拍賣公（gōng）告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（延時的除外（wài））在重（chóng）慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢105號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估（gū）報（bào）告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動產權（quán）證號：銅房權證市房字第101126010009422號、碧（bì）江國用（2013）第1311號、房產清單等資料（liào）記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為73.04平方米，套內麵積為70.38平方米。房屋證（zhèng）載（zǎi）用途為商業（yè）服務用房。土地使用權用途為商業用地（dì），土地性質為出（chū）讓，土地使用權日期：2044年6月28日。建成（chéng）年（nián）限約為2006年，混合（hé）結構，現出租使用中。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍。請各（gè）競買人自行了解。

評（píng）估價：112.77萬元，起拍價：63.1512萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.39萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已（yǐ）通知雙方當事人（rén），現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特（tè）此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期（qī）間對上述房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，看（kàn）樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司安（ān）排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預（yù）約。

三、競買人條件：凡具（jù）備完全民事行為能（néng）力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能（néng）力其委托人或代理（lǐ）人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有（yǒu）特殊規（guī）定的（比如商品房限購等），競買人應當具（jù）備（bèi）規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行（háng）承擔（dān）相應的法律責任。根據最高（gāo）人民法院《關於（yú）人民法院網（wǎng）絡司法拍賣（mài）若（ruò）幹（gàn）問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網（wǎng）絡司法拍（pāi）賣（mài）的，下列機構和（hé）人（rén）員不得競買並（bìng）不（bú）得委托他人代（dài）為競買與其相關的拍（pāi）賣財產（chǎn）：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作（zuò）人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行（háng）為能力（lì）的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中（zhōng）級人民法院辦理（lǐ）委托手（shǒu）續；競（jìng）買成（chéng）功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶（qìng）市第（dì）五（wǔ）中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不符合條件參（cān）加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分鍾如果有（yǒu）競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保（bǎo）留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競（jìng）價人則競買成功）。

2、競買人取得競價（jià）資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買（mǎi）權人可以在（zài）不加價的情況下行使優先權；無（wú）人報名或（huò）出價的，競價會流拍。

3、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣（mài）公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不（bú）得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生（shēng）的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的債務（wù）。原買受人交納的保證金不足以彌補（bǔ）重新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款（kuǎn）的差（chà）價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的（de）強（qiáng）製（zhì）執行。

六、特別說明

1、本（běn）次拍賣標的物有抵押、查封，標的（de）物現為與104、128打通作為“記憶酒吧”使用，具體租賃情況不詳。本次拍賣標的物價值包含裝修（xiū）價值不包（bāo）含室（shì）內可移動物品。已通（tōng）知案件申請人和被執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已（yǐ）完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競買本項目。

3、標（biāo）的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買（mǎi）受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權（quán）部門要求測繪（huì）並恢（huī）複原（yuán）始結（jié）構，由此產生的測繪費等相關費用由買（mǎi）受人全額承（chéng）擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確（què）認均（jun1）由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認（rèn）為依（yī）據。標的物證載地（dì）址與現地（dì）址不一致（zhì）的，最終以國土房管部（bù）門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積（jī）、用途與法院出具的法律文書（shū）確定的內容不符時，以權屬（shǔ）登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶（hù）登記（jì）手續，憑法院出具（jù）的《執行裁定（dìng）書》等確認成交（jiāo）的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過（guò）戶條件時由買受人自（zì）行辦理。過戶時，交（jiāo）易雙方（fāng）按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值（zhí）稅（shuì）、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買（mǎi）、賣雙方按（àn）稅法各自（zì）承擔（dān）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物存在欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解，移交時可（kě）能涉及的包括但不限於物管費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金（jīn）、物業（yè）專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀（dú）評估報告、競買協議等材（cái）料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物（wù），充分了解標（biāo）的（de）物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解（jiě）並（bìng）接受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應（yīng）當在（zài）競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認（rèn）。逾期（qī）則視為（wéi）放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文（wén）書（shū）後，拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受人自行負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀（huǐ）損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物（wù）上（shàng）的權力相衝突的情形或有影響社（shè）會穩定（dìng）與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得（dé）相關法（fǎ）律文（wén）書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相（xiàng）應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵（zūn）守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得（dé）操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意（yì）串（chuàn）標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追（zhuī）究相關的法律責任。

12、法院有權依法定（dìng）事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買（mǎi）人應於拍賣會（huì）前在（zài）淘寶網和支付寶上進行實名登（dēng）記注冊，注冊成（chéng）功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣（mài）標（biāo）的物第一（yī）次確（què）認出價競拍前，按淘（táo）寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入（rù）法院指定賬（zhàng）戶，拍（pāi）賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全額劃到法（fǎ）院指定案款賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買人的保證金在（zài）拍賣活動結束後即時釋放（fàng）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣（mài）活動（dòng）結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計（jì）利（lì）息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得（dé）網拍標的（de）物（wù）後，網拍平台將生成相（xiàng）應（yīng）《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書中（zhōng）載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行（háng）核對確認。

特（tè）別提醒：競買人在拍賣競價前請務（wù）必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機（jī）構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責（zé）任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級（jí）人民法院地址：重慶市渝中區（qū）大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監（jiān）督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級人民法院

     二（èr）〇二一年二月二（èr）十八（bā）日

              競買須知
     重慶市（shì）第五中（zhōng）級人民法院（yuàn）將於2021年3月16日10時至2021年3月17日10時止（zhǐ）（延時（shí）的除（chú）外）在重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶（bǎo）網司法拍賣（mài）網（wǎng）絡平台（tái）上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活（huó）動，拍賣標的（de）：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢（zhuàng）105號房產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知（zhī）》根據《中華人民共（gòng）和國民事（shì）訴訟（sòng）法》、《最高人民法院關於（yú）人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》等相（xiàng）關法律規定所製訂，競買人應（yīng）認真仔細閱讀（dú），了（le）解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平（píng）、公正、誠實守信（xìn）”的（de）原則，拍賣（mài）活動具備法（fǎ）律效（xiào）力。參加本次拍賣活動（dòng）的當事人和競買人必（bì）須遵守本須知的各項（xiàng）條款，並對（duì）自己的行為承擔（dān）法律責任（rèn）。
三、凡具備（bèi）完全（quán）民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事（shì）行為能力其委托（tuō）人或代理人必須具備完全（quán）民（mín）事行為能力；法律、行政法規、司法解釋（shì）對買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限（xiàn）購等），競買人應（yīng）當（dāng）具備規定的資格或者條件。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任（rèn）。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規（guī）定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍（pāi）賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的（de）人民法院（yuàn）；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣（mài）輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
     競買人可委托代理人（具備完全（quán）民事行（háng）為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理委托手續；競買成功（gōng）後，競買人（法定（dìng）代表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中級（jí）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承（chéng）擔（dān）相應的（de）法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價（jià）功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延（yán）遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵（cī）已在本次拍買資料中作了詳盡的（de）說明。對（duì）拍賣標的物所作的（de）說明（míng）和提供的視頻（pín）資料、圖片（piàn）等，僅供競買人參考（kǎo），不構（gòu）成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查（chá）拍賣標的物，調查是否存（cún）在瑕疵，認真研（yán）究（jiū）查看所競買標的（de）物的（de）實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場，實地看樣（yàng）。看樣時間根據預約（yuē）情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競（jìng）買人完成報名手續（xù），即視為已完全（quán）了解並認可（kě）標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況（kuàng），請（qǐng）競買（mǎi）人在競買前（qián）自行到相關職能（néng）部門谘（zī）詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等（děng）原因不能或者延遲（chí）辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用（yòng）增加等（děng）情況後果自負，法院不作（zuò）過戶的（de）任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買受（shòu）人（rén）在拍賣（mài）公告確定（dìng）的期限內未付拍賣成（chéng）交款或者逾期交付拍（pāi）賣成交款（kuǎn）的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用（yòng）於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差（chà）價、衝抵本（běn）案被執（zhí）行人的債務（wù）以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低（dī）於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用的（de），可以責令原（yuán）買受人補交，拒絕補交的強製（zhì）執行（háng）。
七、買受人付（fù）款後應及時與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理（lǐ）的，由此產生（shēng）的法律後果和一切經濟（jì）損失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後（hòu）果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人（rén）在拍（pāi）賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受（shòu）人自行解決，法院（yuàn）不承擔上述費用（yòng），未明確繳費義務（wù）人的費用也由（yóu）買受人（rén）自行解決。
十、競買人應當（dāng）遵守（shǒu）競（jìng）買須知的規定，不（bú）得阻撓（náo）其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意（yì）串標，上述（shù）行為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由（yóu）暫緩拍（pāi）賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。
十二、為便於（yú）買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供（gòng）確切的送達地址（zhǐ）或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址（zhǐ）不確切，或（huò）未及時（shí）告知變（biàn）更（gèng）地址，導致（zhì）法院有（yǒu）關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律（lǜ）後果（guǒ）。
十三、凡發（fā）現拍（pāi）賣中（zhōng）有違規行為，可如（rú）實舉報。
十四、特別（bié）說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物（wù）現與104、128打通作為“記憶酒吧”使用（yòng），具體租賃情況不詳。本次拍賣標的物（wù）價（jià）值包含裝修價值不包含室內（nèi）可移動物品（pǐn）。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認（rèn）真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改（gǎi）變，拍賣成交後，由買受人自行了（le）解並按照不動產登記中（zhōng）心等相關（guān）產（chǎn）權部門要求測繪並恢複原始結構（gòu），由此（cǐ）產生的測繪費等（děng）相關費用由買受人全（quán）額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門（mén）實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代（dài）商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不（bú）一（yī）致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不（bú）動（dòng）產（chǎn）權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具（jù）的法律文書確定的（de）內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用途為（wéi）準，買受人自行承擔（dān）由此產（chǎn）生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及（jí）《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受（shòu）人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納（nà）的稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買（mǎi）、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請（qǐng）競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切（qiē）責任。

5、標的（de）物存在（zài）欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修（xiū）基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

6、標的物以（yǐ）實物現狀（zhuàng）為準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證（zhèng）。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的（de）物（wù），充分了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

7、競買人主（zhǔ）張優先（xiān）購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的（de）確認不動產權屬的法律文書後，拍賣（mài）成交的標的物即由（yóu）買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀（huǐ）損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人（rén）自行承擔所有的風（fēng）險（xiǎn）責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的（de）物上的權力相（xiàng）衝突的情形或有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能（néng）移交的（de）情形（xíng），由買受人自行與相（xiàng）關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

11、法院（yuàn）有權依法（fǎ）定事由暫緩拍賣、中止拍（pāi）賣或撤回拍賣。

12、拍（pāi）賣成交後，競買人競買（mǎi）成交後應按時將拍賣餘（yú）款（扣除（chú）保證金後的餘款），於（yú）拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案（àn）款賬戶(戶名（míng）：重慶市第五中級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買（mǎi）人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認書》，確認書（shū）中載明實際買受人姓（xìng）名、網拍競買（mǎi）號信息，請（qǐng）買受人自行核（hé）對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及（jí）拍賣機構發布（bù）的《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的（de）內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本（běn）公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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                                                二〇二一年二月二十八（bā）日

標的物調查信息表