拍賣公告
    重慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日（rì）10時止（延時的除外）在重（chóng）慶市第五中（zhōng）級（jí）人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開（kāi）拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣（mài）標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢131號房產。據評估（gū）報告顯示（詳見附（fù）件“評（píng）估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動產權證號：銅房權證市房字第100915028008491號（11幢126、127、128、129、130、131、132、133、134、135、136號為一個大證）、銅市國用（2004）第（dì）1358號（國土（tǔ）總證）、房產清單等（děng）資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積（jī）為46.12平方米，房屋證載用途為商業服務。土地（dì）（總證）使用權用途為商業、住宅、辦公、市政（zhèng）用地，土地性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日（默認非（fēi）住宅）。建成年限約為2010年，鋼混結構，現為租賃使用。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明（míng）的瑕疵不在（zài）拍（pāi）賣人（rén）承擔（dān）範圍。請各競買人自行了解。

評（píng）估價：81.03萬元，起拍價：56.721萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.4萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

二、本院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房（fáng）產的相（xiàng）關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣（yàng）時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡（fán）具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和（hé）其（qí）他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能（néng）力其委托人或代理人必須（xū）具備完全民事行為能力；法律（lǜ）、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定（dìng）的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的（de）法律責（zé）任。根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買（mǎi）並不得委托他（tā）人代為競（jìng）買與其（qí）相關的拍賣財產：1、負（fù）責執行的人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委（wěi）托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行（háng），但須在競買開始前（qián）向重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代（dài）理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全，競買（mǎi）活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次（cì）拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動（dòng）結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起（qǐ）拍價。（注：一人或一人以（yǐ）上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買（mǎi）成功）。

2、競買人取得競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成（chéng）交，優先購買權人可以在不加價（jià）的情況下（xià）行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人（rén）在拍（pāi）賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交（jiāo）款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人（rén）不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用於支付拍（pāi）賣產生的費（fèi）用損失、彌（mí）補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及（jí）與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證（zhèng）金不足（zú）以彌補（bǔ）重新（xīn）拍賣價（jià）款低於原（yuán）拍賣價款的（de）差（chà）價、拍賣產生（shēng）的費用的，可以責令原買受人補（bǔ）交，拒絕補交的（de）強製執行。

六（liù）、特別（bié）說明

1、本次拍賣標的物有抵（dǐ）押、查封，標的物現與11幢133、135、136打通出租作為“鼎級吃貨”，租賃情況不詳。本次（cì）拍賣標的物（wù）價值包含裝修價值不包含室內可移動物品（pǐn）。已通知（zhī）案（àn）件申請人和被執行人。拍賣成（chéng）交後，由執行法（fǎ）院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報名前（qián）詳細閱（yuè）讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物（wù）的（de）現狀和一切已（yǐ）知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競（jìng）買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產權部門要求（qiú）測繪並（bìng）恢複原始結構，由（yóu）此產生的測繪費等相關費（fèi）用由買受人全額承擔（dān）。標的（de）物麵（miàn）積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事（shì）人根據時（shí）代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物（wù）證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載位置（zhì）、麵（miàn）積（jī）、用途與（yǔ）法院出具（jù）的（de）法律文（wén）書確定的內容不（bú）符時，以權屬登記管理部門（mén）確定的位置、麵積（jī）、用途為準，買（mǎi）受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標（biāo）的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行（háng）裁定（dìng）書》等確認（rèn）成交的法律文書（shū）及《拍賣成交（jiāo）確認書》等相關材料並（bìng）送達權屬登記機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過（guò）戶條（tiáo）件時由買受人自行（háng）辦理。過戶時，交易雙（shuāng）方按照稅法規定（dìng）應繳納的（de）稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法（fǎ）規定各自承擔。該標（biāo）的房權證為大證未分戶（hù），過戶時由買受人自行（háng）辦理分戶手續並全額承擔相關費用（yòng）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職（zhí）能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費（fèi）情況請（qǐng）競買人自行向（xiàng）相關部門了解，移交時可（kě）能涉及的包括但不限（xiàn）於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修（xiū）基金、測繪費、水、電（diàn）、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受（shòu）人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現（xiàn）狀為準，本院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保（bǎo）證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告（gào）、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵（cī）及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願（yuàn）以（yǐ）其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

7、競買人主張（zhāng）優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明（míng）材料並經法院確認（rèn）。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動（dòng）產權屬的法律文書後，拍（pāi）賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不（bú）可抗（kàng）力因素（sù））毀（huǐ）損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標的物（wù）上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其（qí）他依法不能（néng）移交的（de）情形，由買受人自行（háng）與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、買受人（rén）付（fù）款後應及時與法院聯係，及時取得相關法（fǎ）律文書自（zì）行辦理過（guò）戶事宜（yí）。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和（hé）法律責任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其競買（mǎi）資格，並追究相關的法律責任（rèn）。

12、法（fǎ）院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回（huí）拍（pāi）賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功後請按淘寶網和支付寶（bǎo）的提（tí）示進行操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在（zài）本（běn）人的支付寶賬戶裏保證有足夠的（de）競拍保證金（jīn）。競買人在對拍賣標（biāo）的物第（dì）一次確認出（chū）價競拍（pāi）前，按淘寶（bǎo）係（xì）統提示報名並繳納保證金，淘寶（bǎo）係統將（jiāng）自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金（jīn）將自動轉入法院指定賬戶，拍（pāi）賣餘（yú）款由競得者在拍賣成交後10日內（nèi）全額劃（huá）到法院指定（dìng）案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未（wèi）能競得拍品的其他競買人的保證金在（zài）拍（pāi）賣活動結束後即（jí）時釋（shì）放。拍賣未成交的（即流拍（pāi）的），競買（mǎi）人（rén）的保證金在拍（pāi）賣活（huó）動結束後即時釋放。保證金鎖定（dìng）期間不計利息（xī）。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網拍（pāi）標的物後，網拍（pāi）平台將生成相應《司法拍賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認（rèn）書中載明（míng）實際買受人姓名（míng）、網拍（pāi）競買號（hào）信息，請買受人（rén）自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣（mài）機（jī）構發布的《拍賣公告（gào）》、《競買須知》、《標的物調查情（qíng）況表》等材（cái）料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

谘詢電（diàn）話（huà）&自助（zhù）預約：

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重慶市第五（wǔ）中級人（rén）民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝（yú）中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘（zī）詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

    二〇二〇年十二月十六日

              競買須知
     重慶市第五中級人民（mín）法（fǎ）院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶網司法（fǎ）拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣（mài）活動（dòng），拍賣標的：貴（guì）州省銅仁市東（dōng）太大道（時代（dài）商（shāng）匯）11幢131號房產。現就有關的網上拍賣事（shì）宜敬告各位競買人：

一、本《競（jìng）買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》等（děng）相關法律（lǜ）規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解（jiě）本須知（zhī）的全部內（nèi）容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原（yuán）則，拍（pāi）賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次拍賣活（huó）動（dòng）的當事人和競買人必須遵守本須（xū）知的各（gè）項條款，並對自（zì）己的行為承擔法律責任。
三（sān）、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和（hé）其他組織均可（kě）參加競買，若不具有完全民事行為能力其（qí）委托人或代理（lǐ）人（rén）必須具備完全民事行為（wéi）能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對買受（shòu）人資格或者條件有特殊（shū）規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買（mǎi）與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法（fǎ）院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近（jìn）親（qīn）屬。
     競買人可（kě）委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組（zǔ）織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法院辦理交接手續（xù）。如委托手續（xù）不全，競買活動認定為委托代理人的（de）個（gè）人行為。因不符合條（tiáo）件參（cān）加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任。
四、本次拍賣活動設（shè）置延時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束前，每最後（hòu）5分（fèn）鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本（běn）次（cì）拍賣是經法（fǎ）定公告期和（hé）展示期（qī）後才舉行，就拍賣標的物已知（zhī）及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標（biāo）的物所作的說（shuō）明和提供的視頻資料（liào）、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何（hé）擔保。所以請競（jìng）買人（rén）在拍賣前必須（xū）仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競（jìng）買標（biāo）的物的實際情況，並請親臨展示（shì）現場，實地看（kàn）樣。看樣時間根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限（xiàn）責（zé）任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話（huà）：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買（mǎi）人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買（mǎi）人完成報（bào）名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現（xiàn）狀和一切已知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀（zhuàng）競買本標的（de）。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競（jìng）買人在競買前自行到（dào）相關職（zhí）能部門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦（bàn）理過戶手續及（jí）辦理二次過戶造成（chéng）的費用增加等情況後（hòu）果自負，法院不作過戶的任何承諾，不（bú）承擔過戶（hù）涉及的一切費用。
六、拍賣成交（jiāo）後買受人在拍賣公告（gào）確定的期（qī）限內（nèi）未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣（mài）時，原買受人不得參加（jiā）競買。原買受人交納的保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失（shī）、彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、衝抵本案（àn）被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的（de）保證金（jīn）不足以彌補重新拍賣（mài）價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可（kě）以責令原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買受人付款後應及時與法院聯（lián）係，並辦理過（guò）戶手（shǒu）續（xù）。逾期不辦理的，由此產生的法律後果和一（yī）切經濟（jì）損失由買受人自行承擔，並承擔（dān）本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣（bì）為（wéi）人民幣（bì），拍（pāi）賣時的（de）起（qǐ）拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時（shí）所發生的全部費用和（hé）稅費。
九、買受人應（yīng）自行辦理水（shuǐ）、電等戶名變更手續，相關費用自（zì）理。對可能存（cún）在（zài）的影（yǐng）響標（biāo）的（de）物使用的水、電、物業（yè）管理等（děng）欠費由買受人自行（háng）解決，法院不承擔上述費用，未明確繳（jiǎo）費（fèi）義務人的費用也由買受（shòu）人自行（háng）解決。
十、競買人應當遵守（shǒu）競買須知的規定，不（bú）得阻撓其他競買人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一（yī）經發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律（lǜ）責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣（mài）相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送（sòng）達地址或者主動與委托法院聯係（xì）。如需更改地址，買受人（rén）應及時與委托法院聯係（xì）確認更改。因提（tí）供的送達地址不確切，或未及（jí）時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可（kě）能產生的法律後（hòu）果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣中有違規（guī）行（háng）為，可如實舉報。
十四、特（tè）別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與11幢133、135、136打通出租作為“鼎級吃貨”，租賃情況不詳。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申（shēn）請人和被執行人。拍賣成（chéng）交（jiāo）後，由（yóu）執行（háng）法院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀（dú）《評估報告》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容（róng），認真查看標的物，充分了（le）解標的（de）物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策（cè）規（guī）定（dìng）。競買人完成報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現（xiàn）狀競買本項（xiàng）目（mù）。

3、標的物（wù）可能存（cún）在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了（le）解並按照（zhào）不動產登記中心等相關產權部門要求測（cè）繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額（é）承擔。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商（shāng）匯商業銷控圖紙現場指認為（wéi）依據。標的物證載地址與現地址（zhǐ）不（bú）一致的，最（zuì）終以國土房管部門辦證為準。如買受人今（jīn）後辦（bàn）理《不動產權證》的證載位（wèi）置、麵（miàn）積、用途與法院出具的法律（lǜ）文書確定的內（nèi）容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用途為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切（qiē）損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過（guò）戶登記手（shǒu）續（xù），憑法院出具的《執行（háng）裁定書》等確認成（chéng）交的法律文書及《拍賣成（chéng）交確認書》等相關材（cái）料並送（sòng）達權屬登記機關，在（zài）拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行（háng）辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限（xiàn）於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓（ràng）手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣雙（shuāng）方按稅法規定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過（guò）戶時由買受人（rén）自行辦理分戶手續並（bìng）全額承（chéng）擔相關費用。競買人是否符合過戶條件，請競（jìng）買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解（jiě），移交時可能（néng）涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物業專項維修基金、測繪（huì）費、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳（xiáng）細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了（le）解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視（shì）為對拍賣標的物（wù）完全了解並接（jiē）受拍賣（mài）標的物的現狀和一切已知及未（wèi）知（zhī）的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立（lì）判斷（duàn）決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前（qián）向重慶市第（dì）五中級人民（mín）法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期（qī）則視為放棄。

8、買受人（rén）在收到本院出具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的標的物即由買（mǎi）受人自行（háng）負責（zé）妥善維護、管理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法（fǎ）律後果及一切經濟損失。

9、拍（pāi）賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在（zài）標的物上的權力相衝突的情形或有影（yǐng）響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受（shòu）人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通（tōng）過訴（sù）訟等法定程序依法解決。

10、參加競（jìng）買（mǎi）的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍（pāi）價格，嚴（yán）禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍（pāi）賣。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後應按時將拍賣餘款（扣（kòu）除保證金（jīn）後（hòu）的餘款），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬（zhàng）戶(戶名：重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照（zhào）法釋【2016】18號《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相（xiàng）應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競（jìng）買人（rén）在拍賣競價前請（qǐng）務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競（jìng）價規則、交（jiāo）款（kuǎn）方式、法律責任（rèn）。

本公告未盡事宜，請撥打有（yǒu）關電話谘詢（xún）。

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                                                二〇二〇年（nián）十二月十六日

標的物（wù）調查信息表（biǎo）