拍（pāi）賣公告
    重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2021年6月14日10時（shí）至2021年6月15日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院京東網司法拍賣網絡平台上（網址https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641811，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍（pāi）賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市九龍坡區（qū）凱（kǎi）邦支路16號1幢2-1號房產（帶租賃（lìn）拍賣（mài））。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物產權證號為：渝（2016）九龍坡區（qū）不動產權第000859980號。根據《不動（dòng）產權證》、《重慶（qìng）市九龍坡不（bú）動產（chǎn）登記中心房屋登記信息查詢證明》等資料及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵（miàn）積為4951.08平（píng）方米，房屋（wū）套（tào）內麵積為4365.01平方米（mǐ）。房屋證載用途為工業用房。土地使（shǐ）用權（quán）用（yòng）途為工業用地，土（tǔ）地性質為（wéi）出（chū）讓，使用權終止日期為2056年12月31日。建成時間約為2013年。鋼混結構，所在樓層為物理樓層2層（實際樓層為（wéi）3、4層（céng））；標的物現改變結構裝（zhuāng）修租賃使用（yòng）。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵（cī）不（bú）在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：1653.66萬元。起拍（pāi）價：1322.928萬（wàn）元，保證金：132.3萬元，增價幅（fú）度（dù）：5萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方（fāng）當事人，現對以上無法確定通知（zhī）被執行人（rén）的（de）有關情況特此予以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責（zé）任公司在拍賣期間對（duì）上述房產的（de）相關信（xìn）息進行谘詢及組織看樣等工作，看（kàn）樣時間（jiān）根據預約情（qíng）況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安（ān）排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話（huà）：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。

三（sān）、競買人（rén）條件：凡具備完全（quán）民事行為能力（lì）的公民、法人和其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理人必須具（jù）備完全民事行（háng）為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品房限購（gòu）等），競買人應（yīng）當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法（fǎ）律責任。根據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司（sī）法拍賣若幹問題（tí）的規（guī）定》第三十四條之規定：實施網絡司（sī）法拍（pāi）賣（mài）的，下列機構（gòu）和人員不得競買（mǎi）並不得委托他人（rén）代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定（dìng）主體的工（gōng）作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他（tā）組（zǔ）織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理人（rén）的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。

四（sì）、本次拍（pāi）賣活動設置（zhì）延時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一人（rén）或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格（gé）後，出價不得低於起拍（pāi）價；拍賣以最高出價（jià）成交，優先購（gòu）買權（quán）人可以（yǐ）在不加價的情（qíng）況下行（háng）使優先權；無人報名或出（chū）價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原買（mǎi）受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍（pāi）賣價（jià）款的差價、衝抵本案（àn）被執（zhí）行人的債務以及（jí）與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受（shòu）人（rén）交納的（de）保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生的費用的，可以責令原買（mǎi）受人補交，拒絕（jué）補交（jiāo）的強製執行。

六、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現（xiàn）改變結構裝修租賃使用中。租賃期限為20年（2018年8月22日至2038年8月21日止），租金為1000000元/年。物管費0.5元/月/平（píng）方米。現（xiàn）租金（jīn）及物管費已交（jiāo）至2026年12月31日（無法退還交割）。租賃詳情請競買人仔細閱讀附件《租（zū）賃合同》，標的其他（tā）情況請競買人（rén）自行了（le）解並考慮可能（néng）存在的風險。本次拍賣標的物價值（zhí）不包（bāo）含室內可移動物品。已通知（zhī）案件申請人（rén）和被執行人（rén）。拍賣成交後，由執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物（wù）調（diào）查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，認真查看（kàn）標的物，充分了解（jiě）標的（de）物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物現改變結構實際分割（gē）為2層（第3、4層）使用，拍賣成（chéng）交（jiāo）後若需恢（huī）複，由買受人自行按照產權部（bù）門要求恢複並承擔全額費用。標的物麵積最終以國土房管部門實測（cè）為準。標的（de）物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為（wéi）準，買受人自（zì）行承（chéng）擔由此產生的一（yī）切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁（cái）定（dìng）書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料（liào）並送達（dá）權屬登記機關，在拍賣（mài）標的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應（yīng）繳納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方按（àn）稅法規定各自（zì）承擔。競買人是否（fǒu）符合過戶條件，請競買人自行到當（dāng）地相關（guān）職能部門進行了解，拍賣人不承擔一（yī）切（qiē）責任。

5、標的（de）物存在其它欠費情況請競買人自行（háng）向相關部（bù）門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移交過戶時可能（néng）涉及的包括但不限於物管費（以物業（yè）計算（suàn）為準）、大修基（jī）金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告、競買協議等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法（fǎ）律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權（quán）的（de），應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認（rèn）。逾（yú）期則視（shì）為（wéi）放棄。

8、買受人付款後應（yīng）及（jí）時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自（zì）行承擔相應的經濟損失和法律責任。

9、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱（zòng）、壟斷競拍（pāi）價格（gé），嚴禁競買（mǎi）人惡意串標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責任。

10、法（fǎ）院有權依法定事由（yóu）暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

 11、競買人應於拍賣會前在京東網上進行實名登（dēng）記注冊，注冊成功後請按提示進行操作（zuò）。拍（pāi）賣（mài）成（chéng）交後，本標的物競得者（zhě）的競拍（pāi）保證金（jīn）將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍（pāi）賣成交（jiāo）後（hòu）10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中（zhōng）區支行（háng）；賬（zhàng）號：500102111018010002615018639）未能競得拍品的其他（tā）競（jìng）買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交（jiāo）的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時（shí）釋放。保證金鎖定期間不（bú）計利息。

12、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功（gōng）競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確（què）認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細（xì）閱讀法院及拍（pāi）賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披（pī）露（lù）的內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五（wǔ）中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民（mín）路13號

重慶市高級人民法（fǎ）院監督電話：023-67673247 023-67673497

京（jīng）東網技術谘詢電話：400-622-9586

重慶市第五中級人民法院

二〇二一年五月十（shí）四日

              競買須知
     重慶市第五中級人（rén）民法院將於2021年6月14日10時至2021年6月15日10時止（延時的除（chú）外）在重慶市第五中級人民法院京東網司法拍賣網絡平台上（網址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641811，戶名：重（chóng）慶市第（dì）五（wǔ）中級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市（shì）九龍坡區凱邦支路16號1幢2-1號房產。現就有關的網上拍賣事（shì）宜敬告各位競買人（rén）：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法（fǎ）》、《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司（sī）法（fǎ）拍（pāi）賣若幹問題的（de）規定》等相（xiàng）關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平（píng）、公正、誠實守（shǒu）信”的原（yuán）則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動（dòng）的當事人（rén）和競買人（rén）必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競（jìng）買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必（bì）須具備完全民事行為（wéi）能（néng）力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊（shū）規定的（比如（rú）商（shāng）品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若（ruò）幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和（hé）人員不得競買並（bìng）不（bú）得（dé）委托他（tā）人代為競買與其相關的拍（pāi）賣財產：1、負責（zé）執行的人民法院；2、網絡（luò）服務（wù）提供者；3、承擔拍（pāi）賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬。
     競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為委托代理人的個人行為。因不（bú）符合條件參加競（jìng）買的，由競買人自（zì）行承擔（dān）相應的法律責任。
四、本次（cì）拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競（jìng）買人出價，就自動延（yán）遲5分（fèn）鍾。
五、本次拍（pāi）賣（mài）是經法定公（gōng）告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可（kě）能存（cún）在的瑕疵已在（zài）本（běn）次拍買資料中作了詳盡的說明（míng）。對拍賣標（biāo）的物所作（zuò）的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣前必須仔（zǎi）細審查拍賣（mài）標的物，調查是否存在瑕疵（cī），認真（zhēn）研究查（chá）看所（suǒ）競買標的物的實（shí）際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾（zhòng）號完成自（zì）助預約。未看樣的競買人（rén）視為對本標的實物（wù）現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀（zhuàng）競（jìng）買本標（biāo）的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時（shí）間等情況，請競買人（rén）在競買前（qián）自行到相關職（zhí）能部門（mén）谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及（jí）辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院不作（zuò）過戶的（de）任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成（chéng）交後買受人在拍賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支（zhī）付拍賣產生的費用損失（shī）、彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的（de）債（zhài）務（wù）以及與拍賣財產相關（guān）的被執行人的（de）債務。原買（mǎi）受人交納的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可（kě）以責令原（yuán）買受人（rén）補交，拒絕補交的強製執行。

七、買受人付款後應及（jí）時與法（fǎ）院聯（lián）係，並辦理過戶手續，逾期不（bú）辦理的，買受人應（yīng）支付由此產生的費用，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣（bì），拍賣時的起拍價、成交價均不（bú）含買受（shòu）人在拍賣標的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費（fèi）用和稅費。
九、買受人應（yīng）自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自（zì）理。對可能存在的影（yǐng）響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解（jiě）決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也（yě）由買受人自行（háng）解決。
十、競買人應當（dāng）遵守競買須知的（de）規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的（de）法（fǎ）律責（zé）任。

十一、法院（yuàn）有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到（dào）人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競（jìng）價前如實向京東網（wǎng）司法拍賣網絡平台提供（gòng）確切的送達（dá）地（dì）址或者主動與委托（tuō）法（fǎ）院聯係。如需更改地址，買受人應（yīng）及時與（yǔ）委托法院聯係確（què）認更改。因提供的送達地址不（bú）確切，或未及（jí）時告知變（biàn）更地址，導致法院有關法律文書無法送（sòng）達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實（shí）舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現改變結構裝修租賃使用中。租賃（lìn）期限為20年（2018年8月（yuè）22日至2038年8月21日止），租金為1000000元/年。物管費（fèi）0.5元/月/平（píng）方米。現租金及物管費已交至2026年12月31日（無法退還交割）。租賃詳情請競買人仔細閱讀附件《租賃合同》，標的其他情（qíng）況請（qǐng）競買人自行了解並考慮可（kě）能存在的風險。本次拍賣標的物價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人（rén）和（hé）被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視（shì）為已完全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本（běn）項目。

3、標的物現（xiàn）改變結構實（shí）際分割為2層（第3、4層）使用（yòng），拍賣成交後若需恢複，由買受（shòu）人自行按照產權部門要（yào）求恢複並承（chéng）擔全額費用。標的物麵積最終以國土房管（guǎn）部門實測為準。標的（de）物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人（rén）今後（hòu）辦理（lǐ）《不動產權證》的證載位置、麵積、用途（tú）與法院出具（jù）的法律（lǜ）文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行（háng）承擔由此產生的一切（qiē）損失。

4、標（biāo）的物（wù）辦理轉讓過戶登記手續（xù），憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關（guān），在拍賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時（shí）由買受人自（zì）行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定應繳（jiǎo）納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅（shuì）、轉移（yí）登（dēng）記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔（dān）。競買（mǎi）人是否符合過戶條件，請競（jìng）買人自行到當地相關（guān）職能部門進行了解，拍（pāi）賣人不承擔一（yī）切責任。

5、標的（de）物存在其它欠費情況請（qǐng）競買（mǎi）人自行向相關部門（mén）了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶（hù）時可能涉（shè）及的（de）包括但不限於物（wù）管費（以物業計算為準）、大（dà）修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證。請競買人在（zài）報名前詳細閱讀評（píng）估報告、競買協議等材料所披露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關（guān）法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣（mài）標的物完全（quán）了解並接受拍（pāi）賣（mài）標的（de）物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨（dú）立判斷決定競買本標的物。

7、競買人（rén）主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並（bìng）經法院確認。逾期視（shì）為放棄。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回拍（pāi）賣。

10、拍賣成交（jiāo）後，競買人（rén）競買成交後應按時將拍賣餘款（扣（kòu）除保證金後的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018639)。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問（wèn）題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法（fǎ）拍賣網（wǎng）絡競價成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實際買（mǎi）受人姓名、網（wǎng）拍競買號信（xìn）息，請買受人（rén）自行核對確認。

特別提（tí）醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘（zī）詢。

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院

二〇二一年五月十四日

標的（de）物調查信息表