拍賣公告

    重慶市（shì）第五中級人民法院將於2022年2月10日10時至（zhì）2022年2月11日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名（míng）：重慶市第（dì）五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的： 重（chóng）慶市雲陽縣青龍街道濱江大道（dào）333號1棟1單元-1層3-1-38號房產（chǎn）。據（jù）評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：310房地證（zhèng）2015字第08935號（hào）（總證），樓棟大證未分戶。根（gēn）據《房地產權證（zhèng）》、《房屋麵（miàn）積分戶匯總表》等資料及評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為42.59平方米，套內麵積為24.75平方米。房屋用途為商服用房（fáng）。土地使用權性質為出讓，土地用途為其他商（shāng）服用地。建成年限約為2015年，使用權（quán）截（jié）止時（shí）間為2063年1月4日。鋼混結構。現為清（qīng）水，改變結構，整體空（kōng）置（zhì）。

具體（tǐ）現場狀況（kuàng）以實際（jì）為準。未標明的瑕疵（cī）不在拍賣人承（chéng）擔範圍。請各（gè）競買人自（zì）行（háng）了解。

評估（gū）價：53.75萬元，起拍價（jià）：37.625萬元，保證金：3萬元，增價幅度：0.3萬元(以及其整倍數（shù）)。

注（zhù）：在本次確定的拍賣（mài）日3日前已通知雙方當（dāng）事（shì）人（rén），現對以上無法確定通知被執行人的有（yǒu）關情況特此予以公示，公示（shì）滿（mǎn）5日視為已（yǐ）經通知。

二、本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進（jìn）行谘詢及（jí）組織看樣等（děng）工作，看樣時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成（chéng）自助預約。

三、競（jìng）買人（rén）條件：凡具備完（wán）全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事（shì）行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購（gòu）等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件（jiàn）參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構和人員不（bú）得競買並不（bú）得（dé）委托他人代為競買與其相關的拍（pāi）賣財產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能（néng）力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須（xū）與委托代理人一同到重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競（jìng）買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

四、本次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（jià）。（注：一人或一人以上報名，拍（pāi）賣結束時出價最高的（de）競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價（jià）資格後，出價（jià）不得低於起（qǐ）拍價；拍賣（mài）以最高出（chū）價成交，優先（xiān）購買權人可以在不加價的（de）情（qíng）況下行（háng）使優（yōu）先權（quán）；無人報名或（huò）出價的，競價會（huì）流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍（pāi）賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官（guān）應（yīng）當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買。原買受人交（jiāo）納的保證金不予退還，依次用於支付（fù）拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人（rén）的債務以及與（yǔ）拍（pāi）賣財產相關的被執（zhí）行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的（de）強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為清（qīng）水，改變結構，整體空置。有租（zū）賃，租期自2019年11月1日至2026年10月（yuè）31日，租賃期間由承租人無（wú）償使用並（bìng）統一經營（yíng）管理。提請競買人充分考（kǎo）慮租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租（zū）金收益的風險。本次（cì）拍賣範（fàn）圍不包含產權證外搭（dā）建麵積或證外搭建（jiàn）建構（gòu）築物及（jí）室內可移動物品。已通知（zhī）案件申請人和被（bèi）執行人。拍賣成交（jiāo）後（hòu），由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為（wéi）已（yǐ）完全了解並（bìng）認可標的（de）物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次拍賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯（huì）總表》中測繪麵積為（wéi）重要參（cān）考（kǎo），成交後，本院不再對實際交付麵積與測（cè）繪麵積差距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測（cè）為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門（mén）辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用（yòng）途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的內（nèi）容不符時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由（yóu）買受人（rén）自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）的（de）《執行裁定（dìng）書》等確認權（quán）屬的法律文（wén）書及《拍賣成（chéng）交確認書》等相關材料並送達權屬登記機（jī）關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙（shuāng）方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方（fāng）按（àn）照稅法規定各自繳納相（xiàng）應的稅費（fèi），但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花（huā）稅等）須（xū）由買受人先行（háng）墊付，墊（diàn）付後買受人憑稅務部（bù）門（mén）出具的出賣方已繳納（nà）稅（shuì）（費）票據，向法院申請（qǐng）退還已墊付（fù）稅（費）。競買人（rén）是否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。拍賣成交後（hòu），由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可（kě）能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓（ràng）金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物（wù）以實物（wù）現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱（yuè）讀評估報告、競買協議等材料所（suǒ）披露的內容，認（rèn）真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法（fǎ）律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解（jiě）並接受拍賣標（biāo）的物的（de）現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本（běn）次拍賣優先購買權人為承租（zū）人：重慶喜興商業（yè）運營管理有限公司。競買人（rén）主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人（rén）民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買（mǎi）受人在收到本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理（lǐ）。如標的因故（gù）（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發（fā）生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法（fǎ）律後果及（jí）一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後（hòu），若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突（tū）的情形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不（bú）能移（yí）交的（de）情形（xíng），由買受人自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解（jiě）決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相（xiàng）關法律文（wén）書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人（rén）應自行承擔相應的經（jīng）濟（jì）損失和法律責任。

11、參加競買的（de）人應當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為（wéi）一經發現，將（jiāng）取消其（qí）競買資（zī）格，並追究相（xiàng）關（guān）的法（fǎ）律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進（jìn）行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支（zhī）付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶（bǎo）係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍（pāi）賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍（pāi）賣餘款由競得者在拍賣成交（jiāo）後10日內全額（é）劃到法院指定案款（kuǎn）賬戶（開（kāi）戶單位：重慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn），開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615018828）未能競得拍品的其他競買人的保（bǎo）證金（jīn）在拍賣活動（dòng）結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動（dòng）結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息（xī）。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍平台將生成（chéng）相應《司法拍賣網絡競價成功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號（hào）信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買人（rén）在（zài）拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布的《拍賣（mài）公告》、《競（jìng）買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本（běn）公告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約（yuē）：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶（qìng）市渝中區經緯大（dà）道486號

重（chóng）慶市高級人民法院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

競（jìng）買須知

  重慶市第五中級人民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（zhǐ）（延時（shí）的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶（bǎo）網司（sī）法拍賣網（wǎng）絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：重慶（qìng）市雲陽縣青（qīng）龍街道濱江（jiāng）大道333號1棟1單元-1層3-1-38號房產。現就有關（guān）的網上拍（pāi）賣（mài）事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法（fǎ）》、《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的（de）規定》等相（xiàng）關法（fǎ）律規定（dìng）所製訂，競買人應認真仔細（xì）閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平（píng）、公正（zhèng）、誠實守信”的原則，拍賣（mài）活動具備法律（lǜ）效力。參加（jiā）本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知（zhī）的各項條款，並對自己的行（háng）為承擔法律責任。
三、凡（fán）具備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完（wán）全民事行為（wéi）能力其委托人或代理（lǐ）人必須具（jù）備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（de）（比如商品房限購等），競買人應當具備（bèi）規定的資格或者條件。因不（bú）符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔（dān）相應的法律（lǜ）責任。根據最高人（rén）民法院《關於（yú）人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第三十四條（tiáo）之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委（wěi）托他人代為競買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行的人（rén）民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍（pāi）賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規（guī）定主體的工作人員（yuán）及近親（qīn）屬。
  競買人可委托代理（lǐ）人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但（dàn）須在競買開（kāi）始前向重慶市第（dì）五中級人（rén）民法院辦理委托手續；競買（mǎi）成（chéng）功後，競買人（法（fǎ）定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人（rén）的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。
四、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活（huó）動（dòng）結束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競買人出價，就自動延遲5分（fèn）鍾。
五、本次（cì）拍賣是經法定公告期和（hé）展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及（jí）可能（néng）存（cún）在的瑕疵已（yǐ）在本次拍（pāi）買資（zī）料中作了詳盡的說明。對（duì）拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買（mǎi）人在拍賣前（qián）必須仔細審查拍賣標的物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研究查看所競買標（biāo）的物的（de）實際（jì）情況，並請親臨展示現場，實地看樣（yàng）。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣（mài）手機APP、關（guān）注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實（shí）物現（xiàn）狀的確認，慎重決定競買行（háng）為，競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以（yǐ）現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等（děng）原因不能（néng）或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況（kuàng）後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用（yòng）。
六、拍賣成交後買受人在（zài）拍賣公告確定的期限內未付（fù）拍賣成交款或（huò）者逾期交付拍賣（mài）成交款的，執行（háng）法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新拍賣（mài）時，原買受（shòu）人不得參加競買。原（yuán）買受人交納的保證金不予退還，依次用於支（zhī）付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執行人（rén）的債務以及與拍（pāi）賣財產相關的被執行人的（de）債務。原買受人交納（nà）的保證金不足（zú）以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價（jià）款的差價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續（xù）。逾期不辦理的，由此產生的（de）法律後果（guǒ）和一切（qiē）經濟損失由（yóu）買受人（rén）自行承擔，並承（chéng）擔本（běn）標的物可（kě）能發生的損毀、滅失（shī）等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時（shí）的起拍價、成交價均不含買（mǎi）受人在拍賣標的物交（jiāo）割、過戶時所發生（shēng）的全部（bù）費用和稅費。
九、買（mǎi）受人應自行辦理水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費用自理。對可能存在（zài）的影響標的物使用的水、電（diàn）、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔（dān）上述費用，未（wèi）明確（què）繳費義務人的（de）費用也由（yóu）買受人自（zì）行解決。
十、競買（mǎi）人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣（mài）相關的文書，競（jìng）買人在拍賣競價前如實向淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台（tái）提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改（gǎi）。因提（tí）供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書（shū）無法送達（dá）的（de），由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中（zhōng）有（yǒu）違規（guī）行為，可（kě）如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為（wéi）清水，改變結構，整體空置。有租賃，租期自2019年11月（yuè）1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競（jìng）買人充分考慮租（zū）賃時間較長並存在成交後（hòu）租賃（lìn）期內無租金（jīn）收益的風險（xiǎn）。本次拍賣範圍不包含產權證外（wài）搭建麵積或證外搭建建（jiàn）構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物（wù）現狀進（jìn）行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全（quán）了解並認可標的（de）物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判（pàn）斷決定自願（yuàn）以現狀競買本項目。

3、本次拍（pāi）賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院（yuàn）不再（zài）對實際交付麵積與測繪麵積差距（jù）及成交價作調整。提（tí）請競買人特別注意。標（biāo）的物麵（miàn）積最終以國土房（fáng）管部門實測為準。標的物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土（tǔ）房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的法律文書（shū）確（què）定的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買（mǎi）受人自行（háng）承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟（dòng）大證（zhèng）未分戶，拍賣成交後由買受人自行（háng）辦理（lǐ）分戶並承擔全額費用。標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過（guò）戶（hù）時，交易雙方按照稅（shuì）法規定（dìng）應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各（gè）自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）須由買受人先行墊付（fù），墊付後買受（shòu）人憑稅務部門出具的出賣方已繳（jiǎo）納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退（tuì）還已墊付稅（費）。競買人是（shì）否符合過戶條件（jiàn），請競買人自（zì）行到當地相關職能（néng）部門（mén）進行了解，拍賣人不承（chéng）擔（dān）一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠（qiàn）費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相（xiàng）關手續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括但不（bú）限於物管費、大修基金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專（zhuān）項維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現改變結構使用，拍賣成交後，由買受人自（zì）行（háng）根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的物以實物現狀為（wéi）準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買（mǎi）人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競（jìng）買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物（wù）現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為對拍賣標的物完全了（le）解並接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以（yǐ）其獨立判斷決定競買（mǎi）本標的（de）物。

7、本次拍賣優先購買（mǎi）權（quán）人為承租（zū）人：重慶喜興商業運營管理有（yǒu）限（xiàn）公司。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提（tí）交合法證明（míng）材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在（zài）收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的（de）標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的（de）因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後（hòu）果和損（sǔn）失，由買（mǎi）受人自行承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在（zài）標的物上的權力（lì）相衝（chōng）突的（de）情形（xíng）或有影響社會穩（wěn）定與和諧的情（qíng）形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由（yóu）買受人（rén）自行與相關的利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴（sù）訟等法定程序（xù）依法解決。

10、參加競（jìng）買（mǎi）的（de）人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定（dìng），不得（dé）阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格（gé），並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。

12、拍賣成（chéng）交後，競買人競買成交後應（yīng）按時將（jiāng）拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到法（fǎ）院指定案款賬（zhàng）戶(戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交（jiāo）通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡（luò）競（jìng）價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特（tè）別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告（gào）未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自（zì）助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣電話：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶（qìng）市第五中級人民法院：023-63920417

重慶（qìng）市第（dì）五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶（qìng）市高級（jí）人民法院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院

    二〇二二年一月十日

標的物調查信息表