拍賣公告
    重（chóng）慶市第五中級人民法院將（jiāng）於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（zhǐ）（延時的除外）在（zài）重慶（qìng）市第（dì）五中（zhōng）級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名（míng）：重慶市第（dì）五中級人（rén）民法院）進行公開拍賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢117號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動產權證號：銅房權證市房字第101125024009391號、碧江國用（2013）第1319號、房產清單等資料（liào）記載及評估報告顯示：房屋建（jiàn）築麵積為56.29平方米，套內麵積為54.24平方米。房屋證載用途為商業服務（wù）用房。土地使用權用途為商（shāng）業用地，土（tǔ）地（dì）性質為（wéi）出讓，土（tǔ）地使用權日期：2044年6月（yuè）28日。建成年限約為2006年，混合結構，現出租使用中。

具體現場狀況以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：88.04萬元，起拍價：49.3024萬元，保（bǎo）證金：3萬（wàn）元，增價幅度：0.31萬元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事（shì）人，現對以上無法確（què）定通知被執行人（rén）的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二（èr）、本（běn）院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間（jiān）根據預約（yuē）情況由重（chóng）慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司（sī）安（ān）排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微（wēi）信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備完全民事行（háng）為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買（mǎi），若不具有完全民事行為能力（lì）其委托（tuō）人或（huò）代理人必須具備完全（quán）民事行為（wéi）能力；法律、行政（zhèng）法規（guī）、司法解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關（guān）於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣（mài）若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實（shí）施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買（mǎi）與其相（xiàng）關的（de）拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及（jí）近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委（wěi）托手續；競買成功後，競買（mǎi）人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托（tuō）代理人一同（tóng）到重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院辦（bàn）理交接手續。如（rú）委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不（bú）符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。

四（sì）、本次拍（pāi）賣活動設置延時出價功能（néng），在拍賣活（huó）動結束（shù）前，每最後5分鍾（zhōng）如果有競買人出價（jià），就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注（zhù）：一人或一人以上報名，拍賣（mài）結束時出價最高的競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買人（rén）取得（dé）競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以（yǐ）最高出價成交，優先購（gòu）買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價（jià）的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限（xiàn）內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣（mài）成交款的，執（zhí）行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣（mài）時，原買受人不（bú）得參加競買（mǎi）。原買受人交納的保證金不予退還（hái），依次（cì）用於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣（mài）財產相關的被執行人的債務（wù）。原買受人交納（nà）的保證金不足（zú）以彌補重新拍賣（mài）價款低於原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產（chǎn）生的費用的（de），可以責令原買受人補（bǔ）交，拒（jù）絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本次（cì）拍賣（mài）標的物有抵押、查封，標的物現（xiàn）出租作為“韻達快遞”使用，租期為2018年7月1日至2021年6月30日，第1-2年的月租金為3095元，第3年的月租金為3377元，租賃詳情可致電重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了（le）解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申（shēn）請人（rén）和被執（zhí）行（háng）人。拍賣成（chéng）交（jiāo）後，由（yóu）執行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報（bào）名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真（zhēn）查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為（wéi）已完全（quán）了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。由於標的物現（xiàn）場未見門牌號，現場確認均由本案當（dāng）事人根（gēn）據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致（zhì）的，最（zuì）終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產（chǎn）權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的（de）內（nèi）容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物（wù）辦理轉讓過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執行裁（cái）定書》等確（què）認成（chéng）交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自（zì）行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定（dìng）應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部門進行（háng）了（le）解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、標的物存在（zài）欠（qiàn）費（fèi）情況請競買人自行向相（xiàng）關（guān）部門了解，移（yí）交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕（xiá）疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接（jiē）受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物（wù）。

7、本（běn）次拍賣優先購買（mǎi）權人人為承租人：李海彬。競買人主張優先（xiān）購買權的，應當在（zài）競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證（zhèng）明材料並經法院確（què）認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出（chū）具的確認不（bú）動產權（quán）屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情（qíng）形或（huò）有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及（jí）有其他依法不能移交的情形，由買（mǎi）受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理（lǐ）或通過訴訟等法（fǎ）定程序依法解決。

10、買受人付（fù）款後（hòu）應及時與法（fǎ）院聯係（xì），及時取（qǔ）得相關法律文書自行辦理過戶事宜（yí）。逾期（qī）不（bú）辦理的，買受（shòu）人應（yīng）自行（háng）承擔相應的經濟損失和法律責任（rèn）。

11、參加競買的（de）人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上（shàng）述（shù）行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有（yǒu）權依法（fǎ）定事由暫（zàn）緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於（yú）拍賣會前在淘寶網和支付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊（cè）成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人（rén）須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名（míng）並繳納（nà）保證金（jīn），淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本（běn）標的物競得者的競拍保證金將自動轉入（rù）法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內（nèi）全（quán）額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn），開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍（pāi）品的其他競（jìng）買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證（zhèng）金鎖定期間不（bú）計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生成（chéng）相應《司（sī）法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人（rén）姓名（míng）、網拍競買號信息，請（qǐng）買受人自行核對確認。

特別提（tí）醒：競買人在拍（pāi）賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解標的情況、競（jìng）價規則、交款方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院（yuàn）地址：重慶市（shì）渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電（diàn）話：400-822-2870

重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院（yuàn）

    二〇二一年二（èr）月二十八日

              競買須知
     重慶（qìng）市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外）在（zài）重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡（luò）平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進（jìn）行公開拍賣（mài）活（huó）動（dòng），拍賣標的：貴州省（shěng）銅仁市東太大道（時代商匯）4幢117號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所（suǒ）製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內（nèi）容。
二（èr）、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的（de）行為承（chéng）擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公（gōng）民、法人（rén）和（hé）其他組織均可參加競買（mǎi），若不具有完全民事行為能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規（guī）、司法解釋對買受（shòu）人資格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件（jiàn）參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。根據最（zuì）高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院（yuàn）；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親（qīn）屬。
     競買人可委托代理人（具備完全民事行為能（néng）力的自（zì）然人）進行，但須在競買開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其（qí）他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活動（dòng）認定為委托代理人的個（gè）人行為。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每（měi）最（zuì）後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公（gōng）告期和展示期後才舉行，就拍賣標的（de）物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料（liào）中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的（de）說（shuō）明和提（tí）供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須（xū）仔細審（shěn）查拍賣標的物，調查是否存在（zài）瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況（kuàng），並請親臨展示（shì）現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未（wèi）看樣的（de）競買（mǎi）人視為對本標的實物現（xiàn）狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成（chéng）報（bào）名手續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以（yǐ）其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買本標的。
     對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間（jiān）等情（qíng）況，請競買人在（zài）競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀（zhuàng）及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦（bàn）理二次過戶造（zào）成的費用增加等情況後果自負，法院不作過戶的（de）任何承諾，不（bú）承（chéng）擔過戶涉（shè）及的一切費用。
六、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的（de）期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期（qī）交（jiāo）付拍（pāi）賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損（sǔn）失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本案被執行（háng）人的債（zhài）務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原（yuán）買受人交（jiāo）納的（de）保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款的（de）差價、拍賣產生的費用（yòng）的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法（fǎ）院聯係，並（bìng）辦理過戶手續。逾（yú）期不辦理的，由此產生（shēng）的法律後果和一切經濟損失由買受人自（zì）行承擔，並（bìng）承擔本標的物可能發生的損毀、滅失（shī）等後果。
八、本次拍（pāi）賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍（pāi）價、成交價（jià）均不含買受人在拍賣標的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶（hù）名變更手續，相（xiàng）關費用自理。對可能存在（zài）的影響標的（de）物使用的（de）水、電、物業管理等欠費由買受人自（zì）行解（jiě）決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十（shí）、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣（mài）。
十二（èr）、為便於買受人及時收到（dào）人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提（tí）供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需（xū）更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改（gǎi）。因提供的送達地址不確切，或未（wèi）及時告知變更地址（zhǐ），導致（zhì）法院有關法律文書（shū）無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產（chǎn）生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行（háng）為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物（wù）有抵押、查封，標（biāo）的物現出租作為“韻達快遞”使用，租期為2018年7月1日至2021年6月30日，第1-2年的月租金為3095元，第3年的月租金為3377元（yuán），租賃詳情可（kě）致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍（pāi）賣標（biāo）的物價（jià）值包含裝（zhuāng）修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物（wù）現狀進行交付。

2、請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律法（fǎ）規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全（quán）了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨（dú）立判斷決定自願以現狀競買本（běn）項目。

3、標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場（chǎng）未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯（huì）商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以（yǐ）國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產（chǎn）權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的法（fǎ）律（lǜ）文書確（què）定的內容不符時，以權屬登記管（guǎn）理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的（de）一切損失。

4、標（biāo）的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認（rèn）成交的法（fǎ）律文書及《拍賣（mài）成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契（qì）稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的（de）物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交（jiāo）時可能涉及（jí）的包括但不限於物管費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現狀（zhuàng）為準，本（běn）院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次（cì）拍賣優先購買權人人為承租人：李（lǐ）海彬。競買人主張優先購買（mǎi）權的，應當在競價程序開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收（shōu）到本院出具的確認不動（dòng）產權屬的法律文書後，拍賣成交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理（lǐ）。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故（gù）和涉及其它隱患造（zào）成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣（mài）成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買（mǎi）受人自行（háng）與相關的利益（yì）主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解（jiě）決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取（qǔ）消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

11、法院（yuàn）有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成（chéng）交後，競買人競買成交（jiāo）後應按時將拍賣餘款（扣除保（bǎo）證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法（fǎ）釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣（mài）若幹問題的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標的物後，網（wǎng）拍平台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書中載明實際買（mǎi）受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人（rén）自行核對確（què）認。

特別提醒：競買（mǎi）人在拍賣競價前請（qǐng）務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打（dǎ）有關電話谘詢。

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                                                二〇二一年二月（yuè）二十八日

標的（de）物調查信息表