拍賣公告
    重慶市第五中級人（rén）民法院將於（yú）2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的（de）除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院淘寶網司（sī）法（fǎ）拍賣網絡平（píng）台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名（míng）：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一（yī）、拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯（huì））11幢132號房產。據評估報告顯示（詳見附（fù）件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動（dòng）產權證號：銅房權證市房字第（dì）100915028008491號（11幢126、127、128、129、130、131、132、133、134、135、136號為一個大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總（zǒng）證）、房產清單等資料記載及評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為29.27平方米，房屋證載用途為（wéi）商業服務。土地（總證）使用權用途為商業、住宅、辦公、市政用地，土（tǔ）地性質為（wéi）出（chū）讓，土地使用權日期：2044年（nián）6月28日（默（mò）認（rèn）非住宅）。建（jiàn）成年限（xiàn）約為2010年（nián），鋼混結構（gòu），現為租賃使（shǐ）用。

具體現（xiàn）場狀（zhuàng）況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承（chéng）擔範圍。請各（gè）競（jìng）買人自行了解。

評估價：51.43萬元，起拍價：36.001萬元，保證金：3萬元，增價幅度（dù）：0.3萬元(以及其整倍數)。

注：在本次（cì）確定的拍賣日3日（rì）前已通知雙方當事人，現對以上（shàng）無法確（què）定通知被（bèi）執行人（rén）的（de）有關情況特此予以公示，公示滿（mǎn）5日視為已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的（de）相關信息（xī）進行谘詢及（jí）組織看樣（yàng）等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預約。

三、競買（mǎi）人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或代理（lǐ）人必須（xū）具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資（zī）格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的（de）法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍（pāi）賣的，下列機構和人員不得競買並不得（dé）委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的（de）人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組（zǔ）織；4、第1至3項（xiàng）規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的（de）自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始（shǐ）前向重慶市（shì）第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定（dìng）代（dài）表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（dào）重慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委（wěi）托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符（fú）合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延（yán）遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣（mài），拍賣保（bǎo）留價（jià）即（jí）為起拍價。（注：一人（rén）或一人以上（shàng）報名，拍賣結（jié）束時出價最高（gāo）的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低（dī）於（yú）起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無（wú）人報名或出價的，競（jìng）價會流拍。

3、拍賣成（chéng）交後買受人在（zài）拍賣公告（gào）確定的（de）期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁（cái）定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時（shí），原買受人不得（dé）參（cān）加競買。原買受人交納的保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生（shēng）的費用損失、彌補重新拍賣價款低（dī）於（yú）原拍賣價（jià）款的差（chà）價、衝抵本案被（bèi）執行人（rén）的（de）債務以及（jí）與拍賣財產相關的被執行（háng）人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差（chà）價、拍賣產生的費（fèi）用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補交的強（qiáng）製執（zhí）行。

六、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有抵押（yā）、查封（fēng），標的物現與11幢134打通出租作（zuò）為“F2便利店”，租期為（wéi）2018年11月5日（rì）至2021年11月4日，月租金為6660元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司谘詢了解。本次（cì）拍賣標的物價值（zhí）包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和（hé）被執行人。拍賣成交後，由（yóu）執行法院（yuàn）按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關（guān）法律法規、政策規定。競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了（le）解並認可（kě）標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並（bìng）以（yǐ）其（qí）獨立（lì）判斷決定自（zì）願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物可能存在結構（gòu）改變（biàn），拍賣成交後，由買受人自（zì）行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要（yào）求測繪並恢複原始結構，由此產生的（de）測（cè）繪費等相關費用（yòng）由買受（shòu）人全額承擔（dān）。標的（de）物麵（miàn）積最終以國（guó）土房管部門實測為準（zhǔn）。由於標的物（wù）現場未見門（mén）牌號（hào），現場確認均由本案當事（shì）人根（gēn）據時代商匯（huì）商業銷控圖紙現場指認為依據。標的（de）物證載地（dì）址（zhǐ）與（yǔ）現地址不一致的，最（zuì）終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動產權證（zhèng）》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院（yuàn）出具（jù）的（de）法律文書確定的內容（róng）不符時（shí），以權屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產（chǎn）生的一切（qiē）損（sǔn）失。

4、標的物辦理轉讓（ràng）過戶（hù）登（dēng）記手續，憑法院出具的（de）《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料並送達權屬登記機關，在（zài）拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括（kuò）但（dàn）不限於營業稅及（jí）附加、土地增（zēng）值稅、契（qì）稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅（shuì）法（fǎ）規定各自承擔。該標的房權（quán）證為大證未分戶，過戶時由買受人自（zì）行辦理分戶（hù）手續並全額承擔相關費用。競買人是（shì）否符合過戶（hù）條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責（zé）任。

5、標的（de）物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的（de）包括但不限於物（wù）管（guǎn）費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專（zhuān）項維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標（biāo）的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人（rén）在報名前詳（xiáng）細閱讀（dú）評估報告（gào）、競買協（xié）議（yì）等材料所披露（lù）的（de）內容，認真查看標（biāo）的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手（shǒu）續，即視為對拍賣標（biāo）的物完全了解並（bìng）接（jiē）受拍賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、本次拍賣優（yōu）先（xiān）購買權（quán）人為承租人：劉德章。競買人（rén）主張（zhāng）優先購買（mǎi）權的，應當在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院（yuàn）出具的確認不動產權屬的法律文書後，拍賣成（chéng）交的標的物（wù）即由買受人自行負責妥善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅（miè）失或者發生安全事故和涉及（jí）其它（tā）隱患（huàn）造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利（lì）益主體進（jìn）行（háng）協商妥善處（chù）理或通過訴訟等法定（dìng）程（chéng）序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係（xì），及（jí）時（shí）取得相（xiàng）關法律文（wén）書（shū）自（zì）行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和（hé）法（fǎ）律責任。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買（mǎi）須知》等規定，不得阻擾其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的（de）法律責任（rèn）。

12、法院有權（quán）依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注（zhù）冊，注冊成功（gōng）後請按淘寶（bǎo）網和支付寶的提示進行操作。凡（fán）參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證有足夠的（de）競拍保（bǎo）證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提（tí）示報名並繳納保證金，淘寶係統將自（zì）動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後（hòu），本（běn）標的物競（jìng）得（dé）者的競拍保證金將自動轉入法院指（zhǐ）定賬戶，拍賣餘款由競得（dé）者在拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶（qìng）市第五中級人民法院，開（kāi）戶行：交通（tōng）銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。拍賣未成交的（即（jí）流拍（pāi）的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院（yuàn）關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的（de）物後，網拍平（píng）台將生成相應《司法拍賣（mài）網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書中載明實際買（mǎi）受人姓名、網拍（pāi）競買號信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等（děng）材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競（jìng）價規則（zé）、交款方式、法律責任。

本公告未（wèi）盡事宜，請（qǐng）撥打有關（guān）電話谘詢。

谘詢電話（huà）&自助預約：

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區大溪溝（gōu）人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院（yuàn）

    二（èr）〇二〇年十二月十六日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時（shí）至2021年（nián）1月17日（rì）10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院（yuàn））進行公開拍賣（mài）活動，拍賣標的：貴州省銅仁市東太（tài）大道（時代商匯）11幢132號房產。現就有關（guān）的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人（rén）民共和（hé）國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部（bù）內容。
二、本（běn）次拍賣活（huó）動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法（fǎ）律效力。參（cān）加（jiā）本（běn）次拍賣活動的當事（shì）人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責（zé）任。
三（sān）、凡具備完全民事行（háng）為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委（wěi）托人或代（dài）理人必須具備完全民事行（háng）為（wéi）能力；法律、行政法規、司法解釋對（duì）買受人資格或者（zhě）條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高（gāo）人民法院《關於（yú）人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得（dé）競買（mǎi）並不得委托他人代為競買與其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或（huò）者組織；4、第1至3項規定主體（tǐ）的工作人員及（jí）近親屬。
     競買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級（jí）人民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競（jìng）買人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如（rú）委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的（de），由競買人自行（háng）承擔（dān）相應的（de）法律責任。
四、本次拍賣活動設置延（yán）時出價功能，在拍賣活動（dòng）結（jié）束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分（fèn）鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期（qī）後才舉（jǔ）行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳（xiáng）盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片（piàn）等，僅（jǐn）供競買人參考，不構成對標的物（wù）的（de）任何擔保（bǎo）。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣（mài）標的物，調查是否（fǒu）存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣（yàng）。看樣時間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預（yù）約。未（wèi）看樣（yàng）的競買人視為對本標的實（shí）物現狀的確（què）認，慎重決定競買行（háng）為，競（jìng）買人完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等（děng）情（qíng）況，請競買人在競買前自行（háng）到相關職能部門谘詢確認，因標的（de）物（wù）現狀及存（cún）在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果（guǒ）自負，法院不作過（guò）戶的任何（hé）承諾，不（bú）承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交後買（mǎi）受人在拍賣公告確（què）定的期限內未付拍（pāi）賣成交款或者（zhě）逾期交付拍賣成（chéng）交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買（mǎi）受人交納的保（bǎo）證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的（de）債（zhài）務。原買受人交納（nà）的保（bǎo）證金不足以彌補重新拍（pāi）賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補（bǔ）交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦理（lǐ）過戶手續。逾期不辦理的，由此產生（shēng）的法（fǎ）律後果和一（yī）切（qiē）經濟損失由買受人自行承擔，並承（chéng）擔（dān）本標的物可能發生的損（sǔn）毀、滅（miè）失等後果。
八（bā）、本次拍賣活動計價貨幣為（wéi）人民幣，拍賣時的（de）起拍價、成交價均不含買（mǎi）受人在拍賣（mài）標的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用（yòng）和稅費。
九、買受人應自（zì）行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用（yòng）自理（lǐ）。對可能存在的影響標的物使（shǐ）用的水、電、物（wù）業管（guǎn）理等欠費由買受人自（zì）行解（jiě）決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由（yóu）買受人（rén）自行解決。
十、競買人應（yīng）當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法（fǎ）律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台提（tí）供確切的送（sòng）達地（dì）址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯係確認更改。因提供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知（zhī）變更地址，導（dǎo）致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可（kě）能產（chǎn）生的法律後果。
十三、凡發現拍（pāi）賣中（zhōng）有違規行為（wéi），可如實舉報。
十四、特別說（shuō）明

1、本次拍賣標的物有（yǒu）抵（dǐ）押、查封，標的（de）物現與11幢134打通出租作（zuò）為“F2便利（lì）店（diàn）”，租期為2018年11月（yuè）5日至2021年11月4日，月租金為6660元，租賃詳情可致（zhì）電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣（mài）標的（de）物價值包含裝修價值不包含室內可（kě）移動（dòng）物品。已通知案件申請人和被執行人。拍（pāi）賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報（bào）名（míng）前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料（liào）所（suǒ）披露的內容，認真查（chá）看標的物，充（chōng）分了解（jiě）標的（de）物現狀和瑕疵（cī）及相關法律法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續（xù），即（jí）視為已完全了解並認可標的（de）物的現狀和一切（qiē）已知及（jí）未知（zhī）的（de）瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目。

3、標的物可能存在結構改（gǎi）變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不（bú）動產登記中心（xīn）等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門（mén）牌號，現場確認均（jun1）由本案當事人根據時代商（shāng）匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現（xiàn）地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人（rén）今後辦理《不動（dòng）產權（quán）證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門（mén）確定的（de）位（wèi）置、麵積、用途（tú）為準，買受人自行承擔（dān）由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具的《執行裁定（dìng）書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確（què）認書》等（děng）相關材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦理（lǐ）。過戶時，交易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印（yìn）花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規（guī）定各自承擔。該標的房權證為大證未（wèi）分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶手續並全額承擔相關費（fèi）用。競買人是（shì）否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切（qiē）責任。

5、標（biāo）的（de）物存在欠費情況請競買（mǎi）人自（zì）行向相關（guān）部門了解，移交（jiāo）時可（kě）能（néng）涉及的包括但不限於物管（guǎn）費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項（xiàng）維修（xiū）基（jī）金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承擔本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估（gū）報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策（cè）規定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全（quán）了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並自願以（yǐ）其獨立判（pàn）斷決定（dìng）競買本標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：劉德章。競買人主張優先購買權的，應當在（zài）競價程序開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人（rén）在收（shōu）到本院出具的確認（rèn）不動產（chǎn）權屬的（de）法律文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自（zì）行負責妥善維護、管（guǎn）理（lǐ）。如標的因故（包括不（bú）可抗力因素）毀損滅失或（huò）者發生安全事故和涉及（jí）其它隱患造成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所有（yǒu）的風險責任、法律後（hòu）果及一（yī）切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的（de）權（quán）力相衝突的情形或有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形以及有其他依法不能移交（jiāo）的情形，由買受人（rén）自（zì）行（háng）與（yǔ）相關的利益主體進行協（xié）商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法（fǎ）解決。

10、參加競買的人應當遵守（shǒu）《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（kuǎn）（扣除保證金後的餘款），於拍（pāi）賣成交後10日（rì）內全（quán）額劃到法院指定案（àn）款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競（jìng）價成功確認（rèn）書》，確認（rèn）書中載明實際買（mǎi）受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買（mǎi）人在（zài）拍賣競價（jià）前請（qǐng）務必再仔細閱讀法院（yuàn）及（jí）拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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                                                二〇二〇年十二月（yuè）十六日

標（biāo）的物調查信息（xī）表