拍賣公告

重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn）將於2022年6月1日（rì）10時至2022年6月2日10時止（zhǐ）（延時（shí）的（de）除外（wài））在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民（mín）法院）進行公開（kāi）拍賣活動，現公告如下：

一（yī）、拍賣標的：重慶市南岸區海銅路1號25層5號房產。據評估（gū）報（bào）告顯示（詳見附件“評估報（bào）告”）：

該標的未辦理（lǐ）產權證，有總證，總證號為：渝（2016）南岸區不動產權第000572931號。根據《重慶市房地產權證》、《重慶市房（fáng）產麵積測算報告書》、《不動產登記證明》、《房屋租賃合同》等資料及評估報告顯示：房屋建築（zhù）麵積為149.38平方米，套內麵積為105.17平方米（mǐ）。房屋證載用途為辦公用房，土地使用權用途為商務金融用地/辦公，土地使用（yòng）權性（xìng）質為出（chū）讓，土地（dì）使用期限：2047年02月15日。建成年限約（yuē）為（wéi）2016年，鋼混結構，現清水空置（zhì）（現場所掛門牌為2501）。

具體現場（chǎng）狀況以實際為（wéi）準。未標明的（de）瑕疵不在（zài）拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評估價：168.8萬元，起拍價：135.04萬元，保證金：20萬元，增價（jià）幅（fú）度：0.3萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注：在本次確定的拍賣日（rì）3日前已通知雙方當事（shì）人，現對以上無法確（què）定通知被執行人的有關情況特此（cǐ）予以公（gōng）示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限（xiàn）責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工（gōng）作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人（rén）和（hé）其他組織均可參加競買，若不（bú）具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規（guī）定的（比如商品房限購等），競買人應當具備（bèi）規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任（rèn）。根據最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構（gòu）和人員不得（dé）競（jìng）買並不得委（wěi）托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的（de）工作人員及近親（qīn）屬。

競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市（shì）第五中（zhōng）級人民（mín）法院辦（bàn）理（lǐ）委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理（lǐ）交（jiāo）接手（shǒu）續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾（zhōng）如（rú）果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式（shì）：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即（jí）為起拍價。（注：一（yī）人或一人以上報名，拍賣結束時出價（jià）最高的競價（jià）人則競（jìng）買成功（gōng））。

2、競買人（rén）取得（dé）競價資（zī）格後，出價不得低於起拍（pāi）價；拍賣以最（zuì）高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先（xiān）權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後（hòu）買受人在拍賣公告確定的期限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費用損（sǔn）失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕（jué）補（bǔ）交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的（de）物有抵押、查封。該標的物現清水空置（現場所掛門牌為2501）。本次拍賣範圍不包含室內可移動物（wù）品。已通知案件申（shēn）請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按（àn）標的物現狀進（jìn）行（háng）交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本項目（mù）。

3、本（běn）次拍賣標的物麵積均以《重（chóng）慶（qìng）市房產麵積測繪報告書》中測繪麵積為重要參考，成交後，按（àn）附圖位置交付，如實地未按圖紙進行分隔，法院不負責按圖紙（zhǐ）恢複，本院不再對實際交付麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提（tí）請競買人（rén）特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測（cè）為準。標（biāo）的（de）物證載地址與現地（dì）址不一致的，最（zuì）終以國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物是否能辦理產權證由競買人（rén）自行了解辦理（lǐ）並全額（é）承擔相應費用。標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等（děng）相關（guān）材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過（guò）戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方（fāng）按照稅（shuì）法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手（shǒu）續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方（fāng）按稅法（fǎ）規定（dìng）各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由（yóu）買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申（shēn）請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後完成辦理過戶手（shǒu）續並向法院提交所墊（diàn）付稅（費）的發（fā）票，逾期（qī）未提交的（de），視為自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合過（guò）戶（hù）條件，請競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠（qiàn）費情（qíng）況請競買人自行（háng）向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時（shí）可能涉及的包括但不限於物管費、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現（xiàn）狀（zhuàng）為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請競（jìng）買人在（zài）報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和（hé）瑕疵（cī）及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物（wù）完全了解並（bìng）接受拍賣標的（de）物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵（cī），並自願以其獨（dú）立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先（xiān）購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院提交（jiāo）合（hé）法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成（chéng）交的標的（de）物即由買受人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如（rú）標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發（fā）生安（ān）全事故和涉（shè）及其它（tā）隱患造成的（de）後果（guǒ）和損失，由買受人自（zì）行承擔所有的風險責任、法（fǎ）律後果（guǒ）及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或（huò）有影（yǐng）響社會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人自行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處（chù）理或通過訴訟等法定程序依（yī）法解決。

10、買受人（rén）付（fù）款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟（jì）損失和法律責任。

11、參加競買的（de）人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為（wéi）一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。

13、競（jìng）買人應（yīng）於拍賣會前（qián）在淘寶（bǎo）網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請（qǐng）按淘（táo）寶網和支付寶的提示進行操（cāo）作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付（fù）寶（bǎo）賬戶（hù）裏保證有足夠的競拍保證金（jīn）。競買人在對拍（pāi）賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定（dìng）該筆款項。

 14、拍賣成交後，本標的物（wù）競（jìng）得者的競拍保證金將自動轉（zhuǎn）入法院（yuàn）指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交（jiāo）後10日內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶（開戶（hù）單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大（dà）銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686025611）未能競得拍（pāi）品（pǐn）的其他競（jìng）買人的保證金在拍賣活動結（jié）束後（hòu）即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣（mài）活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競（jìng）價成功確認書（shū）》，確認書（shū）中載明（míng）實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人（rén）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五（wǔ）中級人民法院：023-63920417

重慶市（shì）第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經（jīng）緯大道486號

重慶市高級人民法（fǎ）院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院

    二（èr）〇二二（èr）年五月一日

競買須知

  重慶市（shì）第五中級人民法院將於2022年（nián）6月（yuè）1日10時至2022年6月2日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重（chóng）慶市第五（wǔ）中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市南岸區海銅路1號25層5號房產（chǎn）。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競（jìng）買須（xū）知》根據《中華人民共（gòng）和國民（mín）事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關於人（rén）民（mín）法院網絡司法拍賣若（ruò）幹（gàn）問題的規定》等相關法律規定所（suǒ）製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的（de）全部內（nèi）容（róng）。

二（èr）、本次（cì）拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣（mài）活動的當事人和競買人必須遵（zūn）守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責（zé）任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若（ruò）不（bú）具（jù）有（yǒu）完全民事（shì）行為能力其委托人或代理人必（bì）須具（jù）備完全民事行為能（néng）力（lì）；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有（yǒu）特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件（jiàn）參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根（gēn）據（jù）最高人民法院《關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹（gàn）問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔（fǔ）助工作的社（shè）會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的（de）工作人員及近親（qīn）屬。

 競（jìng）買人可委托代理人（具備完全民事行為能力（lì）的自然人）進行，但（dàn）須（xū）在競買開始前向重慶（qìng）市第五中（zhōng）級人民法院辦（bàn）理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如（rú）委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。

四、本次拍賣（mài）活動設置延時出價功能（néng），在拍賣（mài）活（huó）動結束前（qián），每（měi）最後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本（běn）次拍買資料中（zhōng）作了詳盡的說明。對拍賣標的物（wù）所作（zuò）的（de）說明（míng）和提供的視頻資料、圖片等（děng），僅供競買人參（cān）考，不構成對標的物的任何擔（dān）保。所以請競買人在拍賣前（qián）必須仔細審查拍賣標（biāo）的物，調（diào）查是否存（cún）在瑕疵，認真研究查看（kàn）所競買標的物的（de）實際情（qíng）況，並（bìng）請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間（jiān）根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為（wéi）對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報（bào）名手續，即（jí）視為已完全了解並認可（kě）標（biāo）的物（wù）的現狀和（hé）一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本標的。

  對拍賣標的能否（fǒu）辦理過戶（hù）手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前（qián）自行到相關職能部門谘詢確認（rèn），因標的物現狀及（jí）存在（zài）瑕疵等原因不能或者（zhě）延遲辦理（lǐ）過戶手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的費（fèi）用增加等（děng）情況後果自（zì）負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

六、拍賣成交後買受人在拍賣公（gōng）告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成交（jiāo）款的，執行法官應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買（mǎi）受人不得參加（jiā）競買。原買受人交納的保證（zhèng）金（jīn）不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍（pāi）賣價款低（dī）於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新拍賣（mài）價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差（chà）價、拍（pāi）賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強（qiáng）製執行。

七、買受人付款（kuǎn）後應及時與法院聯係，並（bìng）辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產生的（de）法律後果和一（yī）切經濟（jì）損失由（yóu）買受人自行承擔，並（bìng）承擔本標的物可能（néng）發生的（de）損毀、滅（miè）失等後（hòu）果。

八、本（běn）次拍賣活動（dòng）計價貨幣為人民幣，拍賣時（shí）的起拍（pāi）價、成交價均不含（hán）買受人在拍賣標（biāo）的物交割、過戶時（shí）所發生的全部費用和稅（shuì）費。

九（jiǔ）、買（mǎi）受人應自行辦理水、電（diàn）等戶名變（biàn）更手續，相關費用自理。對可能存（cún）在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解（jiě）決，法院不承擔（dān）上述費用，未明確繳（jiǎo）費（fèi）義務人的費用也由買受人自（zì）行解決。

十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競（jìng）拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

十一、法院（yuàn）有權（quán）依（yī）法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回拍賣。

十二、為便於買受人及時收到人民法（fǎ）院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網（wǎng）司法拍（pāi）賣（mài）網絡平台提供確切的送達地址或者主動與（yǔ）委托（tuō）法院聯係。如（rú）需更改地（dì）址，買受人應及時與委（wěi）托法院（yuàn）聯係確認更改（gǎi）。因提供（gòng）的送達（dá）地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的（de），由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。

十三、凡發現拍賣（mài）中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。

十四、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封。該標的物現清水空置（現場所掛門牌為2501）。本次拍賣範圍（wéi）不（bú）包含室內可移動物品。已通知案件申請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等（děng）材料（liào）所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充（chōng）分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人（rén）完（wán）成（chéng）報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《重慶市房產麵積測繪報（bào）告書》中測繪麵積為重要參考，成交後，按附圖位（wèi）置交付，如實地未按圖紙進行分隔（gé），法院不負責按圖紙恢複，本院不再對實際交付麵積與測繪（huì）麵積差距及（jí）成交價作調整。提請（qǐng）競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實（shí）測（cè）為準。標的物證載地址與現（xiàn）地址不（bú）一致的，最終以（yǐ）國土房管部（bù）門辦證為準。如買（mǎi）受人（rén）今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法（fǎ）律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損失（shī）。

4、標的物是否能（néng）辦（bàn）理產權證由競買人自行了解（jiě）辦理並全額承擔相應費用（yòng）。標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的（de）法（fǎ）律文書（shū）及《拍賣（mài）成交確認書》等（děng）相關材料並送達權（quán）屬登記機關（guān），在拍賣標的物具備辦理（lǐ）過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方（fāng）按照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括但（dàn）不限於（yú）營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移（yí）登記（jì）費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交（jiāo）易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付（fù），墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法（fǎ）院申請退還已墊付稅（費）。買受（shòu）人應於收到過戶裁定書後完（wán）成辦（bàn）理過戶手續並（bìng）向法院提交所墊付稅（費（fèi））的發票（piào），逾期未提交的，視為自行支付所墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責（zé）任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成（chéng）交後，由（yóu）買受人自行（háng）辦理相關手續及辦（bàn）理移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不（bú）限於物管費、大修基（jī）金、土地收益（yì）金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔（dān）本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵（cī）及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完（wán）全了解（jiě）並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其獨立判（pàn）斷（duàn）決定競買本標的物。

7、競買（mǎi）人（rén）主張優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到（dào）本院出（chū）具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣（mài）成交的標的物即由買受（shòu）人自行負責妥善（shàn）維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故和涉及其（qí）它隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風（fēng）險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先（xiān）負擔（dān）在（zài）標的物（wù）上的權力相衝突的情形或有（yǒu）影響社會穩定與和諧（xié）的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等（děng）法定程序依法解決。

10、參加競（jìng）買的人應當遵守（shǒu）《拍賣（mài）公（gōng）告》、《競買須知》等規定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其（qí）競買資（zī）格（gé），並追究相關的法律責任。

11、法（fǎ）院有權依（yī）法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。

12、拍賣（mài）成交後，競買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（扣除保證（zhèng）金後的餘款），於拍賣成交後10日內全（quán）額劃到法院指定案款賬戶(戶名（míng）：重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院，開戶行：光大銀（yín）行重慶分行營業部（bù）；賬號：39410180808898686025611)。

13、依照（zhào）法（fǎ）釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若（ruò）幹問題的（de）規定》，競買人成（chéng）功競得網拍標的（de）物後，網（wǎng）拍平台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發布的《拍賣（mài）公（gōng）告》、《競買（mǎi）須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院

    二（èr）〇二二年五月一日

標的物調查信息（xī）表