。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司等三家聯拍單位自接（jiē）受法院委托後，立（lì）即成立了專項組，對標的做了仔細勘查和（hé）定位（wèi）。在對瑞奇（qí）大廈進行了多方勘查和了解後，綜合成功拍賣（mài）多個（gè）爛尾樓的經驗，分析篩選出了（le）該（gāi）大廈的投資潛力。1、“瑞奇大廈（xià）”雖屬在建工程，其樓體基本完工，大樓已經封頂，接手後稍（shāo）作（zuò）裝飾和改建，即可進行銷售（shòu），投資回報周期短；2、地處解放碑CBD中心，商業氛圍成熟；3、通過司法拍賣的方式，其售價遠遠低於市價；4、處置爛尾樓由市政府牽頭，投資商能享受更多的優惠政策；5、重慶自設立新（xīn）特區後正處在房地產牛市之中，投資熱錢空前活躍。基於以上分析，三家聯拍單（dān）位全員投入了宣傳推廣工作。 　　 　　拍賣的基礎工作是艱辛的，尤其對於瑞奇大廈這樣的超大標的，其中潛在的問（wèn）題還有很多尚待發掘。為了瑞（ruì）奇大廈的成功拍賣，同時為了使競買人盡量全麵的了解標（biāo）的，三家拍賣公司作出了細致的準備工作，投入了大量的人力、物力、財力，深入了解標的情況，製作出詳盡的文字、圖表、圖片資料，多次走訪有關部門了解（jiě）背景資料，將宣傳圈定在全國範圍內的房地產開發商和投（tóu）資商之中，積極通過自有的客戶平台，並（bìng）有效利用了多種渠道進行宣傳，先後聯絡了上百家單位（wèi），帶領數十家實地勘查，並跟蹤谘詢，幫助其解決政策、規劃等方麵的問題，為拍賣的（de）成功奠定（dìng）了堅實的基礎。 　　 　　通過三家（jiā）聯（lián）拍（pāi）單位深（shēn）入細致的準備，本次拍賣會上，競買單位（wèi）總裁親自舉牌，法院（yuàn）領導、債權單位等均有代表到場，市內各大媒體紛紛前（qián）來采訪（fǎng），現場氣氛格外熱烈。在各位來賓的關注下（xià），隨著拍賣師的一槌定音，“瑞奇（qí）大廈（xià）”最終以4.1373億元（yuán），由一位港資背景開發商成功拍得，全場掌聲雷動，本次拍賣得（dé）到了（le）大（dà）家（jiā）的首肯和（hé）領導的加倍讚許。 　　 　　重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司等三家（jiā）聯拍單位舉行的“瑞（ruì）奇大廈”拍（pāi）賣會，不僅是重慶拍賣史上（shàng）最大的一幢爛尾樓拍賣，更是為重慶（qìng）渝中區爛尾樓的（de）處置基本劃上了一個圓滿的句（jù）號。從芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣接受司法委托成（chéng）功拍賣渝中區第一幢爛尾樓“恒利（lì）大廈（xià）”開始，經曆了“華僑大廈”、“三峽（xiá）大廈”、“天文台大廈”等多個在建工程的成功處置，見證並豐富了司法處置爛尾樓的全新“重慶（qìng）模式（shì）”，更為（wéi）重慶市的爛尾樓處置提供了經驗（yàn），為維護社會安（ān）定作出了（le）應（yīng）有貢獻。

渝中區瑞奇大廈  2007年7月26日重慶市著名（míng）爛尾樓“瑞奇大廈”以4.1373億（yì）元成交，成為（wéi）重慶拍賣史上最大的一幢爛尾樓拍賣，為重慶市的爛尾樓處置提供了寶貴經（jīng）驗，為維（wéi）護社會安定作出了應有貢獻。