拍賣公告

    重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2021年6月29日10時至（zhì）2021年6月30日10時止（延（yán）時的除（chú）外）在重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級（jí）人民法（fǎ）院）進行（háng）公開（kāi）拍賣活動，現公（gōng）告如下：

一、拍賣標的：重慶（qìng）市九龍坡區（qū）福（fú）園路88號2幢（zhuàng）4-4號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

該標的未辦理產權（quán）證。根據《房屋（wū）登記信息查詢證（zhèng）明（míng）》及《重慶（qìng）市土地房屋權屬登記申請書》等資料及評估報告顯示：房屋（wū）建築麵積為53.7平方米，套內麵積為40.89平（píng）方米。房屋用途為成套住宅（zhái）。土地使用權性質（zhì）為出讓，土（tǔ）地用途（tú）為住宅用地（dì）。土（tǔ）地使用期限：2063年12月31日。建成年限約為2015年，鋼混結構（gòu），現為清水空置。

具體現場狀況以實際為準。未標明的（de）瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請（qǐng）各競買人自行了（le）解。

評估價：64.44萬元，起拍價（jià）：45.108萬（wàn）元，保證金：5萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本次（cì）確定的拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事（shì）人，現對以上無法確定通知被執行人的有關（guān）情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息（xī）進行谘詢（xún）及組織看樣等（děng）工作，看樣時間根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完（wán）全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全（quán）民事行為能力其委托（tuō）人（rén）或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司（sī）法解釋對（duì）買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商（shāng）品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。根據最高（gāo）人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定（dìng）主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競（jìng）買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他組織的負（fù）責人）須與委（wěi）托代（dài）理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人（rén）的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最（zuì）後5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就（jiù）自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式（shì）：

1、本次拍（pāi）賣為增價拍（pāi）賣，拍（pāi）賣保留價即為起拍價。（注：一人或（huò）一人（rén）以上（shàng）報名，拍賣結束時出價最高的競價（jià）人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出（chū）價（jià）不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優（yōu）先權；無人報名或出（chū）價（jià）的，競價會流拍（pāi）。

3、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁（cái）定重新拍（pāi）賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得（dé）參加競買。原買受（shòu）人交納的保證（zhèng）金不予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費用損失、彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣（mài）財產相關的被執行人（rén）的債務。原買受人交納的保證金（jīn）不足以彌補重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用的，可（kě）以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現清水空置。已通知（zhī）案件申請人和被執行人。本次拍賣範（fàn）圍不包括室內可移動物品。拍賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳（xiáng）細（xì）閱讀《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看標（biāo）的（de）物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物登記座落名稱與現場實際門牌號（重慶市九龍坡區福園路88號9幢4-4號）不符，最終以房管（guǎn）部門實際辦證結果為準。標的物（wù）麵積最終以國（guó）土房管部門實測為準。標的物證載（zǎi）地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不（bú）動產（chǎn）權證》的（de）證載位置（zhì）、麵積、用途與法（fǎ）院出（chū）具的法律（lǜ）文（wén）書（shū）確定的內容（róng）不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位（wèi）置（zhì）、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此（cǐ）產生的一切（qiē）損失。

4、標的物（wù）未辦理產（chǎn）權（quán）證，請競（jìng）買人自行了解並承擔風險。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確認權屬的法（fǎ）律文書及《拍（pāi）賣成交確（què）認書》等相關材（cái）料並（bìng）送達權屬登記（jì）機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙（shuāng）方按照稅法（fǎ）規定各自繳納（nà）相應的稅費，但依法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值（zhí）稅（shuì）、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人（rén）先行墊付，墊付（fù）後（hòu）買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費（fèi））票據，向法（fǎ）院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物物管欠費為：自2018年11月至2021年（nián）5月止共計（jì）欠（qiàn）費¥2997.7元整。水電公攤欠費為：2019年（nián）1月至2021年2月止共計欠費¥121.62元整。該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成交後，由買受人自（zì）行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括（kuò）但不限於物（wù）管費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保（bǎo）證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料（liào）所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物（wù）完全了解並接（jiē）受拍（pāi）賣標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵（cī），並自（zì）願（yuàn）以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價（jià）程序（xù）開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院（yuàn）提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣成交的標的（de）物即由買受人自行負（fù）責妥善維護、管理。如標的因（yīn）故（包括不可抗（kàng）力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事（shì）故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行（háng）承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有（yǒu）影響社會穩定與和（hé）諧的情形以及有其（qí）他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴（sù）訟等（děng）法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），及時取得相（xiàng）關法律（lǜ）文書自行辦理過戶事宜（yí）。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失和（hé）法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不（bú）得阻擾其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一（yī）經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定（dìng）事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應（yīng）於拍賣會前在淘寶網和（hé）支付寶上進行實名（míng）登（dēng）記注冊，注冊成功後（hòu）請按淘寶網（wǎng）和支付寶的（de）提示進行操作。凡參加競拍的競（jìng）買人須在本人的支付寶賬戶（hù）裏保證有足夠的競（jìng）拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認（rèn）出價競拍前，按淘寶係統提示報名（míng）並繳納保證金，淘寶係統（tǒng）將自動鎖定該筆款（kuǎn）項。

14、拍賣成交後，本標的物競得者的競（jìng）拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍（pāi）賣成交後（hòu）10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶（hù）（開（kāi）戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615017924）未能（néng）競得（dé）拍品（pǐn）的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的（de）），競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間（jiān）不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認書》，確認書中載明實際買受人姓名（míng）、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣（mài）競價前請務必（bì）再仔細閱（yuè）讀法院（yuàn）及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了（le）解（jiě）標的情況、競價規（guī）則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢（xún）電話&自助預約：

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民（mín）法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級（jí）人民法院監督電話（huà）：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第（dì）五中級人民法院

    二〇二（èr）一年五（wǔ）月二十九日

競買須知

  重慶市第五中級人民法院將於2021年（nián）6月29日10時至2021年6月30日10時止（延（yán）時的除外（wài））在重慶市第五中級（jí）人民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中（zhōng）級（jí）人民法院（yuàn））進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區福園路88號2幢4-4號房產（chǎn）。現就有關（guān）的網上（shàng）拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中（zhōng）華人（rén）民共和國民（mín）事訴訟法》、《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部（bù）內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己（jǐ）的行為承擔法律責任（rèn）。
三、凡具（jù）備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買（mǎi），若不具有（yǒu）完（wán）全民事行為能力（lì）其委托人或代理人必須具備完全民事行為（wéi）能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等（děng）），競買人應當具備（bèi）規定的資格或者條件。因不符合條件（jiàn）參（cān）加（jiā）競買的，由競買人自行（háng）承擔（dān）相應的（de）法（fǎ）律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於人民（mín）法（fǎ）院網絡（luò）司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委（wěi）托他人代為競買與其相關（guān）的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人（rén）員及近親屬。
  競買人可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院辦理委（wěi）托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人（rén））須與委（wěi）托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理交接（jiē）手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。
四、本（běn）次拍賣活動設置延（yán）時出價功（gōng）能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵（cī）已在（zài）本次拍買資料（liào）中作了詳盡的說明。對拍（pāi）賣標的（de）物所作的說（shuō）明和提供的視頻資料（liào）、圖片等，僅供競買人參考（kǎo），不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查是否存在瑕（xiá）疵，認真研究查看所（suǒ）競買標的物（wù）的實際情況，並請親臨展示現（xiàn）場（chǎng），實地看樣。看樣時間根（gēn）據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。未看樣（yàng）的競買人（rén）視為（wéi）對本標的實物現狀的（de）確認，慎重決定競買行為，競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全（quán）了（le）解並（bìng）認可標的物的（de）現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本標的。
  對拍賣標（biāo）的能否辦理過戶（hù）手續以及辦（bàn）理時間等情況，請競買人在競買前（qián）自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕（xiá）疵（cī）等原因不能或者延遲辦（bàn）理過（guò）戶手續及辦理二次過（guò）戶造成的（de）費用（yòng）增加等情況（kuàng）後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六（liù）、拍賣成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確定的期限（xiàn）內未付拍賣成（chéng）交款或者（zhě）逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人（rén）不得參加競買。原買受人交納（nà）的保證（zhèng）金（jīn）不予退還，依次用於支付拍賣產（chǎn）生的費用損失、彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買（mǎi）受人交納的（de）保證金不（bú）足以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七（qī）、買受人（rén）付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行承（chéng）擔，並承擔本標的物可能發生的損（sǔn）毀（huǐ）、滅失等後果。
八、本次拍賣活動（dòng）計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名（míng）變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使（shǐ）用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解（jiě）決，法院不承擔上述費用（yòng），未明確繳費義務人的費用也由買受人（rén）自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知（zhī）的規定，不得（dé）阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行（háng）為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時（shí）收到（dào）人民法院拍賣相（xiàng）關的文書，競買人在拍賣競（jìng）價（jià）前如實向淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更（gèng）改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址（zhǐ）不（bú）確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的（de），由競買人自行承擔（dān）由（yóu）此可能產生的（de）法律後果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣中有違規行（háng）為（wéi），可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封，標的物現清水空置。已通知案件申請人和被執行人。本次拍賣（mài）範圍（wéi）不包括室內可移動物品。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買（mǎi）人在報名前（qián）詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現（xiàn）狀和瑕（xiá）疵及相關法律法規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物登記座落名稱與現場實際門牌號（重慶市九龍坡區福園路88號（hào）9幢4-4號）不符，最終以房管部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最（zuì）終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書（shū）確定的內容不（bú）符時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行（háng）承擔由此產（chǎn）生（shēng）的（de）一切損失。

4、標的物未辦理產權證，請競買人自行了解並承擔風險。標（biāo）的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁（cái）定書》等確（què）認權屬的法律（lǜ）文書及《拍賣成交確（què）認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具（jù）備辦理過戶（hù）條件時由買受人（rén）自行辦理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊（diàn）付，墊付後買受人（rén）憑稅（shuì）務（wù）部門出具的出賣方已繳納（nà）稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已墊付（fù）稅（費）。競買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到（dào）當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

5、標的物物管欠費為：自2018年（nián）11月（yuè）至2021年5月止共計欠費¥2997.7元整。水電（diàn）公攤欠費為：2019年1月至2021年2月止共計欠費¥121.62元整。該標的（de）物如（rú）若存在其它欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解。拍賣成交後（hòu），由買受人（rén）自行辦（bàn）理相關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能涉及的包括（kuò）但不限於物管費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出（chū）讓金、物業專項（xiàng）維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以（yǐ）實（shí）物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀評估報告、競（jìng）買協議等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物（wù）。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權（quán）屬的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標（biāo）的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故（gù）和涉及（jí）其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承（chéng）擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後（hòu），若（ruò）遇有與（yǔ）在先負（fù）擔（dān）在標的物上的權力（lì）相衝突的情形或有影響社會穩定與和（hé）諧的情形以及有其他依法（fǎ）不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利（lì）益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解決。

10、參（cān）加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣（mài）公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

11、法院有權依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到（dào）法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615017924)。

13、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民法院（yuàn）關於人民（mín）法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍（pāi）賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際買（mǎi）受（shòu）人姓名（míng）、網拍競（jìng）買號（hào）信息，請（qǐng）買受人自行核對確（què）認（rèn）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀（dú）法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣（mài）公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡（jìn）事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級（jí）人民法（fǎ）院

                      二〇二一（yī）年五月（yuè）二十九日

標的物調查信息表