拍賣公告

    重慶（qìng）市第五中級人民法院將（jiāng）於2021年12月23日10時至2021年12月24日10時止（延時的（de）除外）在重慶市第（dì）五中級人民法院淘寶網司法拍賣網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現（xiàn）公告如（rú）下：

一、拍賣標的：重慶市九龍坡區渝州路華軒支路37號（hào）附1號B83號停（tíng）車用（yòng）房。據評估報告顯示（詳見附（fù）件“評估報告”）：

根據《房屋登記（jì）信息查（chá）詢證明》等（děng）資料及評估報（bào）告顯示：房屋產權證號為114房地（dì）證2013字第009142號。房屋建築麵積為34.31平方（fāng）米。房（fáng）屋用途為停車用房。土地使用權性質為出讓。建成年限約為（wéi）2005年，鋼（gāng）混結構（gòu），現為有人占（zhàn）用（yòng）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解（jiě）。

評估價：12.57萬元，起拍價（jià）：8.799萬元，保證金：0.5萬元，增價幅度（dù）：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事人，現對以上無（wú）法（fǎ）確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿（mǎn）5日視（shì）為已經通知。

二、本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司在（zài）拍賣期間對上述房產的相關信（xìn）息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成（chéng）自助預約。

三（sān）、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具（jù）有完全（quán）民事行為能力其委（wěi）托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規（guī）定（dìng）的（比如商品房限購（gòu）等），競買人（rén）應（yīng）當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合條件（jiàn）參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責任（rèn）。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構（gòu）和人員不得競買並不得委托他人代為競買與（yǔ）其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織；4、第1至3項規（guī）定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須（xū）在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一（yī）同（tóng）到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全（quán），競買活動認定為委托代（dài）理人的個（gè）人行（háng）為。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承（chéng）擔（dān）相應的法律責任。

四、本（běn）次（cì）拍賣活動設（shè）置延時出價（jià）功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如（rú）果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（jià）。（注：一人或一人以（yǐ）上報（bào）名（míng），拍賣結束時出（chū）價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人（rén）取得競價資格後，出價（jià）不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在（zài）不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍（pāi）。

3、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未（wèi）付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣成交款（kuǎn）的（de），執行（háng）法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不（bú）得（dé）參加競買。原買受（shòu）人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產（chǎn）生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不（bú）足以彌補重（chóng）新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的費（fèi）用的，可以責令原買（mǎi）受人補交，拒絕補交（jiāo）的強製（zhì）執（zhí）行。

六、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的（de）物有查封。標的（de）物現有人占用，提請競買人（rén）自（zì）行判斷並承擔由此產生的拍賣成交（jiāo）後交（jiāo）付時間可能較（jiào）長的風險。已通知案件申請人和被執行人。本次拍賣範圍不包括室內可移動物品。拍賣（mài）成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內（nèi）容，認真查看標的物（wù），充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全（quán）了解並認可標的（de）物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本（běn）項目。

3、標（biāo）的物麵積最終以國土房（fáng）管部門實測為（wéi）準。標的物證載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門確定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行（háng）承擔由此產生的一切（qiē）損失。

4、標的物未辦理產權證，請競買人自行了解並承擔風（fēng）險（xiǎn）。標的（de）物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等（děng）確認權屬的法律文書及《拍（pāi）賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送（sòng）達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各（gè）自繳納（nà）相應的稅費，但（dàn）依法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務（wù）部門出具的出賣方已繳納（nà）稅（shuì）（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行（háng）向相關部（bù）門了解（jiě）。拍賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時可能涉（shè）及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電（diàn）、氣（qì）、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買（mǎi）受人全額承擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本標的（de）物的瑕疵保（bǎo）證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和（hé）一切已知及未（wèi）知的瑕疵（cī），並自願以其獨立（lì）判斷決定競買本標（biāo）的物。

7、競買（mǎi）人主張優先購買權（quán）的，應當在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人（rén）在收（shōu）到本院出具的確認不動產權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交的標（biāo）的物（wù）即由買受人自（zì）行負（fù）責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者（zhě）發生安全事故和涉（shè）及其它隱患造（zào）成的後果和損失，由買受人自行承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若（ruò）遇有與在先（xiān）負（fù）擔（dān）在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以（yǐ）及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決。

10、買受人付款後（hòu）應及時（shí）與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾（yú）期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵（zūn）守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有（yǒu）權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。

13、競買（mǎi）人應於拍賣會（huì）前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊（cè）成功後請（qǐng）按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競（jìng）拍保證金。競買人在對拍賣（mài）標的（de）物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並（bìng）繳納保（bǎo）證金，淘寶係統將自動鎖定該（gāi）筆（bǐ）款項（xiàng）。

14、拍（pāi）賣成交後，本標的物競得者（zhě）的競拍保（bǎo）證金將（jiāng）自（zì）動轉入法院指定（dìng）賬戶，拍賣餘款由競得者（zhě）在拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶（開戶（hù）單位：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615 ）未能競得拍品的其他競買人的保證金（jīn）在拍賣活（huó）動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結（jié）束後即時釋放。保證金鎖定（dìng）期間（jiān）不計利（lì）息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題（tí）的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網（wǎng）絡（luò）競價成功確認（rèn）書》，確認書中（zhōng）載明實際買（mǎi）受人姓（xìng）名、網拍競買號信息，請買受人（rén）自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價（jià）前請務必再（zài）仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本（běn）公告未盡事宜，請撥（bō）打（dǎ）有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五（wǔ）中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝（yú）中區經緯大道（dào）486號

重慶市高級人民法院監（jiān）督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢（xún）電話：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民法院

    二〇二一年十一月二十（shí）二日

競買須（xū）知

  重慶市第（dì）五中級（jí）人民法院將於2021年12月23日（rì）10時至2021年12月24日10時止（延時的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）進行公開拍（pāi）賣活動，拍賣標（biāo）的：重慶市九龍坡區渝州（zhōu）路華軒支路37號附1號B83號停車用房。現就有關的網上（shàng）拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華（huá）人民共和國民事訴訟法（fǎ）》、《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定（dìng）》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知（zhī）的全（quán）部（bù）內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則（zé），拍賣活動具備法律效力。參（cān）加本（běn）次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本（běn）須（xū）知的各（gè）項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和（hé）其他組（zǔ）織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力（lì）其委托人或代理人必（bì）須具備完全民事（shì）行（háng）為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買（mǎi）人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競（jìng）買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣（mài）的（de），下列機構和人員不得競買並不得（dé）委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近（jìn）親屬。
  競（jìng）買人可委托代理（lǐ）人（具（jù）備完全民事行為能力（lì）的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買（mǎi）人（法定（dìng）代表人、其他組織（zhī）的負責人）須與（yǔ）委托代理人一同到重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代（dài）理人的個人行為。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活（huó）動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才（cái）舉行，就拍賣（mài）標的物已（yǐ）知及可能存在的（de）瑕疵已在本次拍（pāi）買資料中作了詳（xiáng）盡的說（shuō）明。對拍賣標的物（wù）所作的說明和提供的視頻資料、圖片（piàn）等（děng），僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣前必須仔細審（shěn）查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認真研究（jiū）查（chá）看所競買（mǎi）標的物的實際情況（kuàng），並請親（qīn）臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據（jù）預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實（shí）物現（xiàn）狀的確認，慎重決定競買行為（wéi），競（jìng）買人完（wán）成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的物的（de）現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以（yǐ）現狀競買本標的（de）。
  對拍（pāi）賣標的能（néng）否辦理過戶手續以及（jí）辦理時間等情況，請競買人在（zài）競買前自行到相關職能部門谘詢（xún）確（què）認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦（bàn）理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況（kuàng）後果自（zì）負，法院不作（zuò）過戶的（de）任何承諾，不承擔過戶涉及（jí）的一切費用。
六、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的（de）期限內（nèi）未（wèi）付拍賣（mài）成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價（jià）款低於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產（chǎn）相關的被執行人的債務。原買受人交（jiāo）納的保證金不（bú）足以彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的差價、拍賣產生的費（fèi）用的（de），可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補交的強製執行（háng）。
七（qī）、買受人付款後（hòu）應及時（shí）與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦（bàn）理的（de），由此產生的（de）法律後（hòu）果和一切經濟（jì）損失由買受（shòu）人自行承擔，並承（chéng）擔（dān）本標的物可能發生的損毀、滅失等後果（guǒ）。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣（mài）時的起拍價、成（chéng）交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九（jiǔ）、買（mǎi）受人應自（zì）行（háng）辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理（lǐ）等（děng）欠費由買受人自行解決，法院不（bú）承擔（dān）上述費用，未明確（què）繳費義務人的費（fèi）用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的（de）規定，不得阻撓（náo）其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

十一（yī）、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關（guān）的文書（shū），競買人在拍賣競價前（qián）如實向淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台提供確切（qiē）的送達地址或（huò）者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及（jí）時與委托法院聯（lián）係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法（fǎ）律文書無法送達的，由競買人自行（háng）承擔由此可（kě）能產生的法律後果。
十三、凡發現（xiàn）拍賣中有違規行（háng）為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。標的物現有人（rén）占（zhàn）用（yòng），提請競買人自行判（pàn）斷（duàn）並承擔由（yóu）此產生的拍賣成交後交付時間可能較長（zhǎng）的風險。已通知案（àn）件申請（qǐng）人和被執行人。本次拍賣範圍不包括室（shì）內可移動物品。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀（zhuàng）進行交付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱（yuè）讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受人（rén）今後辦理（lǐ）《不動（dòng）產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權（quán）屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物未辦理產權證（zhèng），請競買人（rén）自行了解並承擔風險。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在拍賣標的物具（jù）備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的稅費，但依法應由出賣方（fāng）繳納的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等（děng））須由買受人先行墊付，墊付後（hòu）買受人憑稅務部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請（qǐng）退還已（yǐ）墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相（xiàng）關職能部門進行（háng）了解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交後（hòu），由（yóu）買受人自行辦理相關手續及辦理移（yí）交（jiāo）過（guò）戶時可（kě）能涉及（jí）的包括但不限（xiàn）於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物以（yǐ）實物（wù）現狀為準，本院不（bú）承（chéng）擔本標（biāo）的物（wù）的瑕疵保（bǎo）證（zhèng）。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買（mǎi）人（rén）完（wán）成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購（gòu）買（mǎi）權的，應當在競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在（zài）收到本院出具的確認不動（dòng）產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包（bāo）括不可抗力（lì）因素）毀損滅失或（huò）者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由買受人自行承（chéng）擔所有的風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的情形或有（yǒu）影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自（zì）行與相（xiàng）關的利益主體進行協商妥善處理或（huò）通過訴訟（sòng）等法（fǎ）定程序依法解決。

10、參（cān）加競買（mǎi）的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關（guān）的法律責任（rèn）。

11、法院有權依法定事（shì）由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。

12、拍賣成交（jiāo）後（hòu），競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款（kuǎn）），於拍賣成交後10日內全額劃到法院（yuàn）指（zhǐ）定案款賬戶(戶名：重（chóng）慶市第五中（zhōng）級人民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶（qìng）市渝中區支行；賬號：500102111018010002615 )。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣（mài）若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認（rèn）書中載明實際買受人姓名、網（wǎng）拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務（wù）必（bì）再仔（zǎi）細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布（bù）的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責（zé）任。

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打（dǎ）有關電話谘（zī）詢。

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重慶市第五中級人民法（fǎ）院

                      二〇二一年十一月二十二日（rì）

標（biāo）的物調查信息表