拍賣公告
    重慶市第（dì）五中級人民法院（yuàn）將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延（yán）時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司（sī）法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五（wǔ）中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商（shāng）匯（huì））11幢（zhuàng）2-7號房產。據評（píng）估報告（gào）顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的（de）物未提供分（fèn）戶（hù）產權（quán）證明（míng），根據不動產權證號（hào）：銅（tóng）房（fáng）權證市房字第100915023008487號（11幢205、206、2-7、2-8、2-9號為一個（gè）大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產清單等資料記載及評估（gū）報告顯示：房屋建（jiàn）築（zhù）麵積為656.57平方（fāng）米，房屋證載用途（tú）為商（shāng）業服務。土地（dì）（總證（zhèng））使用權（quán）用途為商業、住宅、辦公、市政用（yòng）地，土地性質為出讓，土地使用權日期：2044年（nián）6月28日（默認非住宅）。建成年限約為2010年，鋼混（hún）結（jié）構，現為租賃使用。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評估價：477.33萬元，起拍價（jià）：267.3048萬（wàn）元（yuán），保證金：17萬元，增價幅度：1.67萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的（de）有關情況特此予（yǔ）以（yǐ）公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行（háng）谘詢及組織看（kàn）樣等工作，看（kàn）樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號（hào）完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組（zǔ）織（zhī）均可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為能（néng）力其委托人或代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關（guān）於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定（dìng）》第三十四（sì）條之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得（dé）競買（mǎi）並（bìng）不（bú）得（dé）委托他人代為競買（mǎi）與其（qí）相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社（shè）會機構或者（zhě）組織；4、第（dì）1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。

競（jìng）買人可委托代理人（具備完全民事（shì）行為能（néng）力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市（shì）第五中級人民（mín）法院辦理委托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第（dì）五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個人行為。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的（de）法（fǎ）律責任。

四、本次拍賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍賣（mài）活動結束（shù）前，每（měi）最後5分鍾如果（guǒ）有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣（mài）為增價（jià）拍賣，拍（pāi）賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人取（qǔ）得競價（jià）資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價（jià）成交，優先購買權人可以在（zài）不加價的情況下行使優（yōu）先權；無人（rén）報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣（mài）成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時（shí），原買受（shòu）人不得參加競買。原買受人交納的保（bǎo）證金不（bú）予退還，依次（cì）用於支付拍賣產生的費用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價（jià）、衝抵本案被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的（de）費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補（bǔ）交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣（mài）標的物有（yǒu）抵押、查封，標的物現與11幢（zhuàng）205、206打通出租作為“素舍（shě）精品酒店”，租期為2017年12月1日至2032年11月30日，免租期3年，第4-8年的月租（zū）金為14810元（yuán），第9-13年的（de）月（yuè）租金為17772元，第14-15年的（de）月租金為20734元。租（zū）賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移（yí）動物品。已（yǐ）通知案件申請人和被執（zhí）行（háng）人。拍賣（mài）成交後（hòu），由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所（suǒ）披露的內容，認真查（chá）看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵（cī）及（jí）相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵（cī），並以其獨立判（pàn）斷決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在（zài）結構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買（mǎi）受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪（huì）費（fèi）等相關費用由買受人（rén）全（quán）額承擔。標的物麵（miàn）積最終以國土房管（guǎn）部門實測為（wéi）準。由（yóu）於標的物現場未見門（mén）牌號，現場確認（rèn）均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖（tú）紙現場指認為依（yī）據。標的物證載地址與現地址不（bú）一致的，最終（zhōng）以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用（yòng）途與法院出具的法律文（wén）書確定（dìng）的內容不符時（shí），以權屬（shǔ）登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積、用途為準（zhǔn），買受人自行承擔由此產生的一（yī）切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確（què）認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物（wù）具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交（jiāo）易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法規定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶手續（xù）並（bìng）全額承擔（dān）相關費用。競買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣（mài）人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向（xiàng）相關部門了（le）解，移交時可能涉及的包括但（dàn）不（bú）限於物管費（fèi）、大修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業（yè）專（zhuān）項維修基金（jīn）、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標（biāo）的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀（dú）評估報告、競買（mǎi）協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決（jué）定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權（quán）人為承租人：童楊。競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失（shī）或者發生安全事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損（sǔn）失。

9、拍賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在標的物上（shàng）的（de）權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和（hé）諧的（de）情形以及有其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥（tuǒ）善處理或通過訴訟等法定程序依法解決（jué）。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法（fǎ）律文書自行辦理過戶事宜。逾期（qī）不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和（hé）法律（lǜ）責任。

11、參加競買的（de）人應當遵守《拍（pāi）賣（mài）公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競（jìng）拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標（biāo），上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。

13、競買人（rén）應（yīng）於拍賣會前在淘（táo）寶網和支付寶上進行實名登記（jì）注（zhù）冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提（tí）示進行操作。凡參加競拍的競（jìng）買人須在本人的支付寶賬戶裏（lǐ）保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第（dì）一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的（de）物競得者（zhě）的競拍保證（zhèng）金將自動轉入法院指定賬戶（hù），拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全（quán）額劃（huá）到法院指（zhǐ）定案（àn）款賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀（yín）行重慶市渝中（zhōng）區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競（jìng）買人的保證（zhèng）金在拍賣活動結束後（hòu）即（jí）時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利（lì）息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確（què）認（rèn）書》，確認書中（zhōng）載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣（mài）競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣（mài）機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競（jìng）價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶（qìng）市（shì）第五中級人民（mín）法院地址：重慶市渝（yú）中區（qū）大溪溝人民路13號

重慶市（shì）高（gāo）級人民法院監督（dū）電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二一年二月二十八日

              競買須知
     重慶（qìng）市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外（wài））在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市（shì）第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅（tóng）仁市東太大道（時代商匯（huì））11幢2-7號（hào）房產。現就有關的網上拍賣（mài）事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《競（jìng）買須知（zhī）》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關（guān）於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》等（děng）相關法律規定所製訂，競買（mǎi）人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二（èr）、本次拍賣（mài）活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的（de）原（yuán）則，拍賣活（huó）動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人（rén）和競買人必須遵（zūn）守本須知的各項條款，並對自己的（de）行為（wéi）承（chéng）擔法律責任。
三、凡具備完（wán）全民事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買（mǎi），若不具有（yǒu）完全民（mín）事行為能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司（sī）法解（jiě）釋對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競（jìng）買人（rén）自行承擔相應的法律責任。根據最高人民（mín）法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為（wéi）競買與（yǔ）其（qí）相關（guān）的拍（pāi）賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助（zhù）工作的社（shè）會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
     競（jìng）買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院辦理委托手續（xù）；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人（rén）行為。因不符合條件（jiàn）參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。
四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是（shì）經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存（cún）在的瑕疵已在本次拍買資料中（zhōng）作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說（shuō）明和（hé）提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考（kǎo），不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須（xū）仔細審查（chá）拍賣標（biāo）的物，調查是否存在瑕疵（cī），認（rèn）真研究（jiū）查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號（hào）完成自助預約（yuē）。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並認可（kě）標（biāo）的物的現狀和一切已知及（jí）未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競（jìng）買本（běn）標的。
     對拍賣標的（de）能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競（jìng）買（mǎi）人在競買前自行到相關職能部門谘詢確（què）認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過戶手續及（jí）辦理二次過戶造（zào）成的費用增加等情況後果自負，法院不作過（guò）戶的任（rèn）何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買（mǎi）。原（yuán）買（mǎi）受人交納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產（chǎn）生（shēng）的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務（wù）以及與拍賣財產相關的（de）被執（zhí）行人的債務。原（yuán）買受人交納的保證金不足以彌（mí）補（bǔ）重（chóng）新拍賣價款低於原拍賣（mài）價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原（yuán）買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和（hé）一（yī）切經濟損失由買受人（rén）自（zì）行承擔，並承擔本標的物可能發生的（de）損毀（huǐ）、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民（mín）幣，拍賣時的起拍價、成交價均（jun1）不含買受人在拍賣標的物（wù）交割、過戶時所發生的全（quán）部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理（lǐ）水、電等戶名變更（gèng）手（shǒu）續，相（xiàng）關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人（rén）的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其（qí）他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其（qí）競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向（xiàng）淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的（de）送（sòng）達地址或者主動（dòng）與委托法院聯係。如（rú）需更（gèng）改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或（huò）未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人（rén）自行承擔由此可能產（chǎn）生的（de）法律後果。
十三（sān）、凡發現拍賣（mài）中有違規（guī）行（háng）為（wéi），可如實舉報（bào）。
十四、特別說明

1、本次拍賣（mài）標的物有抵押、查封，標的物現與11幢205、206打通（tōng）出租作為“素舍精品酒店”，租（zū）期為2017年12月1日至2032年11月30日，免租期3年，第4-8年的月租金為14810元，第9-13年的月租金為17772元，第14-15年的月（yuè）租金為20734元。租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任公司谘詢了（le）解。本次拍（pāi）賣標的物價值包含裝修價（jià）值不包含室內可移動物品（pǐn）。已（yǐ）通知案（àn）件申請人和被執行人。拍賣（mài）成交後，由執行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了（le）解（jiě）標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願（yuàn）以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成（chéng）交後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額（é）承擔。標的物麵積最終以國土（tǔ）房（fáng）管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本（běn）案當事人根據（jù）時代商匯商業（yè）銷控圖紙現場指認（rèn）為依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不（bú）動（dòng）產權證》的證載位置、麵積、用途與法院（yuàn）出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登記（jì）管理部門（mén）確定的位置、麵積、用途（tú）為準，買受人自行承擔（dān）由此（cǐ）產生的一切損失。

4、標的物（wù）辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交（jiāo）的法律文書及《拍賣成（chéng）交確認書》等相關材（cái）料並送達權屬登記機關（guān），在拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。該標的房（fáng）權證為大證未分戶，過戶時由買受人自（zì）行辦理（lǐ）分戶手續並全（quán）額承（chéng）擔相關費用。競買人是否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物存在（zài）欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包（bāo）括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在（zài）報名（míng）前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕（xiá）疵及相關法律、法規（guī）、政策（cè）規（guī）定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物（wù）完（wán）全了解並接受拍賣標的（de）物的現（xiàn）狀和一（yī）切已知及未知的瑕（xiá）疵（cī），並自願以其獨立判斷（duàn）決（jué）定競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：童楊。競買（mǎi）人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開（kāi）始前向重慶市第（dì）五中級人民法院提交合法證明材料並（bìng）經法（fǎ）院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本（běn）院出具（jù）的（de）確認不動產權屬的法（fǎ）律文書後（hòu），拍賣成交的標（biāo）的物即（jí）由（yóu）買受人自行負責妥（tuǒ）善維護、管理。如標的（de）因（yīn）故（包括不可抗力（lì）因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失（shī），由買受人自行承擔所有的風險（xiǎn）責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔（dān）在標的物上的權力相衝突的（de）情形或有影響社會（huì）穩定與（yǔ）和諧的情形以（yǐ）及有（yǒu）其（qí）他依（yī）法不（bú）能（néng）移交的情形，由買受（shòu）人自行與相關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的（de）人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等（děng）規定，不得阻擾（rǎo）其他（tā）競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤（chè）回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買（mǎi）成交後應按時將拍（pāi）賣餘款（kuǎn）（扣除保證金後的餘（yú）款（kuǎn）），於拍賣成交後10日內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶(戶（hù）名：重慶市第五中級（jí）人民法院（yuàn），開戶行：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競（jìng）價成（chéng）功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競（jìng）價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡（jìn）事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院

                                                二（èr）〇二一年二月二十八日

標的物（wù）調查信息表