拍賣公告

    重慶市第五中級（jí）人民法院將於2022年1月26日10時至2022年1月27日10時止（延時的（de）除外）在重慶（qìng）市第（dì）五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬盛（shèng）區金竹路3號12幢3-3-4號房產。據評估報告顯（xiǎn）示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

該標的產權證號為：渝（2021）萬盛區不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶。根據《房地產權（quán）登記信息（xī）》、《宗地詳細信息》、《房屋麵積分（fèn）戶（hù）匯總表》等資料及評估報告（gào）顯示：房屋建築麵積為45.17平方米，套內麵積為37.37平方米（mǐ）。房屋（wū）用途為成套住（zhù）宅。土地使用權性質為出（chū）讓，土地用途為城鎮住宅用地。建成年限約為2019年，使（shǐ）用權截止時間（jiān）為2063年3月（yuè）30日。鋼混結構，現為清水空置。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為（wéi）準（zhǔn）。未標明的（de）瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評估價（jià）：29.77萬元，起拍價：20.839萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次（cì）確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人（rén），現對以上無法（fǎ）確定通知（zhī）被執行（háng）人的有關情況特此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在（zài）拍（pāi）賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和（hé）其他組織均可參加競買（mǎi），若不（bú）具有完全民事行為能力其委（wěi）托人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應（yīng）的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司（sī）法拍賣的，下列機構和（hé）人（rén）員不得競買並不得委托（tuō）他人代為競買（mǎi）與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民（mín）法（fǎ）院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍（pāi）賣輔助工作的（de）社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但須（xū）在競買開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人（rén）一同到重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院辦（bàn）理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因（yīn）不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。

四、本次拍賣活動設置延時（shí）出價功能，在（zài）拍賣活動結束前（qián），每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍（pāi）賣保留（liú）價即為起拍（pāi）價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高（gāo）的競價人則競買成功（gōng））。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價（jià）；拍賣以最高出價（jià）成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行（háng）使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交付拍賣成交款的，執行法官應當（dāng）裁定重（chóng）新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣（mài）產生（shēng）的費用損失、彌補重新（xīn）拍（pāi）賣價款低於（yú）原拍賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本（běn）案被執（zhí）行人的債務（wù）以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債務。原買（mǎi）受人交納的保證金不足（zú）以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別（bié）說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案（àn）件申請人和被執（zhí）行人。拍賣成交後（hòu），由執行法院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物（wù）調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律（lǜ）法（fǎ）規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決（jué）定自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一（yī）致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位（wèi）置（zhì）、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔（dān）由此產生的一切損失。

4、該標的現（xiàn）為樓（lóu）棟（dòng）大證未分戶，拍賣成交後由買（mǎi）受人自行辦理分戶並承擔全（quán）額費用。標的物辦理轉（zhuǎn）讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定（dìng）書》等（děng）確認權（quán）屬（shǔ）的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料（liào）並送達（dá）權屬登記機（jī）關，在拍賣標的物具備辦（bàn）理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及（jí）附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔（dān）。交易雙方按（àn）照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣（mài）方繳納的相關稅（shuì）、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））須由買受人先行墊付，墊付後買受人（rén）憑稅務部門（mén）出具的（de）出賣方已繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書（shū）後15日內完成辦理過戶手續並向法（fǎ）院提交（jiāo）所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付（fù）所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承（chéng）擔一切責任（rèn）。

5、該標的物如若存在其它（tā）欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續（xù）及辦理移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不（bú）限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專（zhuān）項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕（xiá）疵，並（bìng）自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院提交（jiāo）合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄（qì）。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標的物即由買受人（rén）自行負責妥善維護、管理。如（rú）標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損（sǔn）失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交（jiāo）後，若遇有與在（zài）先負（fù）擔在標的物上的權力相衝突的情（qíng）形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定（dìng）程序依法解決。

10、買受人付款後應及（jí）時與法院（yuàn）聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事（shì）宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責（zé）任。

11、參加競買的人（rén）應當遵守（shǒu）《拍賣公（gōng）告》、《競買須知（zhī）》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

12、法院有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買人應（yīng）於拍賣會（huì）前在淘（táo）寶網和支付（fù）寶上（shàng）進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網（wǎng）和支付寶（bǎo）的提（tí）示進行（háng）操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在本人的支付寶（bǎo）賬戶裏保證（zhèng）有足夠的競拍保（bǎo）證金。競買人在對拍賣標的物（wù）第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提（tí）示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後（hòu），本標的物競得者的競拍保證金（jīn）將自動轉（zhuǎn）入法院指定賬戶，拍賣餘款由競（jìng）得者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶（hù）單位：重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn），開戶（hù）行（háng）：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未能競得拍（pāi）品的其他競買人的保證金在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。拍賣未成交的（即（jí）流拍的），競買（mǎi）人的保證（zhèng）金在拍（pāi）賣活動結束後（hòu）即時釋（shì）放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法（fǎ）釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍（pāi）標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行（háng）核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機（jī）構發布的（de）《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容（róng），了解標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。

本公告（gào）未盡（jìn）事宜，請撥打（dǎ）有關（guān）電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院（yuàn）：023-63920417

重慶市第五中級（jí）人民（mín）法院地址：重慶市渝（yú）中區經緯大道486號

重慶（qìng）市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中級人民（mín）法院

    二〇二一年十二月二十六日

競買須知

  重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2022年1月26日10時（shí）至2022年1月27日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶（qìng）市萬盛（shèng）區金竹路（lù）3號12幢3-3-4號房產。現就有關的網上拍賣（mài）事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國（guó）民事訴訟法》、《最高人（rén）民法院（yuàn）關（guān）於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》等相（xiàng）關法（fǎ）律（lǜ）規定所製訂（dìng），競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣（mài）活動具（jù）備法律效（xiào）力。參加本次拍賣活動的當（dāng）事人和競買人必須遵守本須知（zhī）的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全（quán）民事行為（wéi）能力的公民、法人和其（qí）他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托人或代理（lǐ）人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格（gé）或者條件有特（tè）殊規定的（比（bǐ）如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責任。根（gēn）據最高人（rén）民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人（rén）民法（fǎ）院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為（wéi）委托代理人的個人行（háng）為。因不符合條件參（cān）加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾（zhōng）如果有（yǒu）競（jìng）買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法定（dìng）公告期和展（zhǎn）示（shì）期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能（néng）存（cún）在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標（biāo）的物所作的說明和提供的視（shì）頻資料、圖片（piàn）等，僅供競買人參考，不構成對標的物（wù）的任何擔保。所以請競買（mǎi）人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕（xiá）疵（cī），認真研究查看所競買標（biāo）的物的實際情況，並請親臨展示現場（chǎng），實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限（xiàn）責任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。未看（kàn）樣的競買人視（shì）為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行（háng）為，競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並認（rèn）可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的（de）。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競（jìng）買（mǎi）人在競買前自行到相關職能部門谘（zī）詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的（de）費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不（bú）作過戶的任何承諾，不（bú）承（chéng）擔過戶涉及（jí）的一切費用。
六（liù）、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買（mǎi）受人不得參（cān）加競（jìng）買。原買受人交（jiāo）納的保證金不予退還，依次（cì）用於支付拍賣產生的費用損（sǔn）失、彌（mí）補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費（fèi）用的，可以責令原買（mǎi）受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款（kuǎn）後應及時（shí）與（yǔ）法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果（guǒ）和一切經濟損失由買受人自行（háng）承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起（qǐ）拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交（jiāo）割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相（xiàng）關（guān）費（fèi）用自理。對可能存在的影響標的物使用（yòng）的水、電、物業（yè）管理等欠費由買受人（rén）自行解決，法院不承擔上述（shù）費（fèi）用，未明確（què）繳費義務人的（de）費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買（mǎi）須知的規定，不得阻撓其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相（xiàng）關的法（fǎ）律責任。

十一、法院有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十二、為便於買受人及時收到人民法院（yuàn）拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前（qián）如實（shí）向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或（huò）者主動與委托法院聯係。如需更改地（dì）址，買受人應及時與委托法院聯係（xì）確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地（dì）址，導致法院有關法律文書無法送達的（de），由競買人自（zì）行承擔（dān）由此可能產（chǎn）生的法律（lǜ）後果。
十三、凡發現拍賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。
十四、特（tè）別說明

1、本次拍賣（mài）標（biāo）的物有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣（mài）範（fàn）圍不包含室內可移動（dòng）物品。已通知案件（jiàn）申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續（xù），即視（shì）為已完全了解並認可標的物（wù）的現（xiàn）狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房（fáng）管部門實測為準。標的物證（zhèng）載地址（zhǐ）與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房（fáng）管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買（mǎi）受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、該（gāi）標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由（yóu）買（mǎi）受人自行辦（bàn）理分（fèn）戶並承擔全額（é）費用。標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁定（dìng）書（shū）》等確認（rèn）權屬的法律文書及（jí）《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦（bàn）理過（guò）戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳（jiǎo）納（nà）的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印（yìn）花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交（jiāo）易雙方按（àn）照稅法規定各自繳納相（xiàng）應（yīng）的稅費，但依法應由出賣（mài）方繳納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅（shuì）、契稅、轉（zhuǎn）移登（dēng）記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑（píng）稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已（yǐ）墊付稅（shuì）（費）。買受人應於收到過戶裁定書後（hòu）15日內完成辦（bàn）理過戶手續並向（xiàng）法院（yuàn）提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的（de），視為自（zì）行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門（mén）進行（háng）了解，拍賣人不承擔一（yī）切責任。

5、該標的物（wù）如若存在其它（tā）欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受（shòu）人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物（wù）管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本（běn）院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀（dú）評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了（le）解並接受拍賣標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵（cī），並自願以其獨立判斷決定競買（mǎi）本標的物。

7、競買人（rén）主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材（cái）料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出（chū）具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的（de）因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發（fā）生安全事故和涉及其它隱患造成的後（hòu）果和損失，由買受人自行承（chéng）擔所有的風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟損失（shī）。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在標的（de）物上的權力相衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以及有其（qí）他依法不能移（yí）交的情形，由買受人（rén）自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的（de）人應當遵（zūn）守《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須（xū）知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴（yán）禁競買人惡意串標，上述（shù）行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交（jiāo）後（hòu）應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於（yú）拍賣成交後10日內全額（é）劃（huá）到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋【2016】18號《最（zuì）高人（rén）民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物（wù）後，網拍（pāi）平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確認書（shū）中載明實際買（mǎi）受人姓名、網拍競買（mǎi）號（hào）信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況（kuàng）、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥打（dǎ）有關（guān）電話谘詢。

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重慶市（shì）第五中級人民法院

    二〇二一年十二月二十（shí）六日

標的（de）物調查信息表