拍賣公（gōng）告

    重慶華日（rì）電裝品開發有（yǒu）限公司管（guǎn）理人將於2021年6月10日10時至2021年（nián）6月11日10時止（延時除外）在淘寶網阿裏（lǐ）拍賣破產強清平台（處置單位：重慶華日電裝品（pǐn）開發（fā）有限公司管（guǎn）理人，監督單位：重慶市九龍坡區人民法院，網址： https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下（xià）：

一、重要提示：

1、鄭重（chóng）聲明：本標的係管理人依法獨立履行《中華人民（mín）共和國企業破產法》第25條（tiáo）6項的職責在（zài）破產強清平台處分債務人財產，並（bìng）承擔相應責任。

2. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買（mǎi）須知》、《拍賣標的物調查情況表》要（yào）求，進行實地（dì）看樣、調查標的物（wù）信息（如（rú）過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違（wéi）反相關約定，您的保證金可能會被劃扣並產生其他法律責任，請理（lǐ）性參拍。

3、管理人將配合買（mǎi）受（shòu）人辦理過戶手續，可能產生的相關稅、費由買、賣雙方按相關規定各自承擔。

4、本次拍賣公（gōng）告所作的情（qíng）況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能（néng）作為競買人判斷、權衡價值（zhí）的最終依據，競買人根據自（zì）身需求可自行調查（chá）、了解、核實（shí）。未盡（jìn）事宜，管理人不承擔任何責任。

5、本次拍賣標的情況較為複雜，標（biāo）的物以其現狀為準，法院與管（guǎn）理人（rén）不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買（mǎi）人應對拍賣標的（de）的（de）實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投（tóu）資風險。有意者請親（qīn）自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀（zhuàng）的確認，責任（rèn）自負。

二、破產拍賣標的：重（chóng）慶市九龍坡區科城路68號6-2號房產。據評估報告（gào）顯示（標的詳情（qíng）見（jiàn）附件“評（píng）估報告”）：

標的物房地產權證號為：114房地證2011字第106259號。建築麵積約108.09平方米，房屋（wū）用途：非住宅（zhái），土地（dì）性質：出讓，土地用途：商服用地（dì），鋼混結（jié）構（gòu），土地使用權終止日期為2043年4月6日。現改變結構裝修空置。

具體現場狀況以實際（jì）為準。未標明的瑕疵（cī）不（bú）在拍賣人承擔範圍。請各競買人自（zì）行了解。

評估價：111.11652萬元。起拍價：111.11652萬元，保證金：11.1萬元，增價幅度（dù）：0.5萬元(以及其（qí）整倍數)。

對上述標的權屬有異議者，請於拍賣開始前五個工作（zuò）日與管理人（rén）聯係（聯係人：陳先生，聯係方式：18875136801）。

三、 谘詢看樣：

自公告之日起（qǐ）（節假（jiǎ）日休息）接受谘詢（xún），看樣時間請（qǐng）提前來電預約，有意者請與管理人梁律師13996751288聯係具體事宜。

四、  競買（mǎi）人條件：

1. 凡具備完全（quán）民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參（cān）加競買，若（ruò）不具（jù）有（yǒu）完全民事行為能力（lì）其委托人或代理人必（bì）須具備完全民事行（háng）為能力；法（fǎ）律、行政法規、司法解（jiě）釋（shì）對買受人（rén）資格或者條（tiáo）件有特殊規（guī）定的（比如（rú）商（shāng）品房限購（gòu）等），競買人應當（dāng）具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符（fú）合條件參加競買的（de），由競買人（rén）自行承擔（dān）相（xiàng）應的（de）法律（lǜ）責任。

2. 競買人可委托代理人（rén）（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前與管（guǎn）理人溝通辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須（xū）與委托代理人一同到管理人處辦理（lǐ）交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行（háng）承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

本標的物優先購買權人相（xiàng）關說明：本次拍賣無優先購買權人存在。

如有優先購買權人，按照《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡拍賣若幹問題的規（guī）定》法釋〔2016〕18號公示如（rú）下信息：

1、優先購買（mǎi）權主體以及權利性（xìng）質。

2、通知或者無法通知當（dāng）事人、已知優（yōu）先購買權人（rén）的情況。

3、優先購買權人參加競（jìng）買的，應於拍賣開始前三個工（gōng）作日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人（rén）確認後才能參與競買，逾期不（bú）提（tí）交的，視為放棄對本標的物享有優先購（gòu）買權。

4、優（yōu）先購買權人參與競買的，以與其他（tā）競買人以相（xiàng）同的價格出價（jià），沒有更高出價的，拍賣財產由優先（xiān）購買權人競得。

 5、順序不同的（de）優先（xiān）購（gòu）買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同（tóng）的（de）優先購（gòu）買權人以相同價格出價的，拍賣財（cái）產（chǎn）由順序（xù）在先的優先購買權（quán）人（rén）競得（dé）。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍（pāi）賣財產由出價（jià）在先的優先（xiān）購（gòu）買（mǎi）權（quán）人競得。

六（liù）、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式（shì），保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。無人報名或出價的（de），競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時（shí）出價功能，在拍賣活（huó）動結束前，每（měi）最後（hòu）5分鍾如果有競買人（rén）出（chū）價，將自動延遲（chí）5分鍾（zhōng）。

八、特（tè）別說明

1、本次拍賣（mài）標的物有抵押、查封，標的物現改（gǎi）變結構（gòu）裝修空置。本次拍賣範圍不包括室內可移動物品。拍賣成交後，管理人負責清場按照現狀移交標的。

2、標的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此（cǐ）產生的測繪費等（děng）相關費用由買受人全額承（chéng）擔。 標的物以實物現（xiàn）狀為準，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價（jià）不作調整。標的物麵積最終以國土（tǔ）房管部門實測為（wéi）準。標的物證（zhèng）載地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。

3、拍賣成交後，辦理過戶（hù）時所涉及的相關（guān）稅、費均由買受人承擔，委托人協助買受人辦理權證過戶。

4、拍賣成交之日起十日（rì）內由買受（shòu）方向重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司支付成（chéng）交金額0.8%的拍賣輔助（zhù）工作服務費；買受方需（xū）向（xiàng）淘寶平台支付成交金額0.5%的軟件服務費（單宗不超過50萬元）。

5、標的欠費情況請競買（mǎi）人自行了解，移交時可能所涉（shè）及的包括（kuò）但不限於辦理產權證所涉及的費用、物業管理費（fèi）、土地出讓金、土地（dì）收益金、房產稅（shuì）、水、電、氣等欠費（fèi）由買受人自行（háng）承擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀為準，重慶市九龍坡區（qū）人民法院、管理人、拍賣（mài）公司不承擔本標的（de）物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告、拍賣公（gōng）告（gào）等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解（jiě）標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律、法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一（yī）切（qiē）已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以（yǐ）其（qí）獨立判斷決定競買（mǎi）本標的物。

7、買受人付（fù）清全款後應及時辦理（lǐ）交接並自行辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受（shòu）人應（yīng）自行承擔相應（yīng）的經濟損失和法律責任。

九、保證金和餘款支付

1、拍賣競價前（qián）將通過破產強（qiáng）清平台係統在競買（mǎi）人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍（pāi）賣（mài）結束後未能競得者鎖定的保證金自動解鎖（suǒ），鎖定期間不計利息。

2、拍賣成交後，買受（shòu）人交納的保證（zhèng）金可以充抵價款，本標的物（wù）買受人原鎖定（dìng）的保證金將在買受人支付（fù）軟件服務費（fèi）以後的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

3、拍（pāi）賣餘款（kuǎn）請在拍賣成交起（qǐ）十日內向管理人完成競拍尾款支付（fù）。

賬號名稱：重慶華日電裝品開發有（yǒu）限公司管理人

開戶行：重慶農（nóng）村商業銀行（háng）股份有限公司九龍坡支行楊家坪分理處

賬號：0419010120010002729

4、 債務人財產拍賣因標的物本身價（jià）值，其起拍價、保證金、競拍成交價格（gé）相對（duì）較高的，競買人參與競拍，支付（fù）保證金及餘款可能（néng）會遇到當（dāng）天限額無法支付的情況，請（qǐng）競買人（rén）根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行（háng）充值和（hé）支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

5、 拍賣成交後買（mǎi）受人悔拍的，交納的保證金不（bú）予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以（yǐ）彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價（jià）的，管理（lǐ）人（rén）可向悔拍（pāi）人追（zhuī）索（suǒ）。

十（shí）、拍品交付

1、拍賣成交後，由破產管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出（chū）具裁定書（shū）和協助（zhù）執行通知書。

十一、特別（bié）提醒

1、標的（de）物以實物現狀（zhuàng）為（wéi）準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買（mǎi）人視為對本標的實（shí）物現（xiàn）狀的確認，責任自負。

2、與本標（biāo）的物有（yǒu）利害關係（xì）的人可參加競拍，不參加競（jìng）拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3、參（cān）照法釋〔2016〕18號《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的（de）物後，破產（chǎn）強清平台將在管理人後台生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），但不進行公示。

4、在拍賣競價前請務必再（zài）仔（zǎi）細閱（yuè）讀本管（guǎn）理（lǐ）人發布的（de）拍賣公告（gào）。

管理人谘（zī）詢電話：13996751288

淘（táo）寶技術谘詢：400-822-2870

本公告未（wèi）盡事宜，請向本管理人谘詢。

            重（chóng）慶華（huá）日（rì）電裝品開發有限公司管理人    

                                二〇二一年五月（yuè）十日

競買須知
   重慶華（huá）日電裝品開發有限公司管理人將於2021年6月10日10時（shí）至2021年6月11日10時（shí）止（延時（shí）除外）在淘寶網（wǎng）阿裏拍賣破產強清平台（處置單位：重慶華日電裝品開發有限（xiàn）公司管理人，監督單（dān）位（wèi）：重（chóng）慶市九龍坡區人民法院，網址（zhǐ）： https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動，破產拍賣（mài）標的：重（chóng）慶（qìng）市九龍坡區科（kē）城路68號6-2號房產 。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位（wèi）競買人（rén）：

   一、 本《競買須知》根據《中華人（rén）民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問（wèn）題（tí）的規定》等（děng）相關法律規定所（suǒ）製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
   二、本次拍賣活動（dòng）遵循“公開（kāi）、公平（píng）、公正、誠（chéng）實（shí）守信”的原則，拍賣（mài）活動具備法律效力。參（cān）加本次拍賣活動的當（dāng）事人和競買（mǎi）人必須遵守本須知的各項條款，並對自（zì）己的行為承擔法律（lǜ）責任。
   三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人（rén）和其（qí）他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能力其委托人或（huò）代（dài）理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者條件有（yǒu）特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購等），競買人應當具備（bèi）規定的資格或者條件。競買人可（kě）委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始前向破產管理人辦（bàn）理委托手（shǒu）續（xù）；競買成功後，競買（mǎi）人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代（dài）理人一同到管理人辦理交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委（wěi）托代（dài）理（lǐ）人（rén）的（de）個人行為。因不符合條件（jiàn）參（cān）加（jiā）競（jìng）買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
  五、本次拍賣是經法（fǎ）定公告期和展示期後才舉（jǔ）行（háng），就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等（děng），僅供競買人參考，不構成對標的物（wù）的任何擔保。所（suǒ）以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍（pāi）賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況（kuàng），並請親臨（lín）展示現場，實地看樣。看樣時（shí）間請提前來電（diàn）預約，有意（yì）者請與（yǔ）管理人梁（liáng）律師13996751288聯係具體事宜。未看樣的競買人視為對本標（biāo）的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買（mǎi）人完成報名（míng）手續，即（jí）視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標（biāo）的。
     對拍賣（mài）標的能否辦理過（guò）戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門（mén）谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦（bàn）理過戶手續及辦理二次（cì）過戶造成的費用增加等情況（kuàng）後果自（zì）負，管理人不作過戶的任何承諾（nuò），不承擔（dān）過戶涉及的一切費用。
六、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣公告確定（dìng）的期限內未付拍賣成交（jiāo）款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交款的（de），管理（lǐ）人可根據破產財產變價方案重新拍賣。重新（xīn）拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不（bú）予退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵相（xiàng）關債（zhài）務。原買受人交納的保證金不足（zú）以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產（chǎn）生的費用的，可（kě）以責令（lìng）原買受人補交，拒絕（jué）補交的強製執行。

七、買（mǎi）受人付清全款後應及時辦理（lǐ）交接並自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦理的，買受（shòu）人應自行承擔相應的經濟損（sǔn）失（shī）和法（fǎ）律責任。
八、本次拍（pāi）賣活動計價貨幣為人民（mín）幣，拍（pāi）賣時的起拍價（jià）、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅（shuì）費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手（shǒu）續，相關費用自理。對可能存在的影響（xiǎng）標的（de）物使用的水、電、物業管（guǎn）理等欠費由買受人自行解決，法院和管（guǎn）理人不承擔上述費用。
十、競買人應當遵（zūn）守（shǒu）競買須（xū）知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為（wéi）一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任（rèn）。
十一、競買人在拍賣競價前如實向（xiàng）淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動（dòng）與（yǔ）管理人聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因（yīn）提（tí）供的送達地址不確切，或未及時告知變更（gèng）地址，導致有關法律文（wén）書無（wú）法（fǎ）送達的，由競買人自行承擔由（yóu）此可能產生的法（fǎ）律後果。
十二（èr）、特別（bié）說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現改變結構裝（zhuāng）修空置。本次拍賣範圍不包括室內可移動物品。拍賣成交後，管理人負（fù）責清場（chǎng）按照現狀移交標的。

2、標的物可能（néng）存在（zài）結（jié）構（gòu）改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等（děng）相關產權部門要求測繪並恢複原始結（jié）構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物以實物現狀為準，若與本公告載（zǎi）明的內容有出（chū）入，拍賣成交價不作（zuò）調整。標的物麵（miàn）積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載（zǎi）地址（zhǐ）與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。

3、拍賣（mài）成交後，辦理過戶時所涉及的相關稅、費均（jun1）由買受人承擔，委托人協助買受人辦（bàn）理權證過戶。

4、拍賣成交之日起十日內由買受方向重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司（sī）支付成交金（jīn）額0.8%的拍賣輔助工作服務費；買受方需向淘（táo）寶（bǎo）平（píng）台支付成交金額0.5%的軟件服務（wù）費（單宗不超過50萬元）。

5、標的欠費情況請競買人自行了解，移交時可能所涉及的包括（kuò）但不限於辦理產權證所涉及的費用（yòng）、物（wù）業管理費、土地出讓（ràng）金、土（tǔ）地收益金、房產稅、水、電、氣等欠費由買受人自（zì）行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，重慶市九龍坡（pō）區人（rén）民法院、管（guǎn）理人、拍賣公司不承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱（yuè）讀評估報（bào）告（gào）、拍賣公告、競買須知等（děng）材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視（shì）為對（duì）拍賣標的物（wù）完全了解並接受拍（pāi）賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判（pàn）斷（duàn）決定競買本標的物。

7、買受人付清全款後應及時辦理交接事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

8、參加競買的人應當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任（rèn）。

9、拍賣餘款請在拍賣成交（jiāo）起十日內向管理人完成競拍（pāi）尾款支付（fù）（賬號名稱：重慶華日電裝品開發有限公司管理（lǐ）人，開戶行：重慶農村商業銀（yín）行（háng）股份有限公司九龍坡支行楊家坪分理（lǐ）處，賬號：0419010120010002729）。

特（tè）別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院（yuàn）、管理人（rén）及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的（de）內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

管（guǎn）理人（rén）谘詢電話：13996751288

淘寶技術谘詢（xún）：400-822-2870

本須知未盡事宜，請（qǐng）向本管理人谘詢。

        重慶（qìng）華日電裝品（pǐn）開發有限公司管理人  

二（èr）〇二一年五月十日

標的物調查信（xìn）息表