拍賣公告
    重（chóng）慶市第五中級人民法院將於2021年6月25日10時至2021年6月26日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法院）進行公（gōng）開拍（pāi）賣活動，現公告如下：

一（yī）、拍賣標（biāo）的：重慶市江津區幾江街道濱江西段臨江廣（guǎng）場乙1幢負一層（céng）1號房（fáng）產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報（bào）告”）：

該標的未（wèi）辦理產權證。根據（jù）《重慶市房產麵積測（cè）算成果備案申（shēn）請書》、《第甲（jiǎ）2乙（yǐ）1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細情況》等資料及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵（miàn）積為50.71平方米，套內麵積為49.14平方米。房屋（wū）證載用途為非住宅，實際用途（tú）為商業用房（fáng）。土地使用（yòng）權類型為（wéi）出（chū）讓，土地使（shǐ）用期限：2040年3月30日止。建成年限約為2006年，磚（zhuān）混結構。該標的物現出租使用中。

具體現（xiàn）場狀況以實際為準。未標明的瑕疵（cī）不在拍賣人承擔範（fàn）圍。請各競買人自行（háng）了解。

評（píng）估價：58.22萬元，起拍價：40.754萬元，保證（zhèng）金：4萬元，增價幅度：0.4萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙（shuāng）方當事人，現對以（yǐ）上無法確定通（tōng）知（zhī）被執行人（rén）的有關情（qíng）況特此予以（yǐ）公示，公示滿5日視為已經（jīng）通知。

二、 本院已委托重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工（gōng）作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成（chéng）自助預約。

三、競（jìng）買人條件：凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法人和其他組織均可參（cān）加競買，若不具有完全民（mín）事（shì）行為能力其委托（tuō）人或代理（lǐ）人（rén）必須具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（de）（比如商品房限（xiàn）購（gòu）等），競買人應當具備規定的（de）資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民（mín）法院《關於人民法（fǎ）院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的，下列機（jī）構和（hé）人員不得競買並不得委托他人代（dài）為競買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社（shè）會（huì）機構（gòu）或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工（gōng）作人（rén）員及近親屬。

競買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（rén）（法定代表（biǎo）人、其他（tā）組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不（bú）符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任（rèn）。

四（sì）、本次拍賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如（rú）果有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式（shì）：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留（liú）價即（jí）為起拍價。（注：一人或（huò）一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競（jìng）價人則競（jìng）買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權（quán）人可以在不（bú）加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款（kuǎn）或者逾期交付拍賣成交款（kuǎn）的，執行法官（guān）應當裁定重新（xīn）拍（pāi）賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受（shòu）人交納（nà）的保證金不予退還，依（yī）次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍（pāi）賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案被執行人的（de）債務以（yǐ）及與拍賣財產相關的被執行人（rén）的債務。原買受人交納的保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差（chà）價、拍賣產生的費（fèi）用的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的強（qiáng）製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物查封。標的物現出租使用中，租期至2029年6月30日。租（zū）賃詳情請致電重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司谘詢。本次（cì）拍賣（mài）標的物價值（zhí）包含裝修，但不包含可移動物品（pǐn）。已通知案件（jiàn）申請人和被執行（háng）人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀進（jìn）行交付。

2、該標的物和相鄰房屋（重慶市（shì）江津區幾江街道臨江廣場乙1幢負（fù）一層2號、3號）打通整體（tǐ）出租。拍賣成交後，房屋如需恢複，由買受人自行（háng）按照不動產（chǎn）登記中心等相關產權部門要求測繪並（bìng）恢複原（yuán）始結構，由此產生的測（cè）繪費等相關費（fèi）用由（yóu）買受人全額（é）承（chéng）擔（dān）。請競（jìng）買（mǎi）人（rén）在報名前詳細閱讀《評估（gū）報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法（fǎ）律法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀（zhuàng）競買本項目。

3、標的物座落名（míng）稱與現場門牌號（hào）不符（現場由當事人指認確定），最終以房管部（bù）門（mén）實際辦證結果為準。標的（de）物麵積最終（zhōng）以國土房管（guǎn）部門實測（cè）為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不（bú）動（dòng）產權證》的證（zhèng）載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的（de）內容不符時，以權屬登記管理部門確定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由此產生的一切損失。

4、標的物未辦理產權證請競買人自行了解並承擔（dān）風險。在拍賣標的物具備辦理過（guò）戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營（yíng）業（yè）稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記（jì）費、轉讓手續費、印（yìn）花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受（shòu）人（rén）憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的（de）物存在其它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成（chéng）交後，由買受（shòu）人自行辦理相（xiàng）關手續及辦（bàn）理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專項維修（xiū）基（jī）金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實（shí）物現狀為準，本（běn）院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了（le）解並接受拍賣（mài）標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：李宏。競買人主張優先購買權的，應當在競價程（chéng）序開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn）提交合法證明（míng）材料並經（jīng）法院確認。逾（yú）期則視為放棄。

8、買受人在收到本（běn）院出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的（de）物即由買受人自行負（fù）責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責（zé）任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先（xiān）負擔在標的物上（shàng）的權力相衝突（tū）的情（qíng）形（xíng）或有影響（xiǎng）社（shè）會穩定與和諧（xié）的情形以及有其（qí）他依法不（bú）能移交（jiāo）的情形（xíng），由買受人自行與（yǔ）相關（guān）的利益主體進行協商妥善處（chù）理或通過訴訟等法定程（chéng）序依法解（jiě）決。

10、買受（shòu）人（rén）付（fù）款後（hòu）應及時（shí）與法（fǎ）院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的（de），買受人應自（zì）行承擔相應（yīng）的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人（rén）應當遵（zūn）守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格（gé），並追究（jiū）相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘（táo）寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在（zài）本人的支付寶賬（zhàng）戶裏保證有足夠的競拍（pāi）保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出（chū）價競拍前，按淘寶係統提（tí）示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖（suǒ）定（dìng）該筆（bǐ）款項（xiàng）。

14、拍賣成交後，本標的物競得者（zhě）的競拍保證金將自（zì）動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣（mài）成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後即時釋放。拍（pāi）賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍（pāi）賣活動結（jié）束後即時釋放（fàng）。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人（rén）成功（gōng）競得網拍標的物後（hòu），網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受（shòu）人（rén）姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行（háng）核對確認。

 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣（mài）公告》、《競買須知（zhī）》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電（diàn）話谘（zī）詢。

谘（zī）詢（xún）電話&自（zì）助預約：

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重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大（dà）溪（xī）溝人民路13號

重慶市（shì）高級人民法（fǎ）院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技（jì）術谘詢（xún）電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年（nián）五月二十五日

             競買須知
     重慶市第五中級人民法院將（jiāng）於（yú）2021年6月25日10時至2021年6月26日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣（mài）活動，拍賣標的：重慶市江津區幾江街道濱江西段臨江廣（guǎng）場乙（yǐ）1幢負一層1號房（fáng）產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位（wèi）競買人：

一、本《競買須知》根（gēn）據（jù）《中華人民共（gòng）和國民事（shì）訴訟法》、《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》等相關（guān）法律規定所製訂，競買人（rén）應認真仔細閱（yuè）讀，了（le）解本須知的全（quán）部（bù）內容。
二、 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠（chéng）實守信”的原則，拍賣活動（dòng）具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競（jìng）買人必須遵守本須知的各項條（tiáo）款，並對自己的行為承擔（dān）法律責任。
三、凡具備完全民事行為（wéi）能力的公（gōng）民、法人和（hé）其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應（yīng）當具備規（guī）定的資格或者條件。因不符合條件參加競（jìng）買的，由競（jìng）買人自行承（chéng）擔相應（yīng）的法律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》第三十（shí）四條之（zhī）規定：實施網（wǎng）絡司法拍賣的，下列（liè）機（jī）構和（hé）人員不得競（jìng）買並（bìng）不得委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親屬。
     競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代（dài）理人（rén）一同到重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。
五（wǔ）、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行（háng），就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資（zī）料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資（zī）料、圖片等，僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任（rèn）何擔保。所以請競買人在（zài）拍賣前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調查是（shì）否存在（zài）瑕（xiá）疵，認真研究查（chá）看所競買標的物的實際（jì）情況，並（bìng）請親臨（lín）展示現場，實地看樣。看樣時間根據（jù）預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。未看樣的競買人視為對本標的實物（wù）現狀的（de）確認（rèn），慎（shèn）重決定競買行為（wéi），競買人完成（chéng）報名手（shǒu）續，即視為已完全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶（hù）手續以及（jí）辦理時（shí）間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部（bù）門谘（zī）詢確（què）認，因標（biāo）的物現狀及存在瑕（xiá）疵等原因不能或者延（yán）遲辦理過戶手續及辦理二（èr）次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法（fǎ）院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣（mài）時，原買受（shòu）人不得參加競買。原買受人交納的（de）保證金不予退還，依次用（yòng）於支付拍賣產生的費用損（sǔn）失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以（yǐ）及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原（yuán）買受人交納的（de）保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的強製執行。
七、買受人付（fù）款（kuǎn）後應及時與法院聯係，並辦理（lǐ）過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的（de）法律（lǜ）後果和一切經濟損失由買受人自（zì）行承擔，並承擔本標的物（wù）可能發生的損毀（huǐ）、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受（shòu）人在拍賣標的物交割、過戶時（shí）所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續（xù），相關費（fèi）用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電（diàn）、物業（yè）管理等欠費由買受人（rén）自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務（wù）人的費用也由買（mǎi）受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須（xū）知的規定，不得阻撓其他競（jìng）買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關（guān）的法律（lǜ）責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競（jìng）買人在拍賣競價前如實向（xiàng）淘寶網司法拍賣網絡平（píng）台提（tí）供確切的送達地（dì）址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址（zhǐ），買受人應及時（shí）與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確（què）切，或未及時告（gào）知變（biàn）更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此（cǐ）可能（néng）產生的法律後（hòu）果。
十三、凡發現拍賣中有違（wéi）規行（háng）為，可（kě）如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍（pāi）賣標的（de）物查封。標的（de）物現出租（zū）使用中，租期至2029年（nián）6月（yuè）30日。租賃詳情請致電（diàn）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢。本次拍賣標的物價值包含裝修，但不包含可移動物品。已（yǐ）通知案（àn）件申（shēn）請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交後（hòu），由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、該（gāi）標的物和相鄰房屋（重慶市江津區幾江街道臨江廣場乙1幢負一層2號、3號）打通整體出租。拍賣成交後，房（fáng）屋如需恢複，由（yóu）買受人自行按照不動產（chǎn）登記（jì）中心等相關（guān）產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測（cè）繪費等相關費用由買受人全額（é）承擔。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍（pāi）賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情（qíng）況表》等（děng）材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續，即視（shì）為已完全了（le）解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一（yī）切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場由當事人指認確定），最終以房管部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址（zhǐ）與（yǔ）現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如（rú）買受人今後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬（shǔ）登記管理部門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物未辦理產權證請競買人自行（háng）了解並承擔風險（xiǎn）。在拍（pāi）賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自（zì）繳納相應的稅費，但（dàn）依法應由出賣方繳納的（de）相關稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印（yìn）花稅等）須由買（mǎi）受人先行墊付，墊付後買受人（rén）憑稅務部門出（chū）具的（de）出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（shuì）（費（fèi））。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能（néng）部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦（bàn）理移交過戶（hù）時可（kě）能涉及的包括但不（bú）限於物管費（以物業計（jì）算為準）、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱讀評估報告、競買（mǎi）協議等（děng）材料（liào）所披露的（de）內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相（xiàng）關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為對拍賣標的物完全了（le）解並接（jiē）受拍賣標（biāo）的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：李宏。競買（mǎi）人主張優先購買權的，應當（dāng）在競價（jià）程（chéng）序開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院提交合（hé）法證明（míng）材料（liào）並經（jīng）法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確（què）認不動產權屬的法律文書（shū）後，拍賣成交（jiāo）的標的（de）物即由買受（shòu）人自行負責妥（tuǒ）善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失（shī）或者發生安全事（shì）故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失，由（yóu）買受人自行承擔所有的風險責任（rèn）、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與在先負（fù）擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與（yǔ）和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買（mǎi）受人（rén）自行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買（mǎi）的（de）人應當（dāng）遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競（jìng）買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

11、法院有（yǒu）權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人（rén）競買成交（jiāo）後應按時將拍賣餘款（kuǎn）（扣除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615018482)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對（duì）確認。

特別（bié）提（tí）醒：競買人在拍賣競價前請務（wù）必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所（suǒ）披露的（de）內容，了解（jiě）標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢。

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重慶（qìng）市第五中級人民法院

                                                二〇二一年五月二十五日

標的物調查信息表