拍賣公告

    重慶（qìng）市第五中級人民法院將於2022年1月26日10時至2022年1月27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶（bǎo）網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人（rén）民（mín）法院）進行公開（kāi）拍（pāi）賣活動，現公告如（rú）下：

一、拍賣標的：重慶（qìng）市萬盛區金竹路3號12幢2-2-3號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：渝（2021）萬盛區（qū）不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶（hù）。根據（jù）《房地產權登記信息》、《宗（zōng）地詳細信（xìn）息》、《房屋麵積分（fèn）戶匯總表》等（děng）資料及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵積為58.16平方米（mǐ），套內麵積為48.11平方米。房屋用途（tú）為（wéi）成套住宅。土地使用權（quán）性質為出讓，土地用途為（wéi）城鎮住宅用地。建成年（nián）限約為2019年，使用權截止時間為2063年3月30日。鋼混結構，現為清水空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在（zài）拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：37.16萬元，起拍價：26.012萬元，保證金：2.6萬元，增價幅度（dù）：0.1萬元(以及其整（zhěng）倍（bèi）數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙（shuāng）方當事人，現對以上（shàng）無法確定通知被執行人的有關（guān）情況特此予以公示，公（gōng）示滿5日視為已（yǐ）經通知。

二、本院（yuàn）已委（wěi）托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他組織（zhī）均可參加（jiā）競買，若不具有完全民事（shì）行為（wéi）能（néng）力其委（wěi）托人或代理人必須（xū）具備完（wán）全民事（shì）行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商品房限（xiàn）購（gòu）等），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規（guī）定》第三十四條之規定：實（shí）施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不（bú）得競（jìng）買並不得委（wěi）托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民法院；2、網絡服務提（tí）供（gòng）者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親屬。

競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買成功後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中級（jí）人民法院辦（bàn）理交接（jiē）手續。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出（chū）價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次（cì）拍賣（mài）為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一（yī）人或（huò）一人以上報名，拍賣結束時出價最（zuì）高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購（gòu）買權人可以在（zài）不（bú）加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價（jià）會流（liú）拍。

3、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成（chéng）交款的，執行法官（guān）應當裁定重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買。原買受人交納的保證金（jīn）不予退還，依次（cì）用於（yú）支付拍賣產生的費用損失、彌（mí）補重新拍（pāi）賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵本案被（bèi）執（zhí）行人的債務以及與（yǔ）拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的（de）保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價（jià）、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封。現為清水空（kōng）置。本次拍賣範圍（wéi）不包含室內可移動物品。已通知案件（jiàn）申請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進（jìn）行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料（liào）所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並（bìng）以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本（běn）項目。

3、標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物（wù）證載地（dì）址（zhǐ）與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權（quán）屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、該標的現為樓棟大（dà）證未分戶，拍賣（mài）成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定書（shū）》等確認權屬的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登（dēng）記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條（tiáo）件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。交易（yì）雙（shuāng）方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由（yóu）買受人先行墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦（bàn）理過（guò）戶手（shǒu）續並向法院提交所墊付稅（費）的（de）發票（piào），逾期未提交（jiāo）的，視為自行支付所墊（diàn）付稅（費）。競買人是（shì）否符合（hé）過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金（jīn）、出（chū）讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的（de）物的瑕疵保證。請競買人（rén）在報名前詳細閱讀（dú）評估報告、競買協議等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為對拍賣標（biāo）的物完全（quán）了解並接受拍賣標的（de）物的現狀和一切（qiē）已知（zhī）及未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優（yōu）先購買權的，應當在競價程序開始前向（xiàng）重慶市第五中級（jí）人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人（rén）在收（shōu）到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受人自行負（fù）責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅（miè）失（shī）或者發生安全事故（gù）和涉及其它隱（yǐn）患造成的（de）後果和損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成（chéng）交（jiāo）後，若遇有與在先負擔（dān）在標的物上的權（quán）力（lì）相衝突的情（qíng）形或有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的（de）利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程（chéng）序（xù）依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文（wén）書自行辦理過戶事宜。逾期不辦（bàn）理的，買受（shòu）人（rén）應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競（jìng）買的人應（yīng）當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規（guī）定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消（xiāo）其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責任。

12、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（xū）在本（běn）人的支付寶賬戶裏保證有（yǒu）足夠的競拍保證金。競買人在對拍（pāi）賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並（bìng）繳納（nà）保（bǎo）證金，淘寶（bǎo）係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交（jiāo）後，本標的物競得（dé）者的競拍保證金（jīn）將自動轉入法（fǎ）院指定賬戶，拍（pāi）賣餘款由競得（dé）者在拍賣成（chéng）交（jiāo）後（hòu）10日內全額劃到法（fǎ）院指定案（àn）款賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中（zhōng）區支行（háng）；賬號：500102111018010002615019590）未能競得拍（pāi）品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即（jí）流（liú）拍的），競買（mǎi）人的保證金在拍賣活動結束後即時釋（shì）放。保證金鎖定期間（jiān）不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明（míng）實際（jì）買受（shòu）人姓名、網拍（pāi）競買號信息，請買受人自行核對確認（rèn）。

特別提醒：競買人（rén）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競（jìng）價（jià）規（guī）則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未（wèi）盡事宜，請（qǐng）撥打有（yǒu）關電話谘詢。

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重慶市第五中級（jí）人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人（rén）民法院地址：重（chóng）慶市渝（yú）中區經緯大道486號（hào）

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年十二月二十六日

競買須知

  重慶市第五中級人民法院將於2022年1月26日10時至2022年1月27日（rì）10時止（zhǐ）（延時的（de）除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市萬盛區金竹路（lù）3號12幢2-2-3號房產。現就（jiù）有關（guān）的網上拍賣（mài）事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》等相（xiàng）關（guān）法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了（le）解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法（fǎ）律效力。參（cān）加（jiā）本次拍賣活動的當事人和（hé）競買人必須遵守本須（xū）知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為能力其委托人或代（dài）理人必（bì）須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法（fǎ）解釋對買（mǎi）受（shòu）人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的（de），由競買人自行承擔（dān）相應的法律責（zé）任。根據最（zuì）高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》第（dì）三十四條之規定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣（mài）財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民（mín）事行（háng）為能力的（de）自然人）進行，但須在競（jìng）買開始（shǐ）前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買（mǎi）人（法（fǎ）定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦（bàn）理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個人行（háng）為。因不（bú）符合條件（jiàn）參（cān）加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人（rén）出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法定公告期和展示期後（hòu）才（cái）舉行，就（jiù）拍賣標的物已知（zhī）及可能（néng）存在的瑕疵已在本（běn）次拍買資料中作（zuò）了詳盡（jìn）的說明。對拍賣標的物所作的說明和（hé）提（tí）供的視頻資料、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣前必須仔細審（shěn）查拍（pāi）賣標（biāo）的物，調查是否存在瑕（xiá）疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現（xiàn）場，實地看樣。看樣時間根據（jù）預（yù）約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。未看樣的競（jìng）買人視為對本標的實物（wù）現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續（xù），即（jí）視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競（jìng）買前自（zì）行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀（zhuàng）及（jí）存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造（zào）成的費用增加等情況後果自負（fù），法院不作（zuò）過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣（mài）成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官（guān）應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受人不得參加競（jìng）買。原買受人交納的保證（zhèng）金不予退還，依次用於支付拍賣產生（shēng）的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務以及與拍（pāi）賣財產相關的被執行（háng）人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、拍賣（mài）產生的費（fèi）用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買（mǎi）受人付款後應（yīng）及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不（bú）辦理的，由此產生（shēng）的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔（dān），並承擔本標的物可能發生的損毀、滅（miè）失等後果。
八、本次拍賣活（huó）動計價貨幣為人民幣（bì），拍賣時的起拍價、成交價均不含（hán）買受人在拍賣標的物交（jiāo）割、過戶時所發（fā）生（shēng）的全部費用（yòng）和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電（diàn）等戶名變更手續，相關（guān）費用自理。對可能存在的影（yǐng）響（xiǎng）標的物使用的水、電（diàn）、物業管理等（děng）欠（qiàn）費由買受人自行解決，法院不承（chéng）擔上述費用，未明確繳費（fèi）義務人的費用也由（yóu）買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競（jìng）買人競（jìng）拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一（yī）經發（fā）現，將取消其競買資格，並（bìng）追究相關的法律責任（rèn）。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買（mǎi）受人及時收到人民法院拍賣相關的文書（shū），競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主（zhǔ）動與委托法院（yuàn）聯係。如需更（gèng）改地址，買受人應及（jí）時（shí）與委托法（fǎ）院聯係確認更（gèng）改。因提供的送（sòng）達地址不（bú）確（què）切，或未及時告知（zhī）變更地址，導致法院有關法律文書無法送（sòng）達的，由競買（mǎi）人自行承（chéng）擔由此可能產生的（de）法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為（wéi），可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有（yǒu）抵押、查封。現為（wéi）清水空置。本次拍賣範圍（wéi）不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和（hé）被執行人（rén）。拍賣成交後，由（yóu）執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相（xiàng）關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不（bú）一（yī）致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為（wéi）準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的（de）內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產生的一切損失。

4、該（gāi）標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由（yóu）買受人自行（háng）辦理分戶並承擔全額費用。標（biāo）的物辦理轉讓過戶登記（jì）手續，憑法院出（chū）具的《執行裁定書》等（děng）確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅（shuì）及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各（gè）自承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由（yóu）出賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由買受人先行墊（diàn）付（fù），墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票（piào）據（jù），向法院申請（qǐng）退還已墊付稅（費）。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦（bàn）理過（guò）戶（hù）手續並（bìng）向法院提交（jiāo）所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自（zì）行支（zhī）付所墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成（chéng）交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及（jí）的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本院不承擔本標的物的（de）瑕（xiá）疵保（bǎo）證。請競買（mǎi）人在報名前詳細（xì）閱讀評（píng）估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決（jué）定競買本標的物。

7、競買人（rén）主張優先購買（mǎi）權的（de），應當在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視（shì）為（wéi）放棄。

8、買受（shòu）人在收到（dào）本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人自行承擔所（suǒ）有（yǒu）的風險（xiǎn）責任、法律後（hòu）果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解（jiě）決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買（mǎi）須（xū）知》等（děng）規定，不得（dé）阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競（jìng）買人惡意串標，上（shàng）述行為（wéi）一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍（pāi）賣或撤回（huí）拍賣。

12、拍（pāi）賣成交後，競買人競買（mǎi）成交後應（yīng）按時將拍（pāi）賣餘款（扣（kòu）除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重（chóng）慶市（shì）第五（wǔ）中級（jí）人民（mín）法院，開戶（hù）行：交通銀行（háng）重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關（guān）於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定（dìng）》，競買人成功競得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡（luò）競價成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實際買受人姓名、網拍競買號（hào）信（xìn）息（xī），請買受人自行核對（duì）確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍（pāi）賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五（wǔ）中級人民法院

    二〇二一年十（shí）二月二十六日

標的物調查信息表