重慶市涪陵區橋南路777號(澳海(hǎi)·水岸藍山)2幢2-負4躍(yuè)負3-1號房產
- 發布時間:2025-06-18 16:44
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重慶市涪陵區橋南路777號(澳海(hǎi)·水岸藍山)2幢2-負4躍負(fù)3-1號房產
【概要描述】拍賣公告
成渝金融法院將於2025年7月22日10時至2025年7月23日10時止(延時(shí)的除外)在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平台上(shàng)(網址:https://sf.taobao.com/023/47,法院名:成渝金融法院)進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的(de):重慶市涪陵區橋南路777號(澳海(hǎi)·水岸藍山)2幢2-負4躍負3-1號房產。據相關資料顯示:
根據《不動產登記查詢結(jié)果告知單(dān)》、《評估報告》等資料顯示:房地產權(quán)證號為(wéi):201208793號(hào)。房屋建(jiàn)築麵積為180.51平方米,套內麵積(jī)為146.56平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮住宅用地,土地使用(yòng)權性質為出讓。約2012年建成,鋼混結構,現為已裝修、空置。
具(jù)體現場狀況(kuàng)以實(shí)際為準。未標明的瑕疵不在拍(pāi)賣人承擔範圍。請(qǐng)各競買人自行(háng)了解。
評估價:88.63萬元,起拍價:62.041萬元,保證金:4.44萬元,增價幅度:0.62萬(wàn)元(以及其整倍數)。
本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成(chéng)拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作,看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排,請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話:400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣(mài)手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成(chéng)拍賣微信公眾號完成自助(zhù)預約。除輔拍機構以(yǐ)外的其他第三方主體提供的中介服務,請各位競買(mǎi)人(rén)務必提高警惕,切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息,否則產生的(de)一切法律(lǜ)後果自行承擔。
三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公(gōng)民、法人和其他組織均(jun1)可參加競買,若(ruò)不具(jù)有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法(fǎ)律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的(de)(比如(rú)商品房限購等),競買人應當具備規定的資格或者條件(jiàn)。因不符合(hé)條件參加競買的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任(rèn)。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第(dì)三十四條之規定:實施網絡司法拍(pāi)賣的,下列機構和人員不得競買並(bìng)不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn):1、負責執行(háng)的人民法院;2、網絡服(fú)務提供者;3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;4、第1至3項規定(dìng)主體的工作(zuò)人員及近親(qīn)屬。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續;競買成功(gōng)後,競買人(法定(dìng)代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人(rén)一同到成渝金融法院辦理交接手續。如(rú)委托手續不全,競買活動認定為委托(tuō)代(dài)理人的個人行(háng)為。因不符合條(tiáo)件參加(jiā)競買的,由競買人自行承(chéng)擔相應的法律責任(rèn)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功(gōng)能,在拍賣(mài)活動結束前,每最後5分鍾(zhōng)如果有競買人出(chū)價(jià),就自動延遲5分鍾。
五、拍賣方式:
1、本次拍賣為增(zēng)價(jià)拍賣,拍賣保留價即為起拍(pāi)價(jià)。(注:一人或一人以上(shàng)報名,拍賣結束時出價最高的競價人則(zé)競(jìng)買成功)。
2、競買(mǎi)人取得競價資格後,出價不得低於起拍價;拍賣以最高出價成交,優先(xiān)購(gòu)買權人可以在(zài)不加價的情況下行使優先權;無人報名或出價的,競價會流拍。
3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確(què)定的期限(xiàn)內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買(mǎi)受人不得參加(jiā)競買。原買受(shòu)人交納的保證金不予退還,依(yī)次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價(jià)款的差價(jià)、衝抵(dǐ)本案被執行人的(de)債務以及與拍賣財產相關的被執行(háng)人的債務。原買受(shòu)人交納的保證(zhèng)金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用(yòng)的,可以責令原買受人補交,拒絕補交的強製執行。
六(liù)、特別(bié)說明
1、本次拍賣標的物有抵押、查封。現狀為已裝修、空置。本(běn)次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人(rén)。拍賣成交後,由執(zhí)行法院(yuàn)按標的物現狀進行交付。
2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍(pāi)賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全(quán)了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。
3、標的物麵積最終以國土房(fáng)管部門實測為準。標的(de)物證載地址與現地址不一致的,最終以國土房管部門辦證為準。如買受(shòu)人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文(wén)書確定的內容不符時,以權屬登記(jì)管理(lǐ)部門確定的位置、麵積、用途為準,買受(shòu)人(rén)自行(háng)承擔由此產(chǎn)生的一切(qiē)損失。
4、標的(de)物辦理轉讓過戶登記手續,憑法院出具的(de)《執行裁定書》等確認權屬的法律文(wén)書及《拍賣成交(jiāo)確認書》等相(xiàng)關材料並(bìng)送達權屬登記機(jī)關,在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時,交易雙(shuāng)方按照稅法規定各自繳納相(xiàng)應的稅費,但(dàn)依法(fǎ)應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付,墊付後買受人(rén)憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據,向法(fǎ)院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否(fǒu)符合過戶條件,請(qǐng)競買人自行到當地相關職能部門進行了解,拍賣人不承擔一(yī)切責任。
5、據現場物業人員口述,標的物截(jié)止2024年6月,物業及公攤欠費共(gòng)計約(yuē):11739.9元(yuán)。標的物如(rú)若存在其它欠費情(qíng)況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後,由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、水、電、氣、訊等由買受人全額承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用(yòng)的欠費情(qíng)況,詳情請各競買人自行核實,交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準(zhǔn)。
6、標(biāo)的物以實物現狀為準(zhǔn),本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人(rén)在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、競買協議等材料所披(pī)露的內容(róng),認真查看標(biāo)的物,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續,即視為對拍(pāi)賣(mài)標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的(de)瑕疵,並自願以其獨立判斷(duàn)決定競買本標的物。
7、競買人主張優(yōu)先購買權的,應當在競價程序開始前向成(chéng)渝金融法院(yuàn)提交合(hé)法證明材料並經法院(yuàn)確認。逾(yú)期則視(shì)為放棄。
8、買受人在收到本(běn)院出(chū)具的確認不動產權屬(shǔ)的法律文(wén)書後,拍賣成交的(de)標的物即(jí)由(yóu)買受人自行負責妥善維(wéi)護、管理。如標的因故(包括不可(kě)抗力因素)毀損滅失或者發生安全事故(gù)和涉及其它隱患造成(chéng)的後果和損失,由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切(qiē)經濟損失。
9、拍賣成交後(hòu),若遇(yù)有與(yǔ)在先負擔(dān)在(zài)標的物上的權力相衝突的(de)情形或有(yǒu)影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依(yī)法不能移交的情形(xíng),由買受人(rén)自行與相關的(de)利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。
10、買受人付款後應及時與法院聯係,及時取得相關法(fǎ)律文書自行辦理過戶事(shì)宜。逾期不辦理的,買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。
11、參加競買的(de)人應當遵守《拍(pāi)賣公告》、《競買須知》等規定,不得阻擾其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買人惡意串(chuàn)標,上述行為一經(jīng)發現,將取消其(qí)競買資格,並追究相關的法律責任。
12、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣(mài)或撤回拍賣。
13、競買人應於拍賣會前在淘寶網上進行實名登記注冊,注(zhù)冊成功後請按提示進行操作。
14、拍賣成交後,本標的物競得(dé)者的競拍保證金將自(zì)動轉入法院指定賬(zhàng)戶,拍賣餘款由(yóu)競(jìng)得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬(zhàng)戶(開戶單位(wèi):成渝金融法院(yuàn),開戶行:中國農業銀行股份(fèn)有限公司重慶渝中支(zhī)行;賬號:6228400477066188761)未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活(huó)動結束後即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人(rén)民法院網絡司(sī)法拍賣若幹問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競得(dé)網拍標的物後,網拍平台將生成相應《司法拍(pāi)賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息,請買受人自行核對確認。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請(qǐng)務必再仔細閱讀(dú)法院及拍(pāi)賣機(jī)構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表(biǎo)》等(děng)材料所披露的內(nèi)容,了解標的情(qíng)況、競價規則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜,請撥打有關電話谘詢。
谘詢電話&自助預約:
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成渝金融法院電話:023-62736689
成渝金融法院(yuàn)地址:重慶市渝中區新華路74-2號
重慶市高級人(rén)民(mín)法院監督電話(huà):023-67673543 023-67673378
淘寶網技術谘(zī)詢電話:400-822-2870
成渝金融法院
二〇二五年六月十八日
競買(mǎi)須知
成渝(yú)金融(róng)法院定於2025年(nián)7月22日10:00時起至2025年7月23日(rì)10:00時止(zhǐ)(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平台上(網址:https://sf.taobao.com/023/47,法院名:成渝金融(róng)法院)進行公開拍賣活動,現就有關的網上拍賣事(shì)宜敬告各位競買人:
一(yī)、本《拍賣須知》根據《中華人民共(gòng)和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法(fǎ)拍賣若幹問(wèn)題(tí)的規(guī)定》等相關法律規定所製訂(dìng),競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容(róng)。
二、本次(cì)拍賣活動遵循“公開、公平、公(gōng)正、誠實守信”的原則,拍(pāi)賣活動具備法律效力(lì)。參加本次拍賣活(huó)動(dòng)的當事人和競買人必須遵守本須知(zhī)的各項條款,並對自己的(de)行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和(hé)其他組織(zhī)均可參加競買(mǎi),若不具有完全民事行為能(néng)力其委托人(rén)或代理人必須具備完(wán)全民(mín)事行為能力;法律、行(háng)政法規、司法解釋對買受(shòu)人資(zī)格或者條件有特殊規定的(比如商品房(fáng)限購等),競買人應(yīng)當具備規定的(de)資格或者(zhě)條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買人可委托代理人(具(jù)備完全民事行為能力的(de)自然(rán)人)進(jìn)行競買,但須在競買開始7日前向成渝金融法院辦理委托(tuō)手續;競(jìng)買成功後,競買人(法(fǎ)定代表人、其(qí)他組織的負責人)須與委托代理(lǐ)人一(yī)同到成渝金融法院辦理交接手續。如(rú)委托手(shǒu)續不全,競買活動(dòng)認定(dìng)為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的(de),由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能(néng),在拍賣活動結束前,每最後5分鍾如果有競(jìng)買人出價,就自動延遲(chí)5分(fèn)鍾。
五、本次拍賣(mài)是(shì)經(jīng)法定公告期和展示期後才舉行,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕(xiá)疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作(zuò)的說明和提供的視(shì)頻(pín)資料(liào)、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以(yǐ)請(qǐng)競買人(rén)在(zài)拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真(zhēn)研究查看所競買標的物的實(shí)際情況,並請親(qīn)臨展示(shì)現場,實地看樣。根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)安排分時(shí)段單獨看樣,意向競買人如需看樣,請務必聯係拍賣公司確認看(kàn)樣時間。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有(yǒu)限責任公司(sī)聯係電話:400-9622283。
未看樣的競(jìng)買人視為(wéi)對本標的實物現狀的確認,慎(shèn)重決定競買行為,競(jìng)買人(rén)完成報名(míng)手續,即視為已(yǐ)完全了解並認可標的物的(de)現狀(zhuàng)和一切已知及未知的瑕疵,並以(yǐ)其(qí)獨立(lì)判斷決定(dìng)自願以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過(guò)戶手續以及辦理時間等情況,請競買人(rén)在競買前自行到相關職能部門谘詢確認,因標的(de)物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果(guǒ)自負,法院不作過戶的任何承諾,不(bú)承擔過戶涉及的一切費用(yòng)。
六、買受人在拍賣(mài)公告確定的期限內未交付拍賣成(chéng)交款或者逾期交(jiāo)付拍賣成交款的,法院重新拍賣。保證金不予退(tuì)還;繳納的保證金(jīn),依次用於支付拍賣產生的費(fèi)用損失、彌補重新拍賣價(jià)款低於原拍賣價款(kuǎn)的差價、衝抵本案被執行人(rén)債務及拍(pāi)賣財產相關被執行人的債務,保證金(jīn)不
- 發布時間:2025-06-18 16:44
- 訪(fǎng)問量(liàng):
拍賣公告
成渝金融法院將於2025年7月22日10時至2025年7月23日10時止(延時的除外)在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平(píng)台上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/023/47,法院名:成渝金融法院)進行公開拍(pāi)賣活(huó)動,現公告如下(xià):
一、拍(pāi)賣標的:重慶市涪陵區橋南路777號(澳(ào)海·水(shuǐ)岸(àn)藍山)2幢2-負4躍負3-1號房產。據相關資料顯示:
根據《不動產登(dēng)記查詢結果告知單》、《評估報告(gào)》等資料顯示:房地產權證號為:201208793號。房屋建築麵積為180.51平方米,套內麵積為146.56平方米。房(fáng)屋證載用途為成套住宅。土(tǔ)地使(shǐ)用權用途為城鎮住宅用地,土(tǔ)地使用(yòng)權性質為出讓。約(yuē)2012年建成(chéng),鋼混結構,現為已裝修(xiū)、空置。
具體現場狀況以實際(jì)為準。未標明(míng)的瑕疵不在拍賣人承(chéng)擔範圍。請各競買人自行了解。
評估價:88.63萬元,起拍價:62.041萬(wàn)元,保證金:4.44萬元,增價幅度:0.62萬(wàn)元(以及其整倍數)。
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三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全(quán)民事行為能力其委托人或代理人(rén)必須具備完(wán)全(quán)民事行(háng)為能力;法(fǎ)律、行政法規(guī)、司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買人應當具備(bèi)規定(dìng)的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自(zì)行承擔相應(yīng)的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四(sì)條之規定:實施網絡司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買並不得委托他人(rén)代為競買與其相關的拍賣財產:1、負責執行的人民法院;2、網絡服務提供者;3、承擔拍賣輔助工作(zuò)的社會(huì)機構或者(zhě)組織;4、第1至3項規定主體(tǐ)的(de)工作(zuò)人員(yuán)及近親屬。
競買人可委托代理人(rén)(具備(bèi)完(wán)全民事行為能力的自然(rán)人)進(jìn)行,但須(xū)在競買開始前向成渝金融法院辦(bàn)理委托(tuō)手續;競買成功後,競買人(法定代表人、其他組(zǔ)織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到(dào)成渝金融法院辦(bàn)理交(jiāo)接手續。如委托手續不全(quán),競(jìng)買活動認定為委托(tuō)代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人(rén)自(zì)行承擔(dān)相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最後5分鍾如果有競買人出價,就自(zì)動延遲(chí)5分鍾。
五、拍賣方式:
1、本次拍賣(mài)為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人(rén)或一人(rén)以上報名,拍(pāi)賣結束時出價最(zuì)高的競(jìng)價人則競買成功)。
2、競買人取得競價資格後,出價不得低於起(qǐ)拍價;拍賣以最高出價成交,優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權;無人報名或出價的(de),競價會流拍。
3、拍賣成交(jiāo)後買受人在拍(pāi)賣公(gōng)告確定的期限內未付拍(pāi)賣成交款或者逾(yú)期交付(fù)拍賣成(chéng)交款的,執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣(mài)時,原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不(bú)予退還,依次用於支付(fù)拍(pāi)賣產生的費用損失、彌(mí)補重新拍賣(mài)價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的(de)債(zhài)務以及(jí)與拍賣(mài)財(cái)產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的(de)費用的,可以責令原買受人補交,拒絕補交的強製執行(háng)。
六、特別(bié)說明(míng)
1、本次拍賣標的物(wù)有抵押(yā)、查封。現狀為已(yǐ)裝修、空置。本次拍賣範(fàn)圍不包含室內(nèi)可(kě)移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後(hòu),由(yóu)執行(háng)法院按標的物現(xiàn)狀進行交付(fù)。
2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等(děng)材料所(suǒ)披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看(kàn)標的物,充分了解標的物(wù)現狀和(hé)瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完(wán)成(chéng)報名手續,即視為已完全了解並認可標的物(wù)的現狀和一切已知及未知的瑕疵,並以(yǐ)其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目(mù)。
3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物(wù)證載地址與現地址不(bú)一致的,最終以國土(tǔ)房(fáng)管部門(mén)辦證為準(zhǔn)。如買受人今後辦理(lǐ)《不動產(chǎn)權證》的證載位置、麵積、用途與法院(yuàn)出具的法律文書確定的(de)內容不符時,以權屬登記管理部門確定的位置、麵(miàn)積、用途為準,買受人自行承擔由此產生的一切損失。
4、標的物辦理轉讓過戶登記手續,憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法(fǎ)律文書及《拍賣成交確認書》等相關材(cái)料並送達權屬登記機關,在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由(yóu)買受(shòu)人自行辦(bàn)理。過戶時,交易雙(shuāng)方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,但(dàn)依法應由(yóu)出賣方繳納的相關稅、費須由買受人(rén)先墊付,墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳(jiǎo)納(nà)稅(費(fèi))票據(jù),向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當地(dì)相(xiàng)關職(zhí)能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任。
5、據現場物業人員口述,標(biāo)的物截止2024年6月(yuè),物業(yè)及公攤欠(qiàn)費共計約:11739.9元。標的(de)物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後,由買受人自行辦理相關(guān)手續及辦理移交過戶時可能(néng)涉及(jí)的包括但不限於物管費、水、電、氣、訊等(děng)由買受(shòu)人全額承擔。本次勘驗未能查詢相關水電(diàn)等費用(yòng)的欠費情況,詳情請各競買人(rén)自行核實,交付時以物業公司及相(xiàng)關部門確認的具體金額為準。
6、標的物以實(shí)物現狀為準,本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買(mǎi)人在(zài)報名前詳細閱讀評(píng)估(gū)報告、競買協議等材料所披(pī)露的內容(róng),認真查(chá)看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續(xù),即視為(wéi)對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未(wèi)知的瑕疵,並自願以其(qí)獨立判斷(duàn)決定競買本標的物。
7、競買人主(zhǔ)張(zhāng)優先購(gòu)買權的,應當在競(jìng)價程序開始前向(xiàng)成渝(yú)金融法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則(zé)視為放棄。
8、買受人在收到本院出具的確認(rèn)不動產權屬的法律文書後,拍賣成交的(de)標的物即由買受人自行負責妥善(shàn)維護、管理。如標的因故(gù)(包(bāo)括不可抗力因素)毀損滅(miè)失或者發生安全事故(gù)和涉及(jí)其它隱患造成的後果和損失,由(yóu)買受人自行承擔所有的風險責任、法(fǎ)律後果及一切經濟損失。
9、拍賣成交後,若遇有與在先負擔在標的物上的權(quán)力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法(fǎ)不(bú)能移交(jiāo)的情形,由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程(chéng)序依法解決。
10、買受人付(fù)款後應及時與法院聯係,及(jí)時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜(yí)。逾期不辦理的,買受(shòu)人應自行承擔相(xiàng)應的經(jīng)濟損失和法律(lǜ)責任。
11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規定,不得阻(zǔ)擾其他競買(mǎi)人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意(yì)串標,上述行(háng)為一經(jīng)發現,將取消其競買資格,並追(zhuī)究相關的法(fǎ)律責任。
12、法院有權依法定事由暫緩(huǎn)拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
13、競買人應於拍賣會前在淘寶網上進行實名登記注(zhù)冊,注冊成功後請按提示進行操作。
14、拍(pāi)賣成交(jiāo)後,本(běn)標的物競得者的競拍保證金將(jiāng)自動轉入法(fǎ)院指定賬戶,拍賣餘款由競得者在(zài)拍賣成交後(hòu)10日內全額劃到法(fǎ)院指定案款賬戶(開戶單位(wèi):成渝金融法院,開戶行:中國(guó)農業銀行股份有限公司重慶渝中支行;賬號(hào):6228400477066188761)未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活(huó)動結束後即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保(bǎo)證金在(zài)拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
15、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》,競買人成功競得網拍標的(de)物後(hòu),網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確(què)認書(shū)》,確認書中載明(míng)實際(jì)買受人姓名、網拍競買號信(xìn)息,請買受人自行核對確認。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀(dú)法院及拍賣機構發布的《拍賣(mài)公告》、《競買須知》、《標的物調查情況(kuàng)表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價規則、交款方式(shì)、法律責任(rèn)。
本公告未盡事宜,請撥打有關電話谘詢。
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成(chéng)渝金融法院電話:023-62736689
成渝金融法院地址:重慶市渝中區(qū)新華路(lù)74-2號
重慶市高級人(rén)民法院監督電話:023-67673543 023-67673378
淘(táo)寶(bǎo)網技術谘詢電話:400-822-2870
成渝金融法院
二〇二五年六(liù)月十八日
競買須知
成渝(yú)金融法院定於2025年7月22日10:00時(shí)起至2025年7月23日10:00時止(延時的除(chú)外(wài))在淘寶網司法拍賣網絡平台上(網址:https://sf.taobao.com/023/47,法(fǎ)院名:成渝金融法院)進行公開拍(pāi)賣(mài)活動,現就有關的網上拍(pāi)賣事宜(yí)敬告各(gè)位競買人:
一、本《拍賣(mài)須(xū)知》根據《中華人(rén)民共和國民事(shì)訴訟(sòng)法》、《最高人民法院關於(yú)人民法院網絡司法拍賣若幹問題(tí)的規定》等相關法律規定所製(zhì)訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全(quán)部內容。
二(èr)、本(běn)次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項條款,並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備(bèi)完(wán)全民事行(háng)為能力的公民、法人和其他組織均可參(cān)加(jiā)競買,若不具有完(wán)全民事行為能力其委托人或代(dài)理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法(fǎ)規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應當具(jù)備規定的資格或(huò)者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自(zì)行承擔相應的法律責任。
競買人(rén)可委托(tuō)代理(lǐ)人(rén)(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買,但須在競買開始7日前向(xiàng)成渝金融法院(yuàn)辦理委托手續(xù);競買成功後,競買人(法定代(dài)表人、其他組(zǔ)織(zhī)的負責人(rén))須與(yǔ)委托代(dài)理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委(wěi)托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自(zì)行承擔相應的法律責任(rèn)。
四、本次拍賣活動設置(zhì)延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最後(hòu)5分鍾如果有競買人(rén)出價,就自動延遲5分鍾。
五、本次拍(pāi)賣是經法定公(gōng)告(gào)期和展示期後才舉行,就拍賣標的物已知(zhī)及可(kě)能存在的瑕疵已在本次拍買資料(liào)中(zhōng)作了詳盡的(de)說明。對拍賣標的物所作的說明(míng)和提供的視(shì)頻資料、圖片等,僅供競買人參考(kǎo),不構成對標的物的任何(hé)擔保。所以請競買人在拍賣(mài)前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研(yán)究查看所競買標的物的實際情況,並請(qǐng)親臨展示現場,實地看樣。根據預(yù)約情況由輔拍機構安排分時段單(dān)獨看樣,意向競買人如需看樣,請(qǐng)務必聯係拍賣公(gōng)司確(què)認看樣時間。重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看(jí)成(chéng)拍賣有限(xiàn)責任公司聯係電話:400-9622283。
未(wèi)看樣的競買人視為對(duì)本標的實物現(xiàn)狀的確(què)認,慎重(chóng)決定競買行為,競買人完成報(bào)名手續,即視為已完全了解(jiě)並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,並(bìng)以其獨立判(pàn)斷決定自願以現狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理(lǐ)過戶手續以及辦(bàn)理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認,因標的物(wù)現狀及存在瑕疵等(děng)原(yuán)因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等(děng)情況後果自負,法院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切(qiē)費用。
六、買受(shòu)人在拍賣公告(gào)確定的期限內未交付拍賣成交(jiāo)款或者逾期交付拍賣成交款(kuǎn)的(de),法院重新拍賣。保證金不予退還;繳納的保(bǎo)證金,依(yī)次用(yòng)於(yú)支付拍賣產生的費(fèi)用損失(shī)、彌補重新(xīn)拍賣價款低於原(yuán)拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人(rén)債務及拍賣財產相關被執行人的債務,保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低於(yú)原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的,買受人予以補交,拒絕補交(jiāo),強製執行。悔拍後重新拍賣的,原買受人不(bú)得參加競買。
七、買受人付款後應(yīng)及時(shí)與法院聯係,並辦理過戶(hù)手續,逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產生的費用,並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣(bì),拍賣時的(de)起拍價、成(chéng)交價均不含買受人在拍賣標的物交(jiāo)割、過戶時(shí)所發生的全(quán)部費用和稅費。
九(jiǔ)、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續,相關費用自理。對標的物可能拖欠的水、電、氣、物業管理費用等由買受人承擔。
十、競買人應當遵(zūn)守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟(lǒng)斷競拍價格,嚴禁競買人惡意(yì)串標,上(shàng)述行為一經發現,將取消其競買資格,並追究相關的法律(lǜ)責任。
十一、法院(yuàn)有權(quán)依法(fǎ)定事由中止拍賣或撤(chè)回(huí)拍賣。
十二、為便於買受人(rén)及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在拍賣競價前須如(rú)實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或(huò)者主動與(yǔ)委(wěi)托法院聯係。如需(xū)更改地址,買受人應及時與委托法(fǎ)院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致法院有關法律文書無法送達的,由競買(mǎi)人自行承擔由此可能產生的(de)法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。
十四、特別說明
1、請(qǐng)競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,認真查看標的物,充分了解標的物現狀(zhuàng)和瑕(xiá)疵及(jí)相關(guān)法律法規、政(zhèng)策規定(dìng)。競買人完成報名手續,即視為已(yǐ)完全了(le)解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,並以其獨立判斷決(jué)定(dìng)自願以現狀競買本標的。
2、標的(de)物麵積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的麵積有出入,拍賣成交價不作調整。
3、標的(de)物過戶所涉及的稅(shuì)、費(包括(kuò)但不限於所得稅、營業稅、土地增值稅房產稅、出讓(ràng)金以及房產土地交易中規定繳納的各種費用)由買(mǎi)、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔(dān)其應繳納部分。
4、拍賣公司(sī)現場查(chá)勘時於物(wù)業公司處了解到:標的物截止2024年6月,物業及公攤欠費共計約:11739.9元;標的物欠費詳情請各競(jìng)買(mǎi)人(rén)自行核實,交付(fù)時以物業(yè)公司及相(xiàng)關(guān)部門確認的(de)具體(tǐ)金額為準,所欠(qiàn)費用(包括但不限於物業費、水、電、氣費(fèi)等)由買受人承擔。
本(běn)次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況,詳情請各(gè)競買人自行核實,交付時以物業公司及相關部門確認的具體金(jīn)額為準。
5、競買人可實地查看標的(de)物,委托法院及平台不保證拍賣財產(chǎn)真偽或者品質,且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看(kàn)樣的競(jìng)買人視為對本標的實物(wù)現狀的確認,責任自負。
6、競買人在拍賣競價前請務必再(zài)仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露(lù)的內容,了解標的情況、競價規則、交(jiāo)款方式、法律(lǜ)責任。
7、競買人取得競價資格後,出價不得低於起拍價;拍賣以最高出(chū)價成(chéng)交,優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權;無人報(bào)名或出價的,競(jìng)價會流(liú)標(biāo)。
8、買受人悔拍後保證金不予退還;悔(huǐ)拍後重新拍賣的,原買(mǎi)受人不得參加競買。
9、競(jìng)買人應於拍賣會前(qián)在淘寶網和(hé)支付寶(bǎo)上進行實名登記注冊,注(zhù)冊成功(gōng)後(hòu)請按淘寶(bǎo)網和支付(fù)寶(bǎo)的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有(yǒu)足夠的競拍保(bǎo)證金。競(jìng)買(mǎi)人在對拍賣(mài)標的(de)物第一次確認出價競拍前,按淘寶係統提示報名繳納保證金,係統會自動凍結該筆款項。拍賣成交後,競拍成功者的競拍保證金自動轉入指定賬戶支付寶內,本標的物競得者的拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內繳納,可通過銀行付款或者支付寶網上支付,詳情請(qǐng)谘詢法院。1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位:成渝金融法院,開戶行:中國農業銀行股份有限公司重慶渝中支行;賬號:6228400477066188761);2.支付寶網上付款方式:登錄我(wǒ)的淘寶-我的支付拍賣,付款(kuǎn)教程(chéng):https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8;3.拍賣未(wèi)成交的(即流拍(pāi)的),競買人(rén)通過網絡報名繳納凍結的保證(zhèng)金自動解凍,凍結期間不計利息。
10、司法拍賣因(yīn)標的物本身價值,其起拍(pāi)價、保證金、競拍成交價格(gé)相對較高。競買人參與競(jìng)拍(pāi),支付保證金及餘款可能會碰到當天(tiān)限額無法支付的(de)情(qíng)況,請(qǐng)競買人根據自身情況選擇網上充值(zhí)銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網址(zhǐ):http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
本規則其他未盡事宜,請撥打有(yǒu)關電話谘詢。
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成渝金融法院電話:023-62736689
成渝金融法院地址:重慶市渝中區新華路74-2號(hào)
重慶市高級人民法(fǎ)院執行局監督電話:023-67673543
重慶市高(gāo)級人民法院督察室監督電話:023-67673378
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成渝(yú)金融法(fǎ)院
二〇二五年六(liù)月(yuè)十八(bā)日
標的物調查信息表
拍品名稱 |
重慶市涪陵區橋南路777號(澳海·水岸藍山(shān))2幢2-負4躍負3-1號房產 |
|
權利來源 |
司法拍賣 |
|
權證情況 |
201208793號 |
|
拍品所有人 |
被執行(háng)人 |
|
拍品現狀 |
房(fáng)屋用途 |
成套住宅 |
土地使用權類型 |
出讓 |
|
土地用途(tú) |
城鎮(zhèn)住宅(zhái)用地 |
|
房屋結構 |
鋼混 |
|
是否已騰(téng)空 |
- |
|
租賃(lìn)情況 |
- |
|
物業、水、電、氣欠費情況 |
1、物業管理及公攤欠費:截止2024年6月(yuè)欠費(fèi):11739.9元。 2、水、電、氣費:不詳 |
|
權利限製情況 |
查封(fēng)、抵押情況 |
抵押、查封 |
拍品介紹及特別說明 |
||
1、該(gāi)標的所在小區名稱為:澳海·水(shuǐ)岸藍山。 2、稅費負擔情況:標的物過戶所涉及的(de)買、賣雙方按照國(guó)家規定應繳納的稅、費由買、賣雙方按稅法各自承擔;存在的包括但(dàn)不限於物業費、水、電、氣等欠費由(yóu)買受人全額承擔。 3、限購情況:需(xū)競買人自行向(xiàng)當地相關部門了解並按當地相關政策辦理。 4、法院所展示的視頻(pín)與照片僅作(zuò)參考,具(jù)體以實際狀況為準。 5、谘詢、預約看樣聯係電話:重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司400-962-2283或登錄www.oxscpbc.cn,或關注“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”微信公眾號完成自助預約。 |
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