拍賣公告
    重慶市第五中級人民（mín）法院將於2021年（nián）1月16日10時至2021年1月17日10時止（延時的除外）在重慶（qìng）市第五中級人（rén）民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平（píng）台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）進行公開拍（pāi）賣活（huó）動，現公告如下（xià）：

一、拍賣標的：貴（guì）州省銅仁市東太大道（時代（dài）商匯）11幢120號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提（tí）供分戶產權證明，根據不動產權證號：銅房權證市房字第100915024008488號（11幢119、120、121、122、123號為一個大證）、銅市國用（2004）第（dì）1358號（國土總證）、房產清單等（děng）資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為168.18平方米，房屋證（zhèng）載用途為商業服務。土地（總證）使用權（quán）用途為商業、住宅、辦公、市政（zhèng）用地，土地（dì）性（xìng）質（zhì）為（wéi）出讓（ràng），土地（dì）使用權日期：2044年6月（yuè）28日（默認非住宅）。建成年限約（yuē）為2010年，鋼混結構，現為租賃（未正常營業）使用。

具（jù）體現場狀況以（yǐ）實際為準。未（wèi）標明（míng）的瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍。請（qǐng）各競買人自行了解。

評估價：285.4萬（wàn）元，起拍（pāi）價：199.78萬（wàn）元，保證金：14萬元，增價幅度（dù）：1.4萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當（dāng）事人，現對以上無（wú）法確定通知被執行人的有關情況（kuàng）特此予（yǔ）以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司在拍賣（mài）期間對（duì）上述房產的相（xiàng）關信息進行谘詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣（mài）有限責（zé）任公司安排（pái），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均（jun1）可參加競買，若不具有完全民事（shì）行為（wéi）能力其委托人或代（dài）理人必須具備完全民事行為能力（lì）；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件。因（yīn）不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責（zé）任（rèn）。根據最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之（zhī）規定：實施網絡司法拍賣的，下列機（jī）構和（hé）人員不得競買（mǎi）並（bìng）不得委托他人代（dài）為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至（zhì）3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能（néng）力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向重慶市第五中級人民（mín）法院辦（bàn）理委托手續；競買成功（gōng）後，競買人（法定代表人、其他組織的負（fù）責人）須（xū）與委托代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院辦（bàn）理（lǐ）交接手（shǒu）續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法（fǎ）律（lǜ）責任。

四、本（běn）次拍賣活動設（shè）置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出（chū）價，就自動延遲5分鍾（zhōng）。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為（wéi）增價拍賣，拍賣保留價即為起（qǐ）拍（pāi）價。（注：一人或一人以上報名（míng），拍賣結（jié）束時出（chū）價最高的競價人則競買成功（gōng））。

2、競買人取得（dé）競價資格後，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不（bú）加價的情（qíng）況下行（háng）使優先權；無（wú）人報名或出（chū）價的，競價會流（liú）拍。

3、拍賣成交後買受（shòu）人在拍賣公告確定的期限（xiàn）內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行（háng）法官應當裁定重（chóng）新（xīn）拍賣。重新拍賣時，原（yuán）買受人不得參（cān）加競買。原買受人交納的（de）保（bǎo）證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重（chóng）新拍賣價款（kuǎn）低於原拍賣價款的差價、衝抵本（běn）案（àn）被執（zhí）行人的債務以及與拍（pāi）賣財產相關的（de）被（bèi）執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低於（yú）原拍賣價款的差價、拍賣（mài）產生的費用的，可以責令原（yuán）買受人補交，拒絕補交的強製執行。

六、特別說明

1、本（běn）次拍賣標（biāo）的物有抵押（yā）、查封，標的物（wù）現與11幢119打通出租作為（wéi）“藍宇裝飾”，但未正常營（yíng）業（yè），租賃情況不（bú）詳。本次拍賣標（biāo）的物價值包含（hán）裝修（xiū）價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣（mài）成（chéng）交後（hòu），由執（zhí）行法院按標的物現狀進行交（jiāo）付。

2、請競買人（rén）在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》、《標（biāo）的（de）物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，認真查（chá）看（kàn）標的物，充分了解（jiě）標的物（wù）現狀和瑕（xiá）疵（cī）及相關法律法規、政策規定。競買人完成報（bào）名（míng）手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存（cún）在結（jié）構改變，拍賣（mài）成交（jiāo）後，由買受人自行了（le）解並按照不動產登記中心等相關產（chǎn）權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受（shòu）人全額承擔。標的物（wù）麵積最終以國土房管部門實測為準。由於（yú）標的物現場（chǎng）未見門牌號（hào），現場確認均由本案當事人根據時代商（shāng）匯商業銷控圖紙現場指認為（wéi）依據。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以（yǐ）國土房管（guǎn）部門辦（bàn）證為準。如買受人今後辦理《不（bú）動產權證（zhèng）》的證載位置、麵積、用途與法院（yuàn）出具的法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登記管理部門確定（dìng）的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物（wù）辦（bàn）理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書（shū）》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬（shǔ）登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行（háng）辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳（jiǎo）納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規（guī）定（dìng）各自承擔。該標的房權證為大證未分戶，過戶時由買受人自行辦理分戶（hù）手續並全額承擔相關費用。競（jìng）買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相（xiàng）關職能部（bù）門進行了解，拍賣人不承擔（dān）一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人（rén）自行（háng）向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但不限於物管（guǎn）費、大修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費均由買受（shòu）人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估（gū）報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標（biāo）的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律、法規（guī）、政策規定（dìng）。競買人完成（chéng）報（bào）名手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現（xiàn）狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願（yuàn）以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的（de），應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的（de）確認（rèn）不動產權屬的法律文書後，拍賣（mài）成交的標的物即由買受人自行負責妥（tuǒ）善維（wéi）護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損（sǔn）滅失或者發生（shēng）安全事故和（hé）涉及其它隱患造成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所（suǒ）有的風險責任（rèn）、法律後果及一切（qiē）經濟（jì）損失。

9、拍賣成交後，若（ruò）遇有與在先負擔在標（biāo）的物上的權力相衝突的（de）情（qíng）形或有影響（xiǎng）社會穩定與和諧的情（qíng）形以及有（yǒu）其他依法不能移交的情（qíng）形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴（sù）訟等法定（dìng）程序依法解決。

10、買（mǎi）受人（rén）付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事（shì）宜。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自行（háng）承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應（yīng）當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等規（guī）定（dìng），不得阻擾其他競買人競拍，不（bú）得操（cāo）縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發（fā）現，將取消其競買資格（gé），並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定（dìng）事由暫（zàn）緩拍賣、中止（zhǐ）拍賣或撤回拍賣。

13、競買（mǎi）人應於拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注（zhù）冊，注（zhù）冊成功後請按淘寶網和支付寶（bǎo）的提（tí）示進行操作。凡參加競（jìng）拍的競（jìng）買人須在本人的支付寶賬戶裏保證（zhèng）有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶係統提示報名（míng）並繳納保證金，淘寶（bǎo）係統將自動鎖（suǒ）定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交後10日內全（quán）額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未能（néng）競得拍（pāi）品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束（shù）後即時釋放。拍賣未成交的（即（jí）流拍的），競買人的保（bǎo）證金在拍賣活動結束後即時釋（shì）放。保證金鎖定期間不計利息（xī）。

15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》，競（jìng）買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網拍（pāi）平台將生成相應《司法（fǎ）拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明（míng）實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受（shòu）人自行核對確認。

特別提醒（xǐng）：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院（yuàn）及拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了解標的情（qíng）況、競價規（guī）則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五（wǔ）中級人民法（fǎ）院：023-63760069

重（chóng）慶市第（dì）五中級人（rén）民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區大溪溝人民路13號

重慶市高級（jí）人民法院（yuàn）監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民（mín）法院

    二〇二〇年十二月十六日（rì）

              競買須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日（rì）10時止（延時的除（chú）外）在重（chóng）慶市第五中級（jí）人（rén）民法院淘寶（bǎo）網司法拍（pāi）賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯（huì））11幢120號房產。現就（jiù）有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須（xū）知》根據（jù）《中華人（rén）民共和國民事訴訟（sòng）法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買（mǎi）人應認真仔細閱讀，了解本須（xū）知的（de）全部內（nèi）容。
二、本次（cì）拍賣活動遵循“公開、公平、公（gōng）正、誠實（shí）守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承（chéng）擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為（wéi）能力的公民、法人和（hé）其他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全（quán）民事行為能力其委托人或代理人必須（xū）具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或（huò）者條件有特殊規定的（de）（比如商品房限（xiàn）購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符（fú）合條件參加競（jìng）買的，由競買人自行承（chéng）擔相應的法律（lǜ）責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人（rén）民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司法（fǎ）拍賣的，下列機構和（hé）人員不得競買並不（bú）得委托他人代（dài）為競（jìng）買與其相關的（de）拍賣財產：1、負責執行的（de）人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
     競買人可委托代（dài）理人（具備完全民事行為能力的自然（rán）人）進行，但須在競買（mǎi）開始（shǐ）前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競買（mǎi）人（法定代表（biǎo）人、其他組織的負責人）須與（yǔ）委托代理人一同到重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院辦理交接手續（xù）。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理（lǐ）人的個人行為。因不符合條（tiáo）件參加競買的，由競買人自行承擔相應的（de）法律責任。
四、本次拍賣活動設置（zhì）延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果（guǒ）有競買（mǎi）人出價，就自動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是經法（fǎ）定公告期和展示期（qī）後才舉行，就（jiù）拍賣標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明（míng）和提供的視頻資料、圖片等（děng），僅供競買人參考，不（bú）構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前（qián）必須仔細審查拍賣標的物（wù），調查是否存在（zài）瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看（kàn）樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自（zì）助預約。未看（kàn）樣的競（jìng）買人視為對本標的實物現狀的確認，慎（shèn）重決定競買行為，競買人完成報名手（shǒu）續，即（jí）視為已完全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷（duàn）決定自願以現狀競買本標的。
     對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況（kuàng），請競買人在競買（mǎi）前自行（háng）到相關職能部（bù）門谘詢（xún）確認，因（yīn）標的物現狀及存在瑕疵（cī）等原因不能或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果（guǒ）自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的（de）一切費用。
六（liù）、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內（nèi）未付拍賣成（chéng）交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定（dìng）重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人（rén）交（jiāo）納的保證金不予退還（hái），依次用於支付拍賣產生（shēng）的費用損（sǔn）失（shī）、彌補重新（xīn）拍（pāi）賣價款低於原拍（pāi）賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以及（jí）與拍賣財產相關的被執行人的債務。原（yuán）買受人交納的保證金不足以彌補（bǔ）重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款的差價、拍賣產生的（de）費用的（de），可以責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交的強製執行。
七、買受（shòu）人付（fù）款後應及時與（yǔ）法院聯係，並辦理過戶手續（xù）。逾期（qī）不辦理的，由此產（chǎn）生的法律後果和一切經濟損失由買受人自行（háng）承擔，並承擔本標的物可能發生（shēng）的損毀、滅失等後果。
八、本（běn）次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成（chéng）交價均不（bú）含買受人在拍賣（mài）標的物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
九、買受人應自（zì）行辦理水、電等戶名變更（gèng）手續，相關費（fèi）用自理。對可能存在的影響標（biāo）的（de）物使用（yòng）的（de）水、電、物業管理等（děng）欠（qiàn）費由買受（shòu）人（rén）自行解（jiě）決，法院不承擔上述費用，未（wèi）明確繳費義務人（rén）的費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人（rén）競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中（zhōng）止拍賣或撤回拍賣。
十二、為便於買受人及時收到人民法院拍賣（mài）相關的文書，競買人在拍賣（mài）競價前如實向淘寶網司法拍（pāi）賣網（wǎng）絡平台提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買（mǎi）受人應及時與（yǔ）委（wěi）托法院聯係確認更改。因提供的送達（dá）地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律（lǜ）文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生（shēng）的法律後果。
十三、凡發現拍賣（mài）中有違規（guī）行為，可如實舉報。
十（shí）四、特別說明

1、本次拍賣標（biāo）的物有抵（dǐ）押、查封，標的物現與11幢119打通出租作為“藍宇（yǔ）裝飾”，但未（wèi）正常營業，租賃情況不詳。本次拍賣標的物價值包（bāo）含裝修（xiū）價（jià）值不包（bāo）含室（shì）內可移（yí）動物品。已通知案件申請人（rén）和被執行人（rén）。拍賣成交後，由執行法院按標的物現狀（zhuàng）進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，認真（zhēn）查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及（jí）相關法律法規（guī）、政策規定。競買人完成（chéng）報（bào）名手續，即（jí）視為已完全了解並認可標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成（chéng）交後，由（yóu）買受人自行了解並（bìng）按照不動產登（dēng）記中心等相關產權（quán）部門要求測繪並恢複原始結（jié）構，由（yóu）此產生的（de）測繪費等相（xiàng）關費用由買受人全額承擔。標的物麵積（jī）最終以（yǐ）國土（tǔ）房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證載地址與現地址不一致（zhì）的，最（zuì）終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的（de）位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔（dān）由此產生的一切損失（shī）。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出（chū）具的《執行裁定書》等確認成交的法律文書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關材（cái）料並送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由（yóu）買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登（dēng）記費、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。該標的房權證為大（dà）證未分戶，過戶時由買受人（rén）自（zì）行辦理分戶手續並全額承擔相關費用。競買人是否符合過戶條件（jiàn），請競買人自行到（dào）當（dāng）地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請（qǐng）競買人自行（háng）向相關部門了解，移交時可能涉及的（de）包括但（dàn）不限於物管費、大修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物業專項維修基（jī）金、測繪費、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額（é）承（chéng）擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵（cī）保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估報告（gào）、競買協議等材料所披露的內（nèi）容，認真查看標的物，充分（fèn）了解標（biāo）的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報（bào）名手續，即視（shì）為對拍賣標的物（wù）完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並自願（yuàn）以其獨立（lì）判斷（duàn）決（jué）定競買本標的物。

7、競買人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在（zài）收到本院出具（jù）的確認不動產權屬的法（fǎ）律（lǜ）文書後，拍賣（mài）成交（jiāo）的標的物即由（yóu）買受人自行（háng）負責妥（tuǒ）善維護、管理。如標的因故（包括不可（kě）抗力因素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故和涉（shè）及其它隱患（huàn）造成（chéng）的後果和損失，由買受人自行承擔所（suǒ）有的風險責任、法律後果及一（yī）切（qiē）經濟損失。

9、拍賣成交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響社會穩（wěn）定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進（jìn）行協商妥善處（chù）理或通過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競買的人應當遵守《拍賣公告（gào）》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究（jiū）相關的法（fǎ）律責任。

11、法院有權依法（fǎ）定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣（mài）或撤回拍賣（mài）。

12、拍賣成交後，競買人競買成交後（hòu）應按（àn）時將拍賣餘款（扣（kòu）除保證金後的（de）餘款（kuǎn）），於拍賣成交後10日內全額劃到法院指定案款賬戶(戶名（míng）：重（chóng）慶市（shì）第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最（zuì）高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司法拍賣網絡競價成（chéng）功確認書》，確認書中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號（hào）信息，請（qǐng）買受人自行核（hé）對（duì）確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律（lǜ）責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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                                                二〇二〇年十二月十（shí）六日

標的物調查信（xìn）息表