拍賣公告

重（chóng）慶市第五中級人民法院將於2022年6月1日10時至2022年6月2日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市南岸區海銅路1號10層8號房產。據評估報（bào）告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的未辦理產權證，有總證，總證號為（wéi）：渝（2016）南岸區不動產權第000572931號。根據《重慶市（shì）房地產權證》、《重（chóng）慶市房產麵積測算報（bào）告書》、《不動產登記證明》、《房屋租賃合同》等資（zī）料及評估報告顯示：房屋建（jiàn）築麵積為210.09平方米，套內麵積為147.91平（píng）方米。房屋證載用途（tú）為辦公用房，土地使用權用途為商務（wù）金融用地/辦公，土地使用權性質為（wéi）出讓（ràng），土（tǔ）地使用期限：2047年02月15日。建（jiàn）成年限約為2016年，鋼（gāng）混結構，現裝修空置。

具體現場（chǎng）狀況以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行（háng）了解。

評估價：247.91萬元，起拍價：210.7235萬元，保證金：31萬元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本次確定的拍賣日3日前已通（tōng）知雙方當（dāng）事人（rén），現對以上無法確定通知被執行（háng）人的有關情況特（tè）此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相（xiàng）關信息進行谘詢及組（zǔ）織（zhī）看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請（qǐng）撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三（sān）、競買人（rén）條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人（rén）必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣的，下列機構和（hé）人員（yuán）不（bú）得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務（wù）提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委（wěi）托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應（yīng）的（de）法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分鍾如果有競（jìng）買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本（běn）次（cì）拍賣為增價拍賣，拍賣（mài）保留價即（jí）為起（qǐ）拍價。（注：一人或（huò）一人以上報名，拍賣結束時出價最高（gāo）的（de）競價（jià）人則競買成功）。

2、競（jìng）買人取得競價（jià）資格後，出價不得（dé）低於起拍價；拍賣（mài）以（yǐ）最高出價成（chéng）交，優先購買權（quán）人可以在不加（jiā）價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者（zhě）逾期交付拍（pāi）賣成交（jiāo）款的，執行法官應當裁定重新（xīn）拍賣（mài）。重新拍（pāi）賣時，原買受人不得（dé）參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與拍賣（mài）財產相（xiàng）關（guān）的被執行（háng）人的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執（zhí）行。

六（liù）、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。該標的物現裝修空置（zhì）。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為已（yǐ）完全（quán）了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《重慶市房產麵積測繪報告（gào）書》中測繪麵積為重要參考，成交後，按附圖位（wèi）置交付，如實地未按圖紙進（jìn）行（háng）分隔，法院（yuàn）不負責（zé）按圖紙恢複，本院不再對實際交付麵積與（yǔ）測（cè）繪麵積（jī）差距及成交價作調整。提（tí）請競買人特（tè）別注（zhù）意。標的物麵積最終以國（guó）土房管部門實測為（wéi）準。標的物證載地址與現（xiàn）地址（zhǐ）不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標（biāo）的物是否能辦理產權證由競買人自行了解辦理並全額（é）承擔相（xiàng）應費用。標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書（shū）》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確（què）認書（shū）》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理（lǐ）。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅（shuì）法規定（dìng）各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅（shuì）等）須由買受人先（xiān）行墊（diàn）付，墊（diàn）付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已（yǐ）繳納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收（shōu）到過戶裁定書後完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付（fù）稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它（tā）欠（qiàn）費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管（guǎn）費、大（dà）修基金、土（tǔ）地收益金（jīn）、出讓金、物業專項維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物（wù）的（de）瑕（xiá）疵保證。請競買人在報（bào）名前（qián）詳（xiáng）細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露（lù）的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的（de）物完全了解並接受拍賣標（biāo）的物的現狀和（hé）一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自願以（yǐ）其獨立判斷（duàn）決定競買本標的物。

7、競買人主（zhǔ）張優先購買權的，應當在競價（jià）程序開始前向重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則（zé）視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院出具的確認不動產權屬（shǔ）的法（fǎ）律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥（tuǒ）善維護、管理。如標的因（yīn）故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全（quán）事（shì）故和涉及（jí）其（qí）它隱患造成的（de）後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥（tuǒ）善處理或（huò）通（tōng）過訴（sù）訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的（de），買受人應自行（háng）承（chéng）擔相應的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘（táo）寶網和支付寶（bǎo）上進行實名登記注冊，注冊成功（gōng）後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶（hù）裏保證有足夠的競拍保證金。競（jìng）買人在對拍賣（mài）標（biāo）的（de）物（wù）第一次確認出價競拍前（qián），按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖（suǒ）定（dìng）該筆款項。

 14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶（hù），拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全（quán）額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院，開戶行：光大（dà）銀行（háng）重慶（qìng）分行營業部；賬號：39410180808898686025611）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時（shí）釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定（dìng）期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》，競買人成功競得網拍標（biāo）的物後，網拍平台將生成相應《司法拍（pāi）賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號（hào）信息，請買受人自（zì）行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競（jìng）價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢（xún）電話&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn）地址：重慶（qìng）市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民（mín）法（fǎ）院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人（rén）民法院

    二〇二二年五月一日（rì）

競買須知

  重慶市（shì）第五中級人民法院將於2022年6月1日（rì）10時至2022年6月2日10時（shí）止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法（fǎ）拍（pāi）賣網（wǎng）絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標（biāo）的：重慶市（shì）南岸區海銅路1號10層8號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最（zuì）高人民法（fǎ）院關於人民法（fǎ）院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二（èr）、本（běn）次拍（pāi）賣活動遵循“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的（de）原（yuán）則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵守本須知的（de）各（gè）項（xiàng）條（tiáo）款，並對自（zì）己的行為承擔法律責任。

三、凡具備完全民（mín）事（shì）行為能（néng）力的公民、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能（néng）力其（qí）委托人或代理人必須具備（bèi）完全（quán）民事行為能（néng）力；法律、行政法規（guī）、司法解釋（shì）對買受（shòu）人（rén）資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規（guī）定：實施網絡司法拍（pāi）賣的，下列機構和人員不得競買（mǎi）並不得（dé）委托（tuō）他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。

 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代（dài）表人、其（qí）他組織的負責（zé）人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買活動認（rèn）定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣（mài）活動結束前，每最後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。

五、本次拍賣（mài）是經法定公告期和展示（shì）期後才舉（jǔ）行（háng），就拍賣標的物已（yǐ）知及可能存在的瑕疵（cī）已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看（kàn）所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成自助預約（yuē）。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買（mǎi）行為，競買（mǎi）人完成（chéng）報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本標的。

  對拍（pāi）賣標的（de）能否辦理過戶手續以及辦理時間等（děng）情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀及存（cún）在（zài）瑕疵（cī）等原因不能或者（zhě）延（yán）遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費（fèi）用增加等情況後（hòu）果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的（de）一（yī）切費（fèi）用（yòng）。

六（liù）、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的（de）期（qī）限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保（bǎo）證金（jīn）不予退還，依（yī）次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵本（běn）案（àn）被執行人的債務以及與拍賣財產相關（guān）的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

七、買受人付款後（hòu）應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後（hòu）果（guǒ）和一（yī）切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標（biāo）的物可能發生的（de）損毀、滅失等後果。

八、本（běn）次（cì）拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部（bù）費用和稅費。

九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費（fèi）用自（zì）理（lǐ）。對可能（néng）存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院（yuàn）不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由（yóu）買受人自行解決。

十、競買人應（yīng）當遵（zūn）守競買須知的規定，不得（dé）阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如（rú）實（shí）向淘（táo）寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應（yīng）及時與委托法院聯（lián）係確認（rèn）更改。因提供的送達地址不確切，或未（wèi）及時告知變更地址，導致法院有關法律文（wén）書無法送達的，由競買（mǎi）人自行承擔由此（cǐ）可能產生的法（fǎ）律後果。

十三、凡發現拍賣中有違（wéi）規行為（wéi），可如實舉報。

十（shí）四、特別（bié）說明

1、本次（cì）拍賣標（biāo）的物有抵押、查封。該標的物現（xiàn）裝修空置。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍（pāi）賣成交後，由執行法院按（àn）標的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍（pāi）賣公（gōng）告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調（diào）查情況表》等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為已完（wán）全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕（xiá）疵，並以其獨立（lì）判斷決定自（zì）願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均（jun1）以《重（chóng）慶市房產麵積測繪報告書》中測繪麵（miàn）積為重要（yào）參考，成交後，按附（fù）圖位置交付，如實地未按圖紙進行分隔，法院不負責（zé）按圖紙恢複，本院不再對實際交付麵積與（yǔ）測（cè）繪麵積（jī）差距及成交價作（zuò）調整。提請競買人（rén）特別注意（yì）。標的物（wù）麵（miàn）積最終以國土房管部門（mén）實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房（fáng）管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用（yòng）途與法院出具（jù）的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位（wèi）置、麵積、用（yòng）途為準，買受人自行承擔（dān）由此產生的一切（qiē）損失。

4、標的物是（shì）否能辦理產權證由競買人（rén）自行了解辦理並（bìng）全額承擔相應費用。標的物（wù）辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手（shǒu）續，憑法（fǎ）院出具（jù）的《執行裁定書》等（děng）確認權屬的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機（jī）關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方（fāng）按照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（shuì）費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑（píng）稅務部門出具的出（chū）賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後完成辦理過戶手續並向法（fǎ）院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付（fù）所墊付稅（shuì）（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當（dāng）地相（xiàng）關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如（rú）若存在其（qí）它欠費情況請競買人（rén）自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移交過戶（hù）時（shí）可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通（tōng）費用（yòng）等欠費均（jun1）由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保（bǎo）證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人（rén）完成報名手續，即視為對（duì）拍賣標（biāo）的物完全（quán）了解並接受拍（pāi）賣標的物的（de）現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷（duàn）決定競買本標的物。

7、競買（mǎi）人主張（zhāng）優先購買（mǎi）權的（de），應（yīng）當在（zài）競價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾（yú）期則（zé）視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產（chǎn）權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自行負（fù）責（zé）妥善維護、管理。如（rú）標的（de）因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自（zì）行承擔所有的風險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先負（fù）擔（dān）在標的物上的權（quán）力相（xiàng）衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和（hé）諧的情（qíng）形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決。

10、參（cān）加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等（děng）規定（dìng），不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交（jiāo）後（hòu），競買人競（jìng）買成交後應按時將拍賣（mài）餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686025611)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司（sī）法拍（pāi）賣若幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買（mǎi）受人姓（xìng）名、網拍（pāi）競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公告未盡事宜（yí），請（qǐng）撥（bō）打有關電話谘詢。

谘詢電話（huà）&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五（wǔ）中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民（mín）法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院

    二〇二二年五月一日

標的物調查（chá）信息表