拍賣公告
    重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月（yuè）17日10時止（延時的除外）在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告（gào）如下：

一（yī）、拍賣標的：貴州省（shěng）銅仁市東太大（dà）道（時代（dài）商匯）11幢121號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據不動產（chǎn）權證號（hào）：銅房（fáng）權（quán）證市房字（zì）第100915024008488號（11幢119、120、121、122、123號為一個（gè）大證）、銅市國用（2004）第1358號（國土總證）、房產清單等資料記載及評（píng）估報告顯示：房屋建築麵積為168.18平方米，房屋證載用途為商業服務。土地（dì）（總證）使用權用途為商業、住宅、辦公、市政（zhèng）用地，土地（dì）性質為出讓（ràng），土地使用權日期：2044年6月28日（默認非住宅）。建（jiàn）成年限約為2010年（nián），鋼混結構，現為租（zū）賃使用。

具體現場狀況以實際（jì）為準（zhǔn）。未標（biāo）明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自行了（le）解。

評（píng）估價：285.4萬元，起拍價：199.78萬元，保證金：14萬元，增價幅度（dù）：1.4萬元(以及其整（zhěng）倍數)。

注（zhù）：在本（běn）次（cì）確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對（duì）以上無法確定通知被執行人的有關情況特此（cǐ）予以公示，公（gōng）示滿（mǎn）5日視為已經通知。

二、本（běn）院已委（wěi）托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行（háng）谘詢及組織看（kàn）樣等工作，看樣時間根據（jù）預約情況由（yóu）重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責（zé）任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公（gōng）眾號完（wán）成自助預約。

三、競買人條件（jiàn）：凡（fán）具備完（wán）全民事行為（wéi）能力的公民、法人（rén）和（hé）其他組（zǔ）織均可參加競買，若不具有完（wán）全民事（shì）行為能力其委（wěi）托人或代理人必須具（jù）備完全（quán）民事行為能力；法律、行政（zhèng）法（fǎ）規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定（dìng）的（比如商品房（fáng）限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買（mǎi）人自（zì）行承擔相應的法律責任（rèn）。根據最高人（rén）民法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之規定：實施網絡司法拍（pāi）賣的，下（xià）列機構和人員不得競買並不得委托他（tā）人代為競買與其相關（guān）的拍賣財產：1、負責執行的（de）人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會（huì）機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成（chéng）功後（hòu），競買人（法定（dìng）代表人、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市（shì）第五中級人（rén）民法院辦（bàn）理交接手續（xù）。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代（dài）理人（rén）的個人行（háng）為。因不符合條件（jiàn）參加競買（mǎi）的（de），由競買人自行承（chéng）擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動（dòng）設置延時出價功能（néng），在拍賣活動結（jié）束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍（pāi）賣保（bǎo）留價即為起（qǐ）拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資（zī）格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買（mǎi）權人可以在不（bú）加價的情況下行使優先權；無人報（bào）名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告（gào）確（què）定的期限內未付拍賣成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交款的，執（zhí）行法（fǎ）官應當裁定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競（jìng）買。原買受人交納的保證金不予退還，依（yī）次用於支付拍賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行人的債務以及與拍賣財產相關的（de）被執行人的（de）債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的費（fèi）用的，可以（yǐ）責令原買受人補交，拒絕補（bǔ）交的強製（zhì）執行（háng）。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封（fēng），標的物現與11幢122、123打通出租作為“彌敦道2號酒吧”，租期為2019年11月1日至2029年10月30日，免租期1年（nián），第2-5年的月租金為28020元，第6-10年的月租金為28954元，租賃詳情可致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司谘詢了（le）解。本次拍賣標（biāo）的物（wù）價值包含裝修價值不包含（hán）室內可移動物品。已（yǐ）通知案件（jiàn）申請人和被（bèi）執（zhí）行人。拍賣（mài）成交（jiāo）後，由執行（háng）法院按（àn）標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人在報名（míng）前詳細（xì）閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料（liào）所披露的（de）內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律（lǜ）法規、政策規（guī）定。競買（mǎi）人完成報名手續，即視為已完全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以（yǐ）現狀競買本項目。

3、標的物可能（néng）存在結構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行了解並按照不動產登記中心等（děng）相關（guān）產權部門要求測繪（huì）並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積（jī）最終以國（guó）土房管（guǎn）部門實測為準。由（yóu）於標的物現場未見門牌號，現場（chǎng）確認均由本案當事人根據時代（dài）商匯商業銷控圖（tú）紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地（dì）址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受（shòu）人今（jīn）後辦理《不動產（chǎn）權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由（yóu）此產生的（de）一切損失。

4、標的物辦理轉（zhuǎn）讓過戶登記手續，憑法院出（chū）具（jù）的《執行裁（cái）定書》等（děng）確認成交（jiāo）的法律文書及《拍賣成交確認（rèn）書》等相關材料並送達權屬登記（jì）機關，在拍賣標（biāo）的物具備辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易雙方按（àn）照稅法（fǎ）規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土（tǔ）地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣（mài）雙方按（àn）稅法規定各自承（chéng）擔（dān）。該標的房權證為大（dà）證未（wèi）分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶手續並全額（é）承擔相關費用。競買人是否符合過戶條件（jiàn），請競買（mǎi）人自行到當地相關職能部門進行（háng）了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任（rèn）。

5、標的物存在欠費情況請競買人（rén）自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、測繪費、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

6、標的（de）物以（yǐ）實（shí）物（wù）現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競（jìng）買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議（yì）等材料（liào）所（suǒ）披露（lù）的內（nèi）容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政（zhèng）策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解並（bìng）接受拍賣（mài）標的物的現狀和（hé）一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷決（jué）定競買本標的物（wù）。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：唐（táng）克。競買人主張優先購買（mǎi）權的，應當在競價程序開（kāi）始前向重慶市第五（wǔ）中級人民法（fǎ）院提交合法證明材料並（bìng）經（jīng）法院（yuàn）確（què）認。逾期則（zé）視為放（fàng）棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不（bú）動產權屬的法律文書後，拍賣（mài）成交（jiāo）的標的物即由買受人自行負責妥善維護（hù）、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱（yǐn）患造成的後果（guǒ）和損失，由買受人自行承擔（dān）所有的風險責任、法律後果及一切經濟損（sǔn）失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有（yǒu）其他依法不能（néng）移交的（de）情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善（shàn）處理或通過訴（sù）訟等法（fǎ）定程序依法解決。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及（jí）時取得相關法律文書（shū）自行辦理過戶事宜。逾期（qī）不（bú）辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟（jì）損失和法律責（zé）任（rèn）。

11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須（xū）知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於拍賣會前在淘寶網和（hé）支付寶上進（jìn）行實名登記注冊，注冊成功（gōng）後請按淘寶網和支（zhī）付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（xū）在本人的支付寶賬戶（hù）裏保證有足（zú）夠的競（jìng）拍保（bǎo）證金。競買人在（zài）對拍賣標的物第一次確認出價競拍前（qián），按（àn）淘寶係統提示報名並繳納保證金，淘寶係統將自動鎖定（dìng）該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標（biāo）的物競得者的（de）競拍保證金將自動（dòng）轉入法院指定賬戶（hù），拍賣餘款由競得者在（zài）拍賣成交後10日內全額（é）劃到法（fǎ）院指定案款賬戶（開戶（hù）單位：重慶（qìng）市第五中級人民法院（yuàn），開（kāi）戶行：交通銀行重慶市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615015005）未能競得拍品的其他競買（mǎi）人的保證金在拍（pāi）賣活動結束後即（jí）時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若（ruò）幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法拍賣網絡競（jìng）價（jià）成功確認書》，確認書中載（zǎi）明實際買受（shòu）人姓名、網拍競（jìng）買號信息，請買受人自行核對確認。

特別（bié）提醒：競（jìng）買（mǎi）人在拍賣競價前請務（wù）必再仔細閱讀法（fǎ）院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須（xū）知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的（de）內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民（mín）法院：023-63760069

重（chóng）慶市第五中級（jí）人民法院地址：重（chóng）慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級人民法院（yuàn）監（jiān）督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級人民（mín）法院

    二（èr）〇二〇年十二月十六日

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日（rì）10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重慶市第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民（mín）法院）進行公開拍賣活動，拍賣標（biāo）的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）11幢121號房產。現就有關的網上拍賣（mài）事宜（yí）敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法（fǎ）拍賣若（ruò）幹（gàn）問題的規定》等相關（guān）法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公（gōng）開（kāi）、公平、公（gōng）正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加（jiā）本次拍賣活動的當事（shì）人和競買人（rén）必（bì）須遵守本須知的各項條款，並對自己的（de）行為承（chéng）擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法人和其他組織均可參加競買（mǎi），若不具有完全民（mín）事行（háng）為能力其委托人或代理人必須（xū）具備完全民事行為能力（lì）；法律、行政法規、司法解（jiě）釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法律責任。根據最高人民法院《關於人民（mín）法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的（de）規定》第（dì）三十四條之規定：實施網絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其相關的拍（pāi）賣財產：1、負責執行的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者（zhě）組織；4、第1至3項規（guī）定主體的工（gōng）作人員及近親屬。
     競買人可（kě）委（wěi）托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自（zì）然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前向（xiàng）重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理（lǐ）委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法（fǎ）定代表人（rén）、其他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一同（tóng）到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定（dìng）為委（wěi）托代理人的個人行為。因（yīn）不符合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本（běn）次拍賣活動設置延時出（chū）價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有（yǒu）競買人出價，就（jiù）自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法定公告期和展（zhǎn）示期後才舉（jǔ）行，就拍賣標的物已知及可能存（cún）在的瑕疵已在本次拍買資料中作了（le）詳盡的說明（míng）。對拍賣標的物（wù）所作的（de）說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請（qǐng）競買人在拍賣前（qián）必須仔細審查拍賣（mài）標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實（shí）際（jì）情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競（jìng）買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全（quán）了解（jiě）並認可標的物的現狀和（hé）一（yī）切已（yǐ）知（zhī）及（jí）未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競（jìng）買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間（jiān）等情況，請競買人在競買前（qián）自（zì）行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現（xiàn）狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造（zào）成的（de）費用增（zēng）加等情況後果自負，法院不作（zuò）過戶的任何（hé）承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍（pāi）賣（mài）成交後買受人在拍賣（mài）公告確定的期（qī）限內（nèi）未付（fù）拍賣成交（jiāo）款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官（guān）應當（dāng）裁定重新拍賣。重新拍賣時（shí），原買受人不得參加競買（mǎi）。原買受人交納（nà）的（de）保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵（dǐ）本案（àn）被執行人的債務以及與拍（pāi）賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌（mí）補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價（jià）、拍賣產生（shēng）的費（fèi）用（yòng）的，可以責令（lìng）原買受人補交，拒絕補交的強製執行。
七、買（mǎi）受人付款後（hòu）應及時（shí）與法院聯係，並辦理過戶手續。逾期不辦理（lǐ）的，由此產生的法（fǎ）律後果和一切經濟損（sǔn）失由買受人自行承擔，並承擔本標的物可能發生的損毀（huǐ）、滅失等後果。
八、本次拍賣活動計價（jià）貨幣（bì）為人（rén）民幣，拍賣時的起拍價、成交價均（jun1）不含買受人在拍賣標的物交（jiāo）割、過戶時所發生的（de）全部費用和稅費。
九、買受人應自行（háng）辦理水、電（diàn）等戶名變（biàn）更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由（yóu）買（mǎi）受人自行解（jiě）決，法院不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不（bú）得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁（jìn）競買（mǎi）人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追（zhuī）究相（xiàng）關的法（fǎ）律責（zé）任。

十一、法院有權依法定事由暫（zàn）緩（huǎn）拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關（guān）的文書，競買人在拍（pāi）賣競價前如實（shí）向淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台提供確切的送達地址（zhǐ）或（huò）者主動與委托法院聯係（xì）。如需更改（gǎi）地址（zhǐ），買受人應及時與委（wěi）托法院聯係確認更（gèng）改。因提（tí）供的送達地址（zhǐ）不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的（de），由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果（guǒ）。
十三、凡發現拍賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現（xiàn）與11幢122、123打通出租作為“彌（mí）敦道2號（hào）酒吧（ba）”，租期為2019年11月1日至（zhì）2029年10月30日，免（miǎn）租期1年（nián），第（dì）2-5年的月租金為28020元，第6-10年的（de）月租（zū）金（jīn）為28954元（yuán），租賃詳情可致（zhì）電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司谘詢了解。本（běn）次拍賣標的物價（jià）值包含裝修價值不包（bāo）含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的物（wù）現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認（rèn）可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買本項目。

3、標的物（wù）可能存在結構改（gǎi）變（biàn），拍賣成交後，由買受人自行了（le）解並按照不動產登記中心等相關產（chǎn）權部門要求測（cè）繪並恢複原始（shǐ）結構，由此產生的（de）測繪費等相關（guān）費用由買受人全額承擔。標的物麵積最（zuì）終以國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見（jiàn）門牌號，現場確認均由本案（àn）當事人根據時代商（shāng）匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證（zhèng）載（zǎi）地址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理（lǐ）《不動產權（quán）證》的證（zhèng）載位（wèi）置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不（bú）符時，以權屬登記管理（lǐ）部門確（què）定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切（qiē）損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行裁（cái）定書（shū）》等確認成交的法律文書及（jí）《拍（pāi）賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶（hù）條件時由買受人自（zì）行辦（bàn）理。過戶（hù）時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包括但不（bú）限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶手續並全額承擔相關費用。競買人是否符合過戶條件，請競（jìng）買（mǎi）人自行到當地相關職（zhí）能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請（qǐng）競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收（shōu）益金、出（chū）讓（ràng）金、物（wù）業專項維修基金、測繪費（fèi）、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用等欠費均由買受人全額承（chéng）擔。

6、標的物（wù）以實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報（bào）名前詳細閱（yuè）讀評估報告、競買協議等（děng）材料所（suǒ）披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的（de）物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律、法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續（xù），即視為對拍賣標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其（qí）獨立判斷決定競買本標（biāo）的物（wù）。

7、本次拍賣優先（xiān）購買權人為承租人：唐克。競（jìng）買人主張優先購買權的，應當在（zài）競價程（chéng）序開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法院提交合法（fǎ）證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到（dào）本（běn）院出具的確認（rèn）不動產權屬的法律（lǜ）文書後，拍賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生（shēng）安全事故（gù）和涉及其它隱患造成的後（hòu）果和損失，由買受人自行承（chéng）擔所有的風險責（zé）任、法律後果及一切經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與（yǔ）在先負擔在標的（de）物上的權力相衝突的情形或有影響社（shè）會穩定與和諧的情形以及（jí）有其他依法（fǎ）不能移交的情形，由（yóu）買（mǎi）受人自行與相關的利益（yì）主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定（dìng）程序依法解決。

10、參加競買的（de）人應（yīng）當遵守《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫緩拍賣（mài）、中止拍賣或（huò）撤回拍賣（mài）。

12、拍賣成交後，競（jìng）買（mǎi）人競買成交後應按時將拍賣餘（yú）款（扣除保（bǎo）證金後的餘款），於拍賣（mài）成交後10日內全額劃（huá）到法院指定案款賬戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀（yín）行重慶市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平（píng）台將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人（rén）自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話谘詢。

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重慶（qìng）市第五（wǔ）中（zhōng）級人民法院

                                                二〇二〇年（nián）十二月十六日

標的（de）物調查（chá）信息表