拍賣公（gōng）告
    重（chóng）慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2021年6月14日10時至（zhì）2021年6月15日10時止（延時的除外）在重慶市第（dì）五中級（jí）人（rén）民法院京東（dōng）網司法拍賣網絡平台上（網址https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641811，戶名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣（mài）活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市九龍坡區凱邦（bāng）支路16號1幢3-1號房產（帶（dài）租賃拍賣）。據評估報告顯示（詳見附件“評（píng）估報告”）：

標的（de）物產權證號為（wéi）：渝（2016）九龍（lóng）坡區不動產權第000860008號。根據《不動產權證》、《重慶市九龍坡不動產登記中心房屋登記（jì）信息查詢證（zhèng）明》等資料及評估（gū）報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵（miàn）積為4951.08平方米，房屋套內（nèi）麵積為4365.01平方米。房屋證載用途為工業用房。土地使用權用途為工（gōng）業用地，土地性質為出讓，使用權終（zhōng）止日期為2056年12月31日（rì）。建成（chéng）時間約為2013年。鋼混結構，所在樓層為物理樓層3層（實際樓層為5、6層）；標的物現改（gǎi）變結構裝修（xiū）租賃使（shǐ）用。

具體現場狀況以實際為準。未（wèi）標明的瑕疵不在拍賣人承擔範（fàn）圍（wéi）。請各競買人自（zì）行了解。

評（píng）估價：1831.9萬元。起拍價：1465.52萬元，保證金：146.6萬元，增價幅度：5萬元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本次確（què）定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知（zhī）被執行人的有關情況特此（cǐ）予以（yǐ）公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上（shàng）述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約（yuē）情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其（qí）委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法（fǎ）律、行政（zhèng）法規、司法（fǎ）解釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競（jìng）買人（rén）應（yīng）當具備規定的資格或（huò）者條件。因不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競買並（bìng）不（bú）得（dé）委托他人（rén）代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的（de）社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民（mín）法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手（shǒu）續不全，競買活（huó）動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合（hé）條件（jiàn）參加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的（de）法（fǎ）律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍（pāi）賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價（jià），就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方（fāng）式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保（bǎo）留價即（jí）為（wéi）起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買（mǎi）權（quán）人可以在不加（jiā）價的情況下行使（shǐ）優先（xiān）權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確（què）定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣（mài）成交款的，執行法（fǎ）官應當裁定重新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受（shòu）人不得參（cān）加競買。原買受人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍（pāi）賣財產相關的被執行人的債務。原（yuán）買受人交納的（de）保證金不足以彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令（lìng）原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的強製執行。

六（liù）、特別說明

1、本次拍賣標（biāo）的物有抵押、查封，標的物現改變結（jié）構裝修租賃使用中。租賃期限為20年（部分租期自2018年8月22日至2038年8月21日止，部分租期自2016年3月1日至2036年2月28日止），租金為1000000元/年（nián）。物管（guǎn）費0.5元/月/平方米。現租金及物管費已交至2026年12月31日（無（wú）法退還（hái）交割）。租賃詳情請競買人仔細閱讀附件《租賃合同》，標的其他情況請競（jìng）買人自（zì）行了解並考慮可能存在的（de）相關風險。本次拍賣標的物價值不包含室（shì）內可移動（dòng）物品。已通知（zhī）案件申請（qǐng）人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查（chá）情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕（xiá）疵（cī）及相關（guān）法律法規、政策規定（dìng）。競買人完（wán）成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其（qí）獨（dú）立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本（běn）項目。

3、標的物現改變結構實際分割為2層（第5、6層）使用，拍賣成交後若需恢複，由買受人自行按（àn）照產（chǎn）權部門要求恢複並承擔全額費用。標的物麵積最（zuì）終以國土房管部門實測為（wéi）準。標的物（wù）證載地址與（yǔ）現地址不（bú）一致的，最（zuì）終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部（bù）門確定的（de）位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書（shū）》等相關材料並送達權（quán）屬登記（jì）機關，在拍賣標的物具備辦（bàn）理過戶條件時由買（mǎi）受人自行（háng）辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方按照稅法規定（dìng）應（yīng）繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任。

5、標（biāo）的物存在其它欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部門了解（jiě）。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限（xiàn）於物（wù）管費（以物業計算為準）、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費（fèi）均由（yóu）買受人全額承擔。

6、標的（de）物以（yǐ）實物現（xiàn）狀為（wéi）準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買人在（zài）報名（míng）前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為對拍賣標的物（wù）完全了解並接受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷（duàn）決（jué）定競（jìng）買本標的物。

7、競買人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院提交合法證明材（cái）料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人付（fù）款後應（yīng）及時與法院（yuàn）聯係，及時取得相關法律文書（shū）自行辦理過（guò）戶事宜。逾（yú）期不辦理的，買受人應（yīng）自行承擔（dān）相應（yīng）的經濟損失和法（fǎ）律責任。

9、參加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人（rén）競（jìng）拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

 11、競買人應於拍賣（mài）會前在（zài）京（jīng）東網（wǎng）上進行實名登記注冊，注冊成功後（hòu）請（qǐng）按提示進行操作。拍賣成交後，本標的物競得者的競（jìng）拍保證金將自動轉入法（fǎ）院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全（quán）額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615018639）未能競得（dé）拍品的其（qí）他競買人的保證金在拍賣（mài）活動結（jié）束後即時釋放。拍賣未成交（jiāo）的（即流拍的），競買人的保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

12、依照法（fǎ）釋【2016】18號《最高（gāo）人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍平台將生成（chéng）相應（yīng）《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認（rèn）書》，確認書中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核（hé）對（duì）確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在（zài）拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機（jī）構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規則（zé）、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電（diàn）話&自助預約（yuē）：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法（fǎ）院地址：重慶市渝中區大溪（xī）溝人民路13號

重慶市高級人（rén）民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

京東網技術谘詢電話：400-622-9586

重慶市第五中級人民法院

二〇二一年五月十四日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法（fǎ）院將於2021年6月（yuè）14日10時至2021年6月15日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院京東網司法拍賣網絡平台上（網址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641811，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）進行公開拍賣活（huó）動，拍賣標的：重慶市九龍坡區凱邦（bāng）支路16號1幢3-1號房（fáng）產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買（mǎi）須（xū）知》根據《中華（huá）人民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等（děng）相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱讀，了解（jiě）本須知的全部內（nèi）容。
二、本次（cì）拍（pāi）賣活動遵循“公開、公（gōng）平（píng）、公正、誠實（shí）守信”的（de）原則，拍賣活動具備法（fǎ）律效力。參加本次拍賣（mài）活動的當事人和競買人必（bì）須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全（quán）民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不（bú）具有完全民事行為能力其委托人或代理（lǐ）人必須具（jù）備完全民事行（háng）為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋（shì）對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四條之規定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下列（liè）機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相（xiàng）關的（de）拍賣財產：1、負責執（zhí）行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（rén）（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競（jìng）買開始前（qián）向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托（tuō）代理人一同到重慶市（shì）第五中（zhōng）級人（rén）民法院辦理（lǐ）交接（jiē）手續。如委托手續（xù）不全，競買活動認（rèn）定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的（de）法律責（zé）任。
四、本次拍賣（mài）活動設置延時出價功能，在（zài）拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經（jīng）法定公告（gào）期（qī）和展示期（qī）後才舉行，就拍（pāi）賣標的物已知及可能存（cún）在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣（mài）標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供（gòng）競買人（rén）參考，不（bú）構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是（shì）否存在瑕疵，認真研（yán）究查看所競買標的物的實際情（qíng）況（kuàng），並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.oxscpbc.cn、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的（de）實物（wù）現狀的確認，慎重（chóng）決定競買（mǎi）行為，競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全（quán）了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理（lǐ）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原（yuán）因不能或（huò）者延遲辦理過戶（hù）手續及辦理二次過（guò）戶造成的（de）費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾（nuò），不承擔過戶涉及的一切費用。
六（liù）、拍賣成交（jiāo）後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交款的，執行法官（guān）應當裁定（dìng）重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受（shòu）人不得參加競買。原買受人交納（nà）的保證金不（bú）予退還，依次用於支（zhī）付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價（jià）款（kuǎn）低於原拍（pāi）賣（mài）價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買（mǎi）受人補交，拒絕補交（jiāo）的強製執行。

七、買（mǎi）受人付款後應及時與法（fǎ）院聯係，並辦理過戶手續（xù），逾期不辦理（lǐ）的，買受人（rén）應（yīng）支付由此產（chǎn）生的費用，並承擔本標（biāo）的物可（kě）能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍（pāi）賣標的物（wù）交（jiāo）割、過戶（hù）時所發生的（de）全部費（fèi）用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更（gèng）手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水（shuǐ）、電、物業管理（lǐ）等欠費由（yóu）買受人自行解決，法院（yuàn）不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用（yòng）也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的（de）法律責（zé）任。

十一（yī）、法院有權（quán）依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網司（sī）法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與（yǔ）委托法院聯係。如需更改地址，買受人應（yīng）及（jí）時與委托法院（yuàn）聯（lián）係確（què）認更改。因（yīn）提供的送達（dá）地（dì）址不確切，或未及時告知變更地址，導致法（fǎ）院有關法律文書（shū）無法送達的，由競買人自行承擔（dān）由此（cǐ）可（kě）能（néng）產生的法律後果（guǒ）。
十三（sān）、凡發現拍賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現改（gǎi）變結構裝修租賃使用中。租賃期限為20年（部分租（zū）期自2018年8月22日至2038年8月21日止，部分租期自2016年3月1日至2036年2月（yuè）28日止），租金為1000000元/年。物管費0.5元/月/平方米。現租金及物管費已交至2026年12月31日（無法退還交割）。租賃詳情請競買人仔細閱讀附件《租賃合同》，標的其他情（qíng）況請競（jìng）買（mǎi）人自行了解並考慮可能存在的相關風（fēng）險。本次拍賣標的物價值不包含室（shì）內可移動物品（pǐn）。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按（àn）標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的（de）物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物現改變結（jié）構實際分割為2層（第5、6層（céng））使用，拍賣成交後若需恢複，由（yóu）買（mǎi）受人自行按照產權部門要求（qiú）恢複並承擔全額費用。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的（de）物證載地址與（yǔ）現地址不一致（zhì）的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受人自行承擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、標（biāo）的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律（lǜ）文（wén）書及《拍賣成交確（què）認（rèn）書》等相關材料並送達權屬（shǔ）登記機（jī）關，在（zài）拍賣標的物具（jù）備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙（shuāng）方按照稅（shuì）法規（guī）定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買（mǎi）、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費情況請競買（mǎi）人（rén）自行向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及（jí）辦理移交（jiāo）過戶（hù）時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費（以（yǐ）物業計算為準）、大修（xiū）基（jī）金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人（rén）全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的（de）物的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀（dú）評估報告、競買協（xié）議等材料所披露的內容，認真查（chá）看標的（de）物，充分了（le）解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍（pāi）賣標的物完全了解（jiě）並接受拍賣標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主（zhǔ）張優先購買權的，應當在競價程序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提交合（hé）法證明材料並經法院確（què）認。逾期視為放棄（qì）。

8、參加競（jìng）買的（de）人應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不（bú）得阻擾其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

10、拍賣成交後，競買人競買成交（jiāo）後應（yīng）按時將拍賣餘款（kuǎn）（扣除保證金後的餘款），於拍（pāi）賣成（chéng）交後10日內全額劃到法院（yuàn）指定案款賬戶(戶（hù）名：重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn），開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018639)。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規（guī）定》，競買人（rén）成功競（jìng）得網拍標的物後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構（gòu）發布的《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解（jiě）標的情況、競價規（guī）則、交款方式（shì）、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第（dì）五中級（jí）人民法院：023-63760069

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重慶市高級人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

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重慶市第五中級人民法院

二〇二一年五月十四日

標的物調查信息表