拍賣公告

重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院將（jiāng）於2022年6月1日10時至2022年6月2日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五中（zhōng）級（jí）人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級（jí）人民法院（yuàn））進（jìn）行公開拍（pāi）賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重（chóng）慶市南岸區海銅路1號1層附1號房產 。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標（biāo）的未辦理產權證（zhèng），有總證，總證（zhèng）號為：渝（2016）南岸（àn）區不動產權第000572931號。根據《重慶（qìng）市房地產權證（zhèng）》、《重慶（qìng）市房產麵積測算報（bào）告書》、《不動產登記證（zhèng）明》、《房屋租賃合同》等資料及評估報告顯（xiǎn）示：房（fáng）屋建築麵積為869.83平方米，套內（nèi）麵積為742.59平（píng）方米。房屋證載（zǎi）用途為商業用（yòng）房，土地使用權用途為商務金融用地（dì）/辦公，土地使用權性（xìng）質為出讓，土地使用期限：2047年（nián）02月15日。建成年限（xiàn）約為2016年，鋼混結構，現（xiàn）改（gǎi）變結構裝修空置。

具體（tǐ）現場狀（zhuàng）況以實際（jì）為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：965.51萬元，起拍價：724.1325萬元，保證金：108萬元，增價幅（fú）度：2萬元(以及（jí）其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公（gōng）示滿5日視為已（yǐ）經（jīng）通知。

二（èr）、本（běn）院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全（quán）民事行為（wéi）能（néng）力；法律、行政法規、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備規定的資格（gé）或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四（sì）條之規定：實施網絡司法拍（pāi）賣的，下（xià）列機構和人員不得競買並不得（dé）委托他人（rén）代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負（fù）責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主（zhǔ）體的（de）工作人員及（jí）近親屬。

競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須（xū）在競買開始前向重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為（wéi）委托（tuō）代理人的個人行為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競（jìng）買人自行承（chéng）擔相應（yīng）的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活（huó）動設置延時出（chū）價功能，在拍賣活動結（jié）束前，每最（zuì）後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍賣為增（zēng）價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（shàng）報名，拍賣結束時出價最高的競價人（rén）則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得（dé）低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況（kuàng）下行使優先權；無人報名或出價（jià）的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付（fù）拍（pāi）賣成交（jiāo）款或者（zhě）逾（yú）期交付拍賣成交款的，執（zhí）行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與拍賣財產相關的被（bèi）執行人的債務。原買受人交（jiāo）納的保證金（jīn）不足以（yǐ）彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交（jiāo）的強製執行。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封。該標的物現改變結構裝修空置。本（běn）次拍賣（mài）範圍不包含（hán）室內可移動物品。已通知案件申請（qǐng）人和（hé）被執行人。拍賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前（qián）詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的（de）內容，認（rèn）真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續（xù），即視為已完（wán）全了解並認可標的物的（de）現狀和（hé）一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以（yǐ）現狀競買本（běn）項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《重（chóng）慶（qìng）市房產麵積測繪報告書》中測（cè）繪麵積為重要參考，成交後，按附圖位置交付，如實地（dì）未按圖紙進行分隔，法院不（bú）負責按圖紙恢複，本院不再（zài）對實際交付（fù）麵積與測繪麵積差（chà）距及成交（jiāo）價作調整。提請（qǐng）競（jìng）買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現（xiàn）地址不一致（zhì）的，最終以國土房管部（bù）門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文書確定的內（nèi）容不符時，以（yǐ）權屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自（zì）行（háng）承擔（dān）由此產生的一切損失。

4、標的物（wù）是否能辦理產權證（zhèng）由競買人自行了解辦理並全額承擔相應費用。標的物辦（bàn）理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認（rèn）權（quán）屬的（de）法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的（de）物具備辦（bàn）理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附（fù）加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定（dìng）各自承擔。交易雙方按照稅法規定（dìng）各自繳納相應的稅費，但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅（shuì）及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買（mǎi）受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門出（chū）具的出賣方已繳納稅（費）票（piào）據，向法院（yuàn）申請退還已墊付（fù）稅（費）。買受人應於收到（dào）過戶裁定書後完成辦理過戶手續並向（xiàng）法院提交（jiāo）所墊付（fù）稅（費）的發票，逾期未提交（jiāo）的，視為自行支付（fù）所（suǒ）墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍（pāi）賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、該（gāi）標的物如若存在其它（tā）欠費情況請競買（mǎi）人自（zì）行向相關部門了解。拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行辦理相關（guān）手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不限（xiàn）於物管費（fèi）、大修基金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人全額承擔（dān）。

6、標的物（wù）現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據（jù）相關部門（mén）（圖紙）要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報（bào）名前詳細（xì）閱讀評（píng）估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標的物完全了解並（bìng）接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的（de）物。

7、競買人主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院提交（jiāo）合法證明（míng）材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受人在收到本院出具的確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護（hù）、管理（lǐ）。如標的因故（包括不可（kě）抗力（lì）因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人自（zì）行承擔所有的（de）風險責（zé）任（rèn）、法律（lǜ）後果及一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標（biāo）的物上的（de）權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形（xíng），由買受人自行與相關的利益主體進行（háng）協商妥善處理或通過訴訟等法定（dìng）程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與（yǔ）法院（yuàn）聯係，及時取得相關法律（lǜ）文書自（zì）行（háng）辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自（zì）行承擔相應的經濟（jì）損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規（guī）定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消（xiāo）其（qí）競（jìng）買資格，並追究相關的法律責（zé）任。

12、法院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。

13、競（jìng）買人應於拍（pāi）賣會前（qián）在淘（táo）寶網和支（zhī）付寶上進行實名登記（jì）注冊，注（zhù）冊成功（gōng）後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在（zài）本人的支（zhī）付寶賬戶裏保證（zhèng）有足夠的競拍保證金。競買（mǎi）人（rén）在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保（bǎo）證金，淘寶係統將自動鎖定該筆（bǐ）款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成（chéng）交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686025611）未能競得拍（pāi）品的其（qí）他（tā）競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍（pāi）賣未成交的（即流拍的），競買人的（de）保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖（suǒ）定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》，競買人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成（chéng）相應（yīng）《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實際（jì）買受人姓（xìng）名、網（wǎng）拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重（chóng）慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網（wǎng）技術谘詢（xún）電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二二年五月一日

競買須知（zhī）

  重慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2022年6月（yuè）1日10時（shí）至（zhì）2022年6月2日10時止（延時的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶（qìng）市南岸區海銅（tóng）路1號1層附1號房產 。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根（gēn）據（jù）《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》等相關法（fǎ）律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次（cì）拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動（dòng）具備法（fǎ）律效（xiào）力。參加本次拍賣活動的當事（shì）人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔（dān）法律責任。
三、凡具（jù）備完（wán）全民事行（háng）為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能力其委托人或代理人（rén）必須具備完全民事行為能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者（zhě）條件。因不符合條件參加競（jìng）買（mǎi）的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規（guī）定》第（dì）三十四條之規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得（dé）競買並不得委托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組（zǔ）織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。
 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須（xū）在競買開始前向（xiàng）重慶市（shì）第五中級人民（mín）法院辦理（lǐ）委托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組織（zhī）的負（fù）責（zé）人）須與委（wěi）托代理人一同到（dào）重慶市第五（wǔ）中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手（shǒu）續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本（běn）次拍賣活（huó）動設置延時出價功（gōng）能，在（zài）拍賣活動結束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉（jǔ）行，就拍賣標的（de）物（wù）已知及可能存在的瑕疵已（yǐ）在本次拍買資料中作了（le）詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明（míng）和提（tí）供的視頻（pín）資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請（qǐng）競買人在拍賣前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調（diào）查是（shì）否存在瑕疵，認真研究查（chá）看所競買（mǎi）標的物的實（shí）際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看（kàn）樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾（zhòng）號完成自助預（yù）約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為（wéi），競買人完成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買（mǎi）前自行到相（xiàng）關職能部（bù）門谘詢確（què）認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及（jí）辦（bàn）理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況後果自（zì）負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六（liù）、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人（rén）交納的保（bǎo）證金不（bú）予退還，依次用於（yú）支付（fù）拍賣產生的費用損失、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關（guān）的被（bèi）執行人的債務。原買受人交納的保證金（jīn）不足以彌補重新拍賣（mài）價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價（jià）、拍（pāi）賣產生的費用的（de），可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行。
七（qī）、買受人付款（kuǎn）後應及時與法院聯係，並（bìng）辦（bàn）理過（guò）戶手續。逾期不辦理（lǐ）的，由此產生的法律後果（guǒ）和一切經濟損失由買受人自（zì）行承擔，並承擔本標的物可能發（fā）生的損毀（huǐ）、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的（de）起拍價、成（chéng）交價均不含買受（shòu）人在拍賣標的物交割、過戶（hù）時所發（fā）生的全部費用和稅費（fèi）。
九、買受人應自行辦理水（shuǐ）、電（diàn）等戶名（míng）變更手續，相關（guān）費用自理（lǐ）。對可能存（cún）在的影（yǐng）響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未（wèi）明確繳費義（yì）務人的費用（yòng）也由買受人自行（háng）解決。
十（shí）、競買人（rén）應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。
十二（èr）、為便於買（mǎi）受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址（zhǐ）或者主動與委托法院聯係。如需更改（gǎi）地（dì）址，買受（shòu）人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的（de），由競買（mǎi）人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發（fā）現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四（sì）、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有（yǒu）抵押、查封（fēng）。該標的物現改變結構裝（zhuāng）修空置。本次拍賣範（fàn）圍不包（bāo）含室內可移動物品。已通知案件申（shēn）請人（rén）和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行（háng）交付（fù）。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物（wù）調查情（qíng）況（kuàng）表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策（cè）規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《重（chóng）慶市房產麵積測繪報告書》中測繪麵積為重要（yào）參考，成交後，按附圖位置交（jiāo）付，如實地未按圖紙進行（háng）分隔，法院不負責按圖紙恢複，本院不再對（duì）實際交付（fù）麵積與（yǔ）測（cè）繪麵積差距（jù）及成交價作（zuò）調整。提請競買人（rén）特別（bié）注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的（de）物證載地址與現地址不一（yī）致的，最（zuì）終以國土房（fáng）管部門辦證（zhèng）為準（zhǔn）。如（rú）買受人今後辦理《不動產（chǎn）權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用途為準，買受人（rén）自行承（chéng）擔由此產生（shēng）的（de）一切損失。

4、標的物是否能（néng）辦理產權（quán）證（zhèng）由競買（mǎi）人自行了解（jiě）辦理並全額承（chéng）擔相應費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確（què）認權（quán）屬的法律文（wén）書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料並送（sòng）達（dá）權屬登記機關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照（zhào）稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）須由買受人先行墊（diàn）付，墊付後買受人憑稅（shuì）務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退（tuì）還已墊付稅（費）。買受人應於收（shōu）到過戶裁定書後完成辦理過戶手續並向法院提（tí）交所墊付（fù）稅（費）的發票，逾（yú）期未（wèi）提（tí）交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競（jìng）買人（rén）是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若（ruò）存在其它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了（le）解。拍賣成交後，由（yóu）買受（shòu）人自行辦理相關手續及辦理移交過（guò）戶時可能涉及的包括但不限於物管（guǎn）費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓金、物業專項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠（qiàn）費均由買受（shòu）人全額承（chéng）擔。

6、標的物現改變結構（gòu）使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門（圖紙）要求進行恢複並承擔全額費用。標的（de）物以實物現狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保（bǎo）證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報告、競（jìng）買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標（biāo）的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法規（guī）、政策規（guī）定（dìng）。競買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了（le）解並接受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的（de），應當在競價（jià）程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法證明（míng）材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買（mǎi）受人自行負責妥（tuǒ）善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由買受（shòu）人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參（cān）加（jiā）競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁（jìn）競買人惡（è）意串標，上（shàng）述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍（pāi）賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。

12、拍（pāi）賣成交後（hòu），競買人競買成交後應按時將拍（pāi）賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶(開戶單位：重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn），開戶（hù）行：光大銀行重慶分行營業（yè）部（bù）；賬號：39410180808898686025611)。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

特（tè）別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方（fāng）式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話（huà）谘詢。

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重慶市第五中級人民（mín）法院（yuàn）：023-63920417

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重慶市第五中級人民法院

    二（èr）〇二二年五月一日

標的物（wù）調查信息（xī）表