拍（pāi）賣公告

    重慶市第五中級人民法院將（jiāng）於（yú）2021年9月25日10時至2021年9月（yuè）26日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如（rú）下：

一、拍賣標的：重慶市江津區德感（gǎn）街道鼎（dǐng）康路8號鼎邦·潯院25幢1-10-2號房產及室內（nèi）裝修、家具、家電。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估（gū）報告（gào）”）：

該標的（de）產權證為：渝（2017）江津區不動產權第000230597號。根據《不（bú）動產權證》等資料及評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為85.57平方米，房屋套內麵（miàn）積（jī）為67.99平方米。房屋用途為成套住宅。土地使用權性質為出讓，土地用途為（wéi）城（chéng）鎮住宅用地。建成年限約為2016年，使用權截（jié）止時間為2062年02月28日。鋼混結構，現為裝（zhuāng）修被執行人母親居住。

家具、家電清單如下（僅供參考，以現場實物（wù）為準）：

具（jù）體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請（qǐng）各競買人自行了解。

評估價：55.648萬元，起拍價：38.9536萬（wàn）元，保證金：2萬元（yuán），增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以（yǐ）公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院（yuàn）已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣（mài）有（yǒu）限責任（rèn）公司在拍賣期間對上述（shù）房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織（zhī）看樣等（děng）工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微（wēi）信公（gōng）眾號完（wán）成（chéng）自（zì）助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全民事行為（wéi）能力；法律、行政（zhèng）法（fǎ）規、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的（de）法律責任。根（gēn）據最（zuì）高人民（mín）法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買（mǎi）並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第（dì）1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完（wán）全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。

四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍（pāi）價。（注：一人或一（yī）人以上報名，拍（pāi）賣結束時出價最高的競價人則競買成（chéng）功）。

2、競買人取得競（jìng）價資格後，出價（jià）不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買（mǎi）權人可以在不加價的情況下行使（shǐ）優先權；無人報名或出價的，競價會流拍（pāi）。

3、拍賣成交後買受人在（zài）拍賣公告確（què）定的期（qī）限內未付拍賣成交款或（huò）者逾期交付拍（pāi）賣成交款的，執行法官應當裁（cái）定重新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不（bú）予退還，依次用於支付拍賣產生的費用（yòng）損（sǔn）失、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財（cái）產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以（yǐ）彌補重新（xīn）拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價（jià）、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕（jué）補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封（fēng）。標的物現裝修被執行人母親居住，提請競買人自行判斷並承擔由此產生的（de）拍賣成交後交付時間可能較長的風險。已（yǐ）通知案件申（shēn）請人和被執行人。本次拍賣（mài）範圍包括室內裝修、家具、家電（以現場實物為準），家電能否正常使用，敬請競買（mǎi）人自（zì）行（háng）了解並承擔風險。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願（yuàn）以現狀競買本項（xiàng）目（mù）。

3、標的物麵積最終（zhōng）以國土房管部（bù）門實測為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致（zhì）的，最（zuì）終以（yǐ）國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的法律文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管（guǎn）理部門確定（dìng）的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定書（shū）》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規（guī）定各自繳納相（xiàng）應的（de）稅（shuì）費，但依法（fǎ）應由出賣方（fāng）繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登（dēng）記（jì）費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）須（xū）由買受人先行墊（diàn）付，墊付後買受人憑稅務部門（mén）出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法（fǎ）院申請退還已（yǐ）墊付稅（費）。競買人是否符合（hé）過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可（kě）能涉（shè）及的包括（kuò）但不限於物（wù）管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀（zhuàng）為（wéi）準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告（gào）、競買協議等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成（chéng）報名手續，即（jí）視為對拍（pāi）賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的（de）物。

7、競買人主張優先購買權的（de），應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法證明材（cái）料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到（dào）本院出具的確認不動產（chǎn）權屬的法律文書（shū）後，拍賣成（chéng）交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因（yīn）故（包括不可抗力因素（sù））毀損滅失或者發生安全（quán）事故（gù）和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形（xíng）以及有其（qí）他依法（fǎ）不能移交的情（qíng）形（xíng），由買受人自行與相關的利益主體進行協商（shāng）妥善處理（lǐ）或通過訴訟等（děng）法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時（shí）與（yǔ）法院（yuàn）聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行（háng）辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經（jīng）濟損失和法律（lǜ）責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須（xū）知》等規定，不得阻擾（rǎo）其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競（jìng）拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣（mài）。

13、競買人應於拍賣會（huì）前（qián）在淘寶網和支付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊成（chéng）功後（hòu）請按淘寶網和（hé）支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在（zài）本人的支付寶（bǎo）賬戶裏保證有足夠的競拍保證（zhèng）金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶（bǎo）係統提示報名（míng）並繳（jiǎo）納保證金，淘寶係統將（jiāng）自（zì）動鎖定該（gāi）筆款項。

14、拍賣成交後，本標的物競得（dé）者的競拍保證金將自動轉入（rù）法院指定賬戶（hù），拍賣餘款由競得者在拍賣成交後（hòu）10日內全額劃到法（fǎ）院（yuàn）指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民（mín）法院，開戶（hù）行：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行；賬號（hào）：500102111018010002615019945）未能競（jìng）得拍（pāi）品的（de）其他競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後（hòu）即（jí）時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金（jīn）在（zài）拍賣活（huó）動結束後即（jí）時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細（xì）閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第（dì）五中級人（rén）民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝（gōu）人民（mín）路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

    二〇二一年八月二十五日

競買（mǎi）須知

  重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）將於2021年9月25日10時至2021年9月26日10時止（延時的除外）在重慶市第五中（zhōng）級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣（mài）網絡平台（tái）上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）公開拍賣活（huó）動，拍（pāi）賣標的：重（chóng）慶市江津區德感街（jiē）道鼎康路8號鼎邦·潯院25幢1-10-2號房產及室內裝（zhuāng）修、家具、家電（diàn）。現就有關的網上（shàng）拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知（zhī）》根據《中華人民共和國民事訴訟（sòng）法》、《最（zuì）高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》等相（xiàng）關（guān）法律規定所製（zhì）訂，競買人應認真仔（zǎi）細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動（dòng）遵（zūn）循“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活動具備法（fǎ）律效力。參加本次拍賣活（huó）動的當事人和競買人必須遵守本須知的各（gè）項條款，並（bìng）對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全（quán）民事行為能力的公民、法人和其（qí）他組（zǔ）織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代（dài）理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品（pǐn）房限購等（děng）），競買人應當（dāng）具備規定的資格或者（zhě）條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的（de），由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民（mín）法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條（tiáo）之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責（zé）執行（háng）的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。
  競（jìng）買人可（kě）委（wěi）托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的（de）法律責任（rèn）。
四、本次拍賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍（pāi）賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料（liào）中作了詳盡的說明。對拍賣標（biāo）的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣（mài）前必須仔細審查拍賣標的（de）物，調查是否存在瑕（xiá）疵，認真研究查（chá）看所競（jìng）買標（biāo）的物的實際情況，並請親臨展示（shì）現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。未看（kàn）樣的競買人視為對本標的（de）實物現狀的確認，慎重決定競買行（háng）為，競買人（rén）完成報名手續，即視為（wéi）已（yǐ）完全了解並認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願（yuàn）以現狀競買本標（biāo）的。
  對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間（jiān）等情況，請（qǐng）競買人在競買前自行到（dào）相關職能（néng）部（bù）門谘詢確認，因標的物現狀（zhuàng）及（jí）存在瑕疵等（děng）原（yuán）因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的費用增加等情況後果自負（fù），法院不作過戶的任何（hé）承諾，不（bú）承（chéng）擔過戶（hù）涉及的一（yī）切費用。
六、拍賣成交後買受人（rén）在拍賣公告確（què）定的（de）期限內未付拍（pāi）賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當（dāng）裁定重新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加（jiā）競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務（wù）以及與拍賣財產相關（guān）的被執行人的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足（zú）以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價（jià）、拍賣（mài）產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人補交，拒（jù）絕補（bǔ）交（jiāo）的強製（zhì）執行。
七、買（mǎi）受人付款後（hòu）應及時與（yǔ）法院聯（lián）係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後（hòu）果和一切經（jīng）濟損失由買受人自行承（chéng）擔（dān），並承（chéng）擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價（jià）、成（chéng）交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的（de）全部費用和（hé）稅費。
九、買受人應自行辦（bàn）理水、電等戶名變更手續，相（xiàng）關費用（yòng）自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理（lǐ）等欠費由（yóu）買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明（míng）確繳費義務人的費用也由買受人自行（háng）解（jiě）決。
十、競買人應當遵守競買須（xū）知的（de）規定，不得阻（zǔ）撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買（mǎi）受人及時收到人民（mín）法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向（xiàng）淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者（zhě）主（zhǔ）動與委托法院聯係。如需（xū）更改地址，買（mǎi）受人應及時（shí）與委（wěi）托法院（yuàn）聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地（dì）址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自（zì）行承擔由此可能產生（shēng）的法律（lǜ）後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明（míng）

1、本次（cì）拍賣標（biāo）的物有（yǒu）抵押、查封。標的物現裝修被執行人母親居住，提請競買人自行判斷並承（chéng）擔由此產生的拍賣成（chéng）交後交付時間可能較長的風險。已通知案件申請人和被執行人。本次拍賣範圍包括室內裝修、家具（jù）、家電（以現場實物（wù）為準（zhǔn）），家電能否正常使用，敬請競買人自行了解並承擔風險。拍（pāi）賣（mài）成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前詳（xiáng）細（xì）閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為已（yǐ）完全了（le）解並認可標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立（lì）判斷決定（dìng）自願以現狀競買本項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標（biāo）的物證載地址與現地址不一（yī）致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受（shòu）人自行承擔由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物（wù）辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院（yuàn）出具的《執行裁（cái）定書》等確認權屬的法律文書（shū）及《拍賣成交確認書》等（děng）相關材料（liào）並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法（fǎ）應由出賣方繳納的相關稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後（hòu）買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任（rèn）。

5、該標（biāo）的物如若存在其它欠費情況請競買人自（zì）行（háng）向相關部門（mén）了解。拍賣成（chéng）交後，由買受（shòu）人自行辦理相（xiàng）關手續（xù）及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通（tōng）費用等（děng）欠費均由（yóu）買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物（wù）現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保（bǎo）證。請競買人在報名前（qián）詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露（lù）的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）、法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對（duì）拍賣標的物完全了（le）解並接受拍賣標的（de）物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷（duàn）決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即（jí）由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者（zhě）發生安全事（shì）故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所（suǒ）有（yǒu）的風險責任、法律後（hòu）果及一切經濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若遇（yù）有與（yǔ）在先負擔在標的物上的權力（lì）相衝突的情（qíng）形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的（de）情形，由買受人自（zì）行（háng）與相（xiàng）關的利（lì）益主體進行協（xié）商妥善處理或通過（guò）訴訟等法定程序依（yī）法解決。

10、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得（dé）阻擾（rǎo）其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法（fǎ）律責任（rèn）。

11、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成（chéng）交後應按時將拍賣（mài）餘款（扣（kòu）除保證金後的餘（yú）款），於拍賣成交後10日內全（quán）額劃到法（fǎ）院（yuàn）指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行（háng）：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615019945)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關（guān）於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍（pāi）標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實（shí）際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍（pāi）賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所（suǒ）披露（lù）的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任（rèn）。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

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重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院

                      二（èr）〇二一年八月二十五（wǔ）日

標的物調查信息表