拍賣公告
    重慶市第五（wǔ）中級（jí）人民法院將於2021年3月16日10時（shí）至2021年3月17日10時止（延時的除外）在重慶市（shì）第五中級人民法院淘寶網司（sī）法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市（shì）第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告（gào）如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代（dài）商匯）11幢2-8號房產。據（jù）評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產（chǎn）權證明，根據不動產權證號：銅房權證市房字第100915023008487號（11幢205、206、2-7、2-8、2-9號為一個（gè）大證）、銅（tóng）市國用（2004）第1358號（hào）（國土總證）、房產清單等資料記載及評估報告顯（xiǎn）示：房屋建築麵積為691.13平方米，房屋證載用途為商業服（fú）務。土地（總證）使用權用途為商業、住宅、辦公、市政（zhèng）用地，土（tǔ）地性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日（默認（rèn）非住宅）。建成年限約為2010年，鋼混結構，現為租（zū）賃使用。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未標明的瑕疵（cī）不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：502.45萬元，起拍價：281.372萬元，保證金：18萬元，增價幅度：1.76萬元(以及其整倍數)。

注（zhù）：在本次確定的（de）拍賣（mài）日3日前已通知雙（shuāng）方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司在拍賣期間（jiān）對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等（děng）工作，看樣時間根據（jù）預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公（gōng）司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買（mǎi）人（rén）條件：凡具備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人和其他組織均（jun1）可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具（jù）備（bèi）完（wán）全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法（fǎ）規、司（sī）法解釋對（duì）買受人資格或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人應當具備規定的資（zī）格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相（xiàng）應的法律（lǜ）責任。根（gēn）據最（zuì）高（gāo）人民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服務提供（gòng）者；3、承擔拍賣輔助（zhù）工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第（dì）1至（zhì）3項規定主（zhǔ）體的工作人（rén）員及近（jìn）親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法（fǎ）律責任（rèn）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲（chí）5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本（běn）次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍（pāi）賣結束時出價最高的競價人則競（jìng）買成（chéng）功）。

2、競買人取得（dé）競價資（zī）格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高（gāo）出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新（xīn）拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受（shòu）人交納的保證金不予退還，依（yī）次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債（zhài）務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的（de）差（chà）價、拍賣產生（shēng）的費用的（de），可（kě）以責令原買受（shòu）人（rén）補交（jiāo），拒絕補交（jiāo）的強製執行。

六、特別（bié）說明

1、本（běn）次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與11幢2-9打通出租作為“愛加倍幼兒園”，租期為2018年7月5日至2024年7月4日，第（dì）1-2年的月租金為27000元，第3-4年（nián）的月租金為30600元，第5-6年的月（yuè）租金為33054元。租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值（zhí）不包含室內可移（yí）動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣（mài）成交後（hòu），由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解（jiě）標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法規、政策規定。競買（mǎi）人完成報（bào）名手續，即視（shì）為（wéi）已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立（lì）判（pàn）斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項目。

3、標（biāo）的物可能存在（zài）結構改變（biàn），拍賣成交後（hòu），由買（mǎi）受人自行（háng）了解（jiě）並按照不動（dòng）產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額（é）承擔。標的（de）物麵積最終以（yǐ）國（guó）土房管部門實測為準。由（yóu）於標的物現場未（wèi）見門牌號（hào），現場確認均由本案當事人（rén）根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以（yǐ）國土房管（guǎn）部門辦證（zhèng）為準（zhǔn）。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵積、用途與法（fǎ）院出具的法律文書確定的內容不符時，以（yǐ）權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一（yī）切損失。

4、標的物辦理轉讓（ràng）過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等（děng）相關材（cái）料並送（sòng）達權屬登記機關，在拍賣（mài）標的（de）物（wù）具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方（fāng）按稅法規定（dìng）各自承擔（dān）。該標（biāo）的房權證為大證（zhèng）未分戶，過戶時由（yóu）買受人自行辦理（lǐ）分戶手續並全額承擔相關費用。競買人是（shì）否符合過（guò）戶條（tiáo）件，請競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費（fèi）情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可（kě）能涉及的包（bāo）括但不限於（yú）物管費、大修基金（jīn）、土地收益金（jīn）、出讓金、物業專（zhuān）項維修基金、測繪（huì）費、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告、競（jìng）買協議等（děng）材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視（shì）為對拍賣標的物（wù）完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未（wèi）知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷（duàn）決定競買本標的物。

7、本次（cì）拍賣（mài）優先（xiān）購買（mǎi）權人為承（chéng）租人（rén）：譚揚春。競買人主張優先購買（mǎi）權的，應（yīng）當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受人自（zì）行負責妥（tuǒ）善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果（guǒ）及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的物（wù）上的權力（lì）相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能移（yí）交的情形，由（yóu）買受人（rén）自（zì）行與相關的利益主體進行協商妥（tuǒ）善處理或通（tōng）過訴訟等法定程序依法解決。

10、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶（hù）事（shì）宜。逾期不辦理的，買受人應自行（háng）承（chéng）擔相（xiàng）應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍（pāi）賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得（dé）阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的（de）法律責任。

12、法院有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

13、競買人應於（yú）拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注（zhù）冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人（rén）須（xū）在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠（gòu）的競拍保證金。競買人在對拍賣標的（de）物（wù）第一次確認出價競拍前，按淘寶係統（tǒng）提示報名並繳納保證金，淘寶（bǎo）係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院（yuàn）指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款（kuǎn）由競得者在拍賣成交（jiāo）後10日內全額劃到（dào）法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍（pāi）品的其他競買人（rén）的保證金在拍賣（mài）活動結束後即時釋放。拍賣未成（chéng）交（jiāo）的（即流拍的），競（jìng）買人的保證金在拍賣活動結束後（hòu）即時釋放。保證（zhèng）金鎖（suǒ）定期間不計利息。

15、依（yī）照（zhào）法（fǎ）釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司（sī）法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成（chéng）相（xiàng）應（yīng）《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人（rén）自行核對確認。

特別提醒：競買人（rén）在拍賣競價前請務必再仔細（xì）閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況（kuàng）表》等材料所（suǒ）披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。

本公（gōng）告未（wèi）盡事宜（yí），請撥打有關電話谘（zī）詢。

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重慶市（shì）第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技（jì）術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人（rén）民法院

    二〇二一年二月二十八日

              競買須知（zhī）
     重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時（shí）至2021年3月17日10時（shí）止（延時的（de）除外）在重（chóng）慶市第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網（wǎng）絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）進（jìn）行公開拍賣（mài）活動，拍賣標（biāo）的：貴州省銅仁市東太（tài）大道（時代商匯）11幢2-8號房產（chǎn）。現就有關的網上拍賣事宜（yí）敬告各位競買（mǎi）人：

一（yī）、本《競（jìng）買須知》根據《中華人民共和國民（mín）事訴訟（sòng）法》、《最高人民（mín）法院關（guān）於人（rén）民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀（dú），了解本須（xū）知的全部內容。
二、本次（cì）拍賣活動遵循“公（gōng）開、公平、公正（zhèng）、誠實（shí）守信”的原則，拍賣活（huó）動具備法（fǎ）律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡（fán）具（jù）備完全民事（shì）行為能力的公民（mín）、法人和其他組織均可參加競買（mǎi），若不具有完全民（mín）事行（háng）為能力其委托人或代理（lǐ）人必須具備完全（quán）民事行為能力（lì）；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（de）（比如商品（pǐn）房限（xiàn）購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條（tiáo）之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的（de），下列機構和人（rén）員不得（dé）競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
     競買人可（kě）委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院辦（bàn）理交（jiāo）接手（shǒu）續。如委托手續不（bú）全，競（jìng）買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣（mài）活動設置延時出價功能，在拍賣活動結（jié）束前，每最後5分（fèn）鍾如果有競買人（rén）出價，就（jiù）自（zì）動延遲5分鍾（zhōng）。
五、本次拍賣是經法定公告期（qī）和展示期後才舉行，就拍賣（mài）標（biāo）的物已知及可能存（cún）在的瑕疵已在（zài）本次拍買資料中作了（le）詳盡的說明（míng）。對拍賣標（biāo）的物所作的說明和提供（gòng）的視頻資料、圖片等，僅供競買人（rén）參（cān）考，不（bú）構成對標的物的任何擔保（bǎo）。所以請（qǐng）競（jìng）買人在拍賣前必須仔細審查（chá）拍賣標（biāo）的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並（bìng）請親臨展示現場，實地看樣。看（kàn）樣時（shí）間根據預約情況（kuàng）由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣網（wǎng）站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約（yuē）。未看樣的競買人視為對本標（biāo）的（de）實物現狀的確認，慎重（chóng）決定競買行為，競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和（hé）一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其（qí）獨立判斷決定自願以現狀競買本（běn）標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦（bàn）理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關（guān）職能部門谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶（hù）手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交（jiāo）付拍賣成交款的（de），執行（háng）法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受（shòu）人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原（yuán）拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行（háng）人的債務（wù）。原買（mǎi）受人交納的保證金（jīn）不（bú）足以彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期（qī）不辦理的，由此產生的法律後果（guǒ）和一切經濟（jì）損失由買受人自行（háng）承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次（cì）拍賣活動計價貨幣為人（rén）民幣，拍賣時的（de）起拍價、成交價均（jun1）不含買受人在拍賣標的（de）物（wù）交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買（mǎi）受（shòu）人應（yīng）自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響（xiǎng）標的（de）物使用的水（shuǐ）、電、物（wù）業管理等欠費由買受人自（zì）行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決（jué）。
十、競（jìng）買人應當遵守競買須（xū）知的（de）規定，不得阻撓（náo）其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或（huò）撤回拍賣。
十二、為（wéi）便於買受人及時收到人民法院拍賣相關（guān）的文書，競買人在拍賣競價前如實向（xiàng）淘寶（bǎo）網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院（yuàn）聯係。如需更改地址，買受人（rén）應及時與（yǔ）委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時（shí）告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中（zhōng）有違規（guī）行為，可如實舉報。
十（shí）四、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物（wù）有抵押、查封，標的物（wù）現與11幢2-9打通出（chū）租作為“愛加倍幼（yòu）兒園”，租期為2018年7月5日至2024年7月4日，第1-2年的月租金為27000元，第3-4年的月（yuè）租（zū）金為30600元，第5-6年的月租（zū）金為33054元。租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司（sī）谘詢了解。本次拍賣標的（de）物價值包含裝修（xiū）價值不包含（hán）室內可移動物品。已通知（zhī）案件申請人和（hé）被執（zhí）行人。拍（pāi）賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的物現狀進（jìn）行交付。

2、請（qǐng）競買人（rén）在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法規（guī）、政（zhèng）策規定。競買人完（wán）成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其（qí）獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競買本項目。

3、標的（de）物可能存在（zài）結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動產登（dēng）記（jì）中心等相關產權部門要求測繪並恢複（fù）原始結構，由此產生的測繪（huì）費等相關費用由買（mǎi）受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房（fáng）管部門實測為（wéi）準。由（yóu）於標的物現場未見門牌號，現場確認均（jun1）由本案當事人（rén）根據時代（dài）商匯商業銷控圖（tú）紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今（jīn）後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權（quán）屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法（fǎ）律文（wén）書及《拍賣成交確（què）認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣（mài）標的物（wù）具備辦理過戶條（tiáo）件（jiàn）時由買受人自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方按稅法規定各自承擔。該標的房權證（zhèng）為（wéi）大證未分（fèn）戶，過戶時由買受人（rén）自行辦理分戶手續並全額承擔（dān）相關費用（yòng）。競買人是否符（fú）合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍（pāi）賣人（rén）不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交（jiāo）時（shí）可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、測繪（huì）費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵（cī）保證。請競買人在報名（míng）前詳細閱讀評估報（bào）告、競買協議（yì）等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分（fèn）了解標的（de）物現狀（zhuàng）和瑕疵（cī）及相關法（fǎ）律、法規、政策（cè）規定。競買人（rén）完（wán）成報名手續，即（jí）視（shì）為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定（dìng）競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：譚揚春。競買人主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向（xiàng）重慶市第（dì）五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄（qì）。

8、買（mǎi）受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行（háng）負責妥（tuǒ）善維護（hù）、管理。如標（biāo）的因故（包（bāo）括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全（quán）事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受人自行承擔所有的風險責（zé）任、法律後果及一切經（jīng）濟損失。

9、拍賣成交後（hòu），若（ruò）遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形（xíng）或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買（mǎi）受人自行與相（xiàng）關的利益主體進行協商妥善（shàn）處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決。

10、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等規定（dìng），不（bú）得（dé）阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現（xiàn），將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依（yī）法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成（chéng）交（jiāo）後應按時將拍（pāi）賣餘款（扣除保證金（jīn）後（hòu）的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定（dìng）案款賬戶(戶名：重慶市第五（wǔ）中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民（mín）法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物（wù）後，網拍平台將生（shēng）成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買（mǎi）受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關（guān）電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                二〇二一年二月二十八（bā）日

標的物調查信息表