拍賣公告
    重慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年（nián）1月17日10時止（延時的除（chú）外）在（zài）重慶市第五中級人民（mín）法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院）進行公開拍賣活動，現（xiàn）公告如下：

一、拍（pāi）賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）5幢（zhuàng）105號房產（chǎn）。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

標的物未提供分戶產權證明，根據（jù）不動（dòng）產權（quán）證號：銅房權證市房字第101120005009306號、碧江（jiāng）國（guó）用（yòng）（2013）第1336號、房產清單等資料記載及評（píng）估報告顯示：房屋建築麵積為38.12平方米，套內麵積為36.72平方米。房屋證載用途為（wéi）商業服（fú）務用房。土地使用權用途為商（shāng）業用地（dì），土地性質為出讓，土地使用權日期：2044年6月28日。建成年限約為2006年（nián），混合結構，現出租使用（yòng）中。

具體現場狀況以實際（jì）為準。未標明的瑕疵不在拍賣人（rén）承擔範（fàn）圍（wéi）。請各競買人自行了解。

評（píng）估價：60.42萬元，起拍價：42.294萬元，保證金：3萬元（yuán），增價幅度：0.3萬元(以及其整倍數)。

注：在本（běn）次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現（xiàn）對以上無法確定通知被執行人（rén）的有關情況（kuàng）特此予以公示，公示滿5日視為（wéi）已經通知。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在拍賣期間（jiān）對上述房產的相關信（xìn）息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安（ān）排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣公司（sī）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三（sān）、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的（de）公（gōng）民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民（mín）事（shì）行為能力其委托人或代理人必須具備完全（quán）民（mín）事行為能力；法律、行政法規、司（sī）法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如（rú）商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買（mǎi）人自行承擔相應的（de）法律責任。根據最高（gāo）人（rén）民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四（sì）條之（zhī）規定：實施（shī）網絡（luò）司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他人代（dài）為競買與其相關的拍賣財產（chǎn）：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。

競買人可委托代理（lǐ）人（具（jù）備完（wán）全民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始（shǐ）前向重（chóng）慶（qìng）市第五中級人民法院辦（bàn）理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其（qí）他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為委托代理（lǐ）人的個人行為。因（yīn）不符合條件參加（jiā）競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的法（fǎ）律（lǜ）責任。

四、本（běn）次拍賣活動設置延時出價功（gōng）能，在拍賣活動結束（shù）前，每最後5分鍾如果有競買人出價，就自動延（yán）遲（chí）5分鍾。

五（wǔ）、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍（pāi）賣，拍賣（mài）保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出（chū）價最高的（de）競（jìng）價人則競買成功）。

2、競買（mǎi）人取（qǔ）得競價資格後，出價不得（dé）低於起拍價；拍賣以最高出價成交（jiāo），優（yōu）先購買權人可（kě）以在不加價的情況下行使優先權；無人報（bào）名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交後買受人在拍賣公告確定的期（qī）限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法（fǎ）官應當裁（cái）定重新拍賣。重（chóng）新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納（nà）的保證金不予退還，依次用於支付拍賣（mài）產生的費（fèi）用損失（shī）、彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價款的差價（jià）、衝抵本（běn）案被執行（háng）人的債（zhài）務以及與拍賣財產相（xiàng）關的被執（zhí）行（háng）人的債務。原買受人交（jiāo）納（nà）的保證金不（bú）足以彌補重新（xīn）拍賣價款低於原拍賣價款（kuǎn）的差（chà）價、拍賣產生的費用的，可以責（zé）令原買受人補交，拒絕補交（jiāo）的（de）強製執行。

六、特別說明（míng）

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物（wù）現與5幢104打通作為“深海餐（cān）廳”使用（yòng），租期為2019年10月1日至2022年9月31日，月租金為3812元。租賃詳（xiáng）情（qíng）請致電重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值（zhí）不包含室內（nèi）可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的物現（xiàn）狀進行（háng）交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評（píng）估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表（biǎo）》等材料所披露的（de）內容，認真查看標（biāo）的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相（xiàng）關法律法規、政策規定。競買人完（wán）成（chéng）報名手續（xù），即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕（xiá）疵，並以其獨立（lì）判斷（duàn）決定（dìng）自願以現狀競買本項目。

3、標的物可（kě）能存在結構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買（mǎi）受人自行了解並按照不動產登記中心等相關產（chǎn）權部門要求測繪並恢複原始結構，由此（cǐ）產生的測繪費等相關費用由買受人全（quán）額承擔。標的物麵積最終以國（guó）土房管部門（mén）實測為準。由於標的物（wù）現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商匯商業銷控圖紙（zhǐ）現場（chǎng）指認為依據。標的物（wù）證（zhèng）載地（dì）址與現地址（zhǐ）不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受（shòu）人今後辦理《不動產權證》的（de）證載位置、麵積（jī）、用（yòng）途與法院出具（jù）的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準（zhǔn），買受人自行（háng）承擔（dān）由此產生（shēng）的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行（háng）裁定書》等確認（rèn）成交的法律文書及《拍賣成交確認書（shū）》等相關材料並（bìng）送達權屬（shǔ）登記機（jī）關，在拍賣標的物具備辦理過戶（hù）條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業（yè）稅及附加、土（tǔ）地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓（ràng）手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買（mǎi）人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自（zì）行到當地（dì）相關職能部門（mén）進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在欠費情況請競買人自行向相關（guān）部門了解，移交時可能涉及的（de）包括但（dàn）不限於物管費（fèi）、大修基金、土（tǔ）地收益（yì）金、出讓金（jīn）、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買受（shòu）人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本院不承擔（dān）本標的（de）物的瑕疵保證（zhèng）。請競買人在（zài）報名前詳細閱（yuè）讀評估報告（gào）、競買協議等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標（biāo）的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買（mǎi）人完（wán）成報名手續，即視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切（qiē）已知（zhī）及未知的瑕（xiá）疵，並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本（běn）標的物。

7、本次拍賣優先購買權人為承（chéng）租人：覃欣，競買（mǎi）人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市（shì）第五中級人民法院提交合法證明材（cái）料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後（hòu），拍賣成交的標的（de）物即由買受（shòu）人自行負（fù）責妥善維（wéi）護、管（guǎn）理。如標的因故（包括（kuò）不可抗力因（yīn）素）毀損滅失或者發生安全事故和涉（shè）及其它隱患（huàn）造成的後果和損失，由（yóu）買受人自（zì）行承（chéng）擔所（suǒ）有的風險責任、法律（lǜ）後果及一切經濟損（sǔn）失。

9、拍賣成（chéng）交後，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相衝突的情形或有影響（xiǎng）社會穩定與（yǔ）和（hé）諧（xié）的情形以及有其他依（yī）法不能移交的情形，由買受人自行與相關（guān）的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等（děng）法定（dìng）程（chéng）序依法解決。

10、買（mǎi）受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律（lǜ）文書自（zì）行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承（chéng）擔相應的經濟（jì）損失和法律責（zé）任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《拍賣（mài）公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意（yì）串標，上述行為一經發現，將取消其競（jìng）買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

13、競買人應於（yú）拍賣（mài）會前（qián）在（zài）淘寶網和支付寶上進行實名登記（jì）注冊（cè），注冊成功後請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍（pāi）的競買人須在本人的支付寶賬戶裏保證（zhèng）有足夠的競拍保證金。競買（mǎi）人在對拍賣標的物第一次（cì）確認出價競拍前，按淘寶係（xì）統提（tí）示報名並繳納保證金（jīn），淘寶（bǎo）係統將自動鎖定該筆款項。

    14、拍賣成交後，本標的物競（jìng）得者的競拍保證金將自動轉入法院（yuàn）指（zhǐ）定（dìng）賬戶，拍賣餘款由競得者在拍（pāi）賣（mài）成交後（hòu）10日（rì）內全額劃到法（fǎ）院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院，開戶行：交通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）未（wèi）能競得拍（pāi）品（pǐn）的其（qí）他競買人的保證金在拍賣活（huó）動（dòng）結束後即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時釋（shì）放。保證金鎖定期間不計利息。

15、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得（dé）網拍標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相應《司法拍賣網絡競價成功（gōng）確認（rèn）書》，確認書中載明實際買（mǎi）受人姓名、網拍競買號信（xìn）息（xī），請買受人自（zì）行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公（gōng）告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況（kuàng）表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院地址（zhǐ）：重（chóng）慶市渝中區大溪溝人民路13號

重（chóng）慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶網技術（shù）谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院（yuàn）

    二〇二〇年十二月十六日

               競買須（xū）知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年1月16日10時至2021年1月17日10時止（zhǐ）（延時的除外）在（zài）重慶市第五中（zhōng）級人民法院淘（táo）寶網司法（fǎ）拍賣網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）進行公開拍賣活動（dòng），拍賣標的：貴州省銅仁市東太大道（時代（dài）商（shāng）匯）5幢105號房（fáng）產。現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所製訂，競（jìng）買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解（jiě）本須知的全部內（nèi）容。
二、本次拍（pāi）賣活動遵循“公開、公平、公正（zhèng）、誠實守（shǒu）信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動（dòng）的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民（mín）事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加（jiā）競買，若不具有完全民（mín）事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人（rén）資（zī）格或者條件有特殊規定（dìng）的（de）（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》第三十四條之規定（dìng）：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構（gòu）和人（rén）員不得競（jìng）買並不得委托他人代為競買與其相（xiàng）關的拍賣財產：1、負責執行的（de）人民法院；2、網絡服務提（tí）供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作（zuò）的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定（dìng）主體的工作人員（yuán）及近親屬（shǔ）。
     競買人可委托代理人（具備（bèi）完（wán）全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（xiàng）重（chóng）慶市第五中級人民法院辦理委托手（shǒu）續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人（rén）、其他組織的負責人）須與委托代理人（rén）一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全（quán），競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活（huó）動（dòng）設置延時（shí）出（chū）價功能，在拍賣活動結束前（qián），每最（zuì）後5分鍾如果有競買（mǎi）人出價，就自（zì）動延遲5分鍾。
五、本次拍賣是（shì）經（jīng）法定公告期（qī）和展示期後才舉行，就拍（pāi）賣標的物已知及可能（néng）存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的（de）說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物（wù）的任何擔保。所以請競買（mǎi）人（rén）在拍（pāi）賣（mài）前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實（shí）際情況，並請親（qīn）臨展示現場，實地看樣。看（kàn）樣時間根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣網站www.oxscpbc.cn、或下（xià）載（zǎi）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決（jué）定競（jìng）買行為（wéi），競買人完成（chéng）報（bào）名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現（xiàn）狀和一切（qiē）已知及未（wèi）知的瑕疵，並以其（qí）獨立判（pàn）斷決定自（zì）願以現狀競買本標（biāo）的。
     對拍（pāi）賣標的能否辦理過戶手續以（yǐ）及辦理時間等（děng）情況，請競買人在競買（mǎi）前自行到相關職能（néng）部門谘詢確認，因標（biāo）的（de）物現狀及存在瑕疵等原因不（bú）能（néng）或者延遲（chí）辦理過戶手續及辦理二次過戶造（zào）成的費用增加等情況後（hòu）果自負，法院不作過（guò）戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍（pāi）賣成交後買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍（pāi）賣（mài）成交款的（de），執行法官應當裁定重新（xīn）拍賣（mài）。重新（xīn）拍賣（mài）時，原買（mǎi）受人不得參加競買。原買受（shòu）人交納的（de）保（bǎo）證金不予退還，依（yī）次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低（dī）於原拍賣價（jià）款的差價、衝抵本案被執行人的債（zhài）務以及與拍賣財產（chǎn）相（xiàng）關的被執行人的債務。原買受（shòu）人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價（jià）款低於原拍賣價款的差價、拍（pāi）賣產生的（de）費用的，可以（yǐ）責令原買受人補交（jiāo），拒絕補交（jiāo）的強製執行。
七（qī）、買受人付款後應及時與法院聯係，並辦（bàn）理過（guò）戶手續（xù）。逾（yú）期（qī）不辦理的（de），由（yóu）此產生的法律後果和一（yī）切經濟損失由買受人（rén）自行（háng）承擔，並承擔本（běn）標的物可能發生的損毀、滅失等（děng）後果。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍（pāi）價（jià）、成交價均（jun1）不含買受（shòu）人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
九、買受（shòu）人應（yīng）自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費（fèi）用自理。對可能（néng）存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，法院不承擔上述費用（yòng），未明確繳（jiǎo）費義務人（rén）的費用也由買受人自（zì）行解決。
十、競買人應當遵守競買須知的規定（dìng），不得阻撓其他（tā）競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行（háng）為一經發（fā）現（xiàn），將取消其競（jìng）買資格，並（bìng）追究相關的法律責任。

十一、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或（huò）撤回（huí）拍（pāi）賣。
十二、為便於買受人及時收（shōu）到人民法院拍賣相關的（de）文書（shū），競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地（dì）址或者主動與委托法院聯係。如需更改地址，買受人應及時與委托（tuō）法院聯係（xì）確認更改。因提供（gòng）的送達地址不（bú）確（què）切，或（huò）未及時告知（zhī）變（biàn）更地址，導致法院（yuàn）有關法律文書無法送（sòng）達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十三、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
十四、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與5幢104打通作為“深海餐廳”使用，租期為2019年10月1日至2022年9月31日，月租金為3812元。租賃詳（xiáng）情請致電重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司谘詢了解。本次拍（pāi）賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可（kě）移動物品。已通知案件申請人和被執（zhí）行人（rén）。拍賣成交後，由執行法（fǎ）院按標的（de）物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱（yuè）讀《評（píng）估報告（gào）》、《拍賣公告》、《競（jìng）買須知》、《標的物調（diào）查情況表（biǎo）》等材料所披露（lù）的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完（wán）成報名手續，即視為已完全了（le）解並（bìng）認（rèn）可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及（jí）未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本項（xiàng）目。

3、標的物可能存在結構改變，拍賣成交後，由買受人自行了解並按照不動（dòng）產登記中心等相關產權（quán）部門（mén）要求測繪並恢複原始結構，由此產生（shēng）的測繪費等相關費用由買受人全額承擔。標的物麵積最終以（yǐ）國土房管部門實測為準。由於標的物現場未見門牌（pái）號，現場確認均由本案當（dāng）事人根據時代商匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的物證（zhèng）載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置（zhì）、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文書確定的內容不（bú）符時（shí），以權屬登記管（guǎn）理（lǐ）部（bù）門（mén）確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認（rèn）成交的法律文書及（jí）《拍賣成交確認書》等相關（guān）材料（liào）並送達權（quán）屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人（rén）自行辦（bàn）理。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地（dì）增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅等（děng））由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人是否符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關（guān）職能部門進行了解，拍（pāi）賣人不承擔一切責任。

5、標（biāo）的物存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解，移交（jiāo）時可能涉及的包（bāo）括但不（bú）限於物管費、大修基金、土地收益金、出（chū）讓（ràng）金、物業專項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的（de）物以實物現狀為準，本院不（bú）承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人（rén）在報名（míng）前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看（kàn）標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規（guī）、政（zhèng）策規定。競買人完成報名（míng）手續，即視為對（duì）拍賣標的物完全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷決定競買本（běn）標的（de）物。

7、本次拍賣優先購買權人為承租人：覃欣，競（jìng）買人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法（fǎ）證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受（shòu）人在收到本院出（chū）具的確認不動產權屬的法律（lǜ）文書（shū）後，拍賣成交的標的物即（jí）由（yóu）買受人（rén）自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安（ān）全事故（gù）和涉及其它（tā）隱患造成的後果和損失，由買受人自行承擔所有的風（fēng）險責任、法律後果及一切經濟損失（shī）。

9、拍賣成交後，若遇有（yǒu）與在先負擔在標的物上的權力相衝突（tū）的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與（yǔ）相關的（de）利益主體進行協商妥善（shàn）處（chù）理或通（tōng）過訴訟等法定程序依法解決。

10、參加競（jìng）買的人應當遵守《拍賣公（gōng）告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行（háng）為一經（jīng）發現，將取消其競買資（zī）格，並（bìng）追究相關的法律責任。

11、法院有權依法定事由暫（zàn）緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、拍賣成交後，競買人競（jìng）買成交後應按時（shí）將拍賣餘款（扣除保證金後的（de）餘款），於拍賣成交後10日內全額（é）劃到法院（yuàn）指（zhǐ）定案款賬（zhàng）戶(戶名：重慶市第五中級人民法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005)。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民（mín）法院關於人民法院網絡司法拍賣（mài）若（ruò）幹問題（tí）的規定》，競買（mǎi）人（rén）成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應《司（sī）法拍（pāi）賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行（háng）核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀（dú）法院及（jí）拍賣機構（gòu）發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內（nèi）容，了解標的情況、競價規則（zé）、交款方式（shì）、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院

                                                二〇二〇年十二月十六日

標的物調查信息表