拍賣公告
    重慶市第五中級人（rén）民法院將（jiāng）於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除（chú）外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中（zhōng）級人民法（fǎ）院）進行公開拍賣活動，現公告如（rú）下：

一（yī）、拍賣標的：貴州省銅仁市東太（tài）大道（時代商（shāng）匯）4幢118號房（fáng）產。據評估報告顯示（詳見（jiàn）附件“評（píng）估報告”）：

標的物（wù）未提供分戶產權證明，根據不動產權（quán）證（zhèng）號：銅房權證市房字第101125025009392號、碧江國用（2013）第1320號、房產清（qīng）單等資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為56.29平方米，套內麵積為54.24平（píng）方米。房屋（wū）證（zhèng）載用途為商業服務用（yòng）房。土地使用權用途為商（shāng）業用地，土地性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日。建成年限約為（wéi）2006年（nián），混合結構（gòu），現出租使用中。

具體現（xiàn）場狀況以實際為準。未標明的（de）瑕（xiá）疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買（mǎi）人自行了解。

評估價：88.04萬元，起拍價：49.3024萬元，保證金：3萬（wàn）元，增價幅度（dù）：0.31萬元(以及其整倍數)。

注：在本次（cì）確定的拍賣日3日前已通知雙方（fāng）當事人，現對以上無法確定（dìng）通知被執行人的有（yǒu）關情況特此予以公示，公示滿5日視（shì）為已經通知。

二（èr）、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信（xìn）息進（jìn）行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預（yù）約（yuē）情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微（wēi）信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件（jiàn）：凡具（jù）備完全民事行為能力的（de）公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委（wěi）托人或（huò）代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根（gēn）據最高人民法院《關於（yú）人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之規（guī）定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不（bú）得競（jìng）買並不得委托他人（rén）代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第（dì）1至3項規定主體的工（gōng）作人員及（jí）近親屬。

競買人（rén）可委托代（dài）理人（具備完（wán）全民事行為（wéi）能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理委（wěi）托手續；競買成功後（hòu），競（jìng）買人（法（fǎ）定代表人、其（qí）他組織的負責人）須與（yǔ）委托代（dài）理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法院辦理交接手續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四（sì）、本次拍賣活（huó）動設置延時出價功能（néng），在拍（pāi）賣活動結束前（qián），每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍（pāi）賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結（jié）束時出價最高的競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買人取得競價（jià）資格（gé）後，出價不得低於（yú）起（qǐ）拍價（jià）；拍賣以（yǐ）最高出價成交，優先購買權人（rén）可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告（gào）確定的期限（xiàn）內未付拍賣成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交（jiāo）款的（de），執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買（mǎi）。原買受人交納的（de）保（bǎo）證（zhèng）金不予退還，依次用於支付拍賣產生的（de）費用損失、彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣（mài）財產（chǎn）相關的被執行人的債（zhài）務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、拍賣產生的費用的，可（kě）以責令原買受人補交，拒（jù）絕（jué）補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標（biāo）的物現與119打通出租作為“驗光配鏡中心”使用，租期為2019年（nián）4月10日至2022年4月9日，第1-2年，月租金為6192元，第3年月租金為6755元（yuán）。租賃詳情請致電（diàn）重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價（jià）值包含裝修（xiū）價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物現狀進（jìn）行交付。

2、請競買人（rén）在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調（diào）查情況表》等材料所披露的（de）內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和（hé）一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買（mǎi）本（běn）項目。

3、標的物（wù）可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自（zì）行了（le）解並按照不動產登記中心等相關產權部門（mén）要求測繪並恢複原始結構，由（yóu）此產生的測繪費等相關費用由買受（shòu）人全（quán）額承擔。標的物（wù）麵積最（zuì）終以國土（tǔ）房管部（bù）門實測為準（zhǔn）。由於（yú）標的物現場（chǎng）未（wèi）見門牌號（hào），現場確認均（jun1）由本案當事（shì）人根據時代商匯商業銷控（kòng）圖紙現場指認為（wéi）依據。標的物證載地址與現地址不一致的（de），最終以國土房管部門辦證為準。如買受（shòu）人今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與（yǔ）法院出具的法律文書確定的（de）內容不符時，以權屬登記管（guǎn）理部（bù）門確定的位置（zhì）、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切損失（shī）。

4、標的物辦（bàn）理轉讓過戶登記手續，憑法（fǎ）院（yuàn）出具的《執行裁定書（shū）》等確認成交（jiāo）的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材（cái）料並送達權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易（yì）雙（shuāng）方（fāng）按照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但（dàn）不限於營業稅及（jí）附（fù）加、土（tǔ）地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自（zì）承擔。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人（rén）自行到當（dāng）地相關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競（jìng）買人自行向相關部門了（le）解，移交（jiāo）時可能涉及的（de）包括但不限於物管費、大修基（jī）金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專（zhuān）項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受（shòu）人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本（běn）院不承擔本標的物的瑕（xiá）疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告（gào）、競（jìng）買協議等材料所披（pī）露的內容（róng），認真查看標的（de）物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵（cī）及相關法律、法規、政策（cè）規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為對（duì）拍賣（mài）標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定（dìng）競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買（mǎi）權人為承租人：陳玉香。競買人主張優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人（rén）在（zài）收到本院（yuàn）出（chū）具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣（mài）成交的標的物即由買受人自行負責妥善（shàn）維護、管（guǎn）理。如標（biāo）的因故（包括（kuò）不可抗力因素）毀損滅失或（huò）者（zhě）發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有（yǒu）其他依（yī）法不（bú）能移交的情形，由買受人自行與相關的利（lì）益主體進行協商妥（tuǒ）善處（chù）理或通過訴訟（sòng）等法定程序依法解（jiě）決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取（qǔ）得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟（jì）損（sǔn）失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法（fǎ）院有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回（huí）拍賣。

13、競買人（rén）應於拍賣會前（qián）在淘寶網和支付寶上（shàng）進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示（shì）進行操作。凡參加競（jìng）拍的競買人須（xū）在本人的支付寶賬戶（hù）裏保證有足夠的（de）競（jìng）拍（pāi）保證（zhèng）金。競（jìng）買人在對拍賣標的物第（dì）一次（cì）確認出價競拍前，按淘寶係（xì）統提示報名並繳納保證金，淘寶係統（tǒng）將自動鎖定該（gāi）筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動（dòng）轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得（dé）者在拍（pāi）賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品（pǐn）的其他競買人的保證金在拍賣（mài）活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人（rén）的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息（xī）。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人（rén）民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍（pāi）競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

特（tè）別提（tí）醒：競買人在拍賣競（jìng）價前請務必（bì）再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預（yù）約：

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重慶市第五（wǔ）中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中（zhōng）區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電（diàn）話（huà）：400-822-2870

重慶市第五（wǔ）中級人民法院

   二〇二一年二月二十八（bā）日

              競（jìng）買須知
     重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2021年3月16日（rì）10時至2021年3月17日10時（shí）止（延時的除外）在重慶市（shì）第五中級人民法院淘寶網（wǎng）司法拍賣（mài）網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活（huó）動（dòng），拍賣標的：貴州省銅仁市東太大（dà）道（時代商匯）4幢118號房產。現就（jiù）有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最（zuì）高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》等（děng）相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認真仔細閱（yuè）讀，了解本須知（zhī）的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍（pāi）賣活動的當事人和競買（mǎi）人必須遵守本須知的各（gè）項條款，並對自己的行為承（chéng）擔法律（lǜ）責任。
三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買，若（ruò）不具有完全民事行（háng）為能（néng）力其委（wěi）托人或代理人必須具備完（wán）全民事行（háng）為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解（jiě）釋對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商（shāng）品房（fáng）限（xiàn）購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應（yīng）的法律（lǜ）責任。根據（jù）最高人民法院《關於人民（mín）法（fǎ）院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規（guī）定》第三十四條之（zhī）規定：實施（shī）網（wǎng）絡司法拍賣的，下列機（jī）構和（hé）人員（yuán）不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第（dì）1至3項（xiàng）規定（dìng）主（zhǔ）體的工作人員及近親屬。
     競買（mǎi）人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但（dàn）須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織（zhī）的負責人）須（xū）與委托代（dài）理人一同到重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手（shǒu）續。如委托手（shǒu）續（xù）不全，競買活動認定為（wéi）委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔（dān）相（xiàng）應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最（zuì）後5分鍾如（rú）果有競買人出價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。
五、本次拍賣是經法定（dìng）公告（gào）期和展示期後才舉行，就（jiù）拍賣（mài）標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作（zuò）了詳盡（jìn）的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等，僅供競買人參（cān）考（kǎo），不構成對標的（de）物的任（rèn）何擔保。所以（yǐ）請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調（diào）查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標（biāo）的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）微信公眾號完成自助（zhù）預約。未看樣的競買人視為對本標的實（shí）物現狀的確認，慎重決定競（jìng）買行為，競買人完成報名（míng）手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定（dìng）自願以現狀競買本（běn）標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及（jí）辦理時間等（děng）情況，請競買人（rén）在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能或者延遲辦理過（guò）戶手續及辦理二（èr）次過戶造成（chéng）的費用增加等情況後果自負，法院不（bú）作過戶的任何承諾，不承擔（dān）過戶（hù）涉及的一切（qiē）費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款（kuǎn）的，執行法官應當裁定（dìng）重（chóng）新（xīn）拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受（shòu）人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用（yòng）於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人（rén）交納的保證（zhèng）金不足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，並辦理過戶（hù）手續。逾期不（bú）辦理（lǐ）的，由此產生的法律（lǜ）後果（guǒ）和一切經濟損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等（děng）後果。
八（bā）、本次拍（pāi）賣活動計價貨幣為人民（mín）幣，拍賣時的起拍價、成交（jiāo）價均不含買（mǎi）受人在拍賣標的物交割、過戶（hù）時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水（shuǐ）、電等戶名變更手續，相關費用自理。對（duì）可能（néng）存在的（de）影響標的物使（shǐ）用的水、電、物（wù）業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述（shù）費用，未明確繳費義務人的費用（yòng）也由買受人（rén）自行解決。
十、競買人（rén）應當遵守競買須（xū）知的（de）規定，不得阻撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將（jiāng）取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止（zhǐ）拍（pāi）賣或撤回拍（pāi）賣。
十二、為便於買受人及時（shí）收到人（rén）民法院拍賣相關的文書，競（jìng）買（mǎi）人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地（dì）址或者主動與委托法院聯係。如需更改地（dì）址，買（mǎi）受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更（gèng）地址，導致法院有關法（fǎ）律文（wén）書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法（fǎ）律後果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報（bào）。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現（xiàn）與119打（dǎ）通出租作為“驗光配鏡（jìng）中心”使用，租期為2019年4月10日至2022年4月9日，第1-2年，月租金為6192元，第（dì）3年月租金為6755元。租賃詳情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司谘詢了（le）解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含（hán）室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人（rén）。拍賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的物現狀進行交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），認（rèn）真查看標的物，充分了解（jiě）標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的（de）現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以（yǐ）其獨立判斷決定自願以現狀競買本（běn）項目。

3、標的（de）物可能存在結構改（gǎi）變，拍（pāi）賣成交後，由買受人自（zì）行了解（jiě）並按照不動產（chǎn）登記中（zhōng）心等相（xiàng）關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受（shòu）人全額承擔。標的（de）物麵積（jī）最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。由於標的物現場（chǎng）未見門牌號（hào），現場確認均（jun1）由本案當（dāng）事人根據時代商匯商業銷控圖紙現（xiàn）場指（zhǐ）認為依據。標的物證載地址與（yǔ）現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權（quán）屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買（mǎi）受人自（zì）行承擔（dān）由此產生的一切損（sǔn）失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文（wén）書及（jí）《拍賣成（chéng）交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍（pāi）賣標的物具備（bèi）辦理過戶（hù）條件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的（de）稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自（zì）承擔。競買人是否符合（hé）過戶（hù）條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部（bù）門進（jìn）行了解，拍賣人（rén）不承擔一切責任（rèn）。

5、標的物存在欠費情況（kuàng）請（qǐng）競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金（jīn）、出讓金、物業專項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為（wéi）準（zhǔn），本院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等（děng）材料所（suǒ）披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切（qiē）已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次（cì）拍賣優先購買權人為承租人：陳（chén）玉香。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認（rèn）不動產權屬（shǔ）的法律文書後，拍賣成交的標的物即由買受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（gù）（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生安全事故和涉及（jí）其它隱患造成的後果和（hé）損失，由（yóu）買受人自行承擔所（suǒ）有的（de）風險責任、法律後果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交（jiāo）後，若遇（yù）有與在先負擔在標的物上的權（quán）力相衝突的（de）情形或（huò）有影響社會穩（wěn）定與和諧的情（qíng）形以及有其他依法不能移（yí）交的情（qíng）形（xíng），由買受人自行與相關的（de）利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法（fǎ）定程序依（yī）法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其他競（jìng）買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法律責任（rèn）。

11、法院有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣除保證金後的餘款），於（yú）拍賣成交後10日內全額劃到法院指（zhǐ）定案款（kuǎn）賬戶(戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照（zhào）法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關於（yú）人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競買人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡（luò）競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息（xī），請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍（pāi）賣機構發布的（de）《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任。

本公告未盡事宜（yí），請撥（bō）打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人（rén）民法院：023-63760069

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重慶市（shì）第五中級人民法院

                                               二〇二一年二月二十（shí）八日

標的物調查信息表