拍賣公告（gào）

    重慶市第五中級人民法院將於（yú）2022年2月10日10時至2022年2月11日10時止（延時的除外）在重慶（qìng）市第（dì）五中級人民法院淘寶網司（sī）法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公（gōng）告如下（xià）：

一、拍（pāi）賣標的： 重慶市（shì）雲陽縣青龍（lóng）街道濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-52號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

該標的（de）產權證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓（lóu）棟大證未分戶。根據《房地產權證》、《房屋麵積（jī）分戶匯總表》等資（zī）料及評估報告顯示：房屋建築麵積為65.04平方米，套內麵積為37.80平方米。房屋（wū）用途為商服用房。土地使用權性質為出讓，土地用（yòng）途為其他（tā）商服用地。建成年（nián）限約為2015年（nián），使用權截止時（shí）間為2063年1月4日。鋼混結構。現為裝修，改變結構（gòu），整體作為電影院使用。

具體現場狀況以實際為準。未標明（míng）的（de）瑕（xiá）疵不在拍賣人承擔範（fàn）圍。請各競買人自（zì）行了解。

評估價：34.34萬元，起（qǐ）拍價：24.038萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.2萬元(以及（jí）其整倍（bèi）數（shù）)。

注：在本次確定的（de）拍（pāi）賣日3日（rì）前已通知雙方當事（shì）人（rén），現對（duì）以上無法確定（dìng）通知被執行人的（de）有關情況特此予以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信（xìn）息進行谘（zī）詢及組織（zhī）看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司（sī）安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均（jun1）可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委（wěi）托人或代（dài）理人必須具備完全民事行為能（néng）力（lì）；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定（dìng）的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹（gàn）問題的規（guī）定（dìng）》第（dì）三十四條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托（tuō）他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負（fù）責執（zhí）行（háng）的（de）人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第（dì）1至3項規定（dìng）主體的工作（zuò）人員及近（jìn）親屬。

競買人（rén）可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向重慶市（shì）第五中級（jí）人民法院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手（shǒu）續（xù）不全，競買活（huó）動認定（dìng）為委托代（dài）理人的個（gè）人（rén）行為（wéi）。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果（guǒ）有競買人（rén）出（chū）價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取（qǔ）得競價（jià）資格後，出價不得低於起拍價；拍賣（mài）以最（zuì）高出（chū）價成交（jiāo），優先購買（mǎi）權人可以在不加價的情況（kuàng）下行（háng）使優先權；無人報名或出價的，競價會（huì）流拍。

3、拍賣成（chéng）交後買受人在拍（pāi）賣公（gōng）告確定的（de）期限內未付拍賣成交款或（huò）者逾（yú）期交付拍（pāi）賣成交款的，執行法官（guān）應當裁定重新拍賣（mài）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原（yuán）買受人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣（mài）產生的費用損失（shī）、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人（rén）的債務。原買（mǎi）受人交（jiāo）納的（de）保證金不（bú）足以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的（de），可以責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的強製執（zhí）行。

六（liù）、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現為裝修，改變（biàn）結構，整體作為電影院使用（yòng）。有租賃，租期自2019年（nián）11月1日至（zhì）2026年10月31日，租賃期（qī）間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競（jìng）買人充分考慮租賃時間（jiān）較長並存在成交後（hòu）租賃期內無租金收益的風險。本次（cì）拍賣範圍不包含（hán）產權證外搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移（yí）動物品。已通知案件申（shēn）請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人（rén）在報名前（qián）詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的（de）物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知（zhī）的瑕（xiá）疵（cī），並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本項目（mù）。

3、本次拍賣標的物麵（miàn）積（jī）均以《房屋麵積分戶匯總表（biǎo）》中測（cè）繪麵（miàn）積（jī）為重（chóng）要參考，成交後，本院不再（zài）對實際交付（fù）麵積與測繪（huì）麵積差距（jù）及成交價作調整。提請競買（mǎi）人特別注意。標的物麵積最終以國（guó）土房管部（bù）門實測為準。標的物證載（zǎi）地址（zhǐ）與現地址不（bú）一致（zhì）的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不（bú）動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具（jù）的法（fǎ）律（lǜ）文書確定的內容不符時，以權屬（shǔ）登記管（guǎn）理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此（cǐ）產生的一切（qiē）損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費（fèi）用。標的物辦理轉讓過戶登記手續（xù），憑法（fǎ）院（yuàn）出具的《執行裁定書》等確認權（quán）屬的法律文書及《拍賣成交確認書（shū）》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應（yīng）繳納（nà）的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花（huā）稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納（nà）相應的稅費，但依法應由出賣方（fāng）繳納的（de）相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行（háng）墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳納稅（shuì）（費）票據（jù），向法院（yuàn）申請退（tuì）還已墊（diàn）付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條（tiáo）件，請競買人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解（jiě），拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、該標（biāo）的物如若存在其它欠費情況請競（jìng）買人自行（háng）向相關部門了解。拍（pāi）賣（mài）成交後，由（yóu）買受（shòu）人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限（xiàn）於物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業（yè）專（zhuān）項（xiàng）維修基（jī）金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通（tōng）費用（yòng）等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物現改變（biàn）結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承（chéng）擔全額費用。標的物以（yǐ）實物現狀為準，本（běn）院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評（píng）估報告、競買協議等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕（xiá）疵及（jí）相（xiàng）關法律、法規、政策規定。競買人完成報（bào）名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物（wù）。

7、本（běn）次拍賣優先購買權人（rén）為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先（xiān）購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院提交合法證明（míng）材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為（wéi）放（fàng）棄。

8、買受人在收（shōu）到（dào）本（běn）院出具的（de）確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故（gù）和（hé）涉及其它隱（yǐn）患（huàn）造成的（de）後果和損（sǔn）失，由買受人自（zì）行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由（yóu）買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴（sù）訟等法定程序（xù）依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應（yīng）自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人（rén）應當遵（zūn）守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻（zǔ）擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘（táo）寶網和（hé）支付寶的提示進（jìn）行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有（yǒu）足夠的競（jìng）拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示（shì）報名並繳納保證金，淘（táo）寶係統將自動鎖定該筆款（kuǎn）項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘（yú）款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到（dào）法院指定案款賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615018828）未能競得拍品的其他競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時釋（shì）放（fàng）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保（bǎo）證金鎖（suǒ）定期間不計利息。

15、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物後，網（wǎng）拍平台將（jiāng）生（shēng）成相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及（jí）拍（pāi）賣機構發布的《拍賣（mài）公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容（róng），了（le）解（jiě）標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責（zé）任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約（yuē）：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重（chóng）慶（qìng）市（shì）渝中區經緯大道486號

重慶（qìng）市高級人民法（fǎ）院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民法院

    二〇二二年一月十日

競（jìng）買（mǎi）須知

  重慶市第五中級人民法院將於2022年2月10日10時至2022年2月（yuè）11日（rì）10時止（延時的除（chú）外）在重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院淘寶網司法拍賣（mài）網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市（shì）雲陽縣（xiàn）青龍街道濱江大道333號1棟1單（dān）元-1層2-1-52號房（fáng）產。現就有關的（de）網上拍賣事（shì）宜（yí）敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本（běn）須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的（de）原（yuán）則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為（wéi）承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行（háng）為（wéi）能力的公民、法人和（hé）其他組織均可參（cān）加競買，若不具有完全（quán）民事行（háng）為（wéi）能力（lì）其委托人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如（rú）商品房限購等），競買人應（yīng）當具備規定的資（zī）格或（huò）者條件。因不符合條件參（cān）加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民（mín）法（fǎ）院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法（fǎ）拍賣（mài）的，下（xià）列（liè）機構（gòu）和人員不（bú）得競買並不（bú）得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級（jí）人民法院辦理交接手續。如委（wěi）托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個（gè）人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自（zì）行承擔（dān）相應的法律責任。
四、本次拍賣（mài）活動（dòng）設置（zhì）延時（shí）出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最（zuì）後（hòu）5分鍾如果有競買人（rén）出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法（fǎ）定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標（biāo）的物（wù）已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明（míng）和提供的視頻資料、圖片等，僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任何（hé）擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審（shěn）查拍賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究（jiū）查看所競買標（biāo）的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）有限責任公司安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎（shèn）重決定競買行為，競買人完（wán）成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人（rén）在（zài）競買前自行到相關職（zhí）能部門谘詢（xún）確認，因標的物現狀及（jí）存（cún）在瑕疵等原因不（bú）能或者延（yán）遲辦理過（guò）戶手（shǒu）續及辦理二次過戶造成的（de）費用增加（jiā）等（děng）情況後果自負，法院不作過（guò）戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍賣成交款或者（zhě）逾（yú）期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用（yòng）於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行（háng）人的債務以及與拍賣財（cái）產相關的被執（zhí）行（háng）人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買受（shòu）人補交，拒絕補交的（de）強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法（fǎ）律後果和一切（qiē）經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的（de）損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣（bì），拍賣時的起拍價、成交價（jià）均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
九、買受人應自行（háng）辦理水、電等戶名變（biàn）更手續，相關費用（yòng）自理。對可能存（cún）在的影響標的物使用的水（shuǐ）、電、物業管理等欠費由買受人（rén）自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用（yòng）也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一（yī）經（jīng）發現，將取消（xiāo）其競（jìng）買資（zī）格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十（shí）二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在（zài）拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台提供確切的送達地（dì）址或者主動與（yǔ）委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時（shí）與（yǔ）委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知（zhī）變更地（dì）址，導致法院有關法律文書無法送達（dá）的，由競買人自行承擔由此可（kě）能產（chǎn）生的法律後果（guǒ）。
十（shí）三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四（sì）、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。現（xiàn）為裝（zhuāng）修，改變結構，整體（tǐ）作為電影院使用。有租賃，租期自2019年（nián）11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理（lǐ）。提請競買人充（chōng）分考慮租賃（lìn）時間較長並存在成交後租賃期（qī）內無租（zū）金收益的風險。本次拍賣範圍不包含產權證外搭（dā）建麵積或（huò）證外搭建建構築物及室內可移動物品。已通知案件申請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細（xì）閱讀《評估報告》、《拍賣（mài）公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策規（guī）定。競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次（cì）拍賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要（yào）參考（kǎo），成交後，本院不再對實際交付（fù）麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競（jìng）買（mǎi）人特別注意。標的物（wù）麵積最終以國土房管（guǎn）部門實測為準。標的物證載地址與現（xiàn）地址不一（yī）致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院（yuàn）出具的法律（lǜ）文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門（mén）確定的位置、麵積（jī）、用途為準，買受人自行（háng）承擔（dān）由此產生的一切損失（shī）。

4、該標的現為（wéi）樓棟大（dà）證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全（quán）額（é）費用。標的物辦理轉讓過戶登記（jì）手續（xù），憑法院出具的《執行裁（cái）定書》等確認權屬的法律文（wén）書及《拍賣成交確（què）認書》等（děng）相關材料並送（sòng）達權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過（guò）戶條件（jiàn）時由買受人自行辦（bàn）理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方（fāng）按（àn）稅法（fǎ）規定各（gè）自承擔。交易雙方（fāng）按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊（diàn）付後（hòu）買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據（jù），向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競買人（rén）是否符合過戶條件，請競買人自（zì）行到當（dāng）地相關職能部門進行（háng）了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、該標的物如若（ruò）存（cún）在其它欠費情況（kuàng）請（qǐng）競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關（guān）手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不（bú）限於物管（guǎn）費（fèi）、大修基金、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

6、標的物現改變（biàn）結構使用，拍賣成交後，由買受人自行根據相關（guān）部門要求進行恢複並承擔全額費（fèi）用。標（biāo）的物以實物現狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人（rén）在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材（cái）料所披露的內容，認真查看標（biāo）的（de）物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及（jí）相關（guān）法律、法規（guī）、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

7、本次拍賣優先購（gòu）買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的（de），應當在競（jìng）價程序開始前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院提交合法證（zhèng）明材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故和涉及其它隱患（huàn）造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負（fù）擔（dān）在標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧（xié）的（de）情形以及有其他依法不（bú）能移（yí）交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定（dìng），不得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法（fǎ）律（lǜ）責任。

11、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競（jìng）買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交（jiāo）後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

13、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍（pāi）賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實（shí）際買受人（rén）姓名、網拍競買號信息，請（qǐng）買受人自行核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人（rén）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法（fǎ）律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘詢。

谘詢電話（huà）&自助預約：

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話（huà）：400-962-2283/023-67635173

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣官網：www.oxscpbc.cn

芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號：“芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣”

重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中（zhōng）級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高（gāo）級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第（dì）五中級人民法院（yuàn）

    二〇二二年一月十（shí）日（rì）

標（biāo）的（de）物調查信息表