拍賣公告

    重慶市第五中級人民法院將於2022年1月26日（rì）10時至2022年1月27日10時止（延時的除外）在重慶市第（dì）五中級人民法院淘寶（bǎo）網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市萬盛區金竹路3號12幢2-1-1號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：渝（2021）萬盛區（qū）不動產權第000198517號，樓棟大證未分戶。根據《房地產權登記信息》、《宗地詳細信息》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及評估報告（gào）顯示：房屋建築麵積為45.02平方米，套內麵積為37.24平方米。房屋（wū）用途為成套住（zhù）宅。土地使用權性質為出讓（ràng），土地用途為城鎮住宅用地。建成年（nián）限約為2019年，使（shǐ）用權截（jié）止時間為2063年3月（yuè）30日。鋼混結構，現（xiàn）為清水空置。

具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：28.5萬元，起拍價：19.95萬元，保證金：2萬元，增（zēng）價幅度：0.1萬元(以（yǐ）及其整倍數)。

注：在本（běn）次確定的拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以上無法確（què）定通知被執行人的（de）有關情況特此予以公示，公示滿5日（rì）視為已經（jīng）通知（zhī）。

二、本院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司在拍賣期間對（duì）上述房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作（zuò），看樣時間根據預約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安（ān）排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為（wéi）能（néng）力的公民、法人和其他（tā）組織均可（kě）參加（jiā）競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備（bèi）完全民事行為能力；法律、行政法規、司（sī）法解釋對買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購等），競（jìng）買人應當（dāng）具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相（xiàng）應的（de）法律責任。根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其（qí）相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買（mǎi）人（rén）可委（wěi）托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行（háng），但（dàn）須在競買開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競（jìng）買人（rén）（法定代（dài）表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第（dì）五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續（xù）。如委（wěi）托手續不全（quán），競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍（pāi）賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最後5分（fèn）鍾如果有競（jìng）買人出價（jià），就自動延（yán）遲5分鍾。

五、拍賣方（fāng）式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人（rén）或（huò）一人以上報名（míng），拍賣結束時出價最高的競價人則競（jìng）買成功）。

2、競買人取得競價（jià）資格後（hòu），出價不得低於起拍價；拍賣以最高（gāo）出價成（chéng）交，優先購買權人可以在不加（jiā）價的情況下（xià）行使優先權；無人報名或出價（jià）的，競價會流（liú）拍。

3、拍賣成交後買受人（rén）在拍賣公告確定（dìng）的（de）期限內未付拍賣成交款或者逾（yú）期交付拍賣成交款（kuǎn）的，執（zhí）行法官應（yīng）當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人（rén）交納的保證金不予退還，依次用於（yú）支付拍賣產生的費用損失、彌補重新（xīn）拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案（àn）被執行（háng）人的債務（wù）以及與拍（pāi）賣財（cái）產相關的被（bèi）執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不（bú）足以彌（mí）補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交（jiāo）的強製（zhì）執行。

六、特（tè）別（bié）說明

1、本（běn）次拍（pāi）賣標的物有抵押、查封。現為清水空置。本（běn）次拍賣範圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人（rén）和被執行人。拍賣成交後，由（yóu）執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況（kuàng）表》等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立（lì）判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標的物麵（miàn）積最終以國土房管部門（mén）實測為準（zhǔn）。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部門辦證（zhèng）為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院（yuàn）出具的法律文書確定的（de）內容不符時，以（yǐ）權屬（shǔ）登記管（guǎn）理部門確定的位（wèi）置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、該標的現（xiàn）為樓（lóu）棟大證未分（fèn）戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費（fèi）用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確（què）認（rèn）權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等（děng）相關（guān）材料並送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承擔。交易雙方按照稅法規定各自繳（jiǎo）納相應的（de）稅費，但依法應由出賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後（hòu）買受人憑（píng）稅務（wù）部（bù）門出具的出賣方已（yǐ）繳納稅（shuì）（費）票據，向法院申請退（tuì）還已墊付稅（費）。買受人應於（yú）收（shōu）到過戶裁定書後15日內完成辦理過戶手（shǒu）續（xù）並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提（tí）交的，視為自（zì）行支付所墊（diàn）付稅（費）。競買（mǎi）人是否（fǒu）符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其（qí）它（tā）欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管（guǎn）費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專（zhuān）項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不（bú）承擔本標的物（wù）的瑕疵（cī）保證（zhèng）。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對拍賣（mài）標（biāo）的物完全了解並接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和（hé）一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為（wéi）放棄。

8、買（mǎi）受人在收到本院出具的確認不動（dòng）產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受人自（zì）行負責妥善維護、管理。如（rú）標的（de）因（yīn）故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟損（sǔn）失。

9、拍賣（mài）成（chéng）交（jiāo）後，若遇有與在先負擔（dān）在標的物上的權力相衝（chōng）突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移交的情形，由買（mǎi）受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理（lǐ）過（guò）戶事宜。逾期不辦理的（de），買受人應自（zì）行承擔相（xiàng）應（yīng）的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買（mǎi）人惡意串標，上（shàng）述行為一經發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有（yǒu）權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。

13、競買人（rén）應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進（jìn）行實名登記注冊（cè），注冊（cè）成（chéng）功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競（jìng）拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏（lǐ）保證（zhèng）有足夠的競拍保證金。競買（mǎi）人在對拍賣標的物第一次確認（rèn）出價競拍前，按淘寶係統（tǒng）提示（shì）報名並（bìng）繳納保證（zhèng）金，淘寶（bǎo）係統將自動（dòng）鎖（suǒ）定（dìng）該筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物（wù）競得者的競拍保證金將自動轉（zhuǎn）入（rù）法院指定賬（zhàng）戶，拍賣餘款由競得者（zhě）在拍賣成交後10日內全額劃到法院（yuàn）指定案款賬戶（開戶單位（wèi）：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶行：交通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019590）未（wèi）能競得（dé）拍品的其（qí）他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動（dòng）結束後即時釋放。保證金鎖定期間（jiān）不計利息。

15、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹（gàn）問題的規（guī）定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書中載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍競買號（hào）信息（xī），請買受人自行核對確認。

特別（bié）提（tí）醒：競（jìng）買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人（rén）民法院：023-63920417

重慶市第五中級（jí）人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號

重慶市高（gāo）級（jí）人民法院監（jiān）督電話（huà）：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢（xún）電話（huà）：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民（mín）法院

    二〇二一年十二月二十六日

競買須知

  重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院將於2022年1月26日10時至2022年1月27日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法（fǎ）拍（pāi）賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市萬盛區金竹（zhú）路3號12幢2-1-1號房產（chǎn）。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本（běn）《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法（fǎ）》、《最高人民（mín）法（fǎ）院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部（bù）內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠（chéng）實守信”的原則，拍賣活動具備法（fǎ）律（lǜ）效力。參加本次拍賣活動的（de）當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並（bìng）對自己的行為承（chéng）擔法律責任。
三、凡具備（bèi）完全民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有（yǒu）完全民事行為能力其委（wěi）托（tuō）人或代理人必須具備完（wán）全民事行為能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商（shāng）品房限購等），競買人應當具備規（guī）定（dìng）的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責（zé）任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問（wèn）題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不（bú）得競買（mǎi）並（bìng）不得委托（tuō）他人（rén）代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執（zhí）行的（de）人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及近親屬。
  競買人可委托（tuō）代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行（háng）為。因不符（fú）合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活（huó）動設置延時出（chū）價功能，在拍賣（mài）活動結束前，每最後5分鍾如（rú）果有競買人出（chū）價，就（jiù）自動延遲（chí）5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才（cái）舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕（xiá）疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅供競買人參（cān）考，不構成對標的物的任何擔保（bǎo）。所以請競買人在拍賣前必（bì）須仔細審查拍賣標的物（wù），調查是否存在瑕（xiá）疵，認真（zhēn）研究查看所競買標（biāo）的（de）物的實際情況（kuàng），並請親臨展示現場，實地看樣（yàng）。看樣（yàng）時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公（gōng）眾（zhòng）號完成自助預約。未（wèi）看樣的競買人視為對本標（biāo）的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名（míng）手續，即視為已完（wán）全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本（běn）標的。
  對拍賣（mài）標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在（zài）競買前自行到相關職能部門谘詢確認（rèn），因（yīn）標的物現狀及存在瑕疵（cī）等（děng）原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況後果自負，法院不作過戶的任（rèn）何承（chéng）諾，不承擔過戶（hù）涉及的一切費用。
六（liù）、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重（chóng）新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不（bú）予退還，依次用於（yú）支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及（jí）與拍賣財產相關的（de）被執行人的債（zhài）務。原買受人交納的保證金（jīn）不足以彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕（jué）補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並（bìng）辦理過戶（hù）手續。逾期不（bú）辦理的，由此產生的法律（lǜ）後（hòu）果和一切經濟（jì）損失由買（mǎi）受人自行承（chéng）擔，並承擔本標（biāo）的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣（bì），拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標（biāo）的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用和稅（shuì）費。
九（jiǔ）、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人（rén）自行（háng）解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的（de）費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當（dāng）遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍（pāi），不（bú）得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現（xiàn），將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責（zé）任。

十一、法院有權（quán）依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍（pāi）賣。
十二、為便於買受人及（jí）時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前（qián）如實向淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台提供確切的送達地址或者（zhě）主動與委托法（fǎ）院聯係。如需更（gèng）改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認（rèn）更（gèng）改（gǎi）。因提供的送達地址不確切，或（huò）未及時告知變（biàn）更地址，導致法院有關法律文書無法送達的（de），由（yóu）競買人自行承擔由（yóu）此可能產生的法（fǎ）律後（hòu）果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可（kě）如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的（de）物有抵押、查封。現為（wéi）清水空置。本次拍賣範圍不包含室內（nèi）可移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣（mài）成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵（cī）及相關法律法規、政策規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的（de）物的（de）現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競（jìng）買本項目。

3、標（biāo）的物麵積最終以國土房管部門實測（cè）為準。標的物證載地址與（yǔ）現地址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院（yuàn）出具的法律文書確定的內（nèi）容不（bú）符（fú）時，以權屬登記管理部門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，拍賣成交後由買受人自行辦理分戶並承（chéng）擔（dān）全額費用。標的物（wù）辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書》等確認權（quán）屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等（děng）相關材料並送達權屬登記機關，在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定（dìng）應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅（shuì）及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。交易雙方（fāng）按照稅法規定各自繳納相應（yīng）的稅費，但（dàn）依法應由出賣（mài）方繳納的（de）相關稅、費（包括但不限（xiàn）於營業稅及附加（jiā）、土地增值（zhí）稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊（diàn）付後買受人憑稅務部門出具的（de）出賣方（fāng）已繳納（nà）稅（費）票據，向法（fǎ）院申請（qǐng）退還已（yǐ）墊付稅（費（fèi））。買受人應於收到過戶裁定書後15日內完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的（de）發票，逾期未提交的，視為自行支（zhī）付所墊（diàn）付稅（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到（dào）當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情（qíng）況請競買（mǎi）人自行向相關部（bù）門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業（yè）專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀為準，本院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競買協議等材（cái）料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規（guī）定。競買（mǎi）人完（wán）成報名手續，即視為對拍賣標的物完（wán）全了（le）解並接受（shòu）拍賣標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決定競買（mǎi）本標的物。

7、競買人主張（zhāng）優（yōu）先購買（mǎi）權的，應當在競（jìng）價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院提交合法證明材料並經法院（yuàn）確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收（shōu）到本院出具的確認不（bú）動（dòng）產權屬的法律文書（shū）後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護、管理。如標的因故（gù）（包括（kuò）不（bú）可抗（kàng）力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其（qí）它（tā）隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及（jí）有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受人（rén）自行與相關的利益主體進行協商妥（tuǒ）善處理或通過訴訟等法定程序（xù）依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷（duàn）競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

11、法院有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將（jiāng）拍賣餘款（扣除保證金後的餘款（kuǎn）），於拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法（fǎ）院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615019590)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競（jìng）價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買（mǎi）號信息，請買（mǎi）受（shòu）人自行核對確認。

特（tè）別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

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重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年十二月二十六日

標的物調（diào）查信息表