拍賣公告

    重慶市第五（wǔ）中級人民法（fǎ）院將於2022年4月22日10時至2022年4月23日10時止（延時的（de）除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公（gōng）告（gào）如下：

一、拍賣標的：呼（hū）和浩特市賽罕區呼（hū）倫貝爾南路東達城市廣（guǎng）場公寓A座15層1504號房（fáng）產。據評估報告顯示（詳（xiáng）見附件“評估報告”）：

標的物房地產（chǎn）權證號（hào）為（wéi）：呼房權證賽罕區字第2010130568號、2010130567號，建築麵積為97.79平方米，套內使用麵積為68.88平方米。房（fáng）屋證載用途為住宅，實際用途為住宅，土地證載用途為城鎮住宅用地。土地使用權終止日期為（wéi）2054年8月10日，土地使用權類型為出讓。建成時間約為2009年。鋼（gāng）筋（jīn）混凝土結構，標的物實際樓層為第（dì）15層。標（biāo）的物現裝修有人（rén）占有使用。

具體現場狀況以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競（jìng）買人自行了（le）解。

評估價：129.96萬元。起拍價：90.972萬元，保證金：9萬元，增價幅度：1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確（què）定的拍（pāi）賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況（kuàng）特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司（sī）在拍賣期間對上述房產的（de）相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作（zuò），看樣時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣（mài）公司電話（huà）：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信（xìn）公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備（bèi）完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參（cān）加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須（xū）具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條（tiáo）件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不（bú）得委托他人代為競買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作（zuò）人員及近親（qīn）屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（xiàng）重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理（lǐ）人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前（qián），每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一（yī）人或一人以上報名，拍賣結束時出價（jià）最高的競價人（rén）則競買（mǎi）成功）。

2、競買人取得競價（jià）資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交（jiāo），優（yōu）先購買權人可以在不加價的情（qíng）況下行使優先權；無（wú）人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣（mài）公（gōng）告確定的期限內未付拍賣成交款（kuǎn）或（huò）者逾期交付拍賣成交款（kuǎn）的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍（pāi）賣（mài）時，原買受人不得（dé）參加（jiā）競買。原買受人交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補（bǔ）重（chóng）新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人（rén）的債務。原買受人交納的保證金（jīn）不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的（de）費用的，可以責令原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查（chá）封，根（gēn）據被執行人陳述（未提供相關證明（míng）材料證實），標的物現為（wéi）裝修有人占有使用。本次拍（pāi）賣標的物（wù）價（jià）值不包含室內裝修以外的可（kě）移動物品。已通知（zhī）案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現（xiàn）狀和（hé）瑕疵及相（xiàng）關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人（rén）完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願（yuàn）以現狀（zhuàng）競買本項目。

3、1504已與1505房改（gǎi）變結構打（dǎ）通使用，拍賣成交後若需恢複（fù）結構，由買受人自行按（àn）照相（xiàng）關部（bù）門要求恢複並承擔全額（é）費用。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終（zhōng）以國土房（fáng）管部門辦證為準。如買受人今（jīn）後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人（rén）自行承擔由此產生的一切（qiē）損失。

4、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及（jí）《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理（lǐ）過戶條件時由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規（guī）定各自繳納相應的稅費，但依（yī）法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）須由買受人先行墊（diàn）付，墊付後買受人（rén）憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是（shì）否符合過戶（hù）條件，請競買人自行（háng）到當地（dì）相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、標的物（wù）如若存在其它欠（qiàn）費情況請競買人自（zì）行向相關部（bù）門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括（kuò）但不限於物（wù）管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的（de）物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承擔本標的（de）物的瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露（lù）的（de）內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）自願以其（qí）獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為共有人：王瑞利。競買人主（zhǔ）張優先購（gòu）買權的，應（yīng）當在競價程序開（kāi）始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善（shàn）維護（hù）、管理。如標的因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律（lǜ）後果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇（yù）有與在先（xiān）負擔在標（biāo）的物上的權（quán）力相衝突的情形或（huò）有影響社會穩定與和諧的情形以（yǐ）及有其（qí）他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人自行（háng）與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過（guò）訴（sù）訟等法（fǎ）定程序依法（fǎ）解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時（shí）取得（dé）相（xiàng）關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承（chéng）擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人（rén）應當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

12、法院有權依（yī）法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍（pāi）賣（mài）會前在淘寶網和（hé）支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功（gōng）後（hòu）請按淘寶網和支付寶的提示進（jìn）行操（cāo）作。凡參加競拍的競買（mǎi）人須在本（běn）人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競（jìng）買人在對拍賣標的物第一次確（què）認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保（bǎo）證金，淘（táo）寶係統將自（zì）動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者（zhě）的競拍保（bǎo）證金將自（zì）動轉入法院指定（dìng）賬戶，拍賣（mài）餘款由競得者在拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指定案（àn）款賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市第五中級人民法院，開戶行（háng）：光大銀行重慶分行（háng）營業部；賬號：39410180808898686026522）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的（de）保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相應《司（sī）法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載明實際買受（shòu）人姓名（míng）、網拍競買號信息，請買受人自行（háng）核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣（mài）競價前請務（wù）必再仔細閱讀（dú）法院及拍（pāi）賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本（běn）公告未盡事宜，請撥打有關電話谘（zī）詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶（qìng）市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網（wǎng）技術谘詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二二年三月二十二日

競買須（xū）知

重慶市第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）將於2022年4月22日（rì）10時至2022年4月23日10時止（延時的除外）在（zài）重（chóng）慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）:https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民（mín）法院）進行（háng）公（gōng）開拍賣活動，拍賣（mài）標的：呼和（hé）浩特市賽罕（hǎn）區呼倫貝爾南路東達城市廣場公寓A座15層1504號房產。現就有關（guān）的網上拍賣事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《競（jìng）買須知》根據（jù）《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定（dìng）》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知（zhī）的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信（xìn）”的原則，拍賣活動（dòng）具備法律（lǜ）效力。參加本（běn）次拍賣活動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知的各項條款（kuǎn），並對自己的行為承擔法律（lǜ）責（zé）任。

三、凡（fán）具備完全民事行為能（néng）力的公民、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若（ruò）不具有完（wán）全民事行為能力其委托人或代理人必須具（jù）備完全民事行為能力（lì）；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備（bèi）規定的資格（gé）或者條件。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買（mǎi）人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關（guān）於人（rén）民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的（de）拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

  競（jìng）買人可（kě）委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶市（shì）第五中（zhōng）級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理（lǐ）人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行（háng）為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活動（dòng）設（shè）置延時出價功能（néng），在拍賣活動結（jié）束前，每最（zuì）後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期（qī）後才（cái）舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買（mǎi）資料中作了（le）詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供（gòng）的（de）視頻資料、圖片等，僅供競買人參（cān）考，不（bú）構成對標的（de）物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買（mǎi）標的物的實際情況，並（bìng）請（qǐng）親臨展示現（xiàn）場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責（zé）任公（gōng）司安（ān）排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競（jìng）買行為，競買人完成報名手續（xù），即視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。

  對拍賣標的能否辦理過戶手續（xù）以（yǐ）及辦理時間等情況，請競買（mǎi）人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認（rèn），因標的物（wù）現狀及存在瑕疵等原（yuán）因不能或者延遲辦理過戶手續及辦（bàn）理（lǐ）二次過戶（hù）造成的費用增加等情況後果自（zì）負，法院不（bú）作過戶的任（rèn）何承諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費用。

六、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交付拍賣（mài）成交（jiāo）款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保（bǎo）證金（jīn）不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用（yòng）損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣（mài）財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保（bǎo）證金不足以彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受（shòu）人補交，拒絕補交的（de）強（qiáng）製執行。

七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期（qī）不辦理的，由此產生的（de）法律後果和一（yī）切（qiē）經（jīng）濟損（sǔn）失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅（miè）失等後果。

八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交（jiāo）價均不含買受人在拍賣標的物（wù）交割（gē）、過戶時所發（fā）生的全部費用和稅費。

九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相（xiàng）關費（fèi）用自（zì）理。對可能存在的影（yǐng）響（xiǎng）標的物（wù）使用的水、電、物業管理等欠（qiàn）費由（yóu）買受人自行（háng）解（jiě）決，法（fǎ）院不承擔上述費用（yòng），未（wèi）明確繳費（fèi）義務人的費用也由買受人自行解決。

十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回拍賣。

十二、為便於買受人及時收到人民法院拍（pāi）賣相關的文（wén）書，競買人在拍賣競價前如（rú）實（shí）向淘寶網司法拍賣網絡平台提供（gòng）確（què）切的送達地址或者主動與委（wěi）托法院聯係。如（rú）需更（gèng）改地址，買受人（rén）應及時與委托（tuō）法院聯（lián）係（xì）確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達（dá）的，由競買人自行承（chéng）擔由（yóu）此可能產生的法律後果。

十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉（jǔ）報。

十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封（fēng），根據被執行人陳（chén）述（未提供相關（guān）證明材料證實），標的物現為裝修有人占有（yǒu）使用。本（běn）次拍賣標的物價值不包含（hán）室內裝修以外的（de）可移動物品。已通（tōng）知案件申（shēn）請人和（hé）被執行人。拍賣成交後，由（yóu）執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自願（yuàn）以現狀競（jìng）買本項目。

3、1504已與（yǔ）1505房改變結構打通使用，拍賣成交後（hòu）若需恢複結構，由買受人自行按照相關部門要求恢複並承擔全額費用。標的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的（de）物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門（mén）辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及（jí）《拍賣成（chéng）交確（què）認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具（jù）備辦（bàn）理過戶（hù）條（tiáo）件時由買受人自行（háng）辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定各自（zì）繳（jiǎo）納相應的稅費，但依法（fǎ）應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須（xū）由買受人（rén）先行墊付（fù），墊付後買受人憑稅務部門出具的（de）出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退（tuì）還（hái）已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解。拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不（bú）限於物管費、大修基（jī）金、土地（dì）收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由（yóu）買受人（rén）全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本（běn）院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵（cī）及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷（duàn）決（jué）定競（jìng）買本（běn）標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為共有人（rén）：王（wáng）瑞利。競（jìng）買人主張優先購買（mǎi）權的，應當在競價程序（xù）開始前向（xiàng）重慶（qìng）市第五中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後（hòu）果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有（yǒu）影響社會穩定與和（hé）諧的（de）情形以及有其（qí）他（tā）依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等（děng）法（fǎ）定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競（jìng）拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法（fǎ）律責（zé）任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍（pāi）賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀（yín）行重（chóng）慶分行營業部；賬號：39410180808898686026522)。

13、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買人成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確（què）認書（shū）中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買號（hào）信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競（jìng）買（mǎi）人在拍（pāi）賣競（jìng）價（jià）前請務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發布的《拍（pāi）賣（mài）公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市（shì）第五中級人民法院

    二〇二二年三月二十二日

標的物調查信息表