拍賣公告（gào）

    重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2022年（nián）1月26日（rì）10時至2022年1月27日10時止（延時的除外（wài））在重慶市第五中級（jí）人民法院淘寶網司（sī）法拍（pāi）賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院）進行公開拍賣（mài）活動（dòng），現公（gōng）告如下：

一、拍賣（mài）標的：重（chóng）慶市萬盛區金竹路3號12幢2-1-2號房產。據評估報告顯示（詳見（jiàn）附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：渝（2021）萬盛區不動產權（quán）第000198517號，樓棟大證未分戶。根據（jù）《房地產權登記信息》、《宗地詳細信息》、《房屋麵積分戶匯總表（biǎo）》等資（zī）料及評估報告顯示：房屋建（jiàn）築麵積為56.38平方米，套內麵積為46.64平方米。房屋用途為成套住宅。土地使用權性質為出讓，土地用途（tú）為城鎮住宅用地（dì）。建成年限約（yuē）為2019年，使用權截止時間為2063年3月（yuè）30日。鋼混結（jié）構，現為清水空置。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範（fàn）圍。請各競買人自行了解。

評估價：36.03萬元，起拍價：25.221萬元（yuán），保證金：2.5萬元，增價幅度：0.1萬（wàn）元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本（běn）次確定的拍賣日3日前已通（tōng）知雙（shuāng）方當事人，現對以上無法確（què）定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視（shì）為已（yǐ）經通知（zhī）。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產（chǎn）的相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約（yuē）情況（kuàng）由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。

三（sān）、競買人條件（jiàn）：凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和（hé）其他組織均可參加競買，若不（bú）具有完全民事行為能力其委（wěi）托人（rén）或代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。根據最高（gāo）人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣（mài）財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供（gòng）者（zhě）；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機構或者組（zǔ）織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托（tuō）代理人（具備完全民事行為能力（lì）的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民（mín）法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的（de）負責人）須與委托（tuō）代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果（guǒ）有競買人出價，就自動延遲5分（fèn）鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍（pāi）賣，拍賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一人或一人以（yǐ）上報名，拍賣結束（shù）時出價最（zuì）高的競價（jià）人則競（jìng）買成（chéng）功）。

2、競買人取得（dé）競價資格（gé）後，出（chū）價不得低於起拍（pāi）價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人（rén）可以（yǐ）在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍（pāi）。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍賣成交款的（de），執行法（fǎ）官應（yīng）當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買。原買受人交（jiāo）納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌（mí）補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案（àn）被執行人的債務以及與拍賣財產相關（guān）的被執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生的費用（yòng）的，可以責令原買受人補交，拒絕補（bǔ）交的強製（zhì）執行。

六（liù）、特別說明

1、本次拍賣標的（de）物有抵押、查封。現為清水空置。本次（cì）拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人（rén）。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進（jìn）行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物（wù）調（diào）查情況表（biǎo）》等材料所披露（lù）的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為（wéi）準（zhǔn）。標的物證（zhèng）載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國（guó）土房管部門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途（tú）與法（fǎ）院出具的法律文書確定的內容不符時（shí），以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由（yóu）買（mǎi）受人自行辦理分（fèn）戶並承（chéng）擔全額費用（yòng）。標的物辦（bàn）理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦（bàn）理。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定（dìng）應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方按照稅法規定各（gè）自繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付（fù），墊付後買受人憑稅務部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付（fù）稅（費）。買受人應於（yú）收到（dào）過戶裁定書後（hòu）15日內完成辦（bàn）理過戶手續並向法院提交所墊付稅（shuì）（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條（tiáo）件，請競（jìng）買人自（zì）行（háng）到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存（cún）在其它欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部門了解。拍賣成交後，由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移（yí）交（jiāo）過戶時可（kě）能涉及的包（bāo）括但不限於物管費、大修（xiū）基金（jīn）、土地（dì）收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修（xiū）基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱（yuè）讀評估報告、競買協議等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續（xù），即視為對拍賣標（biāo）的（de）物完全了解並接受（shòu）拍（pāi）賣標（biāo）的物（wù）的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市第五中（zhōng）級（jí）人民法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理（lǐ）。如（rú）標的因故（包括不可（kě）抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患（huàn）造成的（de）後（hòu）果和損失，由買受人自行承擔所有（yǒu）的（de）風險責（zé）任（rèn）、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的（de）物上的權力相衝（chōng）突的情形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移交的情形（xíng），由買受人自（zì）行與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解決。

10、買受人（rén）付款（kuǎn）後應及時與法院聯係（xì），及時取得相關（guān）法律（lǜ）文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的（de），買（mǎi）受人應自行承擔相應的經濟損失和（hé）法律責任。

11、參加競買的人應當（dāng）遵守《拍（pāi）賣公（gōng）告》、《競（jìng）買須知（zhī）》等規定，不（bú）得（dé）阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格（gé），並追究相（xiàng）關的法律責任。

12、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶（bǎo）網和支付（fù）寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶（bǎo）的提示進行（háng）操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬（zhàng）戶裏保證有足夠的競拍保證金。競（jìng）買人在對拍賣標的（de）物第（dì）一次確認出價競拍前，按淘寶係統提（tí）示（shì）報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競（jìng）得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃（huá）到法院指定案款（kuǎn）賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市（shì）第五中級（jí）人民法院（yuàn），開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未能競（jìng）得拍品的（de）其（qí）他競買人的保證金在拍賣活動（dòng）結（jié）束後即（jí）時釋放。拍（pāi）賣未成交的（de）（即流拍的），競（jìng）買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放（fàng）。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋（shì）【2016】18號《最高（gāo）人民法院（yuàn）關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實際（jì）買受人姓名、網（wǎng）拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行核對確認。

特（tè）別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重（chóng）慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院：023-63920417

重（chóng）慶市第五中級人民法院地址：重（chóng）慶（qìng）市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民（mín）法院

    二〇二一年十（shí）二月二十六日

競買須知

  重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2022年1月26日10時至（zhì）2022年1月27日10時止（延時的（de）除外）在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院（yuàn））進（jìn）行（háng）公開（kāi）拍賣活動，拍賣標的：重慶市萬（wàn）盛區金竹路3號12幢2-1-2號房產。現就有關的網上拍（pāi）賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據（jù）《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人應認（rèn）真仔細（xì）閱讀，了解本（běn）須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法（fǎ）律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各（gè）項條款，並對自己的行為承擔法律（lǜ）責任（rèn）。
三（sān）、凡具備完全（quán）民事行為能力的公民、法人和其他組織均（jun1）可（kě）參加競買，若（ruò）不具有完全（quán）民事行為能力其委托人或代理人必須（xū）具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解釋對買受人（rén）資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網（wǎng）絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十四條（tiáo）之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和（hé）人員不（bú）得競買並不得委托（tuō）他（tā）人代（dài）為（wéi）競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
  競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買（mǎi）開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理委托手續；競買成功後，競買（mǎi）人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一同到重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理（lǐ）人（rén）的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由（yóu）競買人（rén）自行承（chéng）擔相應的法律責（zé）任。
四、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中（zhōng）作了詳盡的說明。對拍賣標的（de）物所（suǒ）作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅（jǐn）供競買人參考，不構成對標的物的（de）任何擔（dān）保。所以請（qǐng）競買人在拍賣前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競（jìng）買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安（ān）排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號（hào）完成（chéng）自助預約。未（wèi）看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重（chóng）決定競（jìng）買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本標的。
  對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的（de）物現狀及存在瑕疵（cī）等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況後（hòu）果（guǒ）自負，法院不作過（guò）戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的（de）一切費用。
六、拍賣成交後（hòu）買受人在拍（pāi）賣公（gōng）告確定的期限內未付拍賣成交（jiāo）款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產（chǎn）生的費用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關（guān）的被執行（háng）人的債務。原買受人交（jiāo）納的保證金不足以彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可（kě）以責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔（dān）本標的物可能（néng）發生的（de）損（sǔn）毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計（jì）價貨幣為人民幣，拍（pāi）賣時的（de）起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自（zì）行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對（duì）可（kě）能存（cún）在的影響標的物使用的水、電（diàn）、物業管理等（děng）欠費由買受人自行（háng）解決，法院不承擔上述（shù）費用，未明確繳費義務人的費用（yòng）也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應（yīng）當（dāng）遵守競買須知的規（guī）定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法（fǎ）律責任。

十一（yī）、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院（yuàn）拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前（qián）如實向（xiàng）淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需（xū）更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因（yīn）提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地（dì）址，導致法院有（yǒu）關法律（lǜ）文（wén）書無法送達的，由競買（mǎi）人自行承擔由此可能產生的法律後（hòu）果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特（tè）別說明

1、本次（cì）拍賣標的（de）物有抵押、查封。現為清水空置。本次拍賣範圍不包含室內可（kě）移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的（de）物現狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法（fǎ）律（lǜ）法規、政策規定（dìng）。競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最（zuì）終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今後辦理（lǐ）《不（bú）動產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用（yòng）途與法院出具的（de）法律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管（guǎn）理部門確定的位置、麵積、用途（tú）為準，買受人（rén）自行承擔由此（cǐ）產生的一切損失。

4、該標（biāo）的現為樓（lóu）棟（dòng）大證未分戶，拍賣成交後由買受人（rén）自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物（wù）辦理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出（chū）具的（de）《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標（biāo）的物具（jù）備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔（dān）。交（jiāo）易雙方按照（zhào）稅法規定（dìng）各自繳納相應的稅費，但依法應（yīng）由出賣方繳納的相關稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由（yóu）買受人先（xiān）行（háng）墊付，墊付後買受人憑稅務部門出（chū）具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。買（mǎi）受人應於收到（dào）過戶裁（cái）定（dìng）書後15日內完成辦理過戶手續（xù）並向法院提交所墊付稅（shuì）（費）的發票，逾期未提交（jiāo）的，視（shì）為自行支付（fù）所墊（diàn）付（fù）稅（費）。競買人是否（fǒu）符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部（bù）門（mén）進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它（tā）欠費（fèi）情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解（jiě）。拍賣成交後，由買受人自（zì）行辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過戶（hù）時可能涉及的包括但不限於物管費（fèi）、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受（shòu）人（rén）全額承擔。

6、標的物以實物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保（bǎo）證（zhèng）。請競（jìng）買人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、競買人主（zhǔ）張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行（háng）負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（gù）（包（bāo）括不（bú）可抗力因素）毀（huǐ）損滅（miè）失或者（zhě）發生安全事故（gù）和（hé）涉及其它隱患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人自行承擔所有的（de）風險責任、法律後果及（jí）一（yī）切經濟（jì）損（sǔn）失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其他依（yī）法不能移交（jiāo）的情形，由買受人自行與（yǔ）相關的利益主（zhǔ）體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程（chéng）序依法解決。

10、參加競買的（de）人應當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等規（guī）定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱（zòng）、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍（pāi）賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成（chéng）交後，競買（mǎi）人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保（bǎo）證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法（fǎ）院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確（què）認書》，確認書中載明實際買（mǎi）受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發布（bù）的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公告未盡事宜（yí），請撥打有關電話（huà）谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重（chóng）慶市第五中級（jí）人民（mín）法院（yuàn）地址（zhǐ）：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高級人民（mín）法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

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重慶市第五中級人民法院

    二（èr）〇二一年十二月二十六日

標的物調查信息表